🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사상구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 472건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 115건
🏘️ 연립다세대: 83건
🏡 단독주택: 52건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 2.8억최고가: 7.4억최저가: 0.5억

2026년 01월 부산광역시 사상구에서 신고된 부동산 실거래는 총 472건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.8억
최고 7.4억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.9억
최고 3.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
15건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
83건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 1.2억
🏡 단독주택 전월세
47건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 1.8억
🏬 상가/업무용
10건
평균 7.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
5건
평균 26.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주례롯데캐슬골드스마트
5.7억
8건
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴
5.6억
7건
센트럴스타힐스
4.1억
5건
사상구남역동원로얄듀크
4.0억
3건
롯데캐슬
3.8억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
45건
중소형 (60-85㎡)
3.3억
51건
중형 (85-115㎡)
4.1억
1건
대형 (115㎡ 이상)
3.2억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.0억
24건
중층 (6-15층)
2.7억
42건
고층 (16층 이상)
3.3억
34건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
학장동삼정그린코아아파트858
24,300만원
평당 1,341만원
59.9㎡
(18.1평)
6층학장동2026-01-312014중개거래
주례롯데캐슬골드스마트1289
58,000만원
평당 2,258만원
84.9㎡
(25.7평)
25층주례동2026-01-312022중개거래
주례경동리인1288
33,500만원
평당 1,381만원
80.2㎡
(24.3평)
19층주례동2026-01-272017중개거래
보해썬시티리버파크102동동 527-2
31,590만원
평당 1,972만원
53.0㎡
(16.0평)
4층괘법동2026-01-292024중개거래
화인101동동 314
13,500만원
평당 608만원
73.4㎡
(22.2평)
23층모라동2026-01-301995중개거래
오양힐타운51
14,400만원
평당 560만원
84.9㎡
(25.7평)
5층덕포동2026-01-301992중개거래
센트럴스타힐스984
52,000만원
평당 2,027만원
84.8㎡
(25.7평)
11층괘법동2026-01-242022중개거래
주례롯데캐슬골드스마트1289
56,300만원
평당 2,193만원
84.9㎡
(25.7평)
8층주례동2026-01-302022중개거래
센트럴스타힐스984
43,000만원
평당 2,369만원
60.0㎡
(18.1평)
24층괘법동2026-01-292022중개거래
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795
59,800만원
평당 2,476만원
79.9㎡
(24.2평)
36층덕포동2026-01-292023중개거래
한일1동 1326
11,500만원
평당 456만원
83.3㎡
(25.2평)
5층모라동2026-01-291989중개거래
네오리더스사상545-4
14,000만원
평당 1,352만원
34.2㎡
(10.4평)
22층괘법동2026-01-092019중개거래
주례청구955-2
19,900만원
평당 876만원
75.1㎡
(22.7평)
13층주례동2026-01-242002중개거래
엘지신주례13-16
16,800만원
평당 926만원
60.0㎡
(18.1평)
16층주례동2026-01-261996중개거래
쌍용스윗닷홈680-2
22,000만원
평당 1,213만원
59.9㎡
(18.1평)
12층엄궁동2026-01-172005중개거래
주례경동리인1288
29,000만원
평당 1,415만원
67.8㎡
(20.5평)
16층주례동2026-01-242017중개거래
삼정송림맨션437
5,300만원
평당 401만원
43.7㎡
(13.2평)
3층학장동2026-01-261986중개거래
신엄궁대동225-1
18,500만원
평당 720만원
85.0㎡
(25.7평)
5층엄궁동2026-01-171998중개거래
우신모라102동 1362
14,850만원
평당 818만원
60.0㎡
(18.1평)
1층모라동2026-01-241992중개거래
구학마을168-8
7,700만원
평당 550만원
46.3㎡
(14.0평)
1층학장동2026-01-261992중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세39건
평균 보증금: 1.7억원
월세61건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
68건
60-85㎡
1.6억
29건
85㎡ 이상
1.5억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대상로웰아파트986-3전세
7,000만원
월 30만원
48.3㎡
(14.6평)
8층모라동2026-01-242018
송림하나빌92-326전세
100만원
월 21만원
17.7㎡
(5.3평)
2층주례동2026-01-302002
부산모라행복주택1366-2전세
406만원
월 12만원
16.8㎡
(5.1평)
3층모라동2026-01-302021
엄궁2차한신683-3전세
3,000만원
월 60만원
84.9㎡
(25.7평)
5층엄궁동2026-01-121999
부산모라행복주택1366-2전세
1,611만원
월 8만원
16.8㎡
(5.1평)
14층모라동2026-01-302021
벽산신화1010-3전세
14,500만원
84.5㎡
(25.6평)
9층주례동2026-01-261993
포에스타워543-3전세
500만원
월 47만원
24.0㎡
(7.3평)
5층괘법동2026-01-282013
금잔디213-1전세
2,000만원
월 30만원
54.4㎡
(16.4평)
4층덕포동2026-01-231985
괘법한신2516-3전세
20,000만원
월 50만원
115.0㎡
(34.8평)
8층괘법동2026-01-281998
부원파크타운762전세
1,000만원
월 50만원
71.6㎡
(21.6평)
5층덕포동2026-01-051989
한일유엔아이239전세
2,000만원
월 70만원
59.7㎡
(18.1평)
21층주례동2026-01-282005
올유레스틴뷰541-3전세
2,000만원
월 50만원
39.2㎡
(11.9평)
9층괘법동2026-01-242018
사상역경보센트리안525-10전세
16,000만원
월 5만원
46.2㎡
(14.0평)
16층괘법동2026-01-252020
주례한효3-32전세
9,000만원
월 40만원
85.0㎡
(25.7평)
22층주례동2026-01-281996
엄궁로얄화교아파트11-41전세
1,000만원
월 40만원
46.0㎡
(13.9평)
3층엄궁동2026-01-161986
부원파크타운762전세
9,000만원
월 10만원
62.4㎡
(18.9평)
4층덕포동2026-01-281989
사상더베스트986전세
100만원
월 17만원
29.9㎡
(9.1평)
5층괘법동2026-01-082024
사상샬레509-6전세
2,000만원
월 55만원
45.8㎡
(13.9평)
6층괘법동2026-01-062016
한일유엔아이239전세
17,100만원
59.7㎡
(18.1평)
14층주례동2026-01-272005
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795전세
15,750만원
39.9㎡
(12.1평)
15층덕포동2026-01-222023
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오피스텔 매매 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동양캐슬172-1
6,550만원
평당 740만원
29.3㎡
(8.8평)
4층주례동2026-01-272012
사상센텀아파트521-1
18,000만원
평당 992만원
60.0㎡
(18.1평)
6층괘법동2026-01-292017
사상역 경보센트리안525-10
17,200만원
평당 859만원
66.2㎡
(20.0평)
14층괘법동2026-01-262020
하이앤드빌딩547-4
7,500만원
평당 874만원
28.4㎡
(8.6평)
8층괘법동2026-01-302012
르네빌라트520-13
5,500만원
평당 636만원
28.6㎡
(8.7평)
9층괘법동2026-01-282003
르네빌라트520-13
5,500만원
평당 636만원
28.6㎡
(8.7평)
9층괘법동2026-01-282003
르네빌라트520-13
5,500만원
평당 636만원
28.6㎡
(8.7평)
7층괘법동2026-01-212003
르네빌라트520-13
5,500만원
평당 636만원
28.6㎡
(8.7평)
7층괘법동2026-01-212003
사상역 포르투나 더 테라스564-8
9,800만원
평당 1,173만원
27.6㎡
(8.4평)
8층괘법동2026-01-282021
사상샬레509-6
5,000만원
평당 682만원
24.2㎡
(7.3평)
16층괘법동2026-01-112016
동양캐슬172-1
5,700만원
평당 644만원
29.3㎡
(8.8평)
2층주례동2026-01-102012
사상샬레509-6
4,700만원
평당 641만원
24.2㎡
(7.3평)
13층괘법동2026-01-022016
사상샬레509-6
4,700만원
평당 641만원
24.2㎡
(7.3평)
13층괘법동2026-01-022016
사상샬레509-6
4,700만원
평당 641만원
24.2㎡
(7.3평)
14층괘법동2026-01-022016
하이앤드빌딩547-4
7,500만원
평당 874만원
28.4㎡
(8.6평)
11층괘법동2026-01-022012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
우성빌121-13월세
2,000만원
월 25만원
13.3㎡ (4.0평)
3층감전동2026-01-30
카멜롯레드226-5월세
300만원
월 37만원
24.4㎡ (7.4평)
8층괘법동2026-01-1826.01~27.01
참존빌54-201월세
1,000만원
월 60만원
27.6㎡ (8.3평)
6층주례동2026-01-2426.01~27.01
센트럴 스타힐스984월세
2,000만원
월 60만원
45.5㎡ (13.8평)
27층괘법동2026-01-2426.02~28.02
대동레미안 스마트시티524-3월세
2,000만원
월 31만원
23.2㎡ (7.0평)
4층괘법동2026-01-2926.02~27.02
태영아너스542-4전세
10,000만원
26.7㎡ (8.1평)
5층괘법동2026-01-2026.02~28.01
사상역 경보센트리안2차549-22월세
500만원
월 40만원
18.4㎡ (5.6평)
7층괘법동2026-01-2326.01~27.01
루미에디션166-110월세
1,000만원
월 42만원
21.0㎡ (6.4평)
1층주례동2026-01-2726.03~27.03
하온빌리지437-3월세
300만원
월 48만원
27.3㎡ (8.3평)
5층학장동2026-01-1226.01~27.01
아이더블유타워542-15월세
19,000만원
월 5만원
53.8㎡ (16.3평)
12층괘법동2026-01-2026.02~28.02
더스테이이안559-5월세
2,000만원
월 60만원
32.5㎡ (9.8평)
18층괘법동2026-01-2926.02~27.02
시티팰리스271-13전세
8,500만원
20.6㎡ (6.2평)
14층괘법동2026-01-1126.01~27.01
사상역 포르투나 더 테라스564-8월세
500만원
월 55만원
27.6㎡ (8.4평)
4층괘법동2026-01-2726.02~27.02
파크블루11차270-9월세
1,000만원
월 65만원
25.2㎡ (7.6평)
11층괘법동2026-01-1226.02~27.02
감전역 예서 두레라움118-6월세
18,800만원
월 2만원
59.0㎡ (17.8평)
12층감전동2026-01-1326.03~28.03
동화마을 21162-211전세
6,000만원
17.6㎡ (5.3평)
11층주례동2026-01-1426.01~28.01
DR 에코시티2524-34월세
2,000만원
월 42만원
21.9㎡ (6.6평)
7층괘법동2026-01-1326.02~27.02
사상역 경보센트리안2차549-22월세
500만원
월 43만원
20.1㎡ (6.1평)
7층괘법동2026-01-3126.02~27.02
(166-75)166-75월세
300만원
월 25만원
18.6㎡ (5.6평)
6층주례동2026-01-3126.01~27.01
사상역 봄여름가을겨울550-2월세
3,000만원
월 67만원
59.0㎡ (17.8평)
21층괘법동2026-01-0826.01~28.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 83건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
신승빌525-3월세
300만원
월 35만원
16.2㎡ (4.9평)
5층괘법동2026-01-30다세대
동서대한빌153-1월세
2,000만원
월 25만원
16.3㎡ (4.9평)
7층주례동2026-01-13다세대
아-트빌525-18월세
2,000만원
월 30만원
19.5㎡ (5.9평)
2층괘법동2026-01-31다세대
동양드림하이163-1월세
500만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
10층주례동2026-01-31다세대
동서빌92-339월세
1,000만원
월 30만원
14.5㎡ (4.4평)
4층주례동2026-01-31다세대
양지파크60-25월세
500만원
월 56만원
29.3㎡ (8.9평)
4층주례동2026-01-22다세대
명성빌119-23월세
1,000만원
월 43만원
18.9㎡ (5.7평)
4층감전동2026-01-08다세대
충원빌라54-226월세
7,500만원
월 10만원
80.2㎡ (24.2평)
3층주례동2026-01-20다세대
금강나이스빌55-154월세
300만원
월 28만원
14.7㎡ (4.5평)
4층주례동2026-01-28다세대
디아너스A동550-20월세
500만원
월 35만원
17.2㎡ (5.2평)
2층괘법동2026-01-23다세대
신성빌라280-7월세
1,000만원
월 30만원
48.4㎡ (14.6평)
2층모라동2026-01-10다세대
삼화빌라160전세
6,800만원
62.7㎡ (19.0평)
1층모라동2026-01-27다세대
금강블루빌54-318월세
500만원
월 30만원
16.8㎡ (5.1평)
2층주례동2026-01-18다세대
대박시티54-107월세
2,000만원
월 48만원
25.8㎡ (7.8평)
8층주례동2026-01-07다세대
GH하우스92-345월세
500만원
월 42만원
18.5㎡ (5.6평)
2층주례동2026-01-26다세대
경향쉐르빌210-1월세
500만원
월 50만원
21.9㎡ (6.6평)
8층주례동2026-01-22다세대
주홍빌261월세
500만원
월 34만원
20.1㎡ (6.1평)
3층덕포동2026-01-26다세대
금강블루빌54-318월세
300만원
월 27만원
15.2㎡ (4.6평)
5층주례동2026-01-22다세대
퀸즈캐슬152-18월세
3,500만원
월 30만원
18.5㎡ (5.6평)
11층주례동2026-01-23다세대
골든파크2149-5월세
500만원
월 44만원
15.3㎡ (4.6평)
2층주례동2026-01-22다세대
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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**도로일반공업지역5,900만원69.5㎡학장동2026-01-23지분
2**대제3종일반주거지역34,500만원194.0㎡엄궁동2026-01-15
2**대제3종일반주거지역1,100만원6.0㎡엄궁동2026-01-15
3**대제3종일반주거지역4,500만원25.0㎡괘법동2026-01-05
4**대제3종일반주거지역33,213만원106.0㎡엄궁동2026-01-15
4**답제3종일반주거지역26,000만원106.0㎡엄궁동2026-01-05지분
5**답일반공업지역24,000만원100.5㎡엄궁동2026-01-07지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8*16,000만원--주례동2026-01-171978다가구
9*12,000만원--주례동2026-01-211992다가구
8**7,000만원--주례동2026-01-161993단독
9*12,000만원--주례동2026-01-211992다가구
1**14,500만원--감전동2026-01-191986단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 47건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
주례동다가구월세
1,000만원
월 56만원
20.0㎡2026-01-312016
주례동단독전세
4,500만원
20.0㎡2026-01-222014
감전동단독월세
500만원
월 22만원
44.5㎡2026-01-151976
주례동단독월세
200만원
월 35만원
20.0㎡2026-01-182010
주례동단독월세
200만원
월 10만원
23.1㎡2026-01-291985
주례동다가구월세
1,000만원
월 35만원
24.0㎡2026-01-192014
주례동다가구월세
3,000만원
월 30만원
22.0㎡2026-01-312025
덕포동단독월세
500만원
월 29만원
25.0㎡2026-01-021976
주례동다가구월세
1,000만원
월 60만원
80.9㎡2026-01-282014
주례동다가구월세
300만원
월 40만원
15.0㎡2026-01-202019
주례동다가구월세
200만원
월 38만원
23.2㎡2026-01-312016
괘법동단독월세
300만원
월 35만원
161.3㎡2026-01-241978
주례동단독월세
300만원
월 30만원
16.0㎡2026-01-281990
덕포동다가구월세
200만원
월 31만원
199.8㎡2026-01-251989
주례동다가구월세
400만원
월 31만원
20.0㎡2026-01-192019
주례동단독월세
100만원
월 20만원
196.8㎡2026-01-251991
주례동다가구월세
500만원
월 28만원
16.7㎡2026-01-182019
학장동단독월세
100만원
월 10만원
19.8㎡2026-01-271977
주례동단독월세
300만원
월 35만원
30.0㎡2026-01-271974
주례동다가구월세
200만원
월 29만원
16.0㎡2026-01-032017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1004-1제1종근린생활준주거4,600만원64.3㎡6층모라동2026-01-31집합
404-8제2종근린생활준주거50,000만원492.3㎡3층덕포동2026-01-07집합
1**제1종근린생활제3종일반주거22,000만원163.3㎡ 층감전동2026-01-09일반
548-3제2종근린생활일반상업45,000만원263.4㎡4층괘법동2026-01-12집합
1***제1종근린생활제2종일반주거27,000만원229.5㎡ 층모라동2026-01-20일반
1**제2종근린생활제3종일반주거604,120만원324.1㎡ 층주례동2026-01-16일반
1**제1종근린생활제3종일반주거22,000만원163.3㎡ 층감전동2026-01-09일반
529-1판매준주거1,000만원6.8㎡ 층괘법동2026-01-15집합
529-1판매준주거400만원33.2㎡ 층괘법동2026-01-09집합
162-2업무제2종일반주거2,300만원21.9㎡8층주례동2026-01-06집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**공장준공업103,000만원
건물 192.1㎡
대지 278.2㎡
삼락동2026-01-26일반
7**공장일반공업575,700만원
건물 903.8㎡
대지 1725.0㎡
학장동2026-01-31일반
3**공장준공업304,000만원
건물 429.1㎡
대지 928.9㎡
삼락동2026-01-23일반
2**공장준공업301,200만원
건물 616.8㎡
대지 849.3㎡
학장동2026-01-27일반
132-7공장제2종일반주거34,000만원
건물 135.9㎡
대지 NaN㎡
감전동2026-01-08집합

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부산광역시 사상구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 사상구 지역에서는 총 472건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 사상구 아파트 평균 매매가는 2.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.4억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)