🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사상구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 427건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 104건
🏘️ 연립다세대: 60건
🏡 단독주택: 38건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 13건
평균 매매가: 2.3억최고가: 6.4억최저가: 0.8억

2026년 03월 부산광역시 사상구에서 신고된 부동산 실거래는 총 427건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.3억
최고 6.4억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.8억
최고 2.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 0.6억
🏢 오피스텔 전월세
99건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
5건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
55건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 3.2억
🏡 단독주택 전월세
34건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 3.3억
🏬 상가/업무용
13건
평균 6.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
5건
평균 26.9억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주례롯데캐슬골드스마트
5.9억
5건
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴
5.8억
3건
센트럴스타힐스
4.8억
3건
롯데캐슬
3.2억
2건
주례경동리인
3.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.7억
56건
중소형 (60-85㎡)
3.0억
41건
중형 (85-115㎡)
3.3억
2건
대형 (115㎡ 이상)
3.8억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.9억
33건
중층 (6-15층)
2.5억
52건
고층 (16층 이상)
2.4억
15건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
현대무지개타운530-5
17,000만원
평당 734만원
76.5㎡
(23.1평)
6층주례동2026-03-301993중개거래
반도보라타운573-1
15,000만원
평당 828만원
59.9㎡
(18.1평)
14층학장동2026-03-301994중개거래
창신그린힐409-13
9,000만원
평당 366만원
81.4㎡
(24.6평)
1층모라동2026-03-201993중개거래
유원198
14,000만원
평당 820만원
56.5㎡
(17.1평)
4층덕포동2026-03-141980중개거래
사상샬레509-6
13,400만원
평당 966만원
45.8㎡
(13.9평)
10층괘법동2026-03-012016중개거래
현대무지개타운530-5
13,500만원
평당 583만원
76.5㎡
(23.1평)
2층주례동2026-03-161993중개거래
모라리버빌991
20,300만원
평당 878만원
76.5㎡
(23.1평)
5층모라동2026-03-282005중개거래
엘크루센트로아파트118-35
30,500만원
평당 1,291만원
78.1㎡
(23.6평)
9층감전동2026-03-272021중개거래
대하덕포(2,3호동)191-9
12,000만원
평당 908만원
43.7㎡
(13.2평)
2층덕포동2026-03-251982중개거래
주례경동리인1288
32,000만원
평당 1,320만원
80.2㎡
(24.3평)
4층주례동2026-03-152017중개거래
창신그린힐409-13
9,800만원
평당 398만원
81.4㎡
(24.6평)
9층모라동2026-03-281993중개거래
주례롯데캐슬골드스마트1289
58,300만원
평당 2,271만원
84.9㎡
(25.7평)
13층주례동2026-03-272022중개거래
롯데캐슬726
28,800만원
평당 1,587만원
60.0㎡
(18.1평)
19층엄궁동2026-03-262010중개거래
대성316
14,950만원
평당 824만원
60.0㎡
(18.1평)
1층주례동2026-03-181988중개거래
엄궁35-1
10,500만원
평당 821만원
42.3㎡
(12.8평)
1층엄궁동2026-03-161983중개거래
코오롱680-1
13,300만원
평당 734만원
59.9㎡
(18.1평)
9층엄궁동2026-03-271999중개거래
대하덕포(2,3호동)191-9
14,600만원
평당 1,104만원
43.7㎡
(13.2평)
1층덕포동2026-03-201982중개거래
럭키주례1595
36,500만원
평당 1,421만원
84.9㎡
(25.7평)
12층주례동2026-03-161987중개거래
금강819
11,000만원
평당 458만원
79.3㎡
(24.0평)
7층학장동2026-03-261992중개거래
럭키주례1595
34,000만원
평당 1,324만원
84.9㎡
(25.7평)
15층주례동2026-03-131987중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세36건
평균 보증금: 1.4억원
월세64건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
70건
60-85㎡
0.9억
24건
85㎡ 이상
1.3억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
백양그린552전세
1,000만원
월 30만원
41.3㎡
(12.5평)
6층모라동2026-03-131992
롯데캐슬726전세
20,000만원
월 50만원
126.3㎡
(38.2평)
17층엄궁동2026-03-022010
사상샬레509-6전세
9,500만원
월 20만원
45.8㎡
(13.9평)
19층괘법동2026-03-302016
1차삼성574-111전세
10,000만원
49.1㎡
(14.9평)
29층학장동2026-03-231997
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795전세
3,000만원
월 130만원
75.0㎡
(22.7평)
28층덕포동2026-03-132023
감전역예서두레라움118-6전세
13,000만원
월 45만원
48.4㎡
(14.6평)
3층감전동2026-03-302018
대하덕포(2,3호동)191-9전세
3,000만원
월 35만원
43.7㎡
(13.2평)
3층덕포동2026-03-301982
1차삼성574-111전세
1,000만원
월 45만원
49.1㎡
(14.9평)
26층학장동2026-03-141997
구학마을168-8전세
1,000만원
월 30만원
46.3㎡
(14.0평)
9층학장동2026-03-201992
학장무학820-1전세
11,500만원
60.0㎡
(18.1평)
3층학장동2026-03-281997
목화574-82전세
3,000만원
월 37만원
50.0㎡
(15.1평)
14층학장동2026-03-261993
학장대림167-3전세
9,000만원
59.9㎡
(18.1평)
12층학장동2026-03-301991
1차삼성574-111전세
9,500만원
49.1㎡
(14.9평)
29층학장동2026-03-191997
코오롱680-1전세
5,000만원
월 40만원
59.9㎡
(18.1평)
7층엄궁동2026-03-231999
우성1357전세
2,000만원
월 70만원
84.5㎡
(25.6평)
14층모라동2026-03-271989
주례벽산616-4전세
1,000만원
월 55만원
85.0㎡
(25.7평)
8층주례동2026-03-261992
태원92-2전세
100만원
월 29만원
65.7㎡
(19.9평)
4층주례동2026-03-021983
주례청구955-2전세
2,000만원
월 65만원
85.0㎡
(25.7평)
2층주례동2026-03-272002
코오롱680-1전세
12,000만원
59.9㎡
(18.1평)
8층엄궁동2026-03-271999
주례1차동일939전세
3,000만원
월 150만원
139.3㎡
(42.2평)
15층주례동2026-03-101998
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
하이앤드빌딩547-4
7,500만원
평당 874만원
28.4㎡
(8.6평)
7층괘법동2026-03-112012
사상샬레509-6
4,200만원
평당 573만원
24.2㎡
(7.3평)
3층괘법동2026-03-182016
하이앤드빌딩547-4
6,500만원
평당 758만원
28.4㎡
(8.6평)
7층괘법동2026-03-192012
대성캐슬547-15
12,500만원
평당 615만원
67.2㎡
(20.3평)
2층괘법동2026-03-062016
주례동업무시설91-24
1,500만원
평당 233만원
21.3㎡
(6.4평)
4층주례동2026-03-052003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 99건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이룸캐슬412-22월세
4,000만원
월 35만원
29.5㎡ (8.9평)
6층주례동2026-03-02
시티팰리스271-13월세
1,000만원
월 36만원
15.9㎡ (4.8평)
11층괘법동2026-03-01
센트럴 스타힐스984월세
300만원
월 38만원
27.4㎡ (8.3평)
32층괘법동2026-03-1626.03~27.03
일루스타523-10월세
3,500만원
월 70만원
60.4㎡ (18.3평)
7층괘법동2026-03-2826.03~28.03
한울 다온 JS411-3월세
1,000만원
월 50만원
29.8㎡ (9.0평)
3층덕포동2026-03-2826.03~27.03
동화마을 11162-10월세
1,000만원
월 34만원
20.3㎡ (6.1평)
9층주례동2026-03-3026.03~27.03
사상역 경보센트리안2차549-22월세
300만원
월 42만원
19.7㎡ (6.0평)
7층괘법동2026-03-0126.03~27.02
한울 다온 JS411-3월세
3,000만원
월 27만원
29.8㎡ (9.0평)
2층덕포동2026-03-2726.03~28.03
더스테이이안559-5월세
500만원
월 45만원
21.6㎡ (6.5평)
20층괘법동2026-03-2826.03~27.03
동화마을 21162-211월세
2,000만원
월 45만원
20.6㎡ (6.2평)
5층주례동2026-03-2826.03~27.03
사상역 예서 두레라움554-5월세
500만원
월 53만원
26.3㎡ (8.0평)
5층괘법동2026-03-2926.03~27.03
보성오페라541-14월세
2,000만원
월 29만원
22.9㎡ (6.9평)
20층괘법동2026-03-2726.03~27.03
사상역 경보센트리안2차549-22월세
500만원
월 43만원
19.4㎡ (5.9평)
3층괘법동2026-03-2926.03~27.03
사상역 예서 두레라움554-5월세
7,050만원
월 14만원
26.3㎡ (8.0평)
15층괘법동2026-03-2726.04~28.04
대성캐슬2547-20월세
6,816만원
월 10만원
52.0㎡ (15.7평)
9층괘법동2026-03-2526.05~28.04
(416-48)416-48월세
2,800만원
월 18만원
27.7㎡ (8.4평)
4층덕포동2026-03-2526.03~27.03
더스테이이안559-5전세
14,000만원
32.9㎡ (9.9평)
17층괘법동2026-03-2326.03~28.03
대박힐링오피스텔551-29월세
500만원
월 45만원
25.1㎡ (7.6평)
10층괘법동2026-03-2226.03~27.03
우성빌121-13월세
1,000만원
월 32만원
15.0㎡ (4.5평)
5층감전동2026-03-2726.03~27.03
보성오페라541-14월세
2,000만원
월 39만원
26.3㎡ (8.0평)
11층괘법동2026-03-1926.03~27.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
은하84-175
8,000만원
61.0㎡ (18.4평)
대지 43.3㎡
1층주례동2026-03-27연립다세대
화목빌라-나동113-9
7,300만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 28.9㎡
3층덕포동2026-03-13다세대
동우빌라(나동)113-16
9,300만원
66.7㎡ (20.2평)
대지 32.9㎡
2층덕포동2026-03-09다세대
수림연립413-6
7,500만원
47.0㎡ (14.2평)
대지 30.1㎡
3층삼락동2026-03-17연립
신오연립77-8
5,450만원
60.2㎡ (18.2평)
대지 59.2㎡
2층주례동2026-03-15연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 55건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
더퍼스트원117-1월세
2,000만원
월 55만원
20.7㎡ (6.3평)
5층감전동2026-03-18연립
(55-40)55-40월세
2,800만원
월 45만원
18.8㎡ (5.7평)
2층주례동2026-03-30다세대
주례동DM오피스텔92-113월세
1,000만원
월 47만원
15.9㎡ (4.8평)
2층주례동2026-03-22다세대
SCLASS488-4월세
1,000만원
월 32만원
18.4㎡ (5.6평)
4층괘법동2026-03-26다세대
동이빌74-46월세
500만원
월 30만원
12.4㎡ (3.8평)
6층주례동2026-03-16다세대
블루마린543-6월세
500만원
월 31만원
17.1㎡ (5.2평)
3층괘법동2026-03-14다세대
JSsignature183-7월세
2,000만원
월 45만원
14.8㎡ (4.5평)
10층주례동2026-03-20다세대
블루마린543-6월세
300만원
월 32만원
14.2㎡ (4.3평)
3층괘법동2026-03-22다세대
행운빌라54-112월세
8,200만원
월 15만원
45.8㎡ (13.9평)
7층주례동2026-03-25다세대
덕포마이빌387-5월세
300만원
월 35만원
15.5㎡ (4.7평)
4층덕포동2026-03-06연립
씨엔씨타운55-152월세
100만원
월 23만원
11.5㎡ (3.5평)
2층주례동2026-03-22다세대
동이빌74-46월세
1,000만원
월 33만원
10.8㎡ (3.3평)
6층주례동2026-03-20다세대
양지코쿤빌32차166-87월세
300만원
월 24만원
12.5㎡ (3.8평)
4층주례동2026-03-19다세대
대동레미안화승빌94-11월세
300만원
월 42만원
20.2㎡ (6.1평)
2층덕포동2026-03-02다세대
쉐르빌525-42월세
1,000만원
월 35만원
18.6㎡ (5.6평)
4층괘법동2026-03-14연립다세대
해랑54-104월세
200만원
월 40만원
15.9㎡ (4.8평)
4층주례동2026-03-17다세대
동이빌74-46월세
2,000만원
월 33만원
16.6㎡ (5.0평)
7층주례동2026-03-16다세대
휴먼빌72-3월세
100만원
월 33만원
16.0㎡ (4.8평)
7층주례동2026-03-16다세대
양지파크60-25월세
1,000만원
월 50만원
29.3㎡ (8.9평)
2층주례동2026-03-16다세대
JSsignature183-7월세
500만원
월 55만원
14.8㎡ (4.5평)
12층주례동2026-03-14다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5*대제2종일반주거지역50,000만원160.5㎡주례동2026-03-05지분
5*대제2종일반주거지역50,000만원160.5㎡주례동2026-03-05지분
4**대제3종일반주거지역35,554만원106.0㎡엄궁동2026-03-09
8*대제2종일반주거지역50만원2.0㎡주례동2026-03-15지분
5**대준공업지역89,900만원258.3㎡괘법동2026-03-05
5**도로준공업지역100만원35.5㎡괘법동2026-03-05지분
8*답제1종일반주거지역3,000만원109.0㎡덕포동2026-03-06지분

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**50,000만원--괘법동2026-03-301985단독
6**30,000만원--모라동2026-03-271976단독
7*34,000만원--삼락동2026-03-061979단독
4**12,200만원--덕포동2026-03-031978단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 34건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
주례동단독월세
3,000만원
월 15만원
49.9㎡2026-03-301975
주례동다가구월세
300만원
월 28만원
15.0㎡2026-03-222019
괘법동다가구월세
3,000만원
월 30만원
69.5㎡2026-03-181984
괘법동단독월세
500만원
월 31만원
192.5㎡2026-03-261973
감전동단독월세
3,000만원
월 40만원
93.2㎡2026-03-171973
감전동단독월세
500만원
월 30만원
109.2㎡2026-03-061975
덕포동단독월세
3,000만원
월 20만원
30.0㎡2026-03-071977
엄궁동단독월세
500만원
월 40만원
49.6㎡2026-03-241980
감전동단독전세
9,000만원
67.1㎡2026-03-121974
주례동단독월세
300만원
월 23만원
79.1㎡2026-03-212009
덕포동단독월세
600만원
월 37만원
23.4㎡2026-03-211978
엄궁동단독월세
500만원
월 35만원
60.0㎡2026-03-141990
감전동단독월세
1,000만원
월 30만원
239.2㎡2026-03-171995
모라동다가구월세
4,000만원
월 20만원
130.5㎡2026-03-151990
모라동단독월세
1,000만원
월 20만원
47.3㎡2026-03-181996
덕포동단독월세
3,000만원
월 25만원
37.0㎡2026-03-121978
주례동다가구월세
300만원
월 29만원
30.0㎡2026-03-092011
감전동단독월세
100만원
월 25만원
59.8㎡2026-03-121975
주례동다가구월세
500만원
월 30만원
23.0㎡2026-03-152016
모라동다가구월세
1,000만원
월 55만원
35.2㎡2026-03-122017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**제1종근린생활준공업361,663만원845.3㎡ 층괘법동2026-03-30일반
529-1판매준주거1,400만원7.6㎡ 층괘법동2026-03-18집합
529-1판매준주거1,300만원6.6㎡ 층괘법동2026-03-18집합
529-1판매준주거1,300만원6.6㎡ 층괘법동2026-03-18집합
502-1판매준공업3,500만원44.3㎡ 층감전동2026-03-27집합
502-1판매준공업2,300만원29.8㎡ 층감전동2026-03-24집합
502-1판매준공업2,200만원29.8㎡ 층감전동2026-03-24집합
4*제2종근린생활제2종일반주거23,600만원155.0㎡ 층엄궁동2026-03-24일반
4**제1종근린생활제2종일반주거122,000만원536.9㎡ 층삼락동2026-03-13일반
502-1판매준공업3,400만원26.7㎡ 층감전동2026-03-14집합
1**제2종근린생활제2종일반주거73,000만원362.7㎡ 층주례동2026-03-17일반
1**제2종근린생활제2종일반주거60,000만원196.1㎡ 층감전동2026-03-11일반
7*제2종근린생활제2종일반주거147,000만원214.0㎡ 층삼락동2026-03-06일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5**공장준공업500,000만원
건물 959.3㎡
대지 1324.0㎡
괘법동2026-03-30일반
7**공장준공업250,000만원
건물 523.9㎡
대지 714.9㎡
학장동2026-03-20일반
7**공장준공업164,000만원
건물 439.5㎡
대지 572.1㎡
모라동2026-03-04일반
2**공장준공업123,500만원
건물 984.0㎡
대지 444.2㎡
덕포동2026-03-11일반
3**공장준공업310,000만원
건물 749.7㎡
대지 1432.4㎡
삼락동2026-03-03일반

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부산광역시 사상구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 사상구 지역에서는 총 427건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 사상구 아파트 평균 매매가는 2.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.4억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)