🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사상구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 352건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 188건
🏢 오피스텔: 77건
🏘️ 연립다세대: 49건
🏡 단독주택: 24건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 2.3억최고가: 6.4억최저가: 0.3억

2026년 03월 부산광역시 사상구에서 신고된 부동산 실거래는 총 352건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
88건
평균 2.3억
최고 6.4억 / 최저 0.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.9억
최고 3.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 0.6억
🏢 오피스텔 전월세
73건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
45건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 1.2억
🏡 단독주택 전월세
23건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 2.6억
🏬 상가/업무용
5건
평균 8.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 21.2억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주례롯데캐슬골드스마트
5.8억
6건
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴
5.8억
3건
센트럴스타힐스
4.8억
3건
롯데캐슬
3.6억
1건
사상강변동원
3.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.7억
50건
중소형 (60-85㎡)
3.1억
34건
중형 (85-115㎡)
2.7억
3건
대형 (115㎡ 이상)
3.8억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.9억
29건
중층 (6-15층)
2.5억
44건
고층 (16층 이상)
2.6억
15건

아파트 매매 실거래 내역 (총 88건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
학장동삼정그린코아아파트858
24,800만원
평당 1,366만원
60.0㎡
(18.1평)
3층학장동2026-03-182014중개거래
송림주택55-4
11,500만원
평당 727만원
52.3㎡
(15.8평)
3층주례동2026-03-091983중개거래
금강819
16,900만원
평당 704만원
79.3㎡
(24.0평)
7층학장동2026-03-171992중개거래
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795
59,900만원
평당 2,641만원
75.0㎡
(22.7평)
20층덕포동2026-03-182023중개거래
엄궁2차한신683-3
13,800만원
평당 761만원
60.0㎡
(18.1평)
24층엄궁동2026-03-171999중개거래
한일유엔아이239
18,700만원
평당 1,035만원
59.7㎡
(18.1평)
2층주례동2026-03-172005중개거래
럭키주례2595-4
25,900만원
평당 1,430만원
59.9㎡
(18.1평)
7층주례동2026-03-011989중개거래
사상역봄여름가을겨울550-2
30,000만원
평당 1,407만원
70.5㎡
(21.3평)
27층괘법동2026-03-172023중개거래
금오리치630
17,000만원
평당 869만원
64.6㎡
(19.6평)
7층주례동2026-03-162004직거래
레스틴뷰(restynv)주건축물 제1동동 547-19
15,000만원
평당 1,104만원
44.9㎡
(13.6평)
5층괘법동2026-03-142016직거래
주례청구955-2
15,300만원
평당 846만원
59.8㎡
(18.1평)
13층주례동2026-03-172002중개거래
주공4407동동 75
8,000만원
평당 640만원
41.3㎡
(12.5평)
6층모라동2026-03-171993직거래
사상샬레509-6
13,600만원
평당 981만원
45.8㎡
(13.9평)
23층괘법동2026-03-162016중개거래
한일유엔아이239
37,800만원
평당 998만원
125.2㎡
(37.9평)
1층주례동2026-03-162005중개거래
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795
64,000만원
평당 2,490만원
85.0㎡
(25.7평)
7층덕포동2026-03-082023중개거래
주례롯데캐슬골드스마트1289
59,900만원
평당 2,333만원
84.9㎡
(25.7평)
7층주례동2026-03-162022중개거래
센트럴스타힐스984
38,000만원
평당 2,097만원
59.9㎡
(18.1평)
2층괘법동2026-03-022022중개거래
센트럴스타힐스984
53,200만원
평당 2,074만원
84.8㎡
(25.7평)
8층괘법동2026-03-162022중개거래
동양한신418-8
16,000만원
평당 882만원
60.0㎡
(18.1평)
11층삼락동2026-03-151995중개거래
유원198
14,000만원
평당 820만원
56.5㎡
(17.1평)
4층덕포동2026-03-141980중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세46건
평균 보증금: 1.5억원
월세54건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
70건
60-85㎡
1.2억
27건
85㎡ 이상
1.8억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
경동윈츠빌55-139전세
500만원
월 40만원
30.6㎡
(9.2평)
9층주례동2026-03-052004
주례한효3-32전세
11,100만원
59.9㎡
(18.1평)
12층주례동2026-03-101996
사상샬레509-6전세
1,000만원
월 60만원
45.8㎡
(13.9평)
20층괘법동2026-03-162016
부원파크타운762전세
8,000만원
68.5㎡
(20.7평)
6층덕포동2026-03-161989
목화574-82전세
9,000만원
50.0㎡
(15.1평)
13층학장동2026-03-091993
학장동삼정그린코아아파트858전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
18층학장동2026-03-142014
주공475전세
6,500만원
41.3㎡
(12.5평)
2층모라동2026-03-141993
쌍용스윗닷홈680-2전세
15,000만원
59.9㎡
(18.1평)
15층엄궁동2026-03-152005
모라역베스티움더시티1375-1전세
9,000만원
월 35만원
49.0㎡
(14.8평)
9층모라동2026-03-132020
롯데캐슬726전세
18,388만원
85.0㎡
(25.7평)
9층엄궁동2026-03-132010
사상역포르투나더테라스564-8전세
500만원
월 50만원
18.6㎡
(5.6평)
11층괘법동2026-03-112021
삼정송림맨션437전세
500만원
월 30만원
52.7㎡
(16.0평)
1층학장동2026-03-131986
목화574-82전세
10,000만원
50.0㎡
(15.1평)
4층학장동2026-03-131993
사상구남역동원로얄듀크1380전세
26,000만원
74.7㎡
(22.6평)
15층모라동2026-03-122019
모라역베스티움더시티1375-1전세
14,600만원
월 12만원
48.4㎡
(14.6평)
14층모라동2026-03-122020
목화574-82전세
9,900만원
50.0㎡
(15.1평)
18층학장동2026-03-051993
벽산신화1010-3전세
9,000만원
월 30만원
84.5㎡
(25.6평)
12층주례동2026-03-111993
구학마을168-8전세
500만원
월 30만원
46.3㎡
(14.0평)
12층학장동2026-03-071992
삼정송림맨션437전세
1,000만원
월 25만원
50.1㎡
(15.2평)
3층학장동2026-03-101986
학장대림167-3전세
9,500만원
59.9㎡
(18.1평)
12층학장동2026-03-111991
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
사상샬레509-6
4,200만원
평당 573만원
24.2㎡
(7.3평)
3층괘법동2026-03-182016
하이앤드빌딩547-4
6,500만원
평당 758만원
28.4㎡
(8.6평)
7층괘법동2026-03-192012
대성캐슬547-15
12,500만원
평당 615만원
67.2㎡
(20.3평)
2층괘법동2026-03-062016
주례동업무시설91-24
1,500만원
평당 233만원
21.3㎡
(6.4평)
4층주례동2026-03-052003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 73건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이룸캐슬412-22월세
4,000만원
월 35만원
29.5㎡ (8.9평)
6층주례동2026-03-02
시티팰리스271-13월세
1,000만원
월 36만원
15.9㎡ (4.8평)
11층괘법동2026-03-01
유동리버시티542-3월세
2,000만원
월 45만원
22.1㎡ (6.7평)
9층괘법동2026-03-1926.03~27.03
파크블루11차270-9월세
2,300만원
월 47만원
25.2㎡ (7.6평)
3층괘법동2026-03-2126.03~27.03
주건축물제1동(54-73)54-73월세
300만원
월 40만원
18.1㎡ (5.5평)
8층주례동2026-03-2326.03~27.03
사상역 포르투나 더 테라스564-8월세
500만원
월 53만원
27.6㎡ (8.4평)
4층괘법동2026-03-2126.03~27.03
사상역 예서 두레라움554-5월세
500만원
월 64만원
24.5㎡ (7.4평)
7층괘법동2026-03-1426.03~27.03
파라다이스 3525-47월세
300만원
월 47만원
21.1㎡ (6.4평)
2층괘법동2026-03-2126.03~27.03
대동레미안 스마트시티524-3월세
1,000만원
월 48만원
23.2㎡ (7.0평)
13층괘법동2026-03-2026.03~27.03
하이앤드빌딩547-4월세
500만원
월 43만원
28.4㎡ (8.6평)
12층괘법동2026-03-2026.03~27.03
괘법동 그랑드-2547-16월세
5,000만원
월 28만원
24.5㎡ (7.4평)
16층괘법동2026-03-2026.04~27.04
대동레미안 스마트시티524-3월세
1,000만원
월 35만원
24.1㎡ (7.3평)
5층괘법동2026-03-2026.03~27.03
DR 에코시티2524-34월세
2,000만원
월 46만원
23.4㎡ (7.1평)
3층괘법동2026-03-2026.03~27.03
사상세영엘리츠550-9월세
6,000만원
월 12만원
24.4㎡ (7.4평)
13층괘법동2026-03-2026.03~28.03
DR에코시티1552-3월세
2,000만원
월 34만원
23.0㎡ (7.0평)
14층괘법동2026-03-0426.03~27.03
태영아너스542-4월세
10,000만원
월 2만원
26.7㎡ (8.1평)
4층괘법동2026-03-1826.04~28.04
DR 에코시티2524-34월세
9,000만원
월 10만원
21.9㎡ (6.6평)
13층괘법동2026-03-0626.05~28.05
THE S-CLASS155-10월세
10,000만원
월 10만원
25.2㎡ (7.6평)
2층주례동2026-03-1726.04~28.04
센트럴 스타힐스984월세
300만원
월 55만원
27.4㎡ (8.3평)
32층괘법동2026-03-1626.03~27.03
카멜롯레드226-5월세
300만원
월 37만원
24.4㎡ (7.4평)
8층괘법동2026-03-0426.03~27.03
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
화목빌라-나동113-9
7,300만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 28.9㎡
3층덕포동2026-03-13다세대
동우빌라(나동)113-16
9,300만원
66.7㎡ (20.2평)
대지 32.9㎡
2층덕포동2026-03-09다세대
수림연립413-6
7,500만원
47.0㎡ (14.2평)
대지 30.1㎡
3층삼락동2026-03-17연립
신오연립77-8
5,450만원
60.2㎡ (18.2평)
대지 59.2㎡
2층주례동2026-03-15연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 45건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
씨엔씨타운55-152월세
100만원
월 23만원
11.5㎡ (3.5평)
2층주례동2026-03-22다세대
동이빌74-46월세
1,000만원
월 33만원
10.8㎡ (3.3평)
6층주례동2026-03-20다세대
양지코쿤빌32차166-87월세
300만원
월 24만원
12.5㎡ (3.8평)
4층주례동2026-03-19다세대
대동레미안화승빌94-11월세
300만원
월 42만원
20.2㎡ (6.1평)
2층덕포동2026-03-02다세대
쉐르빌525-42월세
1,000만원
월 35만원
18.6㎡ (5.6평)
4층괘법동2026-03-14연립다세대
해랑54-104월세
200만원
월 40만원
15.9㎡ (4.8평)
4층주례동2026-03-17다세대
동이빌74-46월세
2,000만원
월 33만원
16.6㎡ (5.0평)
7층주례동2026-03-16다세대
휴먼빌72-3월세
100만원
월 33만원
16.0㎡ (4.8평)
7층주례동2026-03-16다세대
양지파크60-25월세
1,000만원
월 50만원
29.3㎡ (8.9평)
2층주례동2026-03-16다세대
JSsignature183-7월세
500만원
월 55만원
14.8㎡ (4.5평)
12층주례동2026-03-14다세대
동이빌74-46월세
1,000만원
월 36만원
16.6㎡ (5.0평)
8층주례동2026-03-13다세대
새론빌라84-62전세
9,000만원
70.6㎡ (21.4평)
5층주례동2026-03-13다세대
타임캐슬525-13월세
500만원
월 25만원
16.2㎡ (4.9평)
3층괘법동2026-03-13다세대
힐링하우스166월세
1,000만원
월 45만원
15.5㎡ (4.7평)
3층주례동2026-03-09다세대
태영아너스Ⅱ92-40월세
2,000만원
월 30만원
14.5㎡ (4.4평)
3층주례동2026-03-13다세대
세종에이클래스121-14월세
500만원
월 50만원
20.7㎡ (6.3평)
7층감전동2026-03-11다세대
더퍼스트원117-1전세
14,000만원
28.1㎡ (8.5평)
4층감전동2026-03-04연립
동서센텀빌166-37월세
300만원
월 30만원
12.3㎡ (3.7평)
2층주례동2026-03-07다세대
영빌리지2동98-2월세
500만원
월 31만원
24.7㎡ (7.5평)
2층덕포동2026-03-01다세대
금오빌80-135월세
200만원
월 30만원
18.6㎡ (5.6평)
2층주례동2026-03-08다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**대제3종일반주거지역35,554만원106.0㎡엄궁동2026-03-09
8*대제2종일반주거지역50만원2.0㎡주례동2026-03-15지분
5**대준공업지역89,900만원258.3㎡괘법동2026-03-05
5**도로준공업지역100만원35.5㎡괘법동2026-03-05지분
8*답제1종일반주거지역3,000만원109.0㎡덕포동2026-03-06지분

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**12,200만원--덕포동2026-03-031978단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 23건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
엄궁동단독월세
500만원
월 35만원
60.0㎡2026-03-141990
감전동단독월세
1,000만원
월 30만원
239.2㎡2026-03-171995
모라동다가구월세
4,000만원
월 20만원
130.5㎡2026-03-151990
모라동단독월세
1,000만원
월 20만원
47.3㎡2026-03-181996
덕포동단독월세
3,000만원
월 25만원
37.0㎡2026-03-121978
주례동다가구월세
300만원
월 29만원
30.0㎡2026-03-092011
감전동단독월세
100만원
월 25만원
59.8㎡2026-03-121975
주례동다가구월세
500만원
월 30만원
23.0㎡2026-03-152016
모라동다가구월세
1,000만원
월 55만원
35.2㎡2026-03-122017
주례동단독월세
500만원
월 50만원
47.6㎡2026-03-141993
주례동단독월세
4,000만원
월 25만원
66.0㎡2026-03-061989
주례동다가구월세
500만원
월 65만원
36.1㎡2026-03-021993
감전동단독전세
5,000만원
146.3㎡2026-03-091976
주례동다가구월세
1,000만원
월 25만원
15.0㎡2026-03-012016
주례동다가구월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2026-03-012017
주례동다가구월세
500만원
월 30만원
24.0㎡2026-03-012010
모라동다가구월세
1,000만원
월 23만원
219.7㎡2026-03-021989
주례동다가구월세
200만원
월 29만원
13.0㎡2026-03-012010
주례동다가구월세
500만원
월 30만원
15.0㎡2026-03-012014
엄궁동단독월세
1,000만원
월 15만원
23.1㎡2026-03-03
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제1종근린생활제2종일반주거122,000만원536.9㎡ 층삼락동2026-03-13일반
502-1판매준공업3,400만원26.7㎡ 층감전동2026-03-14집합
1**제2종근린생활제2종일반주거73,000만원362.7㎡ 층주례동2026-03-17일반
1**제2종근린생활제2종일반주거60,000만원196.1㎡ 층감전동2026-03-11일반
7*제2종근린생활제2종일반주거147,000만원214.0㎡ 층삼락동2026-03-06일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
7**공장준공업250,000만원
건물 523.9㎡
대지 714.9㎡
학장동2026-03-20일반
7**공장준공업164,000만원
건물 439.5㎡
대지 572.1㎡
모라동2026-03-04일반
2**공장준공업123,500만원
건물 984.0㎡
대지 444.2㎡
덕포동2026-03-11일반
3**공장준공업310,000만원
건물 749.7㎡
대지 1432.4㎡
삼락동2026-03-03일반

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부산광역시 사상구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 사상구 지역에서는 총 352건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 사상구 아파트 평균 매매가는 2.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.4억 원, 최저 거래가는 0.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)