🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 327건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 158건
🏢 오피스텔: 31건
🏘️ 연립다세대: 17건
🏡 단독주택: 111건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 3.3억최고가: 7.6억최저가: 0.6억

2026년 01월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 327건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
67건
평균 3.3억
최고 7.6억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
91건
평균 1.6억
최고 3.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
28건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
9건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 6.4억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 0.3억
🏬 상가/업무용
5건
평균 2.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 29.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트대명센트럴(103,104동)
7.6억
1건
대명역센트럴엘리프
5.8억
3건
봉덕2차화성파크드림
4.6억
1건
교대역푸르지오트레힐즈
4.5억
8건
앞산비스타동원
4.4억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
25건
중소형 (60-85㎡)
3.7억
36건
중형 (85-115㎡)
5.5억
3건
대형 (115㎡ 이상)
3.0억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
24건
중층 (6-15층)
3.0억
26건
고층 (16층 이상)
4.0억
17건

아파트 매매 실거래 내역 (총 67건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
교대역하늘채뉴센트원3067
44,800만원
평당 2,475만원
59.8㎡
(18.1평)
21층대명동2026-01-252022중개거래
강변코오롱하늘채862
30,000만원
평당 1,167만원
85.0㎡
(25.7평)
1층봉덕동2026-01-252008중개거래
강변코오롱하늘채862
32,000만원
평당 1,245만원
84.9㎡
(25.7평)
7층봉덕동2026-01-252008중개거래
교대역푸르지오트레힐즈1189
59,000만원
평당 2,296만원
84.9㎡
(25.7평)
29층이천동2026-01-202025중개거래
앞산보성1329
13,000만원
평당 644만원
66.7㎡
(20.2평)
1층봉덕동2026-01-171984중개거래
파크맨션1633
10,700만원
평당 604만원
58.5㎡
(17.7평)
8층대명동2026-01-241980중개거래
이천뜨란채2단지551-1
25,000만원
평당 974만원
84.8㎡
(25.7평)
2층이천동2026-01-232002중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
49,400만원
평당 2,186만원
74.7㎡
(22.6평)
5층대명동2026-01-232022중개거래
앞산삼정그린코아트라이시티1118-1
33,000만원
평당 1,298만원
84.1㎡
(25.4평)
11층대명동2026-01-222021중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
21,000만원
평당 1,753만원
39.6㎡
(12.0평)
4층대명동2026-01-212022중개거래
대덕1차1329-2
31,000만원
평당 773만원
132.6㎡
(40.1평)
7층봉덕동2026-01-221990중개거래
강변타운103동 214-456
18,000만원
평당 994만원
59.9㎡
(18.1평)
11층이천동2026-01-211994직거래
이천뜨란채2단지551-1
18,800만원
평당 1,041만원
59.7㎡
(18.1평)
2층이천동2026-01-212002중개거래
앞산태왕아너스1642
36,250만원
평당 1,410만원
85.0㎡
(25.7평)
9층봉덕동2026-01-172019중개거래
교대역푸르지오트레힐즈1189
53,000만원
평당 2,061만원
85.0㎡
(25.7평)
17층이천동2026-01-102025중개거래
대명역센트럴엘리프3072
55,500만원
평당 2,168만원
84.6㎡
(25.6평)
17층대명동2026-01-072022중개거래
대덕1차1329-2
19,000만원
평당 740만원
84.9㎡
(25.7평)
3층봉덕동2026-01-191990중개거래
대덕1차103동 1329-2
18,700만원
평당 728만원
84.9㎡
(25.7평)
8층봉덕동2026-01-151990중개거래
교대역푸르지오트레힐즈1189
40,800만원
평당 2,248만원
60.0㎡
(18.1평)
14층이천동2026-01-172025중개거래
앞산서한이다음1637
29,000만원
평당 1,428만원
67.1㎡
(20.3평)
8층봉덕동2026-01-202018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건
평균 보증금: 2.5억원
월세35건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
26건
60-85㎡
1.9억
59건
85㎡ 이상
1.8억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 91건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
앞산리슈빌앤리마크1단지3062전세
10,600만원
월 63만원
84.9㎡
(25.7평)
7층대명동2026-01-092018
앞산보성1329전세
5,000만원
월 20만원
50.0㎡
(15.1평)
1층봉덕동2026-01-311984
우방코스모스1111전세
500만원
월 25만원
56.0㎡
(17.0평)
3층대명동2026-01-051981
노블캐슬3029-42전세
1,000만원
월 70만원
81.0㎡
(24.5평)
4층대명동2026-01-142016
세신(1631-1)1631-1전세
500만원
월 30만원
50.1㎡
(15.2평)
3층대명동2026-01-311982
새한(1701-1)1701-1전세
1,000만원
월 65만원
128.2㎡
(38.8평)
4층대명동2026-01-301979
앞산힐스테이트1630전세
3,000만원
월 85만원
85.0㎡
(25.7평)
15층봉덕동2026-01-092008
힐스테이트대명센트럴(103,104동)3079전세
2,000만원
월 120만원
84.5㎡
(25.6평)
31층대명동2026-01-292025
대구이천주공1121-70전세
1,000만원
월 65만원
60.0㎡
(18.1평)
12층이천동2026-01-271999
앞산리슈빌앤리마크1단지3062전세
5,000만원
월 84만원
84.9㎡
(25.7평)
5층대명동2026-01-142018
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,700만원
84.6㎡
(25.6평)
4층대명동2026-01-262025
강변타운214-456전세
1,000만원
월 55만원
52.2㎡
(15.8평)
10층이천동2026-01-191994
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
25,700만원
84.6㎡
(25.6평)
6층대명동2026-01-272025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,900만원
84.6㎡
(25.6평)
17층대명동2026-01-222025
힐스테이트앞산센트럴1663전세
3,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
25층봉덕동2026-01-222024
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,900만원
84.6㎡
(25.6평)
32층대명동2026-01-242025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
25,700만원
84.6㎡
(25.6평)
2층대명동2026-01-242025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,100만원
84.6㎡
(25.6평)
15층대명동2026-01-252025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
34,100만원
84.6㎡
(25.6평)
28층대명동2026-01-242025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,800만원
84.6㎡
(25.6평)
10층대명동2026-01-212025
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
강변 효성 백년가약1635
15,000만원
평당 883만원
56.1㎡
(17.0평)
17층봉덕동2026-01-072012
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1
9,600만원
평당 1,088만원
29.2㎡
(8.8평)
9층대명동2026-01-172021
강변 효성 백년가약1635
10,450만원
평당 863만원
40.0㎡
(12.1평)
9층봉덕동2026-01-022012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 28건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
현우팰리스910-1월세
500만원
월 48만원
25.5㎡ (7.7평)
9층대명동2026-01-1726.01~27.01
강변 효성 백년가약1635월세
1,000만원
월 60만원
40.0㎡ (12.1평)
9층봉덕동2026-01-0926.01~27.01
HanaStay 대명2275-2월세
500만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
2층대명동2026-01-2926.02~28.01
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
15층대명동2026-01-2926.02~28.02
HanaStay 대명2275-2월세
300만원
월 37만원
20.2㎡ (6.1평)
3층대명동2026-01-2726.01~28.01
HanaStay 대명2275-2월세
800만원
월 71만원
48.0㎡ (14.5평)
7층대명동2026-01-2626.01~28.01
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 70만원
48.0㎡ (14.5평)
14층대명동2026-01-2726.01~28.01
현우팰리스910-1월세
500만원
월 46만원
25.5㎡ (7.7평)
11층대명동2026-01-0626.01~27.01
ADOS 오피스텔137-4월세
1,000만원
월 58만원
29.5㎡ (8.9평)
4층대명동2026-01-2126.01~27.01
현우팰리스910-1월세
1,500만원
월 50만원
37.2㎡ (11.3평)
6층대명동2026-01-0326.01~27.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
15층대명동2026-01-2626.02~28.02
현우팰리스910-1월세
1,000만원
월 55만원
35.4㎡ (10.7평)
11층대명동2026-01-0126.01~28.01
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1월세
500만원
월 60만원
27.4㎡ (8.3평)
13층대명동2026-01-2626.01~27.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
2층대명동2026-01-2326.03~28.03
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
12층대명동2026-01-2326.02~28.02
현우팰리스910-1월세
1,000만원
월 55만원
31.1㎡ (9.4평)
15층대명동2026-01-2326.02~27.02
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2026-01-2126.02~28.02
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2026-01-2026.02~28.02
강변 효성 백년가약1635월세
1,000만원
월 70만원
56.1㎡ (17.0평)
3층봉덕동2026-01-2026.01~27.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
8층대명동2026-01-2026.02~28.02
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
영선하이츠(A)2014-169
10,000만원
73.9㎡ (22.4평)
대지 44.6㎡
4층대명동2026-01-22다세대
궁전(1919-10)1919-10
9,500만원
68.8㎡ (20.8평)
대지 37.6㎡
3층대명동2026-01-06다세대
삼정102동1359
5,000만원
41.9㎡ (12.7평)
대지 29.9㎡
2층봉덕동2026-01-23다세대
이지원캐슬1715-14
19,500만원
69.3㎡ (20.9평)
대지 49.3㎡
4층대명동2026-01-13다세대
신새한1701-3
18,000만원
58.1㎡ (17.6평)
대지 49.1㎡
1층대명동2026-01-16연립다세대
앞산352-1
30,000만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 89.8㎡
3층대명동2026-01-15연립
(1691-3)1691-3
13,200만원
54.0㎡ (16.3평)
대지 45.1㎡
1층대명동2026-01-15다세대
지산(가)1561-6
11,600만원
82.7㎡ (25.0평)
대지 50.3㎡
2층대명동2026-01-14연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 9건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
양지마을172-1월세
500만원
월 40만원
56.8㎡ (17.2평)
4층대명동2026-01-30다세대
백상하이츠706-15월세
2,000만원
월 65만원
76.6㎡ (23.2평)
2층봉덕동2026-01-12다세대
신새한1701-3월세
2,800만원
월 65만원
118.9㎡ (36.0평)
4층대명동2026-01-24연립다세대
화이트빌350-13월세
9,000만원
월 15만원
59.4㎡ (18.0평)
3층대명동2026-01-27다세대
대명(1811-9)1811-9월세
0만원
월 30만원
49.3㎡ (14.9평)
2층대명동2026-01-24다세대
신새한1701-3월세
2,000만원
월 35만원
58.1㎡ (17.6평)
1층대명동2026-01-23연립다세대
덕원(A)17-58월세
500만원
월 50만원
59.6㎡ (18.0평)
4층대명동2026-01-10다세대
(547-19)547-19월세
300만원
월 30만원
44.9㎡ (13.6평)
2층이천동2026-01-07다세대
유성하이츠1694-21월세
1,000만원
월 40만원
78.1㎡ (23.6평)
3층대명동2026-01-06다세대

토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3***대제2종일반주거지역10,120만원118.7㎡대명동2026-01-27
3***도로제2종일반주거지역10만원15.9㎡대명동2026-01-27지분
1***도로제1종일반주거지역1,400만원48.0㎡대명동2026-01-13
1***도로제2종일반주거지역900만원3.8㎡대명동2026-01-06지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3***33,370만원--대명동2026-01-271993단독
5**233,715만원--대명동2026-01-282025다가구
7**49,000만원--대명동2026-01-152002다가구
7**49,000만원--대명동2026-01-152002다가구
5**222,423만원--대명동2026-01-282025다가구
3***8,500만원--대명동2026-01-191978단독
1***34,500만원--대명동2026-01-211968단독
3***10,950만원--대명동2026-01-111977단독
1***33,000만원--대명동2026-01-151989단독
2***24,500만원--대명동2026-01-062000단독
1***4,100만원--봉덕동2026-01-091960단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동다가구월세
300만원
월 30만원
28.0㎡2026-01-312017
대명동다가구월세
6,000만원
월 10만원
33.0㎡2026-01-262001
봉덕동다가구월세
2,000만원
월 35만원
48.0㎡2026-01-232014
대명동다가구월세
500만원
월 30만원
26.0㎡2026-01-172019
대명동다가구전세
5,000만원
39.0㎡2026-01-172011
대명동다가구월세
500만원
월 51만원
30.0㎡2026-01-142018
대명동다가구전세
5,000만원
33.0㎡2026-01-132008
대명동다가구월세
500만원
월 50만원
42.0㎡2026-01-012015
대명동다가구월세
1,000만원
월 41만원
28.1㎡2026-01-302022
대명동다가구월세
300만원
월 48만원
30.0㎡2026-01-302020
대명동다가구월세
100만원
월 20만원
30.0㎡2026-01-242002
대명동단독월세
500만원
월 39만원
77.6㎡2026-01-221989
대명동다가구월세
400만원
월 65만원
42.9㎡2026-01-142002
대명동다가구월세
300만원
월 30만원
30.0㎡2026-01-312001
봉덕동단독전세
8,000만원
66.1㎡2026-01-311994
대명동단독월세
500만원
월 43만원
50.0㎡2026-01-291994
대명동다가구월세
200만원
월 29만원
25.0㎡2026-01-182010
대명동다가구월세
500만원
월 31만원
21.0㎡2026-01-302018
대명동다가구월세
1,000만원
월 55만원
35.0㎡2026-01-242020
대명동다가구월세
500만원
월 40만원
38.0㎡2026-01-232008
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3***제1종근린생활제2종일반주거45,000만원88.6㎡ 층대명동2026-01-16일반
3***제1종근린생활제2종일반주거45,000만원88.6㎡ 층대명동2026-01-16일반
3***제1종근린생활제2종일반주거45,000만원88.6㎡ 층대명동2026-01-16일반
1***판매준주거5,000만원24.0㎡ 층대명동2026-01-06일반
1***판매준주거5,000만원24.0㎡ 층대명동2026-01-06일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5*자동차 관련시설일반상업290,000만원
건물 1999.7㎡
대지 821.2㎡
대명동2026-01-07일반

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 01월 대구광역시 남구 지역에서는 총 327건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.6억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)