🏠 부동산 실거래가

대구광역시 달서구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 381건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 58건
🏘️ 연립다세대: 9건
🏡 단독주택: 108건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 3.2억최고가: 6.4억최저가: 0.7억

2026년 01월 대구광역시 달서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 381건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.2억
최고 6.4억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 5.2억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 2.5억
🏢 오피스텔 전월세
50건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
3건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
6건
평균 1.0억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 4.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
4건
평균 3.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 20.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

월배삼정그린코아포레스트
6.4억
1건
진천역라온프라이빗센텀
6.0억
1건
힐스테이트죽전역더퍼스트
5.7억
1건
월성삼정그린코아에듀파크
5.6억
4건
용산롯데캐슬
5.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
38건
중소형 (60-85㎡)
3.9억
58건
중형 (85-115㎡)
4.1억
1건
대형 (115㎡ 이상)
3.7억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
26건
중층 (6-15층)
3.0억
48건
고층 (16층 이상)
4.2억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
월성삼정그린코아에듀파크1894
56,000만원
평당 2,186만원
84.7㎡
(25.6평)
22층월성동2026-01-272022중개거래
월배힐스테이트413
35,900만원
평당 1,397만원
85.0㎡
(25.7평)
6층대천동2026-01-232008중개거래
우방드림시티521
25,000만원
평당 1,378만원
60.0㎡
(18.1평)
11층감삼동2026-01-272003중개거래
성서주공21846
8,000만원
평당 616만원
42.9㎡
(13.0평)
2층신당동2026-01-221995중개거래
월성영남맨션500-6
17,300만원
평당 877만원
65.2㎡
(19.7평)
9층월성동2026-01-271991중개거래
송현우방하이츠906
20,500만원
평당 1,130만원
60.0㎡
(18.1평)
12층송현동2026-01-262002중개거래
월배삼정그린코아포레스트1042
63,700만원
평당 2,491만원
84.5㎡
(25.6평)
27층대천동2026-01-242021중개거래
월성주공1(고층)84
12,200만원
평당 690만원
58.5㎡
(17.7평)
3층월성동2026-01-161991중개거래
삼성명가타운89
17,300만원
평당 954만원
60.0㎡
(18.1평)
14층파호동2026-01-262000중개거래
월성월드메르디앙777-2
49,700만원
평당 1,947만원
84.4㎡
(25.5평)
9층월성동2026-01-232009중개거래
상인푸르지오1598
26,500만원
평당 1,467만원
59.7㎡
(18.1평)
24층상인동2026-01-262010중개거래
상인화성파크드림2단지1596
39,500만원
평당 1,536만원
85.0㎡
(25.7평)
7층상인동2026-01-242010중개거래
삼정브리티시용산702
34,000만원
평당 1,879만원
59.8㎡
(18.1평)
23층감삼동2026-01-102013중개거래
유천포스코더샵488
28,900만원
평당 1,125만원
84.9㎡
(25.7평)
9층유천동2026-01-172006중개거래
대곡사계절타운1438
33,300만원
평당 667만원
165.0㎡
(49.9평)
11층도원동2026-01-161997중개거래
성서와룡타운1256
16,700만원
평당 920만원
60.0㎡
(18.1평)
9층이곡동2026-01-151994중개거래
한양수자인더팰리시티2056
47,000만원
평당 2,255만원
68.9㎡
(20.8평)
23층송현동2026-01-032024중개거래
월성주공1(고층)84
9,000만원
평당 650만원
45.8㎡
(13.8평)
3층월성동2026-01-261991중개거래
본리롯데캐슬193-3
24,900만원
평당 1,372만원
60.0㎡
(18.1평)
4층본리동2026-01-252008중개거래
현대아이파크605
43,900만원
평당 1,707만원
85.0㎡
(25.7평)
3층유천동2026-01-272015중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 2.3억원
월세43건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
39건
60-85㎡
1.7억
52건
85㎡ 이상
1.9억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
월성푸르지오120전세
28,000만원
84.9㎡
(25.7평)
21층월성동2026-01-272008
월성주공5616전세
500만원
월 35만원
38.6㎡
(11.7평)
5층본동2026-01-261992
월배삼정그린코아포레스트1042전세
3,000만원
월 140만원
84.8㎡
(25.6평)
3층대천동2026-01-212021
아람마을1440전세
1,000만원
월 55만원
59.6㎡
(18.0평)
16층도원동2026-01-071997
죽전역해링턴플레이스더원560-1전세
34,000만원
85.0㎡
(25.7평)
33층감삼동2026-01-082023
두류역서한포레스트2369전세
31,400만원
84.6㎡
(25.6평)
10층두류동2026-01-262025
죽전역해링턴플레이스더스카이726전세
2,000만원
월 120만원
84.6㎡
(25.6평)
27층감삼동2026-01-072025
월성영남맨션500-6전세
1,000만원
월 55만원
65.2㎡
(19.7평)
11층월성동2026-01-251991
두류파크KCC스위첸2348전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
7층두류동2026-01-272023
성서5주공419-5전세
11,500만원
60.0㎡
(18.1평)
13층용산동2026-01-261997
죽전역코아루더리브573전세
2,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
44층감삼동2026-01-242023
본리롯데캐슬2차196-1전세
19,000만원
76.0㎡
(23.0평)
18층본리동2026-01-262009
월성1911전세
500만원
월 30만원
42.1㎡
(12.7평)
1층송현동2026-01-201981
삼성명가타운89전세
1,000만원
월 65만원
59.9㎡
(18.1평)
1층파호동2026-01-072000
아람마을1440전세
12,200만원
59.6㎡
(18.0평)
16층도원동2026-01-191997
세븐하이츠412-1전세
1,000만원
월 55만원
60.0㎡
(18.1평)
6층용산동2026-01-061997
월배삼정그린코아포레스트1042전세
3,000만원
월 140만원
84.5㎡
(25.5평)
4층대천동2026-01-202021
대구월배2차아이파크612전세
2,000만원
월 130만원
84.2㎡
(25.5평)
27층유천동2026-01-242016
두류파크KCC스위첸2348전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층두류동2026-01-242023
두류파크KCC스위첸2348전세
16,500만원
39.9㎡
(12.1평)
7층두류동2026-01-252023
← 이전12345다음 →2 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
진천역 라온프라이빗 센텀843
25,000만원
평당 996만원
83.0㎡
(25.1평)
16층진천동2026-01-232022
월배역 디엘 라온프라이빗847
24,220만원
평당 947만원
84.6㎡
(25.6평)
4층진천동2026-01-152024
죽전역 클래식명가337-14
16,000만원
평당 713만원
74.2㎡
(22.4평)
4층감삼동2026-01-162021
월배역 디엘 라온프라이빗847
24,220만원
평당 947만원
84.6㎡
(25.6평)
4층진천동2026-01-202024
죽전역 태왕아너스1-3
25,000만원
평당 978만원
84.5㎡
(25.6평)
13층본리동2026-01-152024
죽전역 코아루 더리브573
28,232만원
평당 1,100만원
84.8㎡
(25.7평)
41층감삼동2026-01-052023
죽전역 코아루 더리브573
27,975만원
평당 1,090만원
84.8㎡
(25.7평)
21층감삼동2026-01-052023
월배역 디엘 라온프라이빗847
26,940만원
평당 1,051만원
84.8㎡
(25.6평)
33층진천동2026-01-112024

오피스텔 전월세 실거래가 (총 50건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
두류역 아이작큐브 오피스텔150-3월세
500만원
월 47만원
23.7㎡ (7.2평)
4층두류동2026-01-2726.02~27.02
두류역 아이작큐브 오피스텔150-3월세
500만원
월 50만원
23.7㎡ (7.2평)
5층두류동2026-01-0326.01~27.01
엠에이치엘퍼스트호산동712-18월세
500만원
월 60만원
43.0㎡ (13.0평)
10층호산동2026-01-1226.01~27.01
로얄팰리스1220-12월세
1,000만원
월 65만원
47.2㎡ (14.3평)
11층이곡동2026-01-1326.01~28.01
두류역 아이작큐브 오피스텔150-3월세
300만원
월 45만원
23.7㎡ (7.2평)
10층두류동2026-01-0326.01~27.01
두류역 아이작큐브 오피스텔150-3월세
300만원
월 30만원
23.7㎡ (7.2평)
6층두류동2026-01-1426.01~27.01
로얄팰리스1220-12월세
1,000만원
월 65만원
47.2㎡ (14.3평)
8층이곡동2026-01-2426.02~27.01
로얄팰리스1220-12월세
500만원
월 65만원
47.2㎡ (14.3평)
6층이곡동2026-01-2326.01~27.01
오피스텔 햇뜰1220-16월세
500만원
월 50만원
27.9㎡ (8.5평)
7층이곡동2026-01-2126.01~27.01
죽전역 해링턴 플레이스 더 원560-1월세
2,000만원
월 90만원
85.0㎡ (25.7평)
33층감삼동2026-01-0226.01~28.01
힐스테이트 죽전역719월세
2,000만원
월 90만원
85.0㎡ (25.7평)
26층감삼동2026-01-2326.02~28.02
두류역 아이작큐브 오피스텔150-3월세
1,000만원
월 40만원
23.7㎡ (7.2평)
7층두류동2026-01-0526.01~27.01
로얄팰리스1220-12월세
1,000만원
월 60만원
45.5㎡ (13.8평)
5층이곡동2026-01-2226.01~27.01
로얄팰리스1220-12월세
1,000만원
월 50만원
47.2㎡ (14.3평)
6층이곡동2026-01-0126.01~26.12
힐스테이트 죽전역 더 퍼스트709전세
22,000만원
84.8㎡ (25.7평)
19층감삼동2026-01-1326.03~28.03
죽전역 해링턴 플레이스 더 원560-1월세
2,000만원
월 85만원
84.8㎡ (25.7평)
24층감삼동2026-01-0326.03~28.03
달서 코아루 더리브752전세
18,500만원
84.7㎡ (25.6평)
10층본동2026-01-1926.02~28.02
대구 죽전 시티프라디움277-5월세
1,000만원
월 95만원
85.0㎡ (25.7평)
44층죽전동2026-01-2026.01~28.01
달서 코아루 더리브752월세
3,000만원
월 70만원
84.9㎡ (25.7평)
17층본동2026-01-1526.01~28.01
주건축물제1동366-5월세
2,800만원
월 38만원
78.9㎡ (23.9평)
9층본리동2026-01-2026.01~28.01
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 3건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
미래하이츠A동2-31
11,000만원
75.1㎡ (22.7평)
대지 52.8㎡
5층대곡동2026-01-15다세대
해맞이455-2
15,500만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 47.0㎡
2층신당동2026-01-07다세대
로얄하이츠103동670-9
3,800만원
18.9㎡ (5.7평)
대지 11.7㎡
3층본리동2026-01-13다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 6건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대영주택10148-2전세
8,500만원
76.4㎡ (23.1평)
2층대곡동2026-01-17다세대
황금하이츠빌B동430-8월세
12,000만원
월 23만원
75.9㎡ (22.9평)
2층본리동2026-01-05다세대
대진빌라트461-4전세
10,000만원
63.6㎡ (19.3평)
5층성당동2026-01-22다세대
JEBIS스마트하우스2857월세
10,000만원
월 5만원
36.0㎡ (10.9평)
2층이곡동2026-01-16다세대
황금하이츠빌B동430-8월세
12,000만원
월 20만원
75.9㎡ (22.9평)
2층본리동2026-01-05다세대
JEBIS스마트하우스6781월세
5,500만원
월 6만원
17.5㎡ (5.3평)
2층이곡동2026-01-05다세대

토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**임야제2종일반주거지역11,295만원90.0㎡송현동2026-01-20

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8*39,500만원--성당동2026-01-172008다가구
3*26,500만원--감삼동2026-01-181986단독
1***26,500만원--상인동2026-01-121987단독
1**62,000만원--성당동2026-01-102002다가구
5**43,200만원--성당동2026-01-121983단독
5**43,192만원--성당동2026-01-121983단독
3**62,000만원--호산동2026-01-102001다가구
4*30,000만원--감삼동2026-01-051989다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
감삼동다가구월세
3,000만원
월 6만원
36.8㎡2026-01-202011
두류동다가구월세
11,000만원
월 20만원
83.8㎡2026-01-222014
진천동다가구월세
1,000만원
월 30만원
35.0㎡2026-01-172014
상인동다가구월세
300만원
월 27만원
24.0㎡2026-01-022013
신당동단독월세
200만원
월 30만원
16.5㎡2026-01-102011
호산동다가구월세
300만원
월 45만원
28.0㎡2026-01-212014
진천동단독월세
2,000만원
월 30만원
33.0㎡2026-01-122016
상인동다가구월세
300만원
월 29만원
27.0㎡2026-01-212016
두류동다가구월세
200만원
월 30만원
35.0㎡2026-01-222007
성당동다가구월세
300만원
월 40만원
28.0㎡2026-01-222016
송현동다가구월세
300만원
월 30만원
50.0㎡2026-01-172002
송현동다가구월세
500만원
월 40만원
35.0㎡2026-01-072016
이곡동다가구월세
1,500만원
월 25만원
50.0㎡2026-01-171997
본동다가구월세
300만원
월 29만원
30.0㎡2026-01-212015
두류동다가구전세
8,400만원
33.0㎡2026-01-202012
신당동다가구월세
300만원
월 32만원
20.4㎡2026-01-182012
신당동다가구월세
300만원
월 32만원
20.4㎡2026-01-15
감삼동단독전세
4,700만원
64.3㎡2026-01-09
두류동단독월세
500만원
월 35만원
27.0㎡2026-01-061976
신당동단독월세
300만원
월 41만원
24.0㎡2026-01-182017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
558-3기타준주거125,000만원620.8㎡3층진천동2026-01-09집합
97제1종근린생활제3종일반주거10,000만원8.6㎡1층유천동2026-01-13집합
101-7제1종근린생활제2종일반주거3,500만원29.3㎡1층송현동2026-01-03집합
101-7제1종근린생활제2종일반주거1,500만원29.9㎡2층송현동2026-01-03집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업205,000만원
건물 861.1㎡
대지 1019.0㎡
이곡동2026-01-19일반

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대구광역시 달서구 부동산 시장 분석

2026년 01월 대구광역시 달서구 지역에서는 총 381건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 대구광역시 달서구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.4억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)