🏠 부동산 실거래가

광주광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 444건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 105건
🏘️ 연립다세대: 12건
🏡 단독주택: 103건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 3.0억최고가: 6.7억최저가: 0.6억

2026년 01월 광주광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 444건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.0억
최고 6.7억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 5.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
92건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
1건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
11건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 4.1억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 1.8억
🏬 상가/업무용
10건
평균 1.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 11.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

상무푸르지오
6.5억
1건
더샵염주센트럴파크
6.0억
6건
효성해링턴플레이스상무역
5.9억
1건
우미린
5.7억
1건
e편한세상
5.6억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.8억
42건
중소형 (60-85㎡)
3.7억
50건
중형 (85-115㎡)
5.0억
6건
대형 (115㎡ 이상)
4.8억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
25건
중층 (6-15층)
2.7억
59건
고층 (16층 이상)
3.5억
16건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
유니버시아드힐스테이트3단지1612
49,500만원
평당 1,926만원
85.0㎡
(25.7평)
29층화정동2026-01-252016중개거래
호반리젠시빌3차770-1
31,150만원
평당 1,215만원
84.8㎡
(25.6평)
9층금호동2026-01-262001중개거래
금호타운3366-19
21,500만원
평당 837만원
84.9㎡
(25.7평)
10층화정동2026-01-131995중개거래
주은모아1127
18,400만원
평당 1,026만원
59.3㎡
(17.9평)
12층풍암동2026-01-222000중개거래
호반903-2
14,050만원
평당 776만원
59.9㎡
(18.1평)
6층화정동2026-01-141992중개거래
라인동산1174-3
26,900만원
평당 1,485만원
59.9㎡
(18.1평)
14층치평동2026-01-241999중개거래
동부센트레빌664-6
32,000만원
평당 1,250만원
84.6㎡
(25.6평)
5층풍암동2026-01-262003중개거래
명지879
13,900만원
평당 766만원
60.0㎡
(18.1평)
10층쌍촌동2026-01-221997중개거래
라인동산930-1
14,000만원
평당 773만원
59.9㎡
(18.1평)
7층화정동2026-01-191992중개거래
대주피오레350-14
49,000만원
평당 1,214만원
133.4㎡
(40.4평)
13층화정동2026-01-242007중개거래
우미아트빌21337
36,500만원
평당 1,425만원
84.7㎡
(25.6평)
14층쌍촌동2026-01-072002중개거래
종원팰리스빌240-2
27,500만원
평당 1,070만원
85.0㎡
(25.7평)
17층금호동2026-01-262002중개거래
농성SKVIEWCentral702
51,000만원
평당 1,984만원
85.0㎡
(25.7평)
12층농성동2026-01-112019중개거래
라인739-1
22,000만원
평당 858만원
84.7㎡
(25.6평)
1층금호동2026-01-251993중개거래
중흥에스-클래스1337-3
27,000만원
평당 1,490만원
59.9㎡
(18.1평)
7층쌍촌동2026-01-212006중개거래
중흥에스-클래스1337-3
42,000만원
평당 1,634만원
85.0㎡
(25.7평)
14층쌍촌동2026-01-242006중개거래
해태(385-1)385-1
18,300만원
평당 1,010만원
59.9㎡
(18.1평)
8층내방동2026-01-222000중개거래
더샵염주센트럴파크1712
54,400만원
평당 2,337만원
77.0㎡
(23.3평)
3층화정동2026-01-232022중개거래
유니버시아드힐스테이트3단지1612
67,300만원
평당 2,182만원
102.0㎡
(30.8평)
16층화정동2026-01-242016중개거래
빛고을파크1228-1
13,500만원
평당 890만원
50.2㎡
(15.2평)
10층쌍촌동2026-01-231991중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건
평균 보증금: 2.6억원
월세44건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
42건
60-85㎡
2.2억
52건
85㎡ 이상
4.1억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
중흥호반1048전세
13,120만원
59.5㎡
(18.0평)
1층풍암동2026-01-172000
삼능공간740-2전세
17,500만원
84.9㎡
(25.7평)
9층금호동2026-01-131994
우성1858-4전세
4,000만원
59.4㎡
(18.0평)
5층화정동2026-01-141985
한신1053전세
9,000만원
월 10만원
49.6㎡
(15.0평)
3층풍암동2026-01-192000
우성1858-4전세
4,000만원
59.4㎡
(18.0평)
5층화정동2026-01-141985
광천중해마루힐주상복합417-22전세
29,160만원
85.0㎡
(25.7평)
6층농성동2026-01-102022
광천중해마루힐주상복합417-22전세
29,790만원
84.8㎡
(25.6평)
8층농성동2026-01-102022
한국739-2전세
3,000만원
월 68만원
84.8㎡
(25.7평)
5층금호동2026-01-151994
광천프라임아너팰리스417-9전세
18,550만원
59.8㎡
(18.1평)
24층농성동2026-01-262019
더샵염주센트럴파크1712전세
5,000만원
월 100만원
60.0㎡
(18.1평)
23층화정동2026-01-262022
삼익422-3전세
13,000만원
84.1㎡
(25.4평)
2층농성동2026-01-261983
광천프라임아너팰리스417-9전세
19,100만원
59.8㎡
(18.1평)
19층농성동2026-01-262019
동천마을1단지502전세
1,998만원
월 11만원
39.6㎡
(12.0평)
7층동천동2026-01-202005
광천프라임아너팰리스417-9전세
18,800만원
59.8㎡
(18.1평)
20층농성동2026-01-262019
광천프라임아너팰리스417-9전세
18,550만원
59.8㎡
(18.1평)
9층농성동2026-01-262019
우미린648전세
8,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
18층동천동2026-01-072007
더샵염주센트럴파크1712전세
20,000만원
월 140만원
111.0㎡
(33.6평)
20층화정동2026-01-262022
태영858-3전세
11,000만원
월 10만원
59.9㎡
(18.1평)
6층화정동2026-01-221989
중흥(1168-1)1168-1전세
2,000만원
월 85만원
84.9㎡
(25.7평)
10층치평동2026-01-221997
더샵염주센트럴파크1712전세
31,000만원
월 48만원
84.9㎡
(25.7평)
25층화정동2026-01-262022
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오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
골든빌오피스텔1208
4,000만원
평당 455만원
29.1㎡
(8.8평)
10층치평동2026-01-102004
골든빌오피스텔1208
4,000만원
평당 494만원
26.8㎡
(8.1평)
9층치평동2026-01-102004
모아미래도스카이뷰982-15
10,000만원
평당 1,112만원
29.7㎡
(9.0평)
24층쌍촌동2026-01-242021
세븐오피스텔1230-5
4,100만원
평당 419만원
32.3㎡
(9.8평)
6층치평동2026-01-182004
골든빌오피스텔1208
6,800만원
평당 773만원
29.1㎡
(8.8평)
5층치평동2026-01-022004
농성지오스테이션415-57
15,000만원
평당 626만원
79.3㎡
(24.0평)
7층농성동2026-01-162018
유탑 유블레스 트윈시티1209
23,200만원
평당 908만원
84.5㎡
(25.6평)
27층치평동2026-01-162018
샌트럴시티오피스텔1210-3
7,500만원
평당 784만원
31.6㎡
(9.6평)
12층치평동2026-01-132016
중흥에스-클래스스카이311203-1
7,800만원
평당 861만원
29.9㎡
(9.1평)
26층치평동2026-01-132014
중흥에스-클래스스카이311203-1
17,000만원
평당 931만원
60.4㎡
(18.3평)
27층치평동2026-01-072014
상무 모아 미래도 레이크971-12
8,881만원
평당 1,180만원
24.9㎡
(7.5평)
14층쌍촌동2026-01-07
샌트럴시티오피스텔1210-3
8,000만원
평당 837만원
31.6㎡
(9.6평)
5층치평동2026-01-052016
(970-6)970-6
5,800만원
평당 640만원
29.9㎡
(9.1평)
2층쌍촌동2026-01-022012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 92건)

4/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
에드가리움 1차1006-18월세
300만원
월 42만원
27.4㎡ (8.3평)
18층쌍촌동2026-01-0326.01~27.01
골든힐스타워417-18월세
300만원
월 35만원
22.2㎡ (6.7평)
5층농성동2026-01-1226.01~27.01
(956-54)956-54전세
10,000만원
27.0㎡ (8.2평)
9층쌍촌동2026-01-1326.02~28.02
모아미래도스카이뷰982-15월세
500만원
월 60만원
29.7㎡ (9.0평)
11층쌍촌동2026-01-1226.01~27.01
모아미래도스카이뷰982-15월세
500만원
월 60만원
29.4㎡ (8.9평)
7층쌍촌동2026-01-0326.01~27.01
골든힐스타워417-18월세
1,000만원
월 30만원
22.2㎡ (6.7평)
4층농성동2026-01-0626.01~27.01
유탑유블레스23-37월세
300만원
월 37만원
27.1㎡ (8.2평)
4층화정동2026-01-0726.01~27.01
캐슬온리뷰1106-1전세
9,000만원
31.4㎡ (9.5평)
3층풍암동2026-01-0926.02~28.02
상무 모아 미래도 레이크971-12월세
500만원
월 50만원
22.3㎡ (6.8평)
20층쌍촌동2026-01-0926.01~27.01
상무e-다움골드1259-4월세
500만원
월 40만원
28.1㎡ (8.5평)
2층치평동2026-01-0226.01~27.01
캐슬온리뷰1106-1월세
500만원
월 50만원
31.4㎡ (9.5평)
15층풍암동2026-01-0226.01~27.01
유탑 유블레스 트윈시티1209월세
2,000만원
월 110만원
84.9㎡ (25.7평)
26층치평동2026-01-0926.02~27.02
랜드피아오피스텔1202-2월세
300만원
월 38만원
33.1㎡ (10.0평)
15층치평동2026-01-0526.01~27.01
(956-54)956-54월세
300만원
월 48만원
27.0㎡ (8.2평)
6층쌍촌동2026-01-0926.01~27.01
중흥에스-클래스스카이311203-1월세
500만원
월 45만원
29.9㎡ (9.1평)
14층치평동2026-01-0226.01~27.01
에드가리움 2차968-3월세
1,000만원
월 40만원
28.9㎡ (8.7평)
16층쌍촌동2026-01-0926.01~27.01
모아미래도스카이뷰982-15월세
1,000만원
월 55만원
29.4㎡ (8.9평)
4층쌍촌동2026-01-0226.01~27.01
모아미래도스카이뷰982-15전세
10,000만원
29.4㎡ (8.9평)
4층쌍촌동2026-01-0326.02~28.02
상무 모아 미래도 레이크971-12전세
10,000만원
22.3㎡ (6.8평)
11층쌍촌동2026-01-0726.02~28.02
중흥에스-클래스스카이311203-1월세
500만원
월 40만원
29.9㎡ (9.1평)
4층치평동2026-01-0526.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
가도스타디움1004-10
4,500만원
16.1㎡ (4.9평)
대지 13.0㎡
2층쌍촌동2026-01-05연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 11건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(1001-51)1001-51월세
3,000만원
월 5만원
51.6㎡ (15.6평)
2층쌍촌동2026-01-07다세대
플러스알파742-7월세
200만원
월 40만원
21.2㎡ (6.4평)
3층화정동2026-01-24연립다세대
(1001-51)1001-51전세
8,000만원
65.8㎡ (19.9평)
1층쌍촌동2026-01-12다세대
들꽃마을540-1월세
300만원
월 67만원
47.4㎡ (14.3평)
4층쌍촌동2026-01-13다세대
들꽃마을540-1월세
300만원
월 42만원
28.1㎡ (8.5평)
3층쌍촌동2026-01-02다세대
륜정빌딩166-10전세
5,000만원
27.2㎡ (8.2평)
6층농성동2026-01-17다세대
가도스타디움(2차)531-1월세
200만원
월 34만원
17.0㎡ (5.1평)
3층쌍촌동2026-01-10연립
금호하이빌23-15월세
5,500만원
월 5만원
51.4㎡ (15.6평)
6층화정동2026-01-16연립다세대
들꽃마을540-1월세
300만원
월 67만원
47.4㎡ (14.3평)
4층쌍촌동2026-01-13다세대
가도스타디움(2차)531-1월세
500만원
월 35만원
21.0㎡ (6.3평)
2층쌍촌동2026-01-03연립
서창동434-2,3다세대주택434-2월세
3,000만원
월 50만원
85.0㎡ (25.7평)
1층서창동2026-01-06다세대

토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대생산녹지지역46,600만원200.0㎡마륵동2026-01-15
1**도로생산녹지지역1,400만원6.0㎡마륵동2026-01-15
6**전제1종일반주거지역43,450만원845.0㎡용두동2026-01-19
5**도로자연녹지지역250만원16.5㎡매월동2026-01-16지분
5**답자연녹지지역74,712만원1323.0㎡매월동2026-01-16지분
3*전준공업지역920만원16.1㎡매월동2026-01-12지분
2**구거일반상업지역1,500만원34.8㎡양동2026-01-07지분
*대자연녹지지역6,243만원129.0㎡마륵동2026-01-06지분
3**대제1종일반주거지역245만원17.0㎡양동2026-01-02
1***도로제2종일반주거지역1,000만원182.0㎡화정동2026-01-02
5**답생산녹지지역21,200만원200.1㎡유촌동2026-01-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**36,200만원--내방동2026-01-111980단독
6**24,200만원--농성동2026-01-031978단독
1***63,500만원--쌍촌동2026-01-202010다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
치평동단독월세
200만원
월 40만원
33.0㎡2026-01-252007
쌍촌동다가구월세
200만원
월 30만원
27.0㎡2026-01-222017
쌍촌동다가구월세
200만원
월 29만원
20.0㎡2026-01-162014
치평동다가구월세
300만원
월 36만원
34.0㎡2026-01-102012
풍암동다가구전세
6,000만원
38.0㎡2026-01-132002
쌍촌동다가구월세
200만원
월 36만원
27.0㎡2026-01-092017
풍암동다가구월세
200만원
월 30만원
30.0㎡2026-01-022008
쌍촌동다가구월세
400만원
월 65만원
21.4㎡2026-01-242022
풍암동다가구월세
500만원
월 50만원
39.6㎡2026-01-262009
쌍촌동다가구월세
200만원
월 30만원
20.0㎡2026-01-052006
내방동다가구월세
1,000만원
월 80만원
107.3㎡2026-01-211997
쌍촌동다가구월세
500만원
월 54만원
52.1㎡2026-01-242007
쌍촌동다가구월세
200만원
월 43만원
32.5㎡2026-01-232013
쌍촌동단독월세
1,000만원
월 65만원
100.0㎡2026-01-141974
쌍촌동다가구월세
200만원
월 37만원
17.6㎡2026-01-152020
풍암동다가구월세
200만원
월 33만원
30.0㎡2026-01-02
쌍촌동다가구월세
200만원
월 30만원
29.2㎡2026-01-262018
풍암동다가구월세
500만원
월 52만원
52.0㎡2026-01-082012
풍암동다가구월세
500만원
월 45만원
52.0㎡2026-01-242003
풍암동다가구월세
200만원
월 35만원
36.9㎡2026-01-202005
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
12-17판매일반상업1,500만원30.6㎡ 층화정동2026-01-23집합
664-6제1종근린생활제3종일반주거8,700만원57.5㎡3층풍암동2026-01-22집합
664-6제1종근린생활제3종일반주거5,000만원62.7㎡3층풍암동2026-01-22집합
1254-4제1종근린생활중심상업30,000만원83.6㎡2층치평동2026-01-16집합
750-4제2종근린생활생산녹지11,000만원95.3㎡ 층매월동2026-01-09집합
6**제1종근린생활제2종일반주거35,000만원131.1㎡ 층동천동2026-01-10일반
1121-3교육연구일반상업40,000만원277.4㎡2층풍암동2026-01-08집합
946판매준공업6,000만원52.2㎡2층매월동2026-01-08집합
12-17판매일반상업600만원27.0㎡ 층화정동2026-01-07집합
12-17판매일반상업300만원13.5㎡ 층화정동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
622-8자동차 관련시설준공업97,227만원
건물 70.5㎡
대지 NaN㎡
매월동2026-01-08집합
622-8자동차 관련시설준공업95,000만원
건물 731.0㎡
대지 NaN㎡
매월동2026-01-07집합
9**창고시설준공업139,000만원
건물 369.4㎡
대지 857.8㎡
매월동2026-01-07일반

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광주광역시 서구 부동산 시장 분석

2026년 01월 광주광역시 서구 지역에서는 총 444건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 광주광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.7억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)