🏠 부동산 실거래가

경기도 수원시 팔달구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 556건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 131건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 105건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 13건
평균 매매가: 5.9억최고가: 10.3억최저가: 0.6억

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구에서 신고된 부동산 실거래는 총 556건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.9억
최고 10.3억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 6.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
31건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 5.6억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 0.2억
🏬 상가/업무용
13건
평균 4.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 4.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화서주공3단지
8.3억
1건
래미안노블클래스1단지
8.2억
1건
매교역푸르지오SKVIEW
8.0억
18건
수원역푸르지오자이
7.9억
6건
화서위브하늘채
7.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
5.0억
63건
중소형 (60-85㎡)
7.3억
33건
중형 (85-115㎡)
6.4억
2건
대형 (115㎡ 이상)
7.9억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.4억
31건
중층 (6-15층)
6.0억
54건
고층 (16층 이상)
6.2억
15건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
인계한양수자인1170
45,000만원
평당 2,480만원
60.0㎡
(18.1평)
17층인계동2026-01-182019중개거래
화서주공4단지650
55,000만원
평당 3,637만원
50.0㎡
(15.1평)
16층화서동2026-01-291997중개거래
꽃뫼버들마을엘지713
56,500만원
평당 2,199만원
84.9㎡
(25.7평)
8층화서동2026-01-292001중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
74,300만원
평당 4,098만원
59.9㎡
(18.1평)
8층매교동2026-01-292023중개거래
한진현대아파트656
61,000만원
평당 2,019만원
99.9㎡
(30.2평)
6층화서동2026-01-291997중개거래
블루오션77-75
26,000만원
평당 1,465만원
58.7㎡
(17.7평)
7층매교동2026-01-292017중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
91,000만원
평당 3,540만원
85.0㎡
(25.7평)
3층매교동2026-01-292023중개거래
꽃뫼버들마을진흥706
56,300만원
평당 3,104만원
60.0㎡
(18.1평)
4층화서동2026-01-292002중개거래
인계미루아파트101동 1114-5
6,100만원
평당 1,343만원
15.0㎡
(4.5평)
7층인계동2026-01-282014중개거래
익주79-30
13,000만원
평당 1,394만원
30.8㎡
(9.3평)
3층화서동2026-01-042003중개거래
화서주공5단지650
56,700만원
평당 3,750만원
50.0㎡
(15.1평)
17층화서동2026-01-291997중개거래
CJ아파트101동101동 209-7
29,300만원
평당 1,698만원
57.0㎡
(17.3평)
11층인계동2026-01-292001중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
76,000만원
평당 4,196만원
59.9㎡
(18.1평)
15층매교동2026-01-282023중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
69,500만원
평당 3,832만원
60.0㎡
(18.1평)
12층매교동2026-01-282023중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
43,800만원
평당 3,332만원
43.5㎡
(13.1평)
7층매교동2026-01-282023중개거래
화서역블루밍푸른숲250-4
50,500만원
평당 2,810만원
59.4㎡
(18.0평)
17층화서동2026-01-222009중개거래
수원역푸르지오자이310
84,500만원
평당 3,287만원
85.0㎡
(25.7평)
6층고등동2026-01-272021중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
69,800만원
평당 3,853만원
59.9㎡
(18.1평)
5층매교동2026-01-272023중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
71,000만원
평당 3,920만원
59.9㎡
(18.1평)
10층매교동2026-01-272023중개거래
래미안노블클래스2단지465
67,000만원
평당 1,994만원
111.0㎡
(33.6평)
1층인계동2026-01-222009중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 3.5억원
월세47건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
62건
60-85㎡
3.0억
32건
85㎡ 이상
3.7억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
인계지음1132-1전세
500만원
월 45만원
14.6㎡
(4.4평)
4층인계동2026-01-222013
수원센트럴아이파크자이1173전세
2,500만원
월 90만원
39.8㎡
(12.0평)
19층인계동2026-01-292024
수원광교양우내안애애플아파트607전세
1,000만원
월 50만원
17.2㎡
(5.2평)
4층우만동2026-01-132013
수원성중흥S-클래스349-1전세
3,000만원
월 200만원
84.7㎡
(25.6평)
9층지동2026-01-062025
수원성중흥S-클래스349-1전세
32,000만원
60.0㎡
(18.1평)
11층지동2026-01-132025
우만주공1단지28전세
1,000만원
월 75만원
47.3㎡
(14.3평)
1층우만동2026-01-161988
인계한양수자인1170전세
5,000만원
월 140만원
75.0㎡
(22.7평)
19층인계동2026-01-222019
우만R타워85-3전세
500만원
월 45만원
14.7㎡
(4.4평)
14층우만동2026-01-242012
루체스타305-10전세
300만원
월 55만원
14.9㎡
(4.5평)
5층고등동2026-01-312020
화서역블루밍푸른숲250-4전세
4,000만원
월 136만원
101.7㎡
(30.8평)
4층화서동2026-01-242009
우만주공2단지28전세
2,000만원
월 80만원
58.0㎡
(17.5평)
3층우만동2026-01-311989
수원성중흥S-클래스349-1전세
28,000만원
49.9㎡
(15.1평)
3층지동2026-01-222025
루체스타305-10전세
1,000만원
월 67만원
23.0㎡
(7.0평)
9층고등동2026-01-182020
테라스더아델라움1132-18전세
4,000만원
월 50만원
19.1㎡
(5.8평)
11층인계동2026-01-242020
매교역푸르지오SKVIEW300전세
46,500만원
74.9㎡
(22.7평)
9층매교동2026-01-282023
수원센트럴아이파크자이1173전세
7,000만원
월 170만원
74.0㎡
(22.4평)
16층인계동2026-01-242024
수원화서역동문굿모닝힐761전세
35,300만원
월 40만원
85.0㎡
(25.7평)
10층화서동2026-01-202010
풍림496전세
1,000만원
월 60만원
39.6㎡
(12.0평)
5층우만동2026-01-261987
수원화서역동문굿모닝힐761전세
42,000만원
85.0㎡
(25.7평)
21층화서동2026-01-292010
포레스트365-20전세
300만원
월 40만원
15.4㎡
(4.7평)
3층지동2026-01-172014
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오피스텔 매매 실거래가 (총 31건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
신동아 파스텔939
7,900만원
평당 1,006만원
26.0㎡
(7.9평)
12층인계동2026-01-162005
삼부르네상스오피스텔1135-8
8,200만원
평당 911만원
29.8㎡
(9.0평)
12층인계동2026-01-082004
수원인계 리슈빌S1036-7
12,000만원
평당 1,756만원
22.6㎡
(6.8평)
11층인계동2026-01-202018
인계샤르망오피스텔1119
6,800만원
평당 897만원
25.1㎡
(7.6평)
13층인계동2026-01-302004
신동아 파스텔939
8,700만원
평당 927만원
31.0㎡
(9.4평)
11층인계동2026-01-272005
대주파크빌40-3
14,500만원
평당 865만원
55.4㎡
(16.8평)
7층매산로2가2026-01-232006
트윈파크에이동1134-4
17,000만원
평당 916만원
61.4㎡
(18.6평)
4층인계동2026-01-272005
마이홈 오피스텔1131-1
16,350만원
평당 836만원
64.7㎡
(19.6평)
4층인계동2026-01-282004
현대하이엘1016-2
7,700만원
평당 820만원
31.0㎡
(9.4평)
7층인계동2026-01-282004
한라시그마팰리스206
30,500만원
평당 898만원
112.3㎡
(34.0평)
4층인계동2026-01-222006
트윈파크에이동1134-4
12,500만원
평당 803만원
51.5㎡
(15.6평)
15층인계동2026-01-012005
한라시그마팰리스206
25,300만원
평당 940만원
89.0㎡
(26.9평)
22층인계동2026-01-132006
한라시그마팰리스206
20,900만원
평당 1,192만원
57.9㎡
(17.5평)
7층인계동2026-01-132006
인계 오피앙 오피스텔1036-6
5,150만원
평당 889만원
19.1㎡
(5.8평)
15층인계동2026-01-142004
트레보26-25
6,200만원
평당 1,198만원
17.1㎡
(5.2평)
9층우만동2026-01-172004
인계샤르망오피스텔1119
8,000만원
평당 1,017만원
26.0㎡
(7.9평)
11층인계동2026-01-122004
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
6층우만동2026-01-042004
벨로시티1135-1
4,550만원
평당 852만원
17.6㎡
(5.3평)
12층인계동2026-01-222003
신동아 파스텔939
8,900만원
평당 948만원
31.0㎡
(9.4평)
14층인계동2026-01-092005
한라시그마팰리스206
24,500만원
평당 910만원
89.0㎡
(26.9평)
22층인계동2026-01-082006
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 31만원
25.0㎡ (7.6평)
6층인계동2026-01-13
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
9층인계동2026-01-13
트레보26-25월세
500만원
월 43만원
17.1㎡ (5.2평)
7층우만동2026-01-0326.02~27.02
수원인계자이오피스텔1124-1월세
2,000만원
월 120만원
82.6㎡ (25.0평)
12층인계동2026-01-1726.01~27.01
(743-83)743-83월세
300만원
월 27만원
25.2㎡ (7.6평)
7층인계동2026-01-3126.02~27.02
캐슬타워1120월세
2,000만원
월 120만원
82.3㎡ (24.9평)
9층인계동2026-01-1926.01~27.01
트윈파크비동1134-9월세
2,000만원
월 40만원
33.9㎡ (10.3평)
7층인계동2026-01-1426.02~27.02
세진브론즈빌11-9월세
500만원
월 53만원
32.3㎡ (9.8평)
10층매산로1가2026-01-2026.02~27.02
트레보26-25월세
500만원
월 45만원
17.1㎡ (5.2평)
8층우만동2026-01-0626.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 30만원
23.3㎡ (7.1평)
12층인계동2026-01-1326.01~28.03
드라마시티1034-3월세
1,000만원
월 60만원
33.4㎡ (10.1평)
8층인계동2026-01-1726.02~27.02
신동아 파스텔939월세
7,900만원
월 25만원
31.0㎡ (9.4평)
13층인계동2026-01-0926.02~28.02
동인트루빌3오피스텔40-1월세
500만원
월 45만원
28.3㎡ (8.6평)
8층매산로2가2026-01-1926.02~27.02
청년나래가(인계2)1025-1월세
100만원
월 24만원
23.3㎡ (7.1평)
9층인계동2026-01-1326.01~28.03
(1114-9)1114-9월세
3,000만원
월 115만원
83.7㎡ (25.3평)
14층인계동2026-01-1726.02~27.02
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
500만원
월 37만원
21.1㎡ (6.4평)
10층인계동2026-01-2726.02~27.02
트윈파크에이동1134-4월세
500만원
월 35만원
19.9㎡ (6.0평)
2층인계동2026-01-3126.01~27.01
벨로시티1135-1월세
1,000만원
월 55만원
35.1㎡ (10.6평)
6층인계동2026-01-1226.01~28.01
삼부르네상스오피스텔1135-8월세
1,000만원
월 46만원
29.8㎡ (9.0평)
4층인계동2026-01-1526.01~27.01
두성플러스빌1046-6월세
300만원
월 47만원
25.9㎡ (7.8평)
5층인계동2026-01-3126.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
모던힐트윈타워102동11-1월세
5,000만원
월 70만원
80.8㎡ (24.4평)
4층교동2026-01-31연립
(57-3)57-3월세
500만원
월 42만원
26.5㎡ (8.0평)
2층화서동2026-01-17다세대
RORALHSmartHouse965-17월세
1,000만원
월 60만원
20.5㎡ (6.2평)
6층인계동2026-01-29다세대
동건빌라501-1월세
10,800만원
월 10만원
59.9㎡ (18.1평)
1층우만동2026-01-10다세대
영재빌60-18전세
12,000만원
48.7㎡ (14.7평)
2층매산로2가2026-01-06다세대
샤인빌990-4월세
2,700만원
월 49만원
25.6㎡ (7.7평)
5층인계동2026-01-31다세대
베스트빌59-16월세
300만원
월 42만원
21.2㎡ (6.4평)
3층매산로2가2026-01-31다세대
다솜그린빌486-9월세
1,000만원
월 31만원
19.8㎡ (6.0평)
3층우만동2026-01-16다세대
GLOBALHEIM1035-11전세
14,490만원
19.3㎡ (5.8평)
8층인계동2026-01-17연립
큐빌딩(Q-building)1026월세
1,000만원
월 60만원
20.4㎡ (6.2평)
6층인계동2026-01-28연립
로드힐스(7,8동)509-13월세
18,000만원
월 23만원
44.6㎡ (13.5평)
5층우만동2026-01-10다세대
샤인빌990-4월세
500만원
월 52만원
20.8㎡ (6.3평)
5층인계동2026-01-31다세대
(476-22)476-22월세
500만원
월 40만원
16.3㎡ (4.9평)
2층우만동2026-01-17다세대
우만투마이하우스122월세
1,000만원
월 50만원
16.6㎡ (5.0평)
3층우만동2026-01-13다세대
909Ville16-11월세
14,700만원
월 10만원
50.3㎡ (15.2평)
1층고등동2026-01-30다세대
대현빌라64-6월세
1,000만원
월 65만원
40.6㎡ (12.3평)
1층우만동2026-01-19다세대
로드힐스(3,4동)509-21전세
21,000만원
48.0㎡ (14.5평)
3층우만동2026-01-29다세대
원일빌딩558-4월세
3,400만원
월 45만원
25.0㎡ (7.6평)
4층우만동2026-01-09연립
큐빌딩(Q-building)1026월세
500만원
월 61만원
20.4㎡ (6.2평)
4층인계동2026-01-05연립
다올하우스72-1월세
1,000만원
월 30만원
12.2㎡ (3.7평)
2층매산로2가2026-01-22다세대
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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1*도로제3종일반주거지역1,410만원9.9㎡화서동2026-01-29지분
1*도로제3종일반주거지역940만원6.6㎡화서동2026-01-29지분
1*도로제3종일반주거지역940만원6.6㎡화서동2026-01-30지분
2**도로제1종일반주거지역7,333만원36.7㎡지동2026-01-05지분
1**도로제1종일반주거지역1,000만원11.0㎡지동2026-01-19

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**27,000만원--지동2026-01-231970단독
1**65,000만원--화서동2026-01-221983단독
4**33,000만원--우만동2026-01-201988단독
5**85,000만원--우만동2026-01-172002다가구
5**69,000만원--우만동2026-01-061995단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
인계동다가구월세
500만원
월 40만원
26.0㎡2026-01-292000
우만동단독월세
5,000만원
월 10만원
22.0㎡2026-01-312002
지동다가구월세
2,000만원
월 80만원
61.0㎡2026-01-061984
인계동단독월세
500만원
월 40만원
40.0㎡2026-01-271989
지동다가구월세
1,000만원
월 60만원
162.1㎡2026-01-191978
우만동다가구월세
2,000만원
월 80만원
40.0㎡2026-01-202002
우만동단독월세
1,000만원
월 50만원
34.7㎡2026-01-24
우만동단독월세
500만원
월 45만원
22.2㎡2026-01-26
우만동단독월세
500만원
월 35만원
22.2㎡2026-01-26
우만동단독월세
500만원
월 35만원
22.2㎡2026-01-281991
우만동다가구월세
500만원
월 65만원
36.0㎡2026-01-251994
인계동다가구월세
12,000만원
월 2만원
49.5㎡2026-01-102014
우만동다가구월세
8,000만원
월 70만원
30.0㎡2026-01-162002
우만동다가구월세
400만원
월 37만원
27.6㎡2026-01-262002
지동단독월세
200만원
월 35만원
37.7㎡2026-01-241989
인계동다가구월세
2,500만원
월 40만원
38.5㎡2026-01-192003
고등동단독전세
7,800만원
50.0㎡2026-01-121988
우만동다가구월세
700만원
월 45만원
36.3㎡2026-01-291987
우만동다가구월세
1,000만원
월 45만원
20.0㎡2026-01-241997
우만동다가구월세
1,000만원
월 40만원
69.9㎡2026-01-131989
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
644-1교육연구일반상업27,000만원80.3㎡10층화서동2026-01-31집합
644-1제1종근린생활일반상업40,000만원125.8㎡10층화서동2026-01-31집합
3*숙박일반상업380,000만원2372.4㎡ 층중동2026-01-13일반
1134숙박중심상업3,900만원13.2㎡8층인계동2026-01-30집합
1134숙박중심상업4,000만원14.5㎡9층인계동2026-01-30집합
16숙박일반상업8,500만원20.2㎡7층매산로1가2026-01-28집합
300-1제2종근린생활제2종일반주거32,000만원23.4㎡ 층우만동2026-01-24집합
16숙박일반상업9,450만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-21집합
300-1제2종근린생활제2종일반주거30,500만원35.7㎡ 층우만동2026-01-22집합
16숙박일반상업9,500만원21.8㎡5층매산로1가2026-01-17집합
16숙박일반상업7,900만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-15집합
16숙박일반상업8,500만원20.2㎡8층매산로1가2026-01-12집합
644-2제1종근린생활일반상업6,800만원12.0㎡ 층화서동2026-01-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
300-5공장제2종일반주거35,000만원
건물 208.1㎡
대지 NaN㎡
우만동2026-01-10집합
1***자동차 관련시설중심상업45,000만원
건물 122.5㎡
대지 30.5㎡
인계동2026-01-02일반

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경기도 수원시 팔달구 부동산 시장 분석

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구 지역에서는 총 556건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경기도 수원시 팔달구 아파트 평균 매매가는 5.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.3억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)