🏠 부동산 실거래가

경기도 수원시 팔달구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 487건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 171건
🏢 오피스텔: 86건
🏘️ 연립다세대: 118건
🏡 단독주택: 103건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 5.6억최고가: 9.8억최저가: 0.5억

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구에서 신고된 부동산 실거래는 총 487건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
71건
평균 5.6억
최고 9.8억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 5.9억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
21건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
65건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
18건
평균 2.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.7억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 6.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 0.4억
🏬 상가/업무용
6건
평균 1.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 4.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

수원화서역동문굿모닝힐
8.8억
1건
현대
8.2억
1건
매교역푸르지오SKVIEW
7.9억
14건
수원역푸르지오자이
7.7억
4건
힐스테이트푸르지오수원
7.2억
7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.8억
37건
중소형 (60-85㎡)
6.4억
30건
중형 (85-115㎡)
6.7억
2건
대형 (115㎡ 이상)
8.7억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.4억
24건
중층 (6-15층)
5.6억
39건
고층 (16층 이상)
6.4억
8건

아파트 매매 실거래 내역 (총 71건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
벽산아파트11-41
21,000만원
평당 1,088만원
63.8㎡
(19.3평)
11층화서동2026-01-051991중개거래
수원역푸르지오자이310
65,800만원
평당 3,626만원
60.0㎡
(18.1평)
2층고등동2026-01-182021중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
76,200만원
평당 3,360만원
75.0㎡
(22.7평)
14층매교동2026-01-172023중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
72,400만원
평당 3,193만원
75.0㎡
(22.7평)
4층매교동2026-01-032023중개거래
래미안노블클래스1단지384
69,000만원
평당 2,684만원
85.0㎡
(25.7평)
7층인계동2026-01-162009중개거래
수원화서역동문굿모닝힐761
88,000만원
평당 2,482만원
117.2㎡
(35.5평)
22층화서동2026-01-162010중개거래
코스모골드939-5
4,900만원
평당 1,148만원
14.1㎡
(4.3평)
6층인계동2026-01-152014중개거래
건영캐스빌25-4
28,000만원
평당 1,120만원
82.6㎡
(25.0평)
6층매교동2026-01-102001중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
85,000만원
평당 3,750만원
74.9㎡
(22.7평)
13층매교동2026-01-152023중개거래
다림(975-15)975-15
24,500만원
평당 1,106만원
73.2㎡
(22.1평)
5층인계동2026-01-092004중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
80,500만원
평당 3,551만원
74.9㎡
(22.7평)
2층매교동2026-01-152023중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
71,000만원
평당 3,920만원
59.9㎡
(18.1평)
9층매교동2026-01-152023중개거래
인계리치안인계리치안동 1035-7
9,000만원
평당 1,731만원
17.2㎡
(5.2평)
7층인계동2026-01-152019중개거래
수원역푸르지오자이310
75,000만원
평당 3,307만원
75.0㎡
(22.7평)
12층고등동2026-01-152021중개거래
우만주공2단지28
55,800만원
평당 3,180만원
58.0㎡
(17.5평)
5층우만동2026-01-141989중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
98,000만원
평당 3,813만원
85.0㎡
(25.7평)
13층매교동2026-01-142023중개거래
우만주공2단지28
55,500만원
평당 3,163만원
58.0㎡
(17.5평)
14층우만동2026-01-141989중개거래
대한대우90
85,500만원
평당 1,834만원
154.1㎡
(46.6평)
10층매산로2가2026-01-091999중개거래
인계파밀리에865-10
50,000만원
평당 1,945만원
85.0㎡
(25.7평)
3층인계동2026-01-132009중개거래
현대129-1
82,000만원
평당 3,192만원
84.9㎡
(25.7평)
4층우만동2026-01-121985중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세68건
평균 보증금: 2.8억원
월세32건
평균 보증금: 0.9억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.8억
69건
60-85㎡
3.2억
26건
85㎡ 이상
3.1억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
꽃뫼버들마을엘지713전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층화서동2026-01-162001
꽃뫼버들마을진흥706전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층화서동2026-01-172002
수원역푸르지오자이310전세
44,500만원
75.0㎡
(22.7평)
13층고등동2026-01-102021
(1116-9)1116-9전세
15,000만원
22.5㎡
(6.8평)
5층인계동2026-01-072021
힐스테이트푸르지오수원292전세
27,300만원
43.5㎡
(13.1평)
2층매교동2026-01-072023
매교역푸르지오SKVIEW300전세
59,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층매교동2026-01-242023
매교역푸르지오SKVIEW300전세
44,000만원
59.9㎡
(18.1평)
12층매교동2026-01-242023
힐스테이트푸르지오수원292전세
28,000만원
43.5㎡
(13.1평)
3층매교동2026-01-242023
루체스타305-10전세
9,650만원
14.9㎡
(4.5평)
6층고등동2026-01-242020
수원성중흥S-클래스349-1전세
10,000만원
월 140만원
84.7㎡
(25.6평)
7층지동2026-01-102025
꽃뫼마을코오롱730전세
39,000만원
84.7㎡
(25.6평)
20층화서동2026-01-172002
수원역푸르지오자이310전세
37,800만원
60.0㎡
(18.1평)
18층고등동2026-01-242021
화서역블루밍푸른숲250-4전세
5,000만원
월 158만원
122.1㎡
(36.9평)
8층화서동2026-01-232009
SCT타워1030-6전세
2,000만원
월 66만원
22.9㎡
(6.9평)
9층인계동2026-01-082017
수원성중흥S-클래스349-1전세
25,000만원
월 20만원
84.7㎡
(25.6평)
8층지동2026-01-152025
신미주517전세
13,000만원
43.5㎡
(13.1평)
5층우만동2026-01-251989
수원성중흥S-클래스349-1전세
50,000만원
107.0㎡
(32.4평)
12층지동2026-01-232025
풍림496전세
13,000만원
39.6㎡
(12.0평)
5층우만동2026-01-261987
풍림496전세
1,000만원
월 70만원
49.8㎡
(15.1평)
2층우만동2026-01-261987
우만R타워85-3전세
500만원
월 53만원
18.4㎡
(5.6평)
13층우만동2026-01-122012
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 21건)

2/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
현대하이엘1016-2
5,900만원
평당 741만원
26.3㎡
(8.0평)
12층인계동2026-01-022004
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 65건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 31만원
25.0㎡ (7.6평)
6층인계동2026-01-13
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
9층인계동2026-01-13
수원인계자이오피스텔1124-1전세
23,000만원
66.3㎡ (20.0평)
8층인계동2026-01-2426.03~27.02
두성플러스빌1046-6월세
500만원
월 45만원
25.4㎡ (7.7평)
2층인계동2026-01-1526.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
23.3㎡ (7.1평)
4층인계동2026-01-1326.01~28.03
(1043-14)1043-14월세
1,000만원
월 80만원
38.7㎡ (11.7평)
7층인계동2026-01-2526.01~27.01
삼부르네상스오피스텔1135-8월세
1,000만원
월 45만원
29.8㎡ (9.0평)
13층인계동2026-01-0526.01~27.01
현대하이엘1016-2월세
500만원
월 50만원
31.0㎡ (9.4평)
8층인계동2026-01-1926.01~27.01
BK 오피스텔1118-6월세
1,000만원
월 50만원
26.7㎡ (8.1평)
6층인계동2026-01-1726.01~27.01
한화 꿈에그린 효원 101동1116-3월세
3,000만원
월 120만원
95.2㎡ (28.8평)
4층인계동2026-01-1026.03~28.03
현대하이엘1016-2월세
300만원
월 46만원
25.3㎡ (7.6평)
11층인계동2026-01-0526.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
24.1㎡ (7.3평)
12층인계동2026-01-1326.01~28.03
신동아 파스텔939월세
7,900만원
월 10만원
31.0㎡ (9.4평)
12층인계동2026-01-2026.02~28.02
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
25.0㎡ (7.6평)
10층인계동2026-01-1326.01~28.03
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
300만원
월 40만원
19.1㎡ (5.8평)
6층인계동2026-01-0826.01~27.01
테라스더아델라움1132-18월세
11,200만원
월 10만원
23.2㎡ (7.0평)
6층인계동2026-01-0926.02~28.02
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
12층인계동2026-01-1426.01~28.03
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
11층인계동2026-01-1326.01~28.03
인계샤르망오피스텔1119월세
500만원
월 50만원
26.0㎡ (7.9평)
7층인계동2026-01-2226.02~27.01
수원역 서영더엘336-3전세
30,000만원
63.5㎡ (19.2평)
6층고등동2026-01-0726.05~28.05
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 18건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
신형빌라가동550-10
11,000만원
36.1㎡ (10.9평)
대지 27.8㎡
3층우만동2026-01-14다세대
현대빌라12동,13동514-14
32,500만원
42.8㎡ (13.0평)
대지 27.3㎡
1층우만동2026-01-09다세대
부림빌라513-11
24,800만원
73.6㎡ (22.3평)
대지 43.2㎡
-1층우만동2026-01-09다세대
태성빌라14동513-14
18,000만원
37.4㎡ (11.3평)
대지 29.0㎡
-1층우만동2026-01-21다세대
(70-5)70-5
11,300만원
29.1㎡ (8.8평)
대지 18.3㎡
2층화서동2026-01-19다세대
모던하이츠(에이동)949-12
25,000만원
67.6㎡ (20.4평)
대지 41.1㎡
2층인계동2026-01-20다세대
진우빌라3동152-10
17,500만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 26.1㎡
2층지동2026-01-07다세대
퀸즈하임142-15
13,500만원
31.9㎡ (9.7평)
대지 10.7㎡
5층교동2026-01-08다세대
한성스위트홈477-13
43,000만원
49.7㎡ (15.0평)
대지 31.7㎡
5층우만동2026-01-19다세대
로드힐스(3,4동)509-21
34,000만원
48.0㎡ (14.5평)
대지 31.6㎡
4층우만동2026-01-10다세대
보성하이츠B동54-9
18,000만원
32.5㎡ (9.8평)
대지 25.7㎡
2층고등동2026-01-06다세대
성보빌라475-14
17,000만원
35.3㎡ (10.7평)
대지 25.4㎡
-1층지동2026-01-10다세대
진선미빌라482-12
14,000만원
36.1㎡ (10.9평)
대지 29.8㎡
1층지동2026-01-07다세대
(323-33)323-33
5,000만원
32.7㎡ (9.9평)
대지 22.6㎡
2층인계동2026-01-12다세대
윈플레이스1차989-3
13,600만원
61.6㎡ (18.6평)
대지 36.7㎡
5층인계동2026-01-08다세대
초원아트빌5-1
28,500만원
42.1㎡ (12.7평)
대지 28.5㎡
4층고등동2026-01-09다세대
경성하이빌5-2
21,000만원
66.1㎡ (20.0평)
대지 33.5㎡
3층고등동2026-01-07다세대
거북빌라184-180
12,000만원
50.3㎡ (15.2평)
대지 25.1㎡
1층화서동2026-01-08다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
팔달빌라나동136-12월세
2,000만원
월 70만원
84.9㎡ (25.7평)
1층남창동2026-01-23다세대
태성빌라15동513-15월세
7,400만원
월 10만원
36.5㎡ (11.0평)
1층우만동2026-01-24다세대
다솜그린빌486-9월세
2,000만원
월 25만원
13.8㎡ (4.2평)
2층우만동2026-01-26다세대
(977-5)977-5월세
300만원
월 31만원
17.0㎡ (5.1평)
2층인계동2026-01-26다세대
네오빌172-7월세
13,000만원
월 20만원
46.6㎡ (14.1평)
2층화서동2026-01-23다세대
스카이빌Ⅰ69월세
100만원
월 41만원
14.4㎡ (4.4평)
5층구천동2026-01-26다세대
[1043-14]1043-14월세
1,000만원
월 45만원
14.2㎡ (4.3평)
5층인계동2026-01-23연립
순섭하우스750-62월세
4,000만원
월 25만원
23.4㎡ (7.1평)
4층인계동2026-01-09다세대
(974-2)974-2월세
500만원
월 38만원
15.3㎡ (4.6평)
5층인계동2026-01-22다세대
해피빌527-4전세
12,000만원
29.5㎡ (8.9평)
3층우만동2026-01-23다세대
스카이빌1007-3월세
1,000만원
월 52만원
19.8㎡ (6.0평)
2층인계동2026-01-23다세대
베스트빌59-16월세
300만원
월 35만원
23.2㎡ (7.0평)
4층매산로2가2026-01-24다세대
j타워946-2전세
14,000만원
32.5㎡ (9.8평)
2층인계동2026-01-07다세대
휴먼파크532-12전세
15,500만원
38.4㎡ (11.6평)
2층우만동2026-01-23다세대
어반밸리1024-3월세
12,500만원
월 4만원
28.9㎡ (8.7평)
7층인계동2026-01-22연립
에스빌(Svill)972-1월세
9,700만원
월 10만원
19.4㎡ (5.9평)
3층인계동2026-01-22다세대
더캐슬939-14전세
12,600만원
28.1㎡ (8.5평)
6층인계동2026-01-16다세대
트레비앙991-1월세
1,500만원
월 65만원
39.4㎡ (11.9평)
5층인계동2026-01-11다세대
TheL477477-7월세
4,300만원
월 65만원
23.4㎡ (7.1평)
7층지동2026-01-03다세대
어반밸리1024-3월세
12,000만원
월 10만원
28.6㎡ (8.6평)
6층인계동2026-01-22연립
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토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**도로제1종일반주거지역7,333만원36.7㎡지동2026-01-05지분
1**도로제1종일반주거지역1,000만원11.0㎡지동2026-01-19

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**33,000만원--우만동2026-01-201988단독
5**85,000만원--우만동2026-01-172002다가구
5**69,000만원--우만동2026-01-061995단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
지동다가구월세
2,000만원
월 80만원
61.0㎡2026-01-061984
화서동단독월세
12,000만원
월 20만원
56.6㎡2026-01-242011
지동다가구월세
500만원
월 45만원
15.9㎡2026-01-24
화서동다가구월세
500만원
월 33만원
23.0㎡2026-01-042006
화서동다가구전세
4,000만원
20.0㎡2026-01-262002
화서동다가구월세
200만원
월 40만원
49.0㎡2026-01-142001
매산로3가단독월세
300만원
월 50만원
33.0㎡2026-01-231996
지동다가구월세
200만원
월 35만원
215.4㎡2026-01-241989
화서동다가구월세
200만원
월 30만원
23.0㎡2026-01-142001
북수동다가구월세
1,000만원
월 55만원
39.0㎡2026-01-102018
우만동다가구월세
500만원
월 45만원
35.0㎡2026-01-091996
우만동다가구월세
500만원
월 66만원
40.0㎡2026-01-121994
우만동다가구월세
300만원
월 37만원
20.0㎡2026-01-121996
우만동다가구월세
2,000만원
월 47만원
25.0㎡2026-01-172001
인계동다가구월세
6,000만원
월 45만원
47.6㎡2026-01-032015
우만동다가구월세
500만원
월 45만원
25.0㎡2026-01-241996
우만동다가구월세
2,000만원
월 63만원
53.0㎡2026-01-032018
인계동다가구월세
6,000만원
월 60만원
85.3㎡2026-01-191988
화서동다가구전세
20,000만원
84.0㎡2026-01-232015
고등동다가구월세
300만원
월 32만원
18.0㎡2026-01-16
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
16숙박일반상업9,450만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-21집합
300-1제2종근린생활제2종일반주거30,500만원35.7㎡ 층우만동2026-01-22집합
16숙박일반상업9,500만원21.8㎡5층매산로1가2026-01-17집합
16숙박일반상업7,900만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-15집합
16숙박일반상업8,500만원20.2㎡8층매산로1가2026-01-12집합
644-2제1종근린생활일반상업6,800만원12.0㎡ 층화서동2026-01-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***자동차 관련시설중심상업45,000만원
건물 122.5㎡
대지 30.5㎡
인계동2026-01-02일반

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경기도 수원시 팔달구 부동산 시장 분석

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구 지역에서는 총 487건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경기도 수원시 팔달구 아파트 평균 매매가는 5.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.8억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)