🏠 부동산 실거래가

경기도 수원시 팔달구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 508건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 183건
🏢 오피스텔: 90건
🏘️ 연립다세대: 122건
🏡 단독주택: 103건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 5.8억최고가: 9.8억최저가: 0.5억

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구에서 신고된 부동산 실거래는 총 508건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
83건
평균 5.8억
최고 9.8억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 5.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
22건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
68건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
22건
평균 2.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 6.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 0.4억
🏬 상가/업무용
7건
평균 1.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 4.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

현대
8.2억
1건
수원화서역동문굿모닝힐
8.0억
2건
매교역푸르지오SKVIEW
7.9억
16건
수원역푸르지오자이
7.7억
5건
래미안노블클래스1단지
7.5억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
5.0억
43건
중소형 (60-85㎡)
6.4억
34건
중형 (85-115㎡)
6.7억
3건
대형 (115㎡ 이상)
8.5억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.4억
28건
중층 (6-15층)
5.9억
46건
고층 (16층 이상)
6.5억
9건

아파트 매매 실거래 내역 (총 83건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
루체스타305-10
9,300만원
평당 2,065만원
14.9㎡
(4.5평)
7층고등동2026-01-202020중개거래
아미힐373-2
14,000만원
평당 1,991만원
23.2㎡
(7.0평)
4층인계동2026-01-152019중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
69,000만원
평당 3,805만원
60.0㎡
(18.1평)
6층매교동2026-01-192023중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
75,500만원
평당 4,164만원
59.9㎡
(18.1평)
17층매교동2026-01-192023중개거래
꽃뫼버들마을진흥706
57,500만원
평당 3,170만원
60.0㎡
(18.1평)
13층화서동2026-01-162002중개거래
포레스트365-20
10,000만원
평당 1,918만원
17.2㎡
(5.2평)
4층지동2026-01-122014직거래
꽃뫼버들마을엘지713
54,000만원
평당 2,102만원
84.9㎡
(25.7평)
3층화서동2026-01-192001중개거래
대한대우90
51,500만원
평당 2,845만원
59.8㎡
(18.1평)
7층매산로2가2026-01-101999중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
67,000만원
평당 3,695만원
59.9㎡
(18.1평)
1층매교동2026-01-182023중개거래
화서역블루밍푸른숲250-4
47,000만원
평당 2,615만원
59.4㎡
(18.0평)
1층화서동2026-01-172009중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
75,800만원
평당 4,185만원
59.9㎡
(18.1평)
15층매교동2026-01-172023중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
76,000만원
평당 4,192만원
59.9㎡
(18.1평)
14층매교동2026-01-172023중개거래
벽산아파트11-41
21,000만원
평당 1,088만원
63.8㎡
(19.3평)
11층화서동2026-01-051991중개거래
수원역푸르지오자이310
65,800만원
평당 3,626만원
60.0㎡
(18.1평)
2층고등동2026-01-182021중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
76,200만원
평당 3,360만원
75.0㎡
(22.7평)
14층매교동2026-01-172023중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
72,400만원
평당 3,193만원
75.0㎡
(22.7평)
4층매교동2026-01-032023중개거래
래미안노블클래스1단지384
69,000만원
평당 2,684만원
85.0㎡
(25.7평)
7층인계동2026-01-162009중개거래
수원화서역동문굿모닝힐761
88,000만원
평당 2,482만원
117.2㎡
(35.5평)
22층화서동2026-01-162010중개거래
코스모골드939-5
4,900만원
평당 1,148만원
14.1㎡
(4.3평)
6층인계동2026-01-152014중개거래
건영캐스빌25-4
28,000만원
평당 1,120만원
82.6㎡
(25.0평)
6층매교동2026-01-102001중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세66건
평균 보증금: 2.9억원
월세34건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.7억
72건
60-85㎡
3.4억
24건
85㎡ 이상
3.1억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
꽃뫼버들마을엘지713전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층화서동2026-01-162001
꽃뫼버들마을진흥706전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층화서동2026-01-172002
수원역푸르지오자이310전세
44,500만원
75.0㎡
(22.7평)
13층고등동2026-01-102021
(1116-9)1116-9전세
15,000만원
22.5㎡
(6.8평)
5층인계동2026-01-072021
힐스테이트푸르지오수원292전세
27,300만원
43.5㎡
(13.1평)
2층매교동2026-01-072023
우만주공4단지300전세
14,500만원
36.2㎡
(10.9평)
2층우만동2026-01-271992
수원센트럴아이파크자이1173전세
5,000만원
월 195만원
73.9㎡
(22.4평)
20층인계동2026-01-242024
수원성중흥S-클래스349-1전세
10,000만원
월 110만원
60.0㎡
(18.1평)
2층지동2026-01-232025
수원광교양우내안애애플아파트607전세
300만원
월 50만원
13.4㎡
(4.1평)
2층우만동2026-01-212013
포레스트365-20전세
500만원
월 42만원
18.7㎡
(5.6평)
7층지동2026-01-162014
수원역푸르지오자이310전세
44,000만원
75.0㎡
(22.7평)
17층고등동2026-01-262021
풍림496전세
1,000만원
월 65만원
39.6㎡
(12.0평)
2층우만동2026-01-241987
우만주공2단지28전세
23,000만원
58.0㎡
(17.5평)
3층우만동2026-01-181989
우만주공4단지300전세
2,000만원
월 60만원
49.9㎡
(15.1평)
6층우만동2026-01-191992
화서주공4단지650전세
3,460만원
월 58만원
59.6㎡
(18.0평)
1층화서동2026-01-161997
수원센트럴아이파크자이1173전세
52,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층인계동2026-01-232024
화서주공5단지650전세
20,650만원
50.0㎡
(15.1평)
8층화서동2026-01-161997
대한대우90전세
4,000만원
월 74만원
59.8㎡
(18.1평)
7층매산로2가2026-01-231999
루체스타305-10전세
0만원
월 60만원
23.0㎡
(7.0평)
11층고등동2026-01-262020
매교역푸르지오SKVIEW300전세
59,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층매교동2026-01-242023
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 22건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
한라시그마팰리스206
30,500만원
평당 898만원
112.3㎡
(34.0평)
4층인계동2026-01-222006
트윈파크에이동1134-4
12,500만원
평당 803만원
51.5㎡
(15.6평)
15층인계동2026-01-012005
한라시그마팰리스206
25,300만원
평당 940만원
89.0㎡
(26.9평)
22층인계동2026-01-132006
한라시그마팰리스206
20,900만원
평당 1,192만원
57.9㎡
(17.5평)
7층인계동2026-01-132006
인계 오피앙 오피스텔1036-6
5,150만원
평당 889만원
19.1㎡
(5.8평)
15층인계동2026-01-142004
트레보26-25
6,200만원
평당 1,198만원
17.1㎡
(5.2평)
9층우만동2026-01-172004
인계샤르망오피스텔1119
8,000만원
평당 1,017만원
26.0㎡
(7.9평)
11층인계동2026-01-122004
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
6층우만동2026-01-042004
벨로시티1135-1
4,550만원
평당 852만원
17.6㎡
(5.3평)
12층인계동2026-01-222003
신동아 파스텔939
8,900만원
평당 948만원
31.0㎡
(9.4평)
14층인계동2026-01-092005
한라시그마팰리스206
24,500만원
평당 910만원
89.0㎡
(26.9평)
22층인계동2026-01-082006
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
12층우만동2026-01-122004
(3-3)3-3
4,000만원
평당 367만원
36.0㎡
(10.9평)
6층교동2026-01-151995
현대하이엘1016-2
7,000만원
평당 745만원
31.0㎡
(9.4평)
3층인계동2026-01-142004
삼부르네상스오피스텔1135-8
7,900만원
평당 878만원
29.8㎡
(9.0평)
14층인계동2026-01-142004
트윈파크비동1134-9
12,500만원
평당 769만원
53.8㎡
(16.3평)
5층인계동2026-01-102005
인계샤르망오피스텔1119
6,300만원
평당 930만원
22.4㎡
(6.8평)
12층인계동2026-01-122004
인계샤르망오피스텔1119
6,300만원
평당 930만원
22.4㎡
(6.8평)
9층인계동2026-01-122004
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
12층우만동2026-01-122004
한라시그마팰리스206
25,750만원
평당 931만원
91.4㎡
(27.7평)
16층인계동2026-01-092006
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 68건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 31만원
25.0㎡ (7.6평)
6층인계동2026-01-13
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
9층인계동2026-01-13
현대하이엘1016-2월세
500만원
월 50만원
31.0㎡ (9.4평)
7층인계동2026-01-2726.01~27.01
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
4,000만원
월 10만원
19.1㎡ (5.8평)
8층인계동2026-01-1126.01~27.01
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
500만원
월 38만원
19.1㎡ (5.8평)
15층인계동2026-01-0826.01~27.01
수원인계자이오피스텔1124-1전세
23,000만원
66.3㎡ (20.0평)
8층인계동2026-01-2426.03~27.02
두성플러스빌1046-6월세
500만원
월 45만원
25.4㎡ (7.7평)
2층인계동2026-01-1526.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
23.3㎡ (7.1평)
4층인계동2026-01-1326.01~28.03
(1043-14)1043-14월세
1,000만원
월 80만원
38.7㎡ (11.7평)
7층인계동2026-01-2526.01~27.01
삼부르네상스오피스텔1135-8월세
1,000만원
월 45만원
29.8㎡ (9.0평)
13층인계동2026-01-0526.01~27.01
현대하이엘1016-2월세
500만원
월 50만원
31.0㎡ (9.4평)
8층인계동2026-01-1926.01~27.01
BK 오피스텔1118-6월세
1,000만원
월 50만원
26.7㎡ (8.1평)
6층인계동2026-01-1726.01~27.01
한화 꿈에그린 효원 101동1116-3월세
3,000만원
월 120만원
95.2㎡ (28.8평)
4층인계동2026-01-1026.03~28.03
현대하이엘1016-2월세
300만원
월 46만원
25.3㎡ (7.6평)
11층인계동2026-01-0526.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
24.1㎡ (7.3평)
12층인계동2026-01-1326.01~28.03
신동아 파스텔939월세
7,900만원
월 10만원
31.0㎡ (9.4평)
12층인계동2026-01-2026.02~28.02
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
25.0㎡ (7.6평)
10층인계동2026-01-1326.01~28.03
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
300만원
월 40만원
19.1㎡ (5.8평)
6층인계동2026-01-0826.01~27.01
테라스더아델라움1132-18월세
11,200만원
월 10만원
23.2㎡ (7.0평)
6층인계동2026-01-0926.02~28.02
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
12층인계동2026-01-1426.01~28.03
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 22건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
두오주택512-6
34,500만원
60.0㎡ (18.1평)
대지 32.6㎡
2층우만동2026-01-21다세대
신형빌라가동550-10
11,000만원
36.1㎡ (10.9평)
대지 27.8㎡
3층우만동2026-01-14다세대
현대빌라12동,13동514-14
32,500만원
42.8㎡ (13.0평)
대지 27.3㎡
1층우만동2026-01-09다세대
부림빌라513-11
24,800만원
73.6㎡ (22.3평)
대지 43.2㎡
-1층우만동2026-01-09다세대
태성빌라14동513-14
18,000만원
37.4㎡ (11.3평)
대지 29.0㎡
-1층우만동2026-01-21다세대
(70-5)70-5
11,300만원
29.1㎡ (8.8평)
대지 18.3㎡
2층화서동2026-01-19다세대
해비치984-7
22,500만원
49.8㎡ (15.1평)
대지 30.4㎡
3층인계동2026-01-17다세대
모던하이츠(에이동)949-12
25,000만원
67.6㎡ (20.4평)
대지 41.1㎡
2층인계동2026-01-20다세대
해피빌527-4
31,300만원
28.8㎡ (8.7평)
대지 17.9㎡
4층우만동2026-01-14다세대
진우빌라3동152-10
17,500만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 26.1㎡
2층지동2026-01-07다세대
퀸즈하임142-15
13,500만원
31.9㎡ (9.7평)
대지 10.7㎡
5층교동2026-01-08다세대
한성스위트홈477-13
43,000만원
49.7㎡ (15.0평)
대지 31.7㎡
5층우만동2026-01-19다세대
로드힐스(3,4동)509-21
34,000만원
48.0㎡ (14.5평)
대지 31.6㎡
4층우만동2026-01-10다세대
거창하이츠빌라가,나동501-2
38,500만원
58.6㎡ (17.7평)
대지 30.0㎡
1층우만동2026-01-03다세대
보성하이츠B동54-9
18,000만원
32.5㎡ (9.8평)
대지 25.7㎡
2층고등동2026-01-06다세대
성보빌라475-14
17,000만원
35.3㎡ (10.7평)
대지 25.4㎡
-1층지동2026-01-10다세대
진선미빌라482-12
14,000만원
36.1㎡ (10.9평)
대지 29.8㎡
1층지동2026-01-07다세대
(323-33)323-33
5,000만원
32.7㎡ (9.9평)
대지 22.6㎡
2층인계동2026-01-12다세대
윈플레이스1차989-3
13,600만원
61.6㎡ (18.6평)
대지 36.7㎡
5층인계동2026-01-08다세대
초원아트빌5-1
28,500만원
42.1㎡ (12.7평)
대지 28.5㎡
4층고등동2026-01-09다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
TheL477477-7월세
4,300만원
월 65만원
22.6㎡ (6.8평)
4층지동2026-01-18다세대
화랑해피타운271-170전세
12,000만원
73.8㎡ (22.3평)
4층지동2026-01-07다세대
Winplace1034-6월세
12,000만원
월 25만원
28.4㎡ (8.6평)
4층인계동2026-01-16연립
현대빌라12동,13동514-14월세
1,000만원
월 50만원
42.8㎡ (13.0평)
2층우만동2026-01-17다세대
원일빌딩558-4월세
3,400만원
월 46만원
32.8㎡ (9.9평)
3층우만동2026-01-07연립
트윈빌229-5월세
15,000만원
월 5만원
50.8㎡ (15.4평)
3층지동2026-01-15다세대
거창하이츠빌라마,바동501-15전세
12,000만원
43.0㎡ (13.0평)
2층우만동2026-01-16다세대
골든빌리지1010-1전세
14,000만원
31.5㎡ (9.5평)
5층인계동2026-01-15다세대
드림하우스489-7전세
17,000만원
59.5㎡ (18.0평)
3층우만동2026-01-15다세대
Homecineone(1027-12)1027-12전세
13,650만원
29.6㎡ (9.0평)
4층인계동2026-01-13연립
명지빌라3동527-26전세
11,000만원
37.7㎡ (11.4평)
1층우만동2026-01-15다세대
사계절하우스14차474-2월세
1,000만원
월 80만원
55.5㎡ (16.8평)
3층지동2026-01-15다세대
Homecineone(1027-12)1027-12월세
10,000만원
월 30만원
30.0㎡ (9.1평)
3층인계동2026-01-13연립
로드힐스(7,8동)509-13월세
18,700만원
월 10만원
51.5㎡ (15.6평)
2층우만동2026-01-13다세대
원일빌딩558-4월세
3,400만원
월 44만원
29.6㎡ (8.9평)
4층우만동2026-01-07연립
인계행복빌1002-5월세
4,000만원
월 120만원
63.3㎡ (19.2평)
4층인계동2026-01-13다세대
한성75-16월세
500만원
월 36만원
16.5㎡ (5.0평)
4층매산로2가2026-01-10다세대
homeNTheprime1027-4월세
10,000만원
월 20만원
26.2㎡ (7.9평)
5층인계동2026-01-10연립
LH청년나래가교동192-2월세
200만원
월 33만원
30.0㎡ (9.1평)
6층교동2026-01-12연립
ECOJC1133-2전세
13,500만원
18.7㎡ (5.7평)
8층인계동2026-01-08다세대
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토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**도로제1종일반주거지역7,333만원36.7㎡지동2026-01-05지분
1**도로제1종일반주거지역1,000만원11.0㎡지동2026-01-19

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**33,000만원--우만동2026-01-201988단독
5**85,000만원--우만동2026-01-172002다가구
5**69,000만원--우만동2026-01-061995단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
지동다가구월세
2,000만원
월 80만원
61.0㎡2026-01-061984
우만동단독월세
1,000만원
월 40만원
24.6㎡2026-01-252003
우만동다가구월세
300만원
월 80만원
48.0㎡2026-01-212000
우만동다가구월세
500만원
월 55만원
23.3㎡2026-01-152004
화서동다가구월세
300만원
월 30만원
24.0㎡2026-01-272002
지동다가구월세
5,000만원
월 20만원
19.5㎡2026-01-201977
화서동단독월세
500만원
월 35만원
30.0㎡2026-01-272002
우만동다가구월세
500만원
월 57만원
25.0㎡2026-01-172004
우만동단독월세
3,000만원
월 40만원
25.0㎡2026-01-232006
지동다가구월세
400만원
월 40만원
25.0㎡2026-01-012011
우만동다가구월세
500만원
월 40만원
15.0㎡2026-01-222003
우만동단독월세
500만원
월 55만원
23.1㎡2026-01-242002
화서동단독월세
12,000만원
월 20만원
56.6㎡2026-01-242011
지동다가구월세
500만원
월 45만원
15.9㎡2026-01-24
화서동다가구월세
500만원
월 33만원
23.0㎡2026-01-042006
화서동다가구전세
4,000만원
20.0㎡2026-01-262002
화서동다가구월세
200만원
월 40만원
49.0㎡2026-01-142001
매산로3가단독월세
300만원
월 50만원
33.0㎡2026-01-231996
지동다가구월세
200만원
월 35만원
215.4㎡2026-01-241989
화서동다가구월세
200만원
월 30만원
23.0㎡2026-01-142001
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
300-1제2종근린생활제2종일반주거32,000만원23.4㎡ 층우만동2026-01-24집합
16숙박일반상업9,450만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-21집합
300-1제2종근린생활제2종일반주거30,500만원35.7㎡ 층우만동2026-01-22집합
16숙박일반상업9,500만원21.8㎡5층매산로1가2026-01-17집합
16숙박일반상업7,900만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-15집합
16숙박일반상업8,500만원20.2㎡8층매산로1가2026-01-12집합
644-2제1종근린생활일반상업6,800만원12.0㎡ 층화서동2026-01-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***자동차 관련시설중심상업45,000만원
건물 122.5㎡
대지 30.5㎡
인계동2026-01-02일반

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경기도 수원시 팔달구 부동산 시장 분석

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구 지역에서는 총 508건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경기도 수원시 팔달구 아파트 평균 매매가는 5.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.8억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)