🏠 부동산 실거래가

경기도 수원시 팔달구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 567건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 120건
🏘️ 연립다세대: 129건
🏡 단독주택: 103건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 5.7억최고가: 10.3억최저가: 0.6억

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구에서 신고된 부동산 실거래는 총 567건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.7억
최고 10.3억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 5.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
30건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
90건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
29건
평균 2.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.7억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 6.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 0.4억
🏬 상가/업무용
11건
평균 4.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 4.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화서주공3단지
8.3억
1건
현대
8.2억
1건
수원화서역동문굿모닝힐
8.0억
2건
매교역푸르지오SKVIEW
8.0억
18건
수원역푸르지오자이
7.7억
10건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.7억
57건
중소형 (60-85㎡)
6.9억
38건
중형 (85-115㎡)
6.7억
1건
대형 (115㎡ 이상)
8.3억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.5억
30건
중층 (6-15층)
5.7억
59건
고층 (16층 이상)
6.5억
11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
수원역푸르지오자이310
76,000만원
평당 3,351만원
75.0㎡
(22.7평)
18층고등동2026-01-282021중개거래
인계지음1132-1
6,500만원
평당 1,474만원
14.6㎡
(4.4평)
8층인계동2026-01-162013중개거래
월드메르디앙600
76,500만원
평당 2,067만원
122.3㎡
(37.0평)
11층우만동2026-01-282004중개거래
대한대우90
51,500만원
평당 2,845만원
59.8㎡
(18.1평)
11층매산로2가2026-01-101999중개거래
수원인계동동문굿모닝힐아파트1171
57,000만원
평당 2,966만원
63.5㎡
(19.2평)
23층인계동2026-01-272020중개거래
인계한양수자인1170
45,000만원
평당 2,480만원
60.0㎡
(18.1평)
17층인계동2026-01-182019중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
74,300만원
평당 4,098만원
59.9㎡
(18.1평)
8층매교동2026-01-292023중개거래
블루오션77-75
26,000만원
평당 1,465만원
58.7㎡
(17.7평)
7층매교동2026-01-292017중개거래
꽃뫼버들마을진흥706
56,300만원
평당 3,104만원
60.0㎡
(18.1평)
4층화서동2026-01-292002중개거래
인계미루아파트1114-5
6,100만원
평당 1,343만원
15.0㎡
(4.5평)
7층인계동2026-01-282014중개거래
익주79-30
13,000만원
평당 1,394만원
30.8㎡
(9.3평)
3층화서동2026-01-042003중개거래
CJ아파트101동209-7
29,300만원
평당 1,698만원
57.0㎡
(17.3평)
11층인계동2026-01-292001중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
76,000만원
평당 4,196만원
59.9㎡
(18.1평)
15층매교동2026-01-282023중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
69,500만원
평당 3,832만원
60.0㎡
(18.1평)
12층매교동2026-01-282023중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
43,800만원
평당 3,332만원
43.5㎡
(13.1평)
7층매교동2026-01-282023중개거래
래미안노블클래스2단지465
67,000만원
평당 1,994만원
111.0㎡
(33.6평)
1층인계동2026-01-222009중개거래
수원화서역동문굿모닝힐761
72,000만원
평당 2,803만원
84.9㎡
(25.7평)
18층화서동2026-01-272010중개거래
래미안노블클래스1단지110동 384
82,000만원
평당 2,198만원
123.3㎡
(37.3평)
12층인계동2026-01-272009중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
68,000만원
평당 3,750만원
60.0㎡
(18.1평)
5층매교동2026-01-262023중개거래
화서주공5단지650
36,600만원
평당 3,026만원
40.0㎡
(12.1평)
2층화서동2026-01-261997중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세62건
평균 보증금: 3.3억원
월세38건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
62건
60-85㎡
3.3억
35건
85㎡ 이상
5.3억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
꽃뫼버들마을엘지713전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층화서동2026-01-162001
꽃뫼버들마을진흥706전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층화서동2026-01-172002
수원역푸르지오자이310전세
44,500만원
75.0㎡
(22.7평)
13층고등동2026-01-102021
(1116-9)1116-9전세
15,000만원
22.5㎡
(6.8평)
5층인계동2026-01-072021
힐스테이트푸르지오수원292전세
27,300만원
43.5㎡
(13.1평)
2층매교동2026-01-072023
힐스테이트푸르지오수원292전세
42,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층매교동2026-01-282023
수원성중흥S-클래스349-1전세
38,000만원
84.7㎡
(25.6평)
5층지동2026-01-302025
꽃뫼버들마을진흥706전세
5,000만원
월 120만원
60.0㎡
(18.1평)
3층화서동2026-01-302002
대한대우90전세
3,000만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
2층매산로2가2026-01-311999
래미안노블클래스1단지384전세
37,800만원
60.0㎡
(18.1평)
5층인계동2026-01-182009
수원성중흥S-클래스349-1전세
15,000만원
84.9㎡
(25.7평)
12층지동2026-01-042025
꽃뫼마을신동아684-2전세
25,725만원
59.8㎡
(18.1평)
16층화서동2026-01-141999
수원역푸르지오자이310전세
39,900만원
75.0㎡
(22.7평)
2층고등동2026-01-302021
인계미루아파트1114-5전세
500만원
월 43만원
15.0㎡
(4.5평)
2층인계동2026-01-282014
수원센트럴아이파크자이1173전세
25,300만원
39.8㎡
(12.0평)
2층인계동2026-01-232024
매교역푸르지오SKVIEW300전세
41,000만원
74.9㎡
(22.7평)
4층매교동2026-01-312023
매교역푸르지오SKVIEW300전세
54,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층매교동2026-01-292023
힐스테이트푸르지오수원292전세
30,000만원
43.5㎡
(13.1평)
11층매교동2026-01-272023
힐스테이트푸르지오수원292전세
51,000만원
84.9㎡
(25.7평)
9층매교동2026-01-272023
수원센트럴아이파크자이1173전세
24,300만원
39.8㎡
(12.0평)
2층인계동2026-01-232024
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 30건)

2/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(3-3)3-3
4,000만원
평당 367만원
36.0㎡
(10.9평)
6층교동2026-01-151995
현대하이엘1016-2
7,000만원
평당 745만원
31.0㎡
(9.4평)
3층인계동2026-01-142004
삼부르네상스오피스텔1135-8
7,900만원
평당 878만원
29.8㎡
(9.0평)
14층인계동2026-01-142004
트윈파크비동1134-9
12,500만원
평당 769만원
53.8㎡
(16.3평)
5층인계동2026-01-102005
인계샤르망오피스텔1119
6,300만원
평당 930만원
22.4㎡
(6.8평)
12층인계동2026-01-122004
인계샤르망오피스텔1119
6,300만원
평당 930만원
22.4㎡
(6.8평)
9층인계동2026-01-122004
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
12층우만동2026-01-122004
한라시그마팰리스206
25,750만원
평당 931만원
91.4㎡
(27.7평)
16층인계동2026-01-092006
현대하이엘1016-2
5,900만원
평당 741만원
26.3㎡
(8.0평)
8층인계동2026-01-022004
현대하이엘1016-2
5,900만원
평당 741만원
26.3㎡
(8.0평)
12층인계동2026-01-022004
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 90건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
수원인계 리슈빌S1036-7월세
500만원
월 56만원
22.6㎡ (6.8평)
12층인계동2026-01-1626.02~27.02
세진브론즈빌11-9월세
3,500만원
월 30만원
30.5㎡ (9.2평)
6층매산로1가2026-01-2726.02~27.02
트윈파크비동1134-9월세
2,000만원
월 65만원
53.8㎡ (16.3평)
6층인계동2026-01-2826.01~27.01
동양파라곤 1단지1134-3전세
24,000만원
98.1㎡ (29.7평)
7층인계동2026-01-2726.02~28.02
현대하이엘1016-2월세
500만원
월 50만원
31.0㎡ (9.4평)
7층인계동2026-01-2726.01~27.01
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
4,000만원
월 10만원
19.1㎡ (5.8평)
8층인계동2026-01-1126.01~27.01
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
500만원
월 38만원
19.1㎡ (5.8평)
15층인계동2026-01-0826.01~27.01
수원인계자이오피스텔1124-1전세
23,000만원
66.3㎡ (20.0평)
8층인계동2026-01-2426.03~27.02
두성플러스빌1046-6월세
500만원
월 45만원
25.4㎡ (7.7평)
2층인계동2026-01-1526.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
23.3㎡ (7.1평)
4층인계동2026-01-1326.01~28.03
(1043-14)1043-14월세
1,000만원
월 80만원
38.7㎡ (11.7평)
7층인계동2026-01-2526.01~27.01
삼부르네상스오피스텔1135-8월세
1,000만원
월 45만원
29.8㎡ (9.0평)
13층인계동2026-01-0526.01~27.01
현대하이엘1016-2월세
500만원
월 50만원
31.0㎡ (9.4평)
8층인계동2026-01-1926.01~27.01
BK 오피스텔1118-6월세
1,000만원
월 50만원
26.7㎡ (8.1평)
6층인계동2026-01-1726.01~27.01
한화 꿈에그린 효원 101동1116-3월세
3,000만원
월 120만원
95.2㎡ (28.8평)
4층인계동2026-01-1026.03~28.03
현대하이엘1016-2월세
300만원
월 46만원
25.3㎡ (7.6평)
11층인계동2026-01-0526.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
24.1㎡ (7.3평)
12층인계동2026-01-1326.01~28.03
신동아 파스텔939월세
7,900만원
월 10만원
31.0㎡ (9.4평)
12층인계동2026-01-2026.02~28.02
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
25.0㎡ (7.6평)
10층인계동2026-01-1326.01~28.03
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
300만원
월 40만원
19.1㎡ (5.8평)
6층인계동2026-01-0826.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 29건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
드림캐슬5-21
17,500만원
39.2㎡ (11.9평)
대지 22.7㎡
3층고등동2026-01-17다세대
시화빌라(166-19)166-19
24,700만원
46.6㎡ (14.1평)
대지 31.3㎡
4층화서동2026-01-13다세대
화양빌라249-36
10,200만원
35.6㎡ (10.8평)
대지 138.0㎡
1층화서동2026-01-15다세대
현대빌라C동499-18
40,500만원
58.8㎡ (17.8평)
대지 39.5㎡
3층우만동2026-01-24다세대
윈플레이스1차989-3
24,000만원
51.7㎡ (15.6평)
대지 30.9㎡
3층인계동2026-01-22다세대
은성빌라A동508-17
29,500만원
51.0㎡ (15.4평)
대지 25.3㎡
5층우만동2026-01-17다세대
두오주택512-6
34,500만원
60.0㎡ (18.1평)
대지 32.6㎡
2층우만동2026-01-21다세대
신형빌라가동550-10
11,000만원
36.1㎡ (10.9평)
대지 27.8㎡
3층우만동2026-01-14다세대
현대빌라12동,13동514-14
32,500만원
42.8㎡ (13.0평)
대지 27.3㎡
1층우만동2026-01-09다세대
부림빌라513-11
24,800만원
73.6㎡ (22.3평)
대지 43.2㎡
-1층우만동2026-01-09다세대
태성빌라14동513-14
18,000만원
37.4㎡ (11.3평)
대지 29.0㎡
-1층우만동2026-01-21다세대
(70-5)70-5
11,300만원
29.1㎡ (8.8평)
대지 18.3㎡
2층화서동2026-01-19다세대
해비치984-7
22,500만원
49.8㎡ (15.1평)
대지 30.4㎡
3층인계동2026-01-17다세대
모던하이츠(에이동)949-12
25,000만원
67.6㎡ (20.4평)
대지 41.1㎡
2층인계동2026-01-20다세대
해피빌527-4
31,300만원
28.8㎡ (8.7평)
대지 17.9㎡
4층우만동2026-01-14다세대
진우빌라3동152-10
17,500만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 26.1㎡
2층지동2026-01-07다세대
퀸즈하임142-15
13,500만원
31.9㎡ (9.7평)
대지 10.7㎡
5층교동2026-01-08다세대
한성스위트홈477-13
43,000만원
49.7㎡ (15.0평)
대지 31.7㎡
5층우만동2026-01-19다세대
로드힐스(3,4동)509-21
34,000만원
48.0㎡ (14.5평)
대지 31.6㎡
4층우만동2026-01-10다세대
거창하이츠빌라가,나동501-2
38,500만원
58.6㎡ (17.7평)
대지 30.0㎡
1층우만동2026-01-03다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
우진빌70-6월세
1,000만원
월 50만원
35.0㎡ (10.6평)
3층지동2026-01-30다세대
(562-12)562-12전세
15,000만원
45.7㎡ (13.8평)
5층우만동2026-01-29다세대
신형빌라나동550-3월세
500만원
월 50만원
36.1㎡ (10.9평)
2층우만동2026-01-19다세대
더엠제이147-18월세
13,000만원
월 15만원
29.1㎡ (8.8평)
4층우만동2026-01-31다세대
송림빌라147-12월세
3,000만원
월 120만원
164.8㎡ (49.9평)
3층우만동2026-01-24연립
LuxuryHome984-8전세
12,000만원
25.3㎡ (7.6평)
4층인계동2026-01-29다세대
세용맨션474-1월세
2,000만원
월 80만원
60.0㎡ (18.2평)
3층우만동2026-01-12다세대
금상주택81-14월세
3,500만원
월 75만원
91.0㎡ (27.5평)
4층고등동2026-01-21다세대
동성빌라가동479-15월세
7,500만원
월 10만원
29.3㎡ (8.9평)
3층우만동2026-01-30다세대
빌라델비아(에이동)988-13전세
13,400만원
53.5㎡ (16.2평)
2층인계동2026-01-29다세대
파인빌Ⅱ59-26전세
13,500만원
70.0㎡ (21.2평)
4층고등동2026-01-23다세대
로드힐스(3,4동)509-21전세
22,000만원
43.0㎡ (13.0평)
5층우만동2026-01-29다세대
골든빌리지1010-1전세
13,500만원
32.8㎡ (9.9평)
2층인계동2026-01-29다세대
골든빌리지1010-1전세
12,600만원
31.5㎡ (9.5평)
5층인계동2026-01-31다세대
드림캐슬1020전세
13,000만원
21.9㎡ (6.6평)
4층인계동2026-01-30연립
스카이빌Ⅲ69-2월세
300만원
월 40만원
17.8㎡ (5.4평)
6층구천동2026-01-24다세대
은행나동4-17월세
500만원
월 50만원
43.0㎡ (13.0평)
3층고등동2026-01-21다세대
비오주택118-2전세
8,800만원
40.7㎡ (12.3평)
2층화서동2026-01-28다세대
다솜그린빌486-9월세
1,000만원
월 31만원
19.8㎡ (6.0평)
3층우만동2026-01-16다세대
골든빌리지1010-1전세
13,500만원
32.8㎡ (9.9평)
2층인계동2026-01-29다세대
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토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**도로제1종일반주거지역7,333만원36.7㎡지동2026-01-05지분
1**도로제1종일반주거지역1,000만원11.0㎡지동2026-01-19

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**33,000만원--우만동2026-01-201988단독
5**85,000만원--우만동2026-01-172002다가구
5**69,000만원--우만동2026-01-061995단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
지동다가구월세
2,000만원
월 80만원
61.0㎡2026-01-061984
우만동다가구월세
500만원
월 47만원
20.0㎡2026-01-172002
우만동다가구월세
500만원
월 40만원
38.0㎡2026-01-281995
우만동다가구전세
4,000만원
25.0㎡2026-01-251989
매산로3가다가구월세
200만원
월 33만원
33.1㎡2026-01-301974
화서동다가구월세
300만원
월 33만원
19.0㎡2026-01-302003
인계동다가구전세
8,500만원
41.3㎡2026-01-062002
매산로2가다가구월세
300만원
월 38만원
20.0㎡2026-01-242006
고등동다가구월세
300만원
월 40만원
20.0㎡2026-01-242010
매교동다가구월세
500만원
월 35만원
25.0㎡2026-01-102005
우만동다가구월세
1,000만원
월 76만원
38.6㎡2026-01-072004
우만동다가구월세
500만원
월 70만원
40.0㎡2026-01-251993
우만동다가구월세
500만원
월 56만원
27.6㎡2026-01-232007
인계동다가구월세
500만원
월 45만원
25.0㎡2026-01-202003
인계동다가구전세
8,000만원
17.5㎡2026-01-302004
화서동단독월세
500만원
월 40만원
28.9㎡2026-01-192011
화서동다가구월세
200만원
월 20만원
18.4㎡2026-01-262003
인계동다가구월세
400만원
월 38만원
20.0㎡2026-01-262010
화서동다가구월세
500만원
월 50만원
40.0㎡2026-01-191990
고등동다가구월세
300만원
월 35만원
35.0㎡2026-01-271990
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3*숙박일반상업380,000만원2372.4㎡ 층중동2026-01-13일반
1134숙박중심상업3,900만원13.2㎡8층인계동2026-01-30집합
1134숙박중심상업4,000만원14.5㎡9층인계동2026-01-30집합
16숙박일반상업8,500만원20.2㎡7층매산로1가2026-01-28집합
300-1제2종근린생활제2종일반주거32,000만원23.4㎡ 층우만동2026-01-24집합
16숙박일반상업9,450만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-21집합
300-1제2종근린생활제2종일반주거30,500만원35.7㎡ 층우만동2026-01-22집합
16숙박일반상업9,500만원21.8㎡5층매산로1가2026-01-17집합
16숙박일반상업7,900만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-15집합
16숙박일반상업8,500만원20.2㎡8층매산로1가2026-01-12집합
644-2제1종근린생활일반상업6,800만원12.0㎡ 층화서동2026-01-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
300-5공장제2종일반주거35,000만원
건물 208.1㎡
대지 NaN㎡
우만동2026-01-10집합
1***자동차 관련시설중심상업45,000만원
건물 122.5㎡
대지 30.5㎡
인계동2026-01-02일반

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경기도 수원시 팔달구 부동산 시장 분석

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구 지역에서는 총 567건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경기도 수원시 팔달구 아파트 평균 매매가는 5.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.3억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)