🏠 부동산 실거래가

경기도 수원시 팔달구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 556건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 131건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 105건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 13건
평균 매매가: 5.9억최고가: 10.3억최저가: 0.6억

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구에서 신고된 부동산 실거래는 총 556건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.9억
최고 10.3억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 6.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
31건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 5.6억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 0.2억
🏬 상가/업무용
13건
평균 4.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 4.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화서주공3단지
8.3억
1건
매교역푸르지오SKVIEW
8.0억
19건
수원역푸르지오자이
7.7억
8건
래미안노블클래스1단지
7.5억
2건
화서위브하늘채
7.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
5.1억
59건
중소형 (60-85㎡)
7.2억
37건
중형 (85-115㎡)
6.4억
2건
대형 (115㎡ 이상)
7.9억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.5억
33건
중층 (6-15층)
6.1억
56건
고층 (16층 이상)
6.5억
11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대한대우90
57,800만원
평당 2,248만원
85.0㎡
(25.7평)
2층매산로2가2026-01-241999중개거래
풍림496
44,500만원
평당 3,715만원
39.6㎡
(12.0평)
1층우만동2026-01-211987중개거래
우만주공4단지300
38,500만원
평당 3,082만원
41.3㎡
(12.5평)
3층우만동2026-01-121992중개거래
대한대우90
67,000만원
평당 2,607만원
85.0㎡
(25.7평)
11층매산로2가2026-01-211999중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
74,900만원
평당 3,303만원
75.0㎡
(22.7평)
4층매교동2026-01-282023중개거래
수원역푸르지오자이310
76,000만원
평당 3,351만원
75.0㎡
(22.7평)
18층고등동2026-01-282021중개거래
인계지음1동 1132-1
6,500만원
평당 1,474만원
14.6㎡
(4.4평)
8층인계동2026-01-162013중개거래
월드메르디앙600
76,500만원
평당 2,067만원
122.3㎡
(37.0평)
11층우만동2026-01-282004중개거래
대한대우90
51,500만원
평당 2,845만원
59.8㎡
(18.1평)
11층매산로2가2026-01-101999중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
96,500만원
평당 3,754만원
85.0㎡
(25.7평)
7층매교동2026-01-312023중개거래
수원인계동동문굿모닝힐아파트1171
57,000만원
평당 2,966만원
63.5㎡
(19.2평)
23층인계동2026-01-272020중개거래
화서위브하늘채743
72,500만원
평당 2,821만원
85.0㎡
(25.7평)
21층화서동2026-01-312009중개거래
꽃뫼버들마을진흥706
57,800만원
평당 3,187만원
60.0㎡
(18.1평)
14층화서동2026-01-312002중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
94,000만원
평당 3,657만원
85.0㎡
(25.7평)
17층매교동2026-01-302023중개거래
꽃뫼버들마을진흥706
60,000만원
평당 3,308만원
60.0㎡
(18.1평)
7층화서동2026-01-302002중개거래
인계한양수자인1170
45,000만원
평당 2,480만원
60.0㎡
(18.1평)
17층인계동2026-01-182019중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
74,300만원
평당 4,098만원
59.9㎡
(18.1평)
8층매교동2026-01-292023중개거래
한진현대아파트656
61,000만원
평당 2,019만원
99.9㎡
(30.2평)
6층화서동2026-01-291997중개거래
블루오션77-75
26,000만원
평당 1,465만원
58.7㎡
(17.7평)
7층매교동2026-01-292017중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
91,000만원
평당 3,540만원
85.0㎡
(25.7평)
3층매교동2026-01-292023중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 3.6억원
월세46건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
56건
60-85㎡
3.1억
38건
85㎡ 이상
3.9억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
꽃뫼마을신동아684-2전세
27,300만원
59.8㎡
(18.1평)
11층화서동2026-01-311999
꽃뫼버들마을엘지713전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층화서동2026-01-162001
꽃뫼버들마을진흥706전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층화서동2026-01-172002
수원역푸르지오자이310전세
44,500만원
75.0㎡
(22.7평)
13층고등동2026-01-102021
(1116-9)1116-9전세
15,000만원
22.5㎡
(6.8평)
5층인계동2026-01-072021
힐스테이트푸르지오수원292전세
27,300만원
43.5㎡
(13.1평)
2층매교동2026-01-072023
인계한양수자인1170전세
5,000만원
월 140만원
75.0㎡
(22.7평)
19층인계동2026-01-222019
우만R타워85-3전세
500만원
월 45만원
14.7㎡
(4.4평)
14층우만동2026-01-242012
루체스타305-10전세
300만원
월 55만원
14.9㎡
(4.5평)
5층고등동2026-01-312020
화서역블루밍푸른숲250-4전세
4,000만원
월 136만원
101.7㎡
(30.8평)
4층화서동2026-01-242009
우만주공2단지28전세
2,000만원
월 80만원
58.0㎡
(17.5평)
3층우만동2026-01-311989
수원성중흥S-클래스349-1전세
28,000만원
49.9㎡
(15.1평)
3층지동2026-01-222025
루체스타305-10전세
1,000만원
월 67만원
23.0㎡
(7.0평)
9층고등동2026-01-182020
테라스더아델라움1132-18전세
4,000만원
월 50만원
19.1㎡
(5.8평)
11층인계동2026-01-242020
매교역푸르지오SKVIEW300전세
46,500만원
74.9㎡
(22.7평)
9층매교동2026-01-282023
수원센트럴아이파크자이1173전세
7,000만원
월 170만원
74.0㎡
(22.4평)
16층인계동2026-01-242024
수원화서역동문굿모닝힐761전세
35,300만원
월 40만원
85.0㎡
(25.7평)
10층화서동2026-01-202010
풍림496전세
1,000만원
월 60만원
39.6㎡
(12.0평)
5층우만동2026-01-261987
수원화서역동문굿모닝힐761전세
42,000만원
85.0㎡
(25.7평)
21층화서동2026-01-292010
포레스트365-20전세
300만원
월 40만원
15.4㎡
(4.7평)
3층지동2026-01-172014
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오피스텔 매매 실거래가 (총 31건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
신동아 파스텔939
7,900만원
평당 1,006만원
26.0㎡
(7.9평)
12층인계동2026-01-162005
삼부르네상스오피스텔1135-8
8,200만원
평당 911만원
29.8㎡
(9.0평)
12층인계동2026-01-082004
수원인계 리슈빌S1036-7
12,000만원
평당 1,756만원
22.6㎡
(6.8평)
11층인계동2026-01-202018
인계샤르망오피스텔1119
6,800만원
평당 897만원
25.1㎡
(7.6평)
13층인계동2026-01-302004
신동아 파스텔939
8,700만원
평당 927만원
31.0㎡
(9.4평)
11층인계동2026-01-272005
대주파크빌40-3
14,500만원
평당 865만원
55.4㎡
(16.8평)
7층매산로2가2026-01-232006
트윈파크에이동1134-4
17,000만원
평당 916만원
61.4㎡
(18.6평)
4층인계동2026-01-272005
마이홈 오피스텔1131-1
16,350만원
평당 836만원
64.7㎡
(19.6평)
4층인계동2026-01-282004
현대하이엘1016-2
7,700만원
평당 820만원
31.0㎡
(9.4평)
7층인계동2026-01-282004
한라시그마팰리스206
30,500만원
평당 898만원
112.3㎡
(34.0평)
4층인계동2026-01-222006
트윈파크에이동1134-4
12,500만원
평당 803만원
51.5㎡
(15.6평)
15층인계동2026-01-012005
한라시그마팰리스206
25,300만원
평당 940만원
89.0㎡
(26.9평)
22층인계동2026-01-132006
한라시그마팰리스206
20,900만원
평당 1,192만원
57.9㎡
(17.5평)
7층인계동2026-01-132006
인계 오피앙 오피스텔1036-6
5,150만원
평당 889만원
19.1㎡
(5.8평)
15층인계동2026-01-142004
트레보26-25
6,200만원
평당 1,198만원
17.1㎡
(5.2평)
9층우만동2026-01-172004
인계샤르망오피스텔1119
8,000만원
평당 1,017만원
26.0㎡
(7.9평)
11층인계동2026-01-122004
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
6층우만동2026-01-042004
벨로시티1135-1
4,550만원
평당 852만원
17.6㎡
(5.3평)
12층인계동2026-01-222003
신동아 파스텔939
8,900만원
평당 948만원
31.0㎡
(9.4평)
14층인계동2026-01-092005
한라시그마팰리스206
24,500만원
평당 910만원
89.0㎡
(26.9평)
22층인계동2026-01-082006
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
4,000만원
월 10만원
19.1㎡ (5.8평)
8층인계동2026-01-1126.01~27.01
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
500만원
월 38만원
19.1㎡ (5.8평)
15층인계동2026-01-0826.01~27.01
수원인계자이오피스텔1124-1전세
23,000만원
66.3㎡ (20.0평)
8층인계동2026-01-2426.03~27.02
두성플러스빌1046-6월세
500만원
월 45만원
25.4㎡ (7.7평)
2층인계동2026-01-1526.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
23.3㎡ (7.1평)
4층인계동2026-01-1326.01~28.03
(1043-14)1043-14월세
1,000만원
월 80만원
38.7㎡ (11.7평)
7층인계동2026-01-2526.01~27.01
삼부르네상스오피스텔1135-8월세
1,000만원
월 45만원
29.8㎡ (9.0평)
13층인계동2026-01-0526.01~27.01
현대하이엘1016-2월세
500만원
월 50만원
31.0㎡ (9.4평)
8층인계동2026-01-1926.01~27.01
BK 오피스텔1118-6월세
1,000만원
월 50만원
26.7㎡ (8.1평)
6층인계동2026-01-1726.01~27.01
한화 꿈에그린 효원 101동1116-3월세
3,000만원
월 120만원
95.2㎡ (28.8평)
4층인계동2026-01-1026.03~28.03
현대하이엘1016-2월세
300만원
월 46만원
25.3㎡ (7.6평)
11층인계동2026-01-0526.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
24.1㎡ (7.3평)
12층인계동2026-01-1326.01~28.03
신동아 파스텔939월세
7,900만원
월 10만원
31.0㎡ (9.4평)
12층인계동2026-01-2026.02~28.02
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
25.0㎡ (7.6평)
10층인계동2026-01-1326.01~28.03
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
300만원
월 40만원
19.1㎡ (5.8평)
6층인계동2026-01-0826.01~27.01
테라스더아델라움1132-18월세
11,200만원
월 10만원
23.2㎡ (7.0평)
6층인계동2026-01-0926.02~28.02
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
12층인계동2026-01-1426.01~28.03
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
11층인계동2026-01-1326.01~28.03
인계샤르망오피스텔1119월세
500만원
월 50만원
26.0㎡ (7.9평)
7층인계동2026-01-2226.02~27.01
수원역 서영더엘336-3전세
30,000만원
63.5㎡ (19.2평)
6층고등동2026-01-0726.05~28.05
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
우진빌70-6월세
1,000만원
월 50만원
35.0㎡ (10.6평)
3층지동2026-01-30다세대
(562-12)562-12전세
15,000만원
45.7㎡ (13.8평)
5층우만동2026-01-29다세대
신형빌라나동550-3월세
500만원
월 50만원
36.1㎡ (10.9평)
2층우만동2026-01-19다세대
더엠제이147-18월세
13,000만원
월 15만원
29.1㎡ (8.8평)
4층우만동2026-01-31다세대
송림빌라147-12월세
3,000만원
월 120만원
164.8㎡ (49.9평)
3층우만동2026-01-24연립
LuxuryHome984-8전세
12,000만원
25.3㎡ (7.6평)
4층인계동2026-01-29다세대
세용맨션474-1월세
2,000만원
월 80만원
60.0㎡ (18.2평)
3층우만동2026-01-12다세대
금상주택81-14월세
3,500만원
월 75만원
91.0㎡ (27.5평)
4층고등동2026-01-21다세대
동성빌라가동479-15월세
7,500만원
월 10만원
29.3㎡ (8.9평)
3층우만동2026-01-30다세대
빌라델비아(에이동)988-13전세
13,400만원
53.5㎡ (16.2평)
2층인계동2026-01-29다세대
파인빌Ⅱ59-26전세
13,500만원
70.0㎡ (21.2평)
4층고등동2026-01-23다세대
로드힐스(3,4동)509-21전세
22,000만원
43.0㎡ (13.0평)
5층우만동2026-01-29다세대
골든빌리지1010-1전세
13,500만원
32.8㎡ (9.9평)
2층인계동2026-01-29다세대
골든빌리지1010-1전세
12,600만원
31.5㎡ (9.5평)
5층인계동2026-01-31다세대
드림캐슬1020전세
13,000만원
21.9㎡ (6.6평)
4층인계동2026-01-30연립
스카이빌Ⅲ69-2월세
300만원
월 40만원
17.8㎡ (5.4평)
6층구천동2026-01-24다세대
은행나동4-17월세
500만원
월 50만원
43.0㎡ (13.0평)
3층고등동2026-01-21다세대
비오주택118-2전세
8,800만원
40.7㎡ (12.3평)
2층화서동2026-01-28다세대
다솜그린빌486-9월세
1,000만원
월 31만원
19.8㎡ (6.0평)
3층우만동2026-01-16다세대
골든빌리지1010-1전세
13,500만원
32.8㎡ (9.9평)
2층인계동2026-01-29다세대
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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1*도로제3종일반주거지역1,410만원9.9㎡화서동2026-01-29지분
1*도로제3종일반주거지역940만원6.6㎡화서동2026-01-29지분
1*도로제3종일반주거지역940만원6.6㎡화서동2026-01-30지분
2**도로제1종일반주거지역7,333만원36.7㎡지동2026-01-05지분
1**도로제1종일반주거지역1,000만원11.0㎡지동2026-01-19

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**27,000만원--지동2026-01-231970단독
1**65,000만원--화서동2026-01-221983단독
4**33,000만원--우만동2026-01-201988단독
5**85,000만원--우만동2026-01-172002다가구
5**69,000만원--우만동2026-01-061995단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
인계동다가구월세
500만원
월 40만원
26.0㎡2026-01-292000
우만동단독월세
5,000만원
월 10만원
22.0㎡2026-01-312002
지동다가구월세
2,000만원
월 80만원
61.0㎡2026-01-061984
우만동단독월세
300만원
월 38만원
145.6㎡2026-01-211990
화서동다가구월세
2,000만원
월 70만원
70.0㎡2026-01-172000
고등동다가구월세
500만원
월 51만원
25.0㎡2026-01-222004
남창동다가구월세
1,000만원
월 55만원
60.0㎡2026-01-101990
우만동다가구월세
500만원
월 54만원
25.0㎡2026-01-09
고등동다가구월세
500만원
월 50만원
49.0㎡2026-01-251998
우만동다가구월세
500만원
월 55만원
27.0㎡2026-01-28
우만동단독월세
500만원
월 35만원
22.2㎡2026-01-071991
인계동다가구월세
1,000만원
월 70만원
36.0㎡2026-01-222010
화서동다가구월세
500만원
월 40만원
32.0㎡2026-01-262002
고등동다가구월세
500만원
월 49만원
49.0㎡2026-01-271992
고등동다가구월세
6,000만원
월 40만원
28.0㎡2026-01-262024
고등동단독월세
300만원
월 40만원
22.5㎡2026-01-222001
우만동단독월세
500만원
월 42만원
25.0㎡2026-01-122002
화서동단독월세
500만원
월 45만원
42.4㎡2026-01-151986
우만동단독월세
300만원
월 37만원
20.0㎡2026-01-121996
고등동다가구월세
500만원
월 42만원
48.0㎡2026-01-191993
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
644-1교육연구일반상업27,000만원80.3㎡10층화서동2026-01-31집합
644-1제1종근린생활일반상업40,000만원125.8㎡10층화서동2026-01-31집합
3*숙박일반상업380,000만원2372.4㎡ 층중동2026-01-13일반
1134숙박중심상업3,900만원13.2㎡8층인계동2026-01-30집합
1134숙박중심상업4,000만원14.5㎡9층인계동2026-01-30집합
16숙박일반상업8,500만원20.2㎡7층매산로1가2026-01-28집합
300-1제2종근린생활제2종일반주거32,000만원23.4㎡ 층우만동2026-01-24집합
16숙박일반상업9,450만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-21집합
300-1제2종근린생활제2종일반주거30,500만원35.7㎡ 층우만동2026-01-22집합
16숙박일반상업9,500만원21.8㎡5층매산로1가2026-01-17집합
16숙박일반상업7,900만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-15집합
16숙박일반상업8,500만원20.2㎡8층매산로1가2026-01-12집합
644-2제1종근린생활일반상업6,800만원12.0㎡ 층화서동2026-01-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
300-5공장제2종일반주거35,000만원
건물 208.1㎡
대지 NaN㎡
우만동2026-01-10집합
1***자동차 관련시설중심상업45,000만원
건물 122.5㎡
대지 30.5㎡
인계동2026-01-02일반

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경기도 수원시 팔달구 부동산 시장 분석

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구 지역에서는 총 556건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경기도 수원시 팔달구 아파트 평균 매매가는 5.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.3억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)