🏠 부동산 실거래가

경기도 수원시 팔달구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 543건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 101건
🏘️ 연립다세대: 125건
🏡 단독주택: 103건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 5.7억최고가: 10.3억최저가: 0.6억

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구에서 신고된 부동산 실거래는 총 543건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.7억
최고 10.3억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 5.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
28건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
73건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
25건
평균 2.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 6.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 0.4억
🏬 상가/업무용
10건
평균 1.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 4.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화서주공3단지
8.3억
1건
현대
8.2억
1건
매교역푸르지오SKVIEW
8.0억
20건
수원화서역동문굿모닝힐
8.0억
2건
수원역푸르지오자이
7.7억
7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.8억
56건
중소형 (60-85㎡)
6.7억
40건
중형 (85-115㎡)
6.7억
1건
대형 (115㎡ 이상)
8.5억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.3억
31건
중층 (6-15층)
5.8억
58건
고층 (16층 이상)
6.1억
11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
인계한양수자인1170
45,000만원
평당 2,480만원
60.0㎡
(18.1평)
17층인계동2026-01-182019중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
74,300만원
평당 4,098만원
59.9㎡
(18.1평)
8층매교동2026-01-292023중개거래
블루오션77-75
26,000만원
평당 1,465만원
58.7㎡
(17.7평)
7층매교동2026-01-292017중개거래
인계미루아파트1114-5
6,100만원
평당 1,343만원
15.0㎡
(4.5평)
7층인계동2026-01-282014중개거래
익주79-30
13,000만원
평당 1,394만원
30.8㎡
(9.3평)
3층화서동2026-01-042003중개거래
CJ아파트101동209-7
29,300만원
평당 1,698만원
57.0㎡
(17.3평)
11층인계동2026-01-292001중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
76,000만원
평당 4,196만원
59.9㎡
(18.1평)
15층매교동2026-01-282023중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
43,800만원
평당 3,332만원
43.5㎡
(13.1평)
7층매교동2026-01-282023중개거래
래미안노블클래스2단지465
67,000만원
평당 1,994만원
111.0㎡
(33.6평)
1층인계동2026-01-222009중개거래
수원화서역동문굿모닝힐761
72,000만원
평당 2,803만원
84.9㎡
(25.7평)
18층화서동2026-01-272010중개거래
래미안노블클래스1단지110동 384
82,000만원
평당 2,198만원
123.3㎡
(37.3평)
12층인계동2026-01-272009중개거래
우만주공4단지300
31,500만원
평당 2,880만원
36.2㎡
(10.9평)
12층우만동2026-01-221992중개거래
꽃뫼마을풍림674-1
50,000만원
평당 2,757만원
60.0㎡
(18.1평)
16층화서동2026-01-211999직거래
ELYSIA1019-6
11,000만원
평당 1,505만원
24.2㎡
(7.3평)
13층인계동2026-01-262018직거래
선경3159
30,000만원
평당 1,672만원
59.3㎡
(17.9평)
1층인계동2026-01-261996중개거래
수원역푸르지오자이310
77,500만원
평당 3,417만원
75.0㎡
(22.7평)
15층고등동2026-01-242021중개거래
월드메르디앙600
68,300만원
평당 2,680만원
84.2㎡
(25.5평)
1층우만동2026-01-232004중개거래
수원센트럴아이파크자이1173
69,200만원
평당 3,813만원
60.0㎡
(18.1평)
13층인계동2026-01-232024중개거래
수원역푸르지오자이310
75,000만원
평당 3,307만원
75.0㎡
(22.7평)
11층고등동2026-01-232021중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
75,000만원
평당 4,136만원
59.9㎡
(18.1평)
11층매교동2026-01-152023중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64건
평균 보증금: 3.0억원
월세36건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.6억
69건
60-85㎡
3.5억
27건
85㎡ 이상
3.4억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
꽃뫼버들마을엘지713전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층화서동2026-01-162001
꽃뫼버들마을진흥706전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층화서동2026-01-172002
수원역푸르지오자이310전세
44,500만원
75.0㎡
(22.7평)
13층고등동2026-01-102021
(1116-9)1116-9전세
15,000만원
22.5㎡
(6.8평)
5층인계동2026-01-072021
힐스테이트푸르지오수원292전세
27,300만원
43.5㎡
(13.1평)
2층매교동2026-01-072023
수원성중흥S-클래스349-1전세
39,000만원
84.9㎡
(25.7평)
1층지동2026-01-062025
홍암타워1121-4전세
1,000만원
월 75만원
24.9㎡
(7.5평)
3층인계동2026-01-292021
RAUM11023-16전세
3,000만원
월 60만원
17.4㎡
(5.3평)
11층인계동2026-01-282021
에코원1024-10전세
500만원
월 42만원
16.1㎡
(4.9평)
7층인계동2026-01-082011
우만주공2단지28전세
1,050만원
월 51만원
45.9㎡
(13.9평)
4층우만동2026-01-161989
힐스테이트푸르지오수원292전세
39,900만원
60.0㎡
(18.1평)
9층매교동2026-01-222023
매교역푸르지오SKVIEW300전세
47,000만원
74.9㎡
(22.7평)
5층매교동2026-01-222023
아미힐373-2전세
700만원
월 42만원
14.0㎡
(4.2평)
2층인계동2026-01-052019
삼성371-1전세
35,000만원
84.9㎡
(25.7평)
1층인계동2026-01-281996
홍암타워1121-4전세
1,000만원
월 75만원
24.9㎡
(7.5평)
8층인계동2026-01-102021
수원성중흥S-클래스349-1전세
50,000만원
107.0㎡
(32.4평)
14층지동2026-01-282025
힐스테이트푸르지오수원292전세
48,000만원
75.0㎡
(22.7평)
13층매교동2026-01-262023
수원역푸르지오자이310전세
41,800만원
75.0㎡
(22.7평)
18층고등동2026-01-282021
우만주공4단지300전세
1,000만원
월 44만원
36.2㎡
(10.9평)
8층우만동2026-01-281992
우만주공4단지300전세
20,000만원
49.9㎡
(15.1평)
6층우만동2026-01-101992
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 28건)

2/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
삼부르네상스오피스텔1135-8
7,900만원
평당 878만원
29.8㎡
(9.0평)
14층인계동2026-01-142004
트윈파크비동1134-9
12,500만원
평당 769만원
53.8㎡
(16.3평)
5층인계동2026-01-102005
인계샤르망오피스텔1119
6,300만원
평당 930만원
22.4㎡
(6.8평)
12층인계동2026-01-122004
인계샤르망오피스텔1119
6,300만원
평당 930만원
22.4㎡
(6.8평)
9층인계동2026-01-122004
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
12층우만동2026-01-122004
한라시그마팰리스206
25,750만원
평당 931만원
91.4㎡
(27.7평)
16층인계동2026-01-092006
현대하이엘1016-2
5,900만원
평당 741만원
26.3㎡
(8.0평)
8층인계동2026-01-022004
현대하이엘1016-2
5,900만원
평당 741만원
26.3㎡
(8.0평)
12층인계동2026-01-022004
← 이전122 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 73건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 31만원
25.0㎡ (7.6평)
6층인계동2026-01-13
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
9층인계동2026-01-13
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
25.0㎡ (7.6평)
8층인계동2026-01-1326.01~28.03
수원인계 리슈빌S1036-7월세
500만원
월 56만원
22.6㎡ (6.8평)
12층인계동2026-01-1626.02~27.02
세진브론즈빌11-9월세
3,500만원
월 30만원
30.5㎡ (9.2평)
6층매산로1가2026-01-2726.02~27.02
트윈파크비동1134-9월세
2,000만원
월 65만원
53.8㎡ (16.3평)
6층인계동2026-01-2826.01~27.01
동양파라곤 1단지1134-3전세
24,000만원
98.1㎡ (29.7평)
7층인계동2026-01-2726.02~28.02
현대하이엘1016-2월세
500만원
월 50만원
31.0㎡ (9.4평)
7층인계동2026-01-2726.01~27.01
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
4,000만원
월 10만원
19.1㎡ (5.8평)
8층인계동2026-01-1126.01~27.01
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
500만원
월 38만원
19.1㎡ (5.8평)
15층인계동2026-01-0826.01~27.01
수원인계자이오피스텔1124-1전세
23,000만원
66.3㎡ (20.0평)
8층인계동2026-01-2426.03~27.02
두성플러스빌1046-6월세
500만원
월 45만원
25.4㎡ (7.7평)
2층인계동2026-01-1526.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
23.3㎡ (7.1평)
4층인계동2026-01-1326.01~28.03
(1043-14)1043-14월세
1,000만원
월 80만원
38.7㎡ (11.7평)
7층인계동2026-01-2526.01~27.01
삼부르네상스오피스텔1135-8월세
1,000만원
월 45만원
29.8㎡ (9.0평)
13층인계동2026-01-0526.01~27.01
현대하이엘1016-2월세
500만원
월 50만원
31.0㎡ (9.4평)
8층인계동2026-01-1926.01~27.01
BK 오피스텔1118-6월세
1,000만원
월 50만원
26.7㎡ (8.1평)
6층인계동2026-01-1726.01~27.01
한화 꿈에그린 효원 101동1116-3월세
3,000만원
월 120만원
95.2㎡ (28.8평)
4층인계동2026-01-1026.03~28.03
현대하이엘1016-2월세
300만원
월 46만원
25.3㎡ (7.6평)
11층인계동2026-01-0526.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
24.1㎡ (7.3평)
12층인계동2026-01-1326.01~28.03
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 25건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
화양빌라249-36
10,200만원
35.6㎡ (10.8평)
대지 138.0㎡
1층화서동2026-01-15다세대
윈플레이스1차989-3
24,000만원
51.7㎡ (15.6평)
대지 30.9㎡
3층인계동2026-01-22다세대
은성빌라A동508-17
29,500만원
51.0㎡ (15.4평)
대지 25.3㎡
5층우만동2026-01-17다세대
두오주택512-6
34,500만원
60.0㎡ (18.1평)
대지 32.6㎡
2층우만동2026-01-21다세대
신형빌라가동550-10
11,000만원
36.1㎡ (10.9평)
대지 27.8㎡
3층우만동2026-01-14다세대
현대빌라12동,13동514-14
32,500만원
42.8㎡ (13.0평)
대지 27.3㎡
1층우만동2026-01-09다세대
부림빌라513-11
24,800만원
73.6㎡ (22.3평)
대지 43.2㎡
-1층우만동2026-01-09다세대
태성빌라14동513-14
18,000만원
37.4㎡ (11.3평)
대지 29.0㎡
-1층우만동2026-01-21다세대
(70-5)70-5
11,300만원
29.1㎡ (8.8평)
대지 18.3㎡
2층화서동2026-01-19다세대
해비치984-7
22,500만원
49.8㎡ (15.1평)
대지 30.4㎡
3층인계동2026-01-17다세대
모던하이츠(에이동)949-12
25,000만원
67.6㎡ (20.4평)
대지 41.1㎡
2층인계동2026-01-20다세대
해피빌527-4
31,300만원
28.8㎡ (8.7평)
대지 17.9㎡
4층우만동2026-01-14다세대
진우빌라3동152-10
17,500만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 26.1㎡
2층지동2026-01-07다세대
퀸즈하임142-15
13,500만원
31.9㎡ (9.7평)
대지 10.7㎡
5층교동2026-01-08다세대
한성스위트홈477-13
43,000만원
49.7㎡ (15.0평)
대지 31.7㎡
5층우만동2026-01-19다세대
로드힐스(3,4동)509-21
34,000만원
48.0㎡ (14.5평)
대지 31.6㎡
4층우만동2026-01-10다세대
거창하이츠빌라가,나동501-2
38,500만원
58.6㎡ (17.7평)
대지 30.0㎡
1층우만동2026-01-03다세대
보성하이츠B동54-9
18,000만원
32.5㎡ (9.8평)
대지 25.7㎡
2층고등동2026-01-06다세대
성보빌라475-14
17,000만원
35.3㎡ (10.7평)
대지 25.4㎡
-1층지동2026-01-10다세대
진선미빌라482-12
14,000만원
36.1㎡ (10.9평)
대지 29.8㎡
1층지동2026-01-07다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
다올하우스72-1월세
500만원
월 35만원
12.2㎡ (3.7평)
4층매산로2가2026-01-27다세대
(32-9)32-9월세
1,500만원
월 57만원
20.2㎡ (6.1평)
4층화서동2026-01-13다세대
(65-2)65-2월세
250만원
월 37만원
19.4㎡ (5.9평)
3층화서동2026-01-25다세대
어반밸리1024-3월세
3,000만원
월 57만원
28.6㎡ (8.6평)
4층인계동2026-01-29연립
(1005-0)1005전세
9,000만원
30.2㎡ (9.1평)
3층인계동2026-01-05다세대
이지아트빌68-1월세
1,000만원
월 75만원
73.5㎡ (22.2평)
2층화서동2026-01-24다세대
뉴빌라트(148-6)148-6월세
14,500만원
월 15만원
81.3㎡ (24.6평)
3층화서동2026-01-26다세대
Homecineone(1027-2)1027-2월세
8,000만원
월 40만원
30.0㎡ (9.1평)
4층인계동2026-01-27연립
매산24월세
13,000만원
월 25만원
69.3㎡ (21.0평)
2층매산로1가2026-01-24연립다세대
하나빌83-7월세
300만원
월 30만원
20.8㎡ (6.3평)
5층매산로2가2026-01-19다세대
Homecineone(1027-2)1027-2월세
2,700만원
월 72만원
30.0㎡ (9.1평)
4층인계동2026-01-20연립
제이하우스972-19월세
9,560만원
월 14만원
19.0㎡ (5.8평)
4층인계동2026-01-26다세대
UTower947-19전세
20,000만원
49.9㎡ (15.1평)
5층인계동2026-01-16다세대
신성하이츠빌46-30월세
700만원
월 50만원
26.2㎡ (7.9평)
4층고등동2026-01-07다세대
미성빌라3차가동555-15전세
7,100만원
36.4㎡ (11.0평)
3층우만동2026-01-27다세대
(514-0)514전세
6,900만원
19.6㎡ (5.9평)
3층우만동2026-01-27다세대
현대빌라C동499-18전세
13,500만원
58.8㎡ (17.8평)
3층우만동2026-01-24다세대
(1001-17)1001-17월세
1,000만원
월 49만원
17.8㎡ (5.4평)
2층인계동2026-01-22다세대
(979-2)979-2월세
1,000만원
월 42만원
13.5㎡ (4.1평)
6층인계동2026-01-19다세대
신환빌482-2월세
500만원
월 45만원
15.9㎡ (4.8평)
4층지동2026-01-10다세대
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토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**도로제1종일반주거지역7,333만원36.7㎡지동2026-01-05지분
1**도로제1종일반주거지역1,000만원11.0㎡지동2026-01-19

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**33,000만원--우만동2026-01-201988단독
5**85,000만원--우만동2026-01-172002다가구
5**69,000만원--우만동2026-01-061995단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
우만동단독월세
1,000만원
월 40만원
24.6㎡2026-01-252003
우만동다가구월세
300만원
월 80만원
48.0㎡2026-01-212000
우만동다가구월세
500만원
월 55만원
23.3㎡2026-01-152004
화서동다가구월세
300만원
월 30만원
24.0㎡2026-01-272002
지동다가구월세
5,000만원
월 20만원
19.5㎡2026-01-201977
화서동단독월세
500만원
월 35만원
30.0㎡2026-01-272002
우만동다가구월세
500만원
월 57만원
25.0㎡2026-01-172004
우만동단독월세
3,000만원
월 40만원
25.0㎡2026-01-232006
지동다가구월세
400만원
월 40만원
25.0㎡2026-01-012011
우만동다가구월세
500만원
월 40만원
15.0㎡2026-01-222003
우만동단독월세
500만원
월 55만원
23.1㎡2026-01-242002
화서동단독월세
12,000만원
월 20만원
56.6㎡2026-01-242011
지동다가구월세
500만원
월 45만원
15.9㎡2026-01-24
화서동다가구월세
500만원
월 33만원
23.0㎡2026-01-042006
화서동다가구전세
4,000만원
20.0㎡2026-01-262002
화서동다가구월세
200만원
월 40만원
49.0㎡2026-01-142001
매산로3가단독월세
300만원
월 50만원
33.0㎡2026-01-231996
지동다가구월세
200만원
월 35만원
215.4㎡2026-01-241989
화서동다가구월세
200만원
월 30만원
23.0㎡2026-01-142001
북수동다가구월세
1,000만원
월 55만원
39.0㎡2026-01-102018
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1134숙박중심상업3,900만원13.2㎡8층인계동2026-01-30집합
1134숙박중심상업4,000만원14.5㎡9층인계동2026-01-30집합
16숙박일반상업8,500만원20.2㎡7층매산로1가2026-01-28집합
300-1제2종근린생활제2종일반주거32,000만원23.4㎡ 층우만동2026-01-24집합
16숙박일반상업9,450만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-21집합
300-1제2종근린생활제2종일반주거30,500만원35.7㎡ 층우만동2026-01-22집합
16숙박일반상업9,500만원21.8㎡5층매산로1가2026-01-17집합
16숙박일반상업7,900만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-15집합
16숙박일반상업8,500만원20.2㎡8층매산로1가2026-01-12집합
644-2제1종근린생활일반상업6,800만원12.0㎡ 층화서동2026-01-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
300-5공장제2종일반주거35,000만원
건물 208.1㎡
대지 NaN㎡
우만동2026-01-10집합
1***자동차 관련시설중심상업45,000만원
건물 122.5㎡
대지 30.5㎡
인계동2026-01-02일반

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경기도 수원시 팔달구 부동산 시장 분석

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구 지역에서는 총 543건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경기도 수원시 팔달구 아파트 평균 매매가는 5.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.3억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)