🏠 부동산 실거래가

경기도 수원시 팔달구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 549건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 125건
🏡 단독주택: 103건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 5.7억최고가: 10.3억최저가: 0.6억

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구에서 신고된 부동산 실거래는 총 549건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.7억
최고 10.3억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.3억
최고 5.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
28건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
79건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
25건
평균 2.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.7억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 6.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 0.4억
🏬 상가/업무용
10건
평균 1.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 4.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화서주공3단지
8.3억
1건
현대
8.2억
1건
매교역푸르지오SKVIEW
8.0억
20건
수원화서역동문굿모닝힐
8.0억
2건
수원역푸르지오자이
7.7억
7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.8억
56건
중소형 (60-85㎡)
6.7억
40건
중형 (85-115㎡)
6.7억
1건
대형 (115㎡ 이상)
8.5억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.3억
31건
중층 (6-15층)
5.8억
58건
고층 (16층 이상)
6.1억
11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
인계한양수자인1170
45,000만원
평당 2,480만원
60.0㎡
(18.1평)
17층인계동2026-01-182019중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
74,300만원
평당 4,098만원
59.9㎡
(18.1평)
8층매교동2026-01-292023중개거래
블루오션77-75
26,000만원
평당 1,465만원
58.7㎡
(17.7평)
7층매교동2026-01-292017중개거래
인계미루아파트1114-5
6,100만원
평당 1,343만원
15.0㎡
(4.5평)
7층인계동2026-01-282014중개거래
익주79-30
13,000만원
평당 1,394만원
30.8㎡
(9.3평)
3층화서동2026-01-042003중개거래
CJ아파트101동209-7
29,300만원
평당 1,698만원
57.0㎡
(17.3평)
11층인계동2026-01-292001중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
76,000만원
평당 4,196만원
59.9㎡
(18.1평)
15층매교동2026-01-282023중개거래
힐스테이트푸르지오수원292
43,800만원
평당 3,332만원
43.5㎡
(13.1평)
7층매교동2026-01-282023중개거래
래미안노블클래스2단지465
67,000만원
평당 1,994만원
111.0㎡
(33.6평)
1층인계동2026-01-222009중개거래
수원화서역동문굿모닝힐761
72,000만원
평당 2,803만원
84.9㎡
(25.7평)
18층화서동2026-01-272010중개거래
래미안노블클래스1단지110동 384
82,000만원
평당 2,198만원
123.3㎡
(37.3평)
12층인계동2026-01-272009중개거래
우만주공4단지300
31,500만원
평당 2,880만원
36.2㎡
(10.9평)
12층우만동2026-01-221992중개거래
꽃뫼마을풍림674-1
50,000만원
평당 2,757만원
60.0㎡
(18.1평)
16층화서동2026-01-211999직거래
ELYSIA1019-6
11,000만원
평당 1,505만원
24.2㎡
(7.3평)
13층인계동2026-01-262018직거래
선경3159
30,000만원
평당 1,672만원
59.3㎡
(17.9평)
1층인계동2026-01-261996중개거래
수원역푸르지오자이310
77,500만원
평당 3,417만원
75.0㎡
(22.7평)
15층고등동2026-01-242021중개거래
월드메르디앙600
68,300만원
평당 2,680만원
84.2㎡
(25.5평)
1층우만동2026-01-232004중개거래
수원센트럴아이파크자이1173
69,200만원
평당 3,813만원
60.0㎡
(18.1평)
13층인계동2026-01-232024중개거래
수원역푸르지오자이310
75,000만원
평당 3,307만원
75.0㎡
(22.7평)
11층고등동2026-01-232021중개거래
매교역푸르지오SKVIEW300
75,000만원
평당 4,136만원
59.9㎡
(18.1평)
11층매교동2026-01-152023중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세62건
평균 보증금: 3.2억원
월세38건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
66건
60-85㎡
3.7억
28건
85㎡ 이상
4.0억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
꽃뫼버들마을엘지713전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층화서동2026-01-162001
꽃뫼버들마을진흥706전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층화서동2026-01-172002
수원역푸르지오자이310전세
44,500만원
75.0㎡
(22.7평)
13층고등동2026-01-102021
(1116-9)1116-9전세
15,000만원
22.5㎡
(6.8평)
5층인계동2026-01-072021
힐스테이트푸르지오수원292전세
27,300만원
43.5㎡
(13.1평)
2층매교동2026-01-072023
수원성중흥S-클래스349-1전세
38,000만원
84.7㎡
(25.6평)
13층지동2026-01-282025
수원성중흥S-클래스349-1전세
53,000만원
월 30만원
139.0㎡
(42.0평)
5층지동2026-01-202025
수원역푸르지오자이310전세
49,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층고등동2026-01-212021
우만R타워85-3전세
500만원
월 50만원
19.2㎡
(5.8평)
4층우만동2026-01-172012
수원역푸르지오자이310전세
44,000만원
75.0㎡
(22.7평)
9층고등동2026-01-252021
수원성중흥S-클래스349-1전세
10,000만원
월 110만원
60.0㎡
(18.1평)
1층지동2026-01-222025
화서역블루밍푸른숲250-4전세
45,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층화서동2026-01-162009
수원센트럴아이파크자이1173전세
28,000만원
39.8㎡
(12.0평)
9층인계동2026-01-302024
화서주공3단지646전세
10,000만원
월 140만원
84.9㎡
(25.7평)
4층화서동2026-01-301997
꽃뫼마을신동아684-2전세
10,000만원
월 63만원
59.8㎡
(18.1평)
2층화서동2026-01-081999
매교역푸르지오SKVIEW300전세
45,000만원
74.9㎡
(22.7평)
6층매교동2026-01-172023
래미안노블클래스2단지465전세
42,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층인계동2026-01-292009
화서주공4단지650전세
3,000만원
월 110만원
60.0㎡
(18.1평)
16층화서동2026-01-201997
수원센트럴아이파크자이1173전세
27,220만원
39.8㎡
(12.0평)
19층인계동2026-01-212024
풍림496전세
13,000만원
39.6㎡
(12.0평)
3층우만동2026-01-281987
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 28건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
인계샤르망오피스텔1119
6,800만원
평당 897만원
25.1㎡
(7.6평)
13층인계동2026-01-302004
신동아 파스텔939
8,700만원
평당 927만원
31.0㎡
(9.4평)
11층인계동2026-01-272005
대주파크빌40-3
14,500만원
평당 865만원
55.4㎡
(16.8평)
7층매산로2가2026-01-232006
트윈파크에이동1134-4
17,000만원
평당 916만원
61.4㎡
(18.6평)
4층인계동2026-01-272005
마이홈 오피스텔1131-1
16,350만원
평당 836만원
64.7㎡
(19.6평)
4층인계동2026-01-282004
현대하이엘1016-2
7,700만원
평당 820만원
31.0㎡
(9.4평)
7층인계동2026-01-282004
한라시그마팰리스206
30,500만원
평당 898만원
112.3㎡
(34.0평)
4층인계동2026-01-222006
트윈파크에이동1134-4
12,500만원
평당 803만원
51.5㎡
(15.6평)
15층인계동2026-01-012005
한라시그마팰리스206
25,300만원
평당 940만원
89.0㎡
(26.9평)
22층인계동2026-01-132006
한라시그마팰리스206
20,900만원
평당 1,192만원
57.9㎡
(17.5평)
7층인계동2026-01-132006
인계 오피앙 오피스텔1036-6
5,150만원
평당 889만원
19.1㎡
(5.8평)
15층인계동2026-01-142004
트레보26-25
6,200만원
평당 1,198만원
17.1㎡
(5.2평)
9층우만동2026-01-172004
인계샤르망오피스텔1119
8,000만원
평당 1,017만원
26.0㎡
(7.9평)
11층인계동2026-01-122004
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
6층우만동2026-01-042004
벨로시티1135-1
4,550만원
평당 852만원
17.6㎡
(5.3평)
12층인계동2026-01-222003
신동아 파스텔939
8,900만원
평당 948만원
31.0㎡
(9.4평)
14층인계동2026-01-092005
한라시그마팰리스206
24,500만원
평당 910만원
89.0㎡
(26.9평)
22층인계동2026-01-082006
트레보26-25
6,000만원
평당 1,160만원
17.1㎡
(5.2평)
12층우만동2026-01-122004
(3-3)3-3
4,000만원
평당 367만원
36.0㎡
(10.9평)
6층교동2026-01-151995
현대하이엘1016-2
7,000만원
평당 745만원
31.0㎡
(9.4평)
3층인계동2026-01-142004
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 79건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 31만원
25.0㎡ (7.6평)
6층인계동2026-01-13
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
9층인계동2026-01-13
인계동 1023-2 업무시설 (케이비부동산신탁(주))1023-2전세
22,000만원
44.9㎡ (13.6평)
4층인계동2026-01-3026.02~28.02
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 27만원
22.6㎡ (6.8평)
3층인계동2026-01-1426.01~28.03
현대하이엘1016-2전세
7,020만원
31.0㎡ (9.4평)
8층인계동2026-01-2926.02~28.02
수원인계 리슈빌S1036-7월세
1,000만원
월 70만원
22.6㎡ (6.8평)
12층인계동2026-01-1926.02~27.02
에스팝타워1046-13전세
14,500만원
37.5㎡ (11.3평)
6층인계동2026-01-2926.02~27.02
삼부르네상스오피스텔1135-8월세
1,000만원
월 43만원
29.8㎡ (9.0평)
3층인계동2026-01-0326.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 32만원
25.0㎡ (7.6평)
8층인계동2026-01-1326.01~28.03
수원인계 리슈빌S1036-7월세
500만원
월 56만원
22.6㎡ (6.8평)
12층인계동2026-01-1626.02~27.02
세진브론즈빌11-9월세
3,500만원
월 30만원
30.5㎡ (9.2평)
6층매산로1가2026-01-2726.02~27.02
트윈파크비동1134-9월세
2,000만원
월 65만원
53.8㎡ (16.3평)
6층인계동2026-01-2826.01~27.01
동양파라곤 1단지1134-3전세
24,000만원
98.1㎡ (29.7평)
7층인계동2026-01-2726.02~28.02
현대하이엘1016-2월세
500만원
월 50만원
31.0㎡ (9.4평)
7층인계동2026-01-2726.01~27.01
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
4,000만원
월 10만원
19.1㎡ (5.8평)
8층인계동2026-01-1126.01~27.01
인계 오피앙 오피스텔1036-6월세
500만원
월 38만원
19.1㎡ (5.8평)
15층인계동2026-01-0826.01~27.01
수원인계자이오피스텔1124-1전세
23,000만원
66.3㎡ (20.0평)
8층인계동2026-01-2426.03~27.02
두성플러스빌1046-6월세
500만원
월 45만원
25.4㎡ (7.7평)
2층인계동2026-01-1526.01~27.01
청년나래가(인계2)1025-1월세
200만원
월 29만원
23.3㎡ (7.1평)
4층인계동2026-01-1326.01~28.03
(1043-14)1043-14월세
1,000만원
월 80만원
38.7㎡ (11.7평)
7층인계동2026-01-2526.01~27.01
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 25건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(323-33)323-33
5,000만원
32.7㎡ (9.9평)
대지 22.6㎡
2층인계동2026-01-12다세대
윈플레이스1차989-3
13,600만원
61.6㎡ (18.6평)
대지 36.7㎡
5층인계동2026-01-08다세대
초원아트빌5-1
28,500만원
42.1㎡ (12.7평)
대지 28.5㎡
4층고등동2026-01-09다세대
경성하이빌5-2
21,000만원
66.1㎡ (20.0평)
대지 33.5㎡
3층고등동2026-01-07다세대
거북빌라184-180
12,000만원
50.3㎡ (15.2평)
대지 25.1㎡
1층화서동2026-01-08다세대
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
성일아트빌47-12전세
16,500만원
72.1㎡ (21.8평)
5층고등동2026-01-18다세대
영신빌라64-2월세
500만원
월 55만원
48.3㎡ (14.6평)
4층우만동2026-01-19다세대
더소망1023-8월세
500만원
월 49만원
17.0㎡ (5.1평)
6층인계동2026-01-18연립
[91-1]91-1전세
11,400만원
30.3㎡ (9.2평)
3층매산로3가2026-01-20다세대
스카이빌1007-3월세
500만원
월 43만원
21.5㎡ (6.5평)
4층인계동2026-01-04다세대
동원20-3전세
6,800만원
40.6㎡ (12.3평)
3층화서동2026-01-21다세대
웰콘하우스469-3전세
21,000만원
44.0㎡ (13.3평)
3층우만동2026-01-14다세대
영재빌60-18월세
10,000만원
월 15만원
48.7㎡ (14.7평)
4층매산로2가2026-01-20다세대
다온NOBLE956월세
9,000만원
월 43만원
26.4㎡ (8.0평)
4층인계동2026-01-10다세대
Homecineone(1027-2)1027-2월세
2,700만원
월 72만원
29.9㎡ (9.0평)
5층인계동2026-01-10연립
빌라제이966-12월세
500만원
월 38만원
55.8㎡ (16.9평)
5층인계동2026-01-05다세대
스위트빌II946전세
12,000만원
23.3㎡ (7.0평)
5층인계동2026-01-05다세대
로드힐스(1,2동)509-11전세
13,000만원
33.7㎡ (10.2평)
2층우만동2026-01-16다세대
다온하우스585-1월세
1,000만원
월 60만원
17.1㎡ (5.2평)
4층우만동2026-01-04연립
다인캐슬468-2월세
17,000만원
월 15만원
49.4㎡ (14.9평)
2층우만동2026-01-17다세대
아트빌리지559-3월세
1,000만원
월 57만원
25.6㎡ (7.7평)
5층우만동2026-01-10다세대
제이하우스972-19월세
7,000만원
월 35만원
22.7㎡ (6.9평)
2층인계동2026-01-12다세대
GLOBALHEIM1035-11월세
5,000만원
월 53만원
19.5㎡ (5.9평)
5층인계동2026-01-19연립
ECOJC1133-2월세
3,400만원
월 45만원
19.5㎡ (5.9평)
9층인계동2026-01-16연립
디자인하우스B118-12월세
1,500만원
월 80만원
49.4㎡ (15.0평)
2층화서동2026-01-15다세대
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토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**도로제1종일반주거지역7,333만원36.7㎡지동2026-01-05지분
1**도로제1종일반주거지역1,000만원11.0㎡지동2026-01-19

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**33,000만원--우만동2026-01-201988단독
5**85,000만원--우만동2026-01-172002다가구
5**69,000만원--우만동2026-01-061995단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
지동다가구월세
2,000만원
월 80만원
61.0㎡2026-01-061984
지동단독전세
11,000만원
76.2㎡2026-01-281985
인계동다가구전세
7,000만원
39.9㎡2026-01-302007
인계동다가구월세
500만원
월 40만원
35.0㎡2026-01-281997
우만동다가구월세
2,000만원
월 55만원
25.0㎡2026-01-092004
인계동단독월세
2,500만원
월 20만원
19.8㎡2026-01-301997
우만동다가구월세
500만원
월 50만원
25.0㎡2026-01-30
우만동다가구월세
500만원
월 42만원
19.8㎡2026-01-242004
인계동단독월세
2,000만원
월 38만원
23.0㎡2026-01-162015
구천동다가구월세
200만원
월 36만원
15.1㎡2026-01-25
우만동다가구월세
1,000만원
월 35만원
28.0㎡2026-01-241994
우만동다가구전세
10,000만원
50.0㎡2026-01-282002
화서동단독월세
500만원
월 45만원
64.7㎡2026-01-011986
우만동다가구월세
500만원
월 40만원
25.0㎡2026-01-141997
지동단독월세
300만원
월 29만원
25.0㎡2026-01-102002
우만동단독월세
1,000만원
월 60만원
28.0㎡2026-01-062004
우만동다가구월세
500만원
월 43만원
23.0㎡2026-01-271998
인계동다가구월세
300만원
월 42만원
25.0㎡2026-01-032006
화서동다가구월세
8,000만원
월 35만원
55.0㎡2026-01-272010
지동다가구전세
13,000만원
198.0㎡2026-01-261996
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1134숙박중심상업3,900만원13.2㎡8층인계동2026-01-30집합
1134숙박중심상업4,000만원14.5㎡9층인계동2026-01-30집합
16숙박일반상업8,500만원20.2㎡7층매산로1가2026-01-28집합
300-1제2종근린생활제2종일반주거32,000만원23.4㎡ 층우만동2026-01-24집합
16숙박일반상업9,450만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-21집합
300-1제2종근린생활제2종일반주거30,500만원35.7㎡ 층우만동2026-01-22집합
16숙박일반상업9,500만원21.8㎡5층매산로1가2026-01-17집합
16숙박일반상업7,900만원20.2㎡12층매산로1가2026-01-15집합
16숙박일반상업8,500만원20.2㎡8층매산로1가2026-01-12집합
644-2제1종근린생활일반상업6,800만원12.0㎡ 층화서동2026-01-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
300-5공장제2종일반주거35,000만원
건물 208.1㎡
대지 NaN㎡
우만동2026-01-10집합
1***자동차 관련시설중심상업45,000만원
건물 122.5㎡
대지 30.5㎡
인계동2026-01-02일반

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경기도 수원시 팔달구 부동산 시장 분석

2026년 01월 경기도 수원시 팔달구 지역에서는 총 549건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경기도 수원시 팔달구 아파트 평균 매매가는 5.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.3억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)