🏠 부동산 실거래가

경기도 과천시 부동산 실거래가 2026년 01월

총 210건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 106건
🏢 오피스텔: 11건
🏘️ 연립다세대: 39건
🏡 단독주택: 39건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 25.4억최고가: 39.0억최저가: 19.1억

2026년 01월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 210건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
6건
평균 25.4억
최고 39.0억 / 최저 19.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 6.8억
최고 15.9억 / 최저 0.5억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 4.6억
🏢 오피스텔 전월세
9건
평균 3.3억
🏘️ 연립다세대 매매
5건
평균 10.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
34건
평균 3.9억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
39건
평균 1.8억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 5.7억
🏬 상가/업무용
8건
평균 2.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

과천푸르지오써밋
39.0억
1건
래미안에코팰리스
27.8억
1건
주공8
25.0억
1건
과천푸르지오라비엔오
21.9억
1건
래미안센트럴스위트
19.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
19.4억
2건
중소형 (60-85㎡)
23.4억
2건
대형 (115㎡ 이상)
33.4억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
27.9억
3건
중층 (6-15층)
23.4억
2건
고층 (16층 이상)
21.9억
1건

아파트 매매 실거래 내역 (총 6건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
주공841
250,000만원
평당 11,318만원
73.0㎡
(22.1평)
2층부림동2026-01-241983중개거래
과천푸르지오라비엔오827
218,500만원
평당 8,536만원
84.6㎡
(25.6평)
18층갈현동2026-01-242021중개거래
래미안센트럴스위트3
197,000만원
평당 10,910만원
59.7㎡
(18.1평)
4층별양동2026-01-142018중개거래
래미안슈르4
191,000만원
평당 10,528만원
60.0㎡
(18.1평)
14층원문동2026-01-122008중개거래
과천푸르지오써밋101
390,000만원
평당 8,485만원
151.9㎡
(46.0평)
5층중앙동2026-01-152020중개거래
래미안에코팰리스1109동 71
278,000만원
평당 7,148만원
128.6㎡
(38.9평)
9층중앙동2026-01-112007중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 9.2억원
월세46건
평균 보증금: 4.0억원 / 월 15만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
4.9억
42건
60-85㎡
8.3억
43건
85㎡ 이상
8.0억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
과천자이93전세
10,000만원
월 278만원
60.0㎡
(18.1평)
7층별양동2026-01-142022
래미안슈르4전세
79,800만원
84.9㎡
(25.7평)
15층원문동2026-01-072008
과천위버필드10전세
89,200만원
59.9㎡
(18.1평)
19층원문동2026-01-082021
과천위버필드10전세
81,000만원
월 180만원
99.8㎡
(30.2평)
19층원문동2026-01-172021
래미안슈르4전세
5,000만원
월 420만원
137.2㎡
(41.5평)
15층원문동2026-01-192008
래미안슈르4전세
77,000만원
월 160만원
116.5㎡
(35.2평)
2층원문동2026-01-072008
과천자이93전세
117,000만원
84.9㎡
(25.7평)
1층별양동2026-01-172022
과천위버필드10전세
30,000만원
월 185만원
46.0㎡
(13.9평)
4층원문동2026-01-092021
과천푸르지오라비엔오827전세
73,000만원
84.6㎡
(25.6평)
2층갈현동2026-01-132021
래미안슈르4전세
66,000만원
60.0㎡
(18.1평)
17층원문동2026-01-102008
과천자이93전세
105,000만원
84.9㎡
(25.7평)
21층별양동2026-01-172022
과천위버필드10전세
99,500만원
84.6㎡
(25.6평)
8층원문동2026-01-152021
과천푸르지오라비엔오827전세
80,300만원
99.9㎡
(30.2평)
16층갈현동2026-01-102021
과천위버필드10전세
30,000만원
월 190만원
46.0㎡
(13.9평)
5층원문동2026-01-032021
과천자이93전세
97,650만원
74.6㎡
(22.6평)
12층별양동2026-01-162022
과천푸르지오오르투스815전세
50,000만원
월 140만원
75.0㎡
(22.7평)
13층갈현동2026-01-052023
과천위버필드10전세
20,000만원
월 150만원
35.9㎡
(10.9평)
25층원문동2026-01-082021
과천포레드림599전세
4,533만원
월 7만원
19.0㎡
(5.7평)
3층갈현동2026-01-162024
과천자이93전세
97,500만원
74.6㎡
(22.6평)
3층별양동2026-01-162022
과천자이93전세
76,000만원
월 200만원
112.9㎡
(34.2평)
3층별양동2026-01-102022
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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
e편한세상 시티 과천1-22
29,500만원
평당 3,773만원
25.8㎡
(7.8평)
13층별양동2026-01-102022
e편한세상 시티 과천1-22
62,000만원
평당 3,473만원
59.0㎡
(17.9평)
23층별양동2026-01-072022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
디센트로 2차 전세
42,000만원
53.2㎡ (16.1평)
15층갈현동2026-01-0726.02~28.02
e편한세상 시티 과천1-22월세
10,000만원
월 90만원
25.9㎡ (7.8평)
12층별양동2026-01-1926.02~27.02
e편한세상 시티 과천1-22월세
60,000만원
월 40만원
82.4㎡ (24.9평)
5층별양동2026-01-1026.07~28.07
e편한세상 시티 과천1-22월세
20,000만원
월 40만원
25.9㎡ (7.8평)
18층별양동2026-01-0326.02~28.02
힐스테이트 과천 중앙38전세
65,000만원
69.7㎡ (21.1평)
19층중앙동2026-01-0826.03~28.03
디센트로 2차 월세
5,000만원
월 140만원
53.2㎡ (16.1평)
7층갈현동2026-01-1326.02~28.02
힐스테이트 과천 중앙38전세
69,300만원
85.0㎡ (25.7평)
10층중앙동2026-01-0926.02~28.02
e편한세상 시티 과천1-22월세
1,000만원
월 120만원
25.9㎡ (7.8평)
7층별양동2026-01-0626.02~27.02
e편한세상 시티 과천1-22전세
25,000만원
25.9㎡ (7.8평)
21층별양동2026-01-0226.01~28.01

연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
더웰9-3
73,500만원
84.8㎡ (25.7평)
대지 6.0㎡
2층갈현동2026-01-20다세대
부림파크빌34-2
68,000만원
21.5㎡ (6.5평)
대지 13.6㎡
5층부림동2026-01-17다세대
CUBEWELL320-3
150,000만원
78.8㎡ (23.8평)
대지 52.5㎡
5층별양동2026-01-03다세대
행복드림28-1
100,000만원
41.3㎡ (12.5평)
대지 29.2㎡
4층부림동2026-01-02다세대
(39-1)39-1
137,000만원
57.0㎡ (17.2평)
대지 39.4㎡
2층별양동2026-01-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 34건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
향촌세레니티빌47-4월세
40,000만원
월 27만원
54.4㎡ (16.5평)
3층별양동2026-01-28다세대
ZIEUM23123-1전세
45,000만원
49.5㎡ (15.0평)
3층부림동2026-01-07다세대
향촌세레니티빌47-4전세
31,500만원
44.8㎡ (13.5평)
3층별양동2026-01-03다세대
덕현제18-2전세
42,000만원
56.6㎡ (17.1평)
2층별양동2026-01-02다세대
(11-8)11-8전세
57,000만원
65.2㎡ (19.7평)
4층부림동2026-01-21다세대
주공10연립76월세
40,000만원
월 60만원
83.4㎡ (25.2평)
2층중앙동2026-01-10연립
(24-6)24-6월세
30,000만원
월 21만원
47.6㎡ (14.4평)
3층부림동2026-01-24다세대
(14-12)14-12전세
55,000만원
71.2㎡ (21.5평)
2층부림동2026-01-18다세대
주건축물제1동461-33월세
30,000만원
월 82만원
85.0㎡ (25.7평)
2층과천동2026-01-02다세대
더웰9-6전세
55,000만원
80.2㎡ (24.3평)
2층갈현동2026-01-22다세대
여안재102동332-22월세
30,000만원
월 68만원
73.5㎡ (22.2평)
3층문원동2026-01-19다세대
여안재102동332-22월세
30,000만원
월 68만원
73.5㎡ (22.2평)
3층문원동2026-01-19다세대
(25-3)25-3월세
15,000만원
월 135만원
108.7㎡ (32.9평)
2층부림동2026-01-12다세대
카사데파즈20-6월세
20,000만원
월 62만원
43.3㎡ (13.1평)
4층별양동2026-01-19다세대
별양동20-1020-10월세
30,000만원
월 100만원
47.9㎡ (14.5평)
5층별양동2026-01-13다세대
주공10연립76전세
70,000만원
83.3㎡ (25.2평)
3층중앙동2026-01-13연립
소은서하우스12-1전세
45,000만원
64.7㎡ (19.6평)
2층부림동2026-01-17다세대
부림동39-10다세대39-10전세
55,000만원
52.8㎡ (16.0평)
3층부림동2026-01-14다세대
리정42-4전세
45,050만원
52.1㎡ (15.8평)
2층별양동2026-01-16다세대
별양동20-1020-10월세
20,000만원
월 100만원
41.8㎡ (12.7평)
3층별양동2026-01-11다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**전개발제한구역54,000만원257.0㎡갈현동2026-01-14
*전개발제한구역144,089만원1944.0㎡과천동2026-01-23지분
*전개발제한구역25,942만원350.0㎡과천동2026-01-23지분
산1**임야개발제한구역2,011만원133.0㎡갈현동2026-01-16
산1**임야자연녹지지역12,886만원852.0㎡갈현동2026-01-16
5**도로개발제한구역2,053만원138.0㎡갈현동2026-01-16지분
8**대제1종전용주거지역158,000만원210.8㎡갈현동2026-01-10

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 01월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 39건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
별양동다가구전세
12,000만원
35.0㎡2026-01-211988
문원동다가구월세
20,000만원
월 51만원
70.4㎡2026-01-152004
별양동다가구월세
1,000만원
월 60만원
46.5㎡2026-01-161996
문원동단독전세
25,000만원
59.0㎡2026-01-172021
부림동다가구월세
1,000만원
월 50만원
26.4㎡2026-01-021989
문원동단독전세
4,000만원
33.0㎡2026-01-131982
과천동다가구전세
50,000만원
70.3㎡2026-01-192016
문원동단독월세
13,000만원
월 60만원
75.1㎡2026-01-152016
과천동다가구전세
39,000만원
50.0㎡2026-01-162017
문원동다가구월세
1,000만원
월 35만원
25.0㎡2026-01-071981
갈현동다가구월세
5,000만원
월 215만원
55.9㎡2026-01-02
갈현동다가구월세
4,800만원
월 260만원
63.6㎡2026-01-152025
과천동다가구전세
56,450만원
140.5㎡2026-01-092013
갈현동단독전세
27,000만원
74.3㎡2026-01-132003
부림동단독전세
14,000만원
45.1㎡2026-01-101988
별양동다가구월세
4,000만원
월 60만원
33.0㎡2026-01-081988
문원동다가구월세
40,000만원
월 10만원
78.8㎡2026-01-092015
부림동다가구전세
13,000만원
40.4㎡2026-01-031991
문원동다가구월세
30,000만원
월 35만원
64.6㎡2026-01-022017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
36제2종근린생활제2종일반주거21,000만원28.4㎡ 층중앙동2026-01-27집합
38제2종근린생활일반상업29,200만원44.6㎡14층중앙동2026-01-16집합
4제2종근린생활개발제한구역35,000만원28.8㎡20층원문동2026-01-08집합
4제2종근린생활개발제한구역30,000만원28.8㎡20층원문동2026-01-08집합
1-13판매일반상업18,000만원14.7㎡ 층별양동2026-01-06집합
1-18판매일반상업9,000만원10.1㎡ 층별양동2026-01-03집합
1-18판매일반상업9,000만원10.1㎡ 층별양동2026-01-03집합
1-18판매일반상업13,500만원19.1㎡ 층별양동2026-01-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2026년 01월 경기도 과천시 지역에서는 총 210건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 25.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 39.0억 원, 최저 거래가는 19.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)