🏠 부동산 실거래가

경상북도 김천시 부동산 실거래가 2026년 01월

총 320건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 104건
🏢 오피스텔: 72건
🏘️ 연립다세대: 11건
🏡 단독주택: 26건
🏞️ 토지: 100건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 1.9억최고가: 5.6억최저가: 0.2억

2026년 01월 경상북도 김천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 320건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
68건
평균 1.9억
최고 5.6억 / 최저 0.2억
🏘️ 아파트 전월세
36건
평균 1.5억
최고 3.4억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 0.6억
🏢 오피스텔 전월세
62건
평균 0.1억
🏘️ 연립다세대 매매
7건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
4건
평균 0.7억
🏡 단독주택 매매
17건
평균 1.9억
🏡 단독주택 전월세
9건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
100건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
6건
평균 2.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 5.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

센트럴파크한신휴플러스
4.9억
2건
중흥에스클래스프라디움
4.8억
1건
힐스테이트 율곡
3.8억
5건
김천혁신도시이지더원
3.6억
1건
한신더휴 퍼스트리움
3.5억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
0.8억
25건
중소형 (60-85㎡)
2.4억
41건
중형 (85-115㎡)
5.2억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.7억
25건
중층 (6-15층)
1.8억
34건
고층 (16층 이상)
3.1억
9건

아파트 매매 실거래 내역 (총 68건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
김천혁신도시영무예다음2차203동 769
28,000만원
평당 1,094만원
84.6㎡
(25.6평)
5층율곡동2026-01-192015중개거래
현대1106동 394-3
13,800만원
평당 761만원
60.0㎡
(18.1평)
7층신음동2026-01-191996중개거래
사랑으로부영1단지771
28,500만원
평당 1,108만원
85.0㎡
(25.7평)
24층율곡동2026-01-132016중개거래
한신더휴 퍼스트리움772
34,600만원
평당 1,511만원
75.7㎡
(22.9평)
8층율곡동2026-01-032016중개거래
힐스테이트 율곡773
41,500만원
평당 1,615만원
85.0㎡
(25.7평)
24층율곡동2026-01-052015중개거래
금류847-2
9,250만원
평당 361만원
84.8㎡
(25.6평)
11층신음동2026-01-171994중개거래
사랑으로부영1단지771
27,400만원
평당 1,066만원
85.0㎡
(25.7평)
18층율곡동2026-01-162016중개거래
덕곡한마음타운105동 1196-1
3,720만원
평당 332만원
37.0㎡
(11.2평)
12층덕곡동2026-01-091999중개거래
경북혁신케이씨씨스위첸408
32,400만원
평당 1,262만원
84.9㎡
(25.7평)
22층율곡동2026-01-142013중개거래
주공11040-1
4,900만원
평당 454만원
35.7㎡
(10.8평)
4층부곡동2026-01-021980중개거래
대홍맨션2동 1318-2
5,900만원
평당 277만원
70.5㎡
(21.3평)
1층대광동2026-01-151992직거래
부곡우방1530
15,000만원
평당 583만원
85.0㎡
(25.7평)
3층부곡동2026-01-031999중개거래
김천주공해돋이타운1307
12,700만원
평당 701만원
59.9㎡
(18.1평)
15층신음동2026-01-142002중개거래
한신더휴 퍼스트리움108동동 772
34,800만원
평당 1,520만원
75.7㎡
(22.9평)
9층율곡동2026-01-092016중개거래
경북혁신엘에이치천년나무2단지770
27,000만원
평당 1,192만원
74.9㎡
(22.7평)
8층율곡동2026-01-112015중개거래
주공그린빌204동 1309
18,300만원
평당 796만원
76.0㎡
(23.0평)
8층신음동2026-01-092003중개거래
부곡우방1530
16,800만원
평당 928만원
59.8㎡
(18.1평)
11층부곡동2026-01-021999중개거래
김천혁신도시영무예다음1차415
28,900만원
평당 1,129만원
84.6㎡
(25.6평)
1층율곡동2026-01-112014중개거래
삼보전원2동 257
2,000만원
평당 121만원
54.5㎡
(16.5평)
2층부곡동2026-01-131992직거래
경북혁신엘에이치천년나무2단지770
22,200만원
평당 1,223만원
60.0㎡
(18.1평)
3층율곡동2026-01-122015중개거래
← 이전1234다음 →2 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세23건
평균 보증금: 2.3억원
월세13건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
10건
60-85㎡
1.7억
25건
85㎡ 이상
3.4억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 36건)

1/2 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
코아루1차950전세
14,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층교동2026-01-242006
사랑으로부영1단지771전세
23,800만원
85.0㎡
(25.7평)
6층율곡동2026-01-232016
김천삼도뷰엔빌W아파트1단지1318전세
22,600만원
77.0㎡
(23.3평)
10층신음동2026-01-232019
김천혁신도시영무예다음1차415전세
25,200만원
84.6㎡
(25.6평)
6층율곡동2026-01-232014
코아루푸르나임1467전세
15,000만원
60.0㎡
(18.1평)
12층덕곡동2026-01-092018
우방2470-6전세
600만원
월 45만원
59.9㎡
(18.1평)
5층신음동2026-01-131996
사랑으로부영1단지771전세
2,000만원
월 107만원
85.0㎡
(25.7평)
14층율곡동2026-01-202016
김천혁신도시영무예다음2차769전세
2,000만원
월 105만원
84.6㎡
(25.6평)
4층율곡동2026-01-042015
김천주공해돋이타운1307전세
7,000만원
월 21만원
49.8㎡
(15.1평)
3층신음동2026-01-202002
사랑으로부영1단지771전세
19,000만원
60.5㎡
(18.3평)
16층율곡동2026-01-202016
금류3860-5전세
1,000만원
월 40만원
59.6㎡
(18.0평)
6층신음동2026-01-031995
경북혁신엘에이치천년나무2단지770전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
16층율곡동2026-01-192015
사랑으로부영1단지771전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
16층율곡동2026-01-182016
한신더휴 퍼스트리움772전세
2,000만원
월 125만원
84.4㎡
(25.5평)
10층율곡동2026-01-112016
김천덕곡월드메르디앙1466전세
13,000만원
76.9㎡
(23.2평)
1층덕곡동2026-01-122012
우방2470-6전세
6,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층신음동2026-01-131996
사랑으로부영1단지771전세
19,000만원
60.5㎡
(18.3평)
16층율곡동2026-01-022016
사랑으로부영1단지771전세
26,000만원
84.7㎡
(25.6평)
17층율곡동2026-01-182016
힐스테이트 율곡773전세
2,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
8층율곡동2026-01-152015
한신더휴 퍼스트리움772전세
28,350만원
75.7㎡
(22.9평)
8층율곡동2026-01-102016
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
김천 코아루 파크드림 시티812
8,500만원
평당 741만원
37.9㎡
(11.5평)
7층율곡동2026-01-232016
김천 파크드림 시티써밋798
10,000만원
평당 971만원
34.0㎡
(10.3평)
25층율곡동2026-01-182017
영무 메트로811
4,900만원
평당 594만원
27.3㎡
(8.3평)
12층율곡동2026-01-122015
한신休시티797
6,500만원
평당 827만원
26.0㎡
(7.9평)
26층율곡동2026-01-122016
한신休시티797
6,500만원
평당 827만원
26.0㎡
(7.9평)
8층율곡동2026-01-132016
한신休시티797
6,300만원
평당 802만원
26.0㎡
(7.9평)
6층율곡동2026-01-032016
영무 메트로811
5,000만원
평당 606만원
27.3㎡
(8.3평)
10층율곡동2026-01-012015
김천 코아루 파크드림 시티812
5,900만원
평당 681만원
28.6㎡
(8.7평)
17층율곡동2026-01-072016
김천 코아루 파크드림 시티812
6,050만원
평당 699만원
28.6㎡
(8.7평)
24층율곡동2026-01-072016
영무 메트로811
5,000만원
평당 606만원
27.3㎡
(8.3평)
9층율곡동2026-01-072015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 62건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
김천 코아루 파크드림 시티812월세
300만원
월 35만원
28.6㎡ (8.7평)
24층율곡동2026-01-11
한신休시티797월세
100만원
월 45만원
26.0㎡ (7.9평)
7층율곡동2026-01-2026.01~26.04
영무 메트로811월세
300만원
월 35만원
27.3㎡ (8.3평)
9층율곡동2026-01-2326.02~27.02
김천 코아루 파크드림 시티812월세
300만원
월 42만원
28.6㎡ (8.7평)
18층율곡동2026-01-2626.02~27.02
김천 코아루 파크드림 시티812월세
300만원
월 41만원
28.6㎡ (8.7평)
25층율곡동2026-01-2626.03~27.03
영무 메트로811월세
300만원
월 36만원
27.3㎡ (8.3평)
8층율곡동2026-01-1626.01~27.01
김천 코아루 파크드림 시티812월세
200만원
월 40만원
28.6㎡ (8.7평)
21층율곡동2026-01-1026.01~27.01
한신休시티797월세
300만원
월 43만원
26.0㎡ (7.9평)
21층율곡동2026-01-1026.01~27.01
김천 파크드림 시티써밋798월세
300만원
월 45만원
28.9㎡ (8.8평)
14층율곡동2026-01-0726.01~27.01
영무 메트로811월세
300만원
월 35만원
27.3㎡ (8.3평)
7층율곡동2026-01-0626.01~27.01
한신休시티797월세
300만원
월 44만원
26.0㎡ (7.9평)
26층율곡동2026-01-2026.02~27.02
한신休시티797월세
5,500만원
월 15만원
26.0㎡ (7.9평)
18층율곡동2026-01-2226.03~28.03
영무 메트로811월세
300만원
월 36만원
27.3㎡ (8.3평)
6층율곡동2026-01-2126.02~27.02
김천 파크드림 시티써밋798월세
300만원
월 44만원
28.9㎡ (8.8평)
22층율곡동2026-01-2226.02~27.02
김천 파크드림 시티써밋798월세
300만원
월 45만원
28.9㎡ (8.8평)
15층율곡동2026-01-2026.01~27.01
김천 파크드림 시티써밋798월세
300만원
월 43만원
25.7㎡ (7.8평)
19층율곡동2026-01-2226.01~27.01
김천 파크드림 시티써밋798월세
500만원
월 60만원
35.8㎡ (10.8평)
18층율곡동2026-01-1426.01~27.01
김천 코아루 파크드림 시티812월세
300만원
월 41만원
28.6㎡ (8.7평)
25층율곡동2026-01-1926.01~27.01
한신休시티797월세
300만원
월 45만원
26.0㎡ (7.9평)
24층율곡동2026-01-2026.01~27.01
김천 파크드림 시티써밋798월세
250만원
월 44만원
28.9㎡ (8.8평)
10층율곡동2026-01-1826.01~27.01
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 7건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(222-27)222-27
7,800만원
60.0㎡ (18.1평)
대지 58.0㎡
5층다수동2026-01-23다세대
영진하이빌692
10,650만원
74.0㎡ (22.4평)
대지 71.9㎡
5층신음동2026-01-26다세대
자수정빌180-11
6,600만원
63.5㎡ (19.2평)
대지 44.7㎡
3층모암동2026-01-24다세대
더테라스휴817
26,400만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 175.8㎡
3층어모면 중왕리2026-01-12연립
고성빌라427-8
3,850만원
66.7㎡ (20.2평)
대지 53.9㎡
2층부곡동2026-01-21연립
도원빌라234
5,350만원
76.5㎡ (23.2평)
대지 69.0㎡
4층지좌동2026-01-07다세대
더테라스휴817
15,000만원
71.3㎡ (21.6평)
대지 147.6㎡
3층어모면 중왕리2026-01-06연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 4건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
더테라스휴817전세
13,000만원
71.3㎡ (21.6평)
1층어모면 중왕리2026-01-17연립다세대
더테라스휴817전세
13,000만원
71.3㎡ (21.6평)
1층어모면 중왕리2026-01-17연립
더테라스휴817월세
2,000만원
월 70만원
71.3㎡ (21.6평)
3층어모면 중왕리2026-01-09연립
(1206-0)1206월세
100만원
월 35만원
28.6㎡ (8.6평)
5층삼락동2026-01-07다세대

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**잡종지자연녹지지역100만원15.0㎡지좌동2026-01-23지분
3**공장용지제1종일반주거지역200만원28.5㎡지좌동2026-01-23지분
3**대자연녹지지역300만원28.0㎡지좌동2026-01-23지분
4**답농림지역4,147만원946.0㎡감천면 용호리2026-01-23
7**대계획관리지역30만원8.0㎡구성면 광명리2026-01-15
6**전자연녹지지역50만원46.0㎡대광동2026-01-20
6**전자연녹지지역350만원440.0㎡대광동2026-01-20
7**대계획관리지역900만원267.0㎡구성면 광명리2026-01-15
3**답농림지역6,413만원1927.0㎡감문면 성촌리2026-01-23
2**임야생산관리지역55만원182.0㎡구성면 금평리2026-01-22
2**임야생산관리지역15만원49.0㎡구성면 금평리2026-01-22
3**대농림지역100만원18.0㎡조마면 신안리2026-01-21
3**답제1종일반주거지역6,435만원110.0㎡대광동2026-01-06
산1*임야농림지역7,000만원237224.0㎡감문면 광덕리2026-01-19
8**답계획관리지역9,100만원3071.0㎡양천동2026-01-02
1***답농림지역5,260만원1822.0㎡개령면 남전리2026-01-21
2**답농림지역45만원10.0㎡봉산면 덕천리2026-01-16
7**답계획관리지역8,330만원2039.0㎡개령면 남전리2026-01-21
6**답농림지역12,350만원2555.0㎡감천면 도평리2026-01-19
6**답농림지역2,450만원499.0㎡감천면 도평리2026-01-19
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 17건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**6,300만원--감문면 성촌리2026-01-061945단독
1**15,414만원--모암동2026-01-261986단독
1**18,423만원--모암동2026-01-261987단독
4**61,300만원--부곡동2026-01-222012다가구
1**14,000만원--아포읍 인리2026-01-222013단독
1***39,000만원--농소면 용암리2026-01-122025단독
1**12,605만원--모암동2026-01-201983단독
1**32,264만원--모암동2026-01-201985단독
1**15,568만원--모암동2026-01-151983단독
1**13,000만원--응명동2026-01-122003단독
1**16,933만원--모암동2026-01-151979단독
2**6,600만원--다수동2026-01-091945단독
3**11,000만원--봉산면 상금리2026-01-092014단독
1**11,930만원--모암동2026-01-081986단독
*31,968만원--감호동2026-01-072005단독
5**2,500만원--백옥동2026-01-051992단독
7**7,500만원--남면 운곡리2026-01-021991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 9건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신음동다가구월세
300만원
월 30만원
30.0㎡2026-01-022011
지좌동다가구월세
200만원
월 28만원
30.0㎡2026-01-102015
황금동단독전세
2,000만원
54.5㎡2026-01-171995
용두동단독월세
300만원
월 32만원
40.0㎡2026-01-122008
덕곡동다가구전세
6,000만원
50.0㎡2026-01-082015
모암동단독전세
5,000만원
50.0㎡2026-01-072014
덕곡동다가구전세
9,000만원
50.0㎡2026-01-052016
율곡동다가구월세
1,000만원
월 60만원
76.0㎡2026-01-062016
다수동단독월세
200만원
월 25만원
30.0㎡2026-01-02

상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**기타제2종일반주거18,000만원385.7㎡ 층지례면 교리2026-01-05일반
8*제1종근린생활일반상업93,000만원795.9㎡ 층용두동2026-01-19일반
777숙박일반상업4,000만원28.9㎡16층율곡동2026-01-17집합
777숙박일반상업5,000만원30.0㎡16층율곡동2026-01-17집합
1**제1종근린생활제2종일반주거45,342만원180.1㎡ 층모암동2026-01-16일반
777숙박일반상업4,500만원28.9㎡15층율곡동2026-01-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
2**동물 및 식물 관련시설농림56,000만원
건물 854.2㎡
대지 4657.0㎡
개령면 광천리2026-01-19일반

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경상북도 김천시 부동산 시장 분석

2026년 01월 경상북도 김천시 지역에서는 총 320건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경상북도 김천시 아파트 평균 매매가는 1.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.6억 원, 최저 거래가는 0.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)