🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 684건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 168건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 108건
🏞️ 토지: 47건
🏬 상가: 61건
평균 매매가: 24.7억최고가: 70.0억최저가: 2.7억

2026년 01월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 684건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 24.7억
최고 70.0억 / 최저 2.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 6.7억
최고 21.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
68건
평균 3.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 2.0억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 45.3억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.8억
🏞️ 토지 매매
47건
평균 7.1억
🏬 상가/업무용
61건
평균 14.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안원베일리
60.8억
1건
신반포2
56.5억
3건
반포자이
53.9억
4건
래미안퍼스티지
45.3억
2건
반포리체
45.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
12.4억
29건
중소형 (60-85㎡)
27.1억
34건
중형 (85-115㎡)
27.2억
10건
대형 (115㎡ 이상)
33.9억
27건

층별 평균가

저층 (1-5층)
23.8억
33건
중층 (6-15층)
22.8억
47건
고층 (16층 이상)
30.5억
20건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
엠브이아파트46
190,000만원
평당 10,500만원
59.8㎡
(18.1평)
9층반포동2026-01-171994중개거래
서초푸르지오써밋1311-10
400,000만원
평당 12,691만원
104.2㎡
(31.5평)
3층서초동2026-01-312017중개거래
래미안서초4차1473-2
229,500만원
평당 5,698만원
133.1㎡
(40.3평)
2층서초동2026-01-122005중개거래
우성154-2
225,000만원
평당 8,794만원
84.6㎡
(25.6평)
2층양재동2026-01-261991중개거래
대림서초리시온1671-5
53,000만원
평당 4,178만원
41.9㎡
(12.7평)
9층서초동2026-01-312003중개거래
더미켈란1494-4
407,500만원
평당 5,499만원
245.0㎡
(74.1평)
9층서초동2026-01-202005중개거래
방배임광3차1010-1
225,000만원
평당 8,855만원
84.0㎡
(25.4평)
6층방배동2026-01-271988중개거래
서초힐스773
180,000만원
평당 9,922만원
60.0㎡
(18.1평)
12층우면동2026-01-282012중개거래
엠브이아파트46
225,000만원
평당 5,725만원
129.9㎡
(39.3평)
1층반포동2026-01-311994중개거래
서초래미안1682
320,000만원
평당 9,503만원
111.3㎡
(33.7평)
14층서초동2026-01-292003중개거래
래미안서초에스티지S1754
358,000만원
평당 13,956만원
84.8㎡
(25.7평)
6층서초동2026-01-292018중개거래
서초동삼성쉐르빌21330
67,500만원
평당 4,224만원
52.8㎡
(16.0평)
17층서초동2026-01-192002중개거래
더샵서초103동 1445-14
67,000만원
평당 6,700만원
33.1㎡
(10.0평)
26층서초동2026-01-212006중개거래
서초그랑자이105동동 1757
355,000만원
평당 19,566만원
60.0㎡
(18.1평)
34층서초동2026-01-262021중개거래
한신56-3
358,500만원
평당 14,022만원
84.5㎡
(25.6평)
11층잠원동2026-01-241992중개거래
현대아파트1346
180,000만원
평당 9,590만원
62.0㎡
(18.8평)
5층서초동2026-01-061989중개거래
반포자이20-43
520,000만원
평당 20,237만원
84.9㎡
(25.7평)
18층반포동2026-01-192009중개거래
잠원아이비34-1
143,000만원
평당 5,564만원
85.0㎡
(25.7평)
5층잠원동2026-01-222005중개거래
방배그랑자이3283
340,000만원
평당 13,227만원
85.0㎡
(25.7평)
19층방배동2026-01-172021중개거래
대림서초리시온1671-5
41,500만원
평당 2,748만원
49.9㎡
(15.1평)
6층서초동2026-01-272003직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세37건
평균 보증금: 9.5억원
월세63건
평균 보증금: 5.0억원 / 월 23만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
3.1억
26건
60-85㎡
7.2억
52건
85㎡ 이상
9.6억
22건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
아남1641-13전세
45,000만원
71.1㎡
(21.5평)
9층서초동2026-01-131989
방배아이파크3277전세
117,000만원
125.6㎡
(38.0평)
8층방배동2026-01-202006
우성아파트1326-17전세
40,000만원
월 92만원
59.9㎡
(18.1평)
1층서초동2026-01-311998
삼호1동~3동770-1전세
40,000만원
월 80만원
81.4㎡
(24.6평)
4층방배동2026-01-241975
디에이치반포라클라스1343전세
95,000만원
월 290만원
85.0㎡
(25.7평)
10층반포동2026-01-252021
반포미도2차아파트60-5전세
65,000만원
71.5㎡
(21.6평)
6층반포동2026-01-101989
한신타워71-11전세
84,000만원
59.8㎡
(18.1평)
17층잠원동2026-01-171996
금강프리빌940-8전세
77,000만원
81.7㎡
(24.7평)
2층방배동2026-01-202001
래미안원페를라818-14전세
80,000만원
월 240만원
84.7㎡
(25.6평)
9층방배동2026-01-102025
브라운스톤방배899-16전세
122,500만원
114.7㎡
(34.7평)
12층방배동2026-01-272005
서초센트럴IPARK1582-3전세
99,750만원
80.5㎡
(24.4평)
16층서초동2026-01-312020
우성154-2전세
57,750만원
73.2㎡
(22.1평)
3층양재동2026-01-241991
롯데캐슬아르떼424-28전세
180,000만원
147.7㎡
(44.7평)
15층방배동2026-01-242013
삼풍아파트1685전세
120,000만원
130.7㎡
(39.5평)
3층서초동2026-01-241988
방배 서리풀 그랑블3279전세
92,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층방배동2026-01-042019
서초힐스773전세
99,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층우면동2026-01-032012
방배아트자이3278전세
100,000만원
월 110만원
84.9㎡
(25.7평)
12층방배동2026-01-192018
반포미도60-4전세
35,100만원
월 170만원
85.0㎡
(25.7평)
6층반포동2026-01-101987
DK밸리뷰시티1584-6전세
34,000만원
26.6㎡
(8.0평)
7층서초동2026-01-172019
신반포470전세
80,000만원
107.4㎡
(32.5평)
7층잠원동2026-01-211979
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 68건)

1/4 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
서초동오피스텔1309-1
27,500만원
평당 2,606만원
34.9㎡
(10.6평)
6층서초동2026-01-282004
(1316-4)1316-4
30,000만원
평당 2,900만원
34.2㎡
(10.3평)
9층서초동2026-01-051991
강남역 한화오벨리스크1327-27
38,500만원
평당 3,022만원
42.1㎡
(12.7평)
14층서초동2026-01-282003
(1307-7)1307-7
29,500만원
평당 3,347만원
29.1㎡
(8.8평)
7층서초동2026-01-281990
서초현대렉시온1338-20
33,500만원
평당 3,257만원
34.0㎡
(10.3평)
23층서초동2026-01-152005
방배 리더스빌488-4
14,100만원
평당 1,875만원
24.9㎡
(7.5평)
3층방배동2026-01-242004
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
23층서초동2026-01-192020
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
28층서초동2026-01-272020
서초 웰하우스1487-116
74,000만원
평당 4,415만원
55.4㎡
(16.8평)
5층서초동2026-01-16
(1031-3)1031-3
24,500만원
평당 2,812만원
28.8㎡
(8.7평)
2층방배동2026-01-261987
강남역 I'PARK1303-16
32,400만원
평당 3,588만원
29.9㎡
(9.0평)
12층서초동2026-01-222013
서초에스알타워1542-13
26,000만원
평당 2,996만원
28.7㎡
(8.7평)
6층서초동2026-01-312003
멀버리힐스27-2
35,400만원
평당 5,353만원
21.9㎡
(6.6평)
7층잠원동2026-01-212022
하림인터내셔날 오피스텔1674-5
25,000만원
평당 3,426만원
24.1㎡
(7.3평)
10층서초동2026-01-282013
서초센트럴IPARK1582-3
88,000만원
평당 5,333만원
54.6㎡
(16.5평)
5층서초동2026-01-312020
강남역 롯데골드로즈1330-6
27,800만원
평당 2,475만원
37.1㎡
(11.2평)
3층서초동2026-01-242004
엘지서초에클라트1599-2
31,750만원
평당 2,839만원
37.0㎡
(11.2평)
13층서초동2026-01-222004
벨라채 오피스텔1316-17
20,000만원
평당 2,371만원
27.9㎡
(8.4평)
12층서초동2026-01-192003
삼호물산빌딩275-1
14,000만원
평당 1,692만원
27.4㎡
(8.3평)
17층양재동2026-01-301991
서초리슈빌S글로벌787
16,000만원
평당 2,458만원
21.5㎡
(6.5평)
7층우면동2026-01-132015
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 84만원
19.4㎡ (5.9평)
13층서초동2026-01-29
아크로텔 강남역1337-2월세
20,700만원
월 17만원
20.7㎡ (6.3평)
18층서초동2026-01-2526.02~27.02
한라비발디스튜디오1931363-25전세
24,500만원
27.7㎡ (8.4평)
5층서초동2026-01-1726.03~28.03
방배 마에스트로866-10월세
1,000만원
월 92만원
19.9㎡ (6.0평)
7층방배동2026-01-3126.03~28.03
에피소드 강남 2621339-9월세
1,000만원
월 140만원
23.8㎡ (7.2평)
10층서초동2026-01-2126.02~27.02
서초센트럴IPARK1582-3월세
8,000만원
월 91만원
24.8㎡ (7.5평)
18층서초동2026-01-1926.02~27.02
에피소드 서초 3931338-5월세
3,000만원
월 224만원
36.7㎡ (11.1평)
9층서초동2026-01-2826.02~27.02
(1591-5)1591-5월세
1,000만원
월 87만원
27.7㎡ (8.4평)
11층서초동2026-01-1926.02~27.02
서초대우디오빌1355-17월세
8,000만원
월 60만원
27.0㎡ (8.2평)
2층서초동2026-01-3126.03~28.03
에피소드 서초 3931338-5월세
5,000만원
월 386만원
61.3㎡ (18.5평)
4층서초동2026-01-2726.03~27.02
에피소드 강남 2621339-9월세
1,000만원
월 170만원
23.3㎡ (7.1평)
6층서초동2026-01-1926.02~27.02
아크로텔 강남역1337-2월세
3,000만원
월 80만원
20.7㎡ (6.3평)
9층서초동2026-01-3126.03~26.06
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 74만원
19.4㎡ (5.9평)
10층서초동2026-01-2726.03~27.02
에피소드 서초 3931338-5월세
1,000만원
월 156만원
29.9㎡ (9.1평)
6층서초동2026-01-3026.02~27.02
에피소드 서초 3931338-5월세
3,000만원
월 232만원
38.3㎡ (11.6평)
5층서초동2026-01-1326.02~27.02
서초 케이타운 오피스텔559전세
37,000만원
39.6㎡ (12.0평)
3층신원동2026-01-1226.03~28.03
청화오피스텔1339-7월세
1,500만원
월 120만원
23.8㎡ (7.2평)
13층서초동2026-01-2826.02~27.02
(1588-8)1588-8월세
6,000만원
월 70만원
37.8㎡ (11.4평)
10층서초동2026-01-1926.02~27.02
에피소드 강남 2621339-9월세
1,000만원
월 170만원
23.3㎡ (7.1평)
7층서초동2026-01-3026.02~27.02
에피소드 서초 3931338-5월세
3,000만원
월 226만원
38.3㎡ (11.6평)
5층서초동2026-01-2826.02~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
도시형생활주택(단지형다세대)1549-1월세
41,000만원
월 20만원
38.5㎡ (11.6평)
4층서초동2026-01-31다세대
양재비버리하임3차328-1전세
38,000만원
30.0㎡ (9.1평)
3층양재동2026-01-29다세대
서래힐스577-83전세
20,000만원
22.8㎡ (6.9평)
3층반포동2026-01-30다세대
한빛위너스1558-4전세
39,900만원
24.6㎡ (7.5평)
6층서초동2026-01-24다세대
풍원하임빌364-5월세
30,000만원
월 6만원
32.7㎡ (9.9평)
2층양재동2026-01-15다세대
옐림하우스(1357)1357-31전세
25,000만원
36.7㎡ (11.1평)
2층서초동2026-01-19다세대
(733-35)733-35전세
13,000만원
25.2㎡ (7.6평)
1층반포동2026-01-10다세대
비버리하임(1단지)5-12전세
46,000만원
56.6㎡ (17.1평)
2층양재동2026-01-04다세대
평화빌라733-2전세
500만원
40.6㎡ (12.3평)
1층반포동2026-01-02다세대
(890-35)890-35월세
27,800만원
월 20만원
30.0㎡ (9.1평)
2층방배동2026-01-24다세대
(1349-10)1349-10월세
30,000만원
월 70만원
29.9㎡ (9.0평)
5층서초동2026-01-10다세대
제네시스Ⅱ938-14월세
18,000만원
월 14만원
28.6㎡ (8.7평)
2층방배동2026-01-22다세대
강남원효성빌라590-25월세
60,000만원
월 550만원
192.5㎡ (58.2평)
1층반포동2026-01-11연립
풍원파크빌121-5월세
31,000만원
월 10만원
31.9㎡ (9.6평)
4층양재동2026-01-30다세대
윤이빌9-3월세
15,000만원
월 16만원
39.9㎡ (12.1평)
2층우면동2026-01-18다세대
서래원빌1619-13월세
4,000만원
월 129만원
38.0㎡ (11.5평)
5층서초동2026-01-26다세대
(290-3)290-3전세
18,400만원
23.7㎡ (7.2평)
4층양재동2026-01-23다세대
유안빌A2-6전세
28,000만원
30.0㎡ (9.1평)
2층우면동2026-01-13다세대
서도휴빌792-17월세
5,465만원
월 58만원
31.3㎡ (9.5평)
5층방배동2026-01-02다세대
서리풀청년아트타운2차1480-11월세
12,763만원
월 28만원
29.2㎡ (8.8평)
4층서초동2026-01-19다세대
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토지 매매 실거래가 (총 47건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2***대제1종일반주거지역51,100만원70.0㎡방배동2026-01-30지분
2***대제1종일반주거지역51,100만원70.0㎡방배동2026-01-29지분
1*대제1종일반주거지역17,242만원6.0㎡방배동2026-01-27지분
1*도로제1종일반주거지역15,600만원43.0㎡방배동2026-01-30지분
9**대제2종일반주거지역332,500만원87.8㎡방배동2026-01-23
4**대제2종일반주거지역295,000만원45.2㎡방배동2026-01-28지분
3**도로제2종일반주거지역6,500만원10.0㎡방배동2026-01-19지분
3**도로제2종일반주거지역2,145만원3.3㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역3,900만원6.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역3,250만원5.0㎡방배동2026-01-26지분
3**도로제2종일반주거지역1,300만원2.0㎡방배동2026-01-22지분
산5*도로제2종일반주거지역11,700만원18.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역2,600만원4.0㎡방배동2026-01-22지분
3**도로제2종일반주거지역4,550만원7.0㎡방배동2026-01-12지분
5*대제3종일반주거지역12,881만원6.3㎡잠원동2026-01-13지분
3**도로제2종일반주거지역6,500만원10.0㎡방배동2026-01-12지분
3**도로제2종일반주거지역4,290만원6.6㎡방배동2026-01-12지분
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-01-15지분
6*대제3종일반주거지역121,148만원14.6㎡잠원동2026-01-09지분
9**대제2종일반주거지역265,000만원55.5㎡방배동2026-01-30지분
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**534,000만원--반포동2026-01-271996다가구
7**1,100,000만원--반포동2026-01-151975단독
7**205,000만원--반포동2026-01-191996다가구
8**244,500만원--방배동2026-01-311979단독
1**365,000만원--우면동2026-01-091983단독
4**295,000만원--방배동2026-01-231994단독
7**480,000만원--반포동2026-01-031990단독
4**399,000만원--방배동2026-01-061985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
잠원동다가구전세
2,000만원
25.0㎡2026-01-261992
양재동다가구전세
24,000만원
47.0㎡2026-01-311994
양재동다가구월세
7,000만원
월 36만원
45.0㎡2026-01-241996
서초동다가구월세
5,500만원
월 10만원
23.0㎡2026-01-242001
방배동다가구월세
5,000만원
월 110만원
34.0㎡2026-01-092023
양재동단독월세
4,000만원
월 71만원
23.0㎡2026-01-141995
방배동단독전세
8,000만원
234.1㎡2026-01-081984
서초동다가구월세
1,000만원
월 45만원
23.0㎡2026-01-191994
방배동다가구월세
5,000만원
월 170만원
85.0㎡2026-01-192023
서초동다가구월세
1,000만원
월 91만원
45.0㎡2026-01-291994
방배동단독월세
3,000만원
월 70만원
40.1㎡2026-01-301989
방배동단독월세
1,000만원
월 57만원
16.0㎡2026-01-242011
방배동다가구월세
1,000만원
월 30만원
20.0㎡2026-01-211996
서초동다가구전세
56,500만원
110.0㎡2026-01-211994
서초동다가구월세
1,000만원
월 70만원
40.0㎡2026-01-201997
서초동다가구월세
1,000만원
월 60만원
19.8㎡2026-01-211998
반포동다가구월세
1,000만원
월 100만원
33.6㎡2026-01-281996
반포동다가구월세
5,000만원
월 77만원
36.4㎡2026-01-091996
반포동다가구월세
1,000만원
월 60만원
35.9㎡2026-01-191997
서초동다가구월세
3,000만원
월 70만원
33.0㎡2026-01-302013
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 61건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**업무제2종일반주거1,900,000만원2328.2㎡ 층방배동2026-01-27일반
1445-3판매일반상업7,000만원12.1㎡ 층서초동2026-01-30집합
1603-69제1종근린생활제3종일반주거59,000만원85.3㎡ 층서초동2026-01-27집합
1***교육연구일반상업1,750,000만원1732.3㎡ 층서초동2026-01-30일반
9**제2종근린생활제2종일반주거957,500만원99.5㎡ 층방배동2026-01-23일반
1445-3판매일반상업9,500만원11.5㎡ 층서초동2026-01-28집합
2**제1종근린생활제2종일반주거660,000만원931.9㎡ 층양재동2026-01-19일반
73제2종근린생활제3종일반주거193,000만원63.5㎡4층잠원동2026-01-31집합
1712-2업무제2종일반주거27,900만원33.1㎡ 층서초동2026-01-20집합
69-21판매제3종일반주거50,400만원9.8㎡ 층잠원동2026-01-22집합
982-2업무제2종일반주거33,000만원19.1㎡ 층방배동2026-01-19집합
1313업무제3종일반주거13,600만원9.2㎡ 층반포동2026-01-23집합
823-8제2종근린생활제2종일반주거18,500만원25.4㎡1층방배동2026-01-12집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.3㎡ 층서초동2026-01-26집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.3㎡ 층서초동2026-01-26집합
9*제1종근린생활제2종일반주거320,000만원360.7㎡ 층양재동2026-01-24일반
1684-1교육연구제3종일반주거38,500만원45.5㎡ 층서초동2026-01-24집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.0㎡ 층서초동2026-01-06집합
1677-1제2종근린생활일반상업7,450만원25.8㎡ 층서초동2026-01-06집합
1024-6제2종근린생활제3종일반주거25,000만원59.4㎡ 층방배동2026-01-21집합
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공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 684건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 24.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 70.0억 원, 최저 거래가는 2.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 01월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld