🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 272건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 105건
🏢 오피스텔: 83건
🏘️ 연립다세대: 54건
🏡 단독주택: 23건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 4.2억최고가: 10.5억최저가: 0.9억

2026년 01월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 272건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
46건
평균 4.2억
최고 10.5억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
59건
평균 1.9억
최고 5.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
78건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
54건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 1.9억
🏡 단독주택 전월세
17건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
1건
평균 6.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
10.5억
1건
대신더샵
6.4억
3건
대신푸르지오2차
6.2억
3건
토성동경동리인타워
5.8억
2건
대신해모로센트럴아파트
5.7억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.2억
15건
중소형 (60-85㎡)
4.2억
21건
중형 (85-115㎡)
5.7억
7건
대형 (115㎡ 이상)
5.5억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
16건
중층 (6-15층)
3.2억
15건
고층 (16층 이상)
5.5억
15건

아파트 매매 실거래 내역 (총 46건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
구덕자유566-5
17,800만원
평당 987만원
59.6㎡
(18.0평)
4층서대신동3가2026-01-271996중개거래
브라운스톤하이포레553
39,400만원
평당 2,172만원
60.0㎡
(18.1평)
3층동대신동3가2026-01-282020중개거래
대신에코팰리스34-2
33,600만원
평당 1,476만원
75.2㎡
(22.8평)
15층서대신동1가2026-01-242018중개거래
아미맨션261-126
9,200만원
평당 473만원
64.3㎡
(19.5평)
1층아미동2가2026-01-261995중개거래
삼익313
48,500만원
평당 1,818만원
88.2㎡
(26.7평)
3층동대신동2가2026-01-111976중개거래
대신더샵769
68,500만원
평당 2,291만원
98.8㎡
(29.9평)
17층서대신동3가2026-01-212018중개거래
송도삼정비치맨션206-1
14,500만원
평당 1,032만원
46.4㎡
(14.0평)
5층암남동2026-01-261988직거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
42,500만원
평당 2,344만원
59.9㎡
(18.1평)
4층암남동2026-01-142024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
43,500만원
평당 2,399만원
59.9㎡
(18.1평)
10층암남동2026-01-182024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
49,000만원
평당 2,717만원
59.6㎡
(18.0평)
19층암남동2026-01-222024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
42,500만원
평당 2,344만원
59.9㎡
(18.1평)
2층암남동2026-01-162024직거래
현대타운685
31,000만원
평당 1,213만원
84.5㎡
(25.5평)
16층남부민동2026-01-211999중개거래
봄여름가을겨울51-1
40,000만원
평당 1,558만원
84.9㎡
(25.7평)
10층토성동1가2026-01-222005중개거래
부민e편한세상76
39,000만원
평당 1,096만원
117.6㎡
(35.6평)
18층부민동3가2026-01-162004중개거래
부민e편한세상76
18,000만원
평당 992만원
60.0㎡
(18.1평)
1층부민동3가2026-01-252004중개거래
대신푸르지오1차283
22,870만원
평당 1,893만원
39.9㎡
(12.1평)
11층서대신동1가2026-01-172018중개거래
토성동경동리인타워25-1
54,000만원
평당 2,174만원
82.1㎡
(24.8평)
30층토성동1가2026-01-242018중개거래
해오름34-3
26,400만원
평당 1,086만원
80.4㎡
(24.3평)
15층토성동5가2026-01-232006중개거래
대신푸르지오2차570
61,000만원
평당 2,374만원
85.0㎡
(25.7평)
9층서대신동2가2026-01-172021중개거래
충무대로봄여름가을겨울647-17
35,000만원
평당 1,456만원
79.5㎡
(24.0평)
19층남부민동2026-01-222020중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세35건
평균 보증금: 2.9억원
월세24건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
21건
60-85㎡
2.4억
34건
85㎡ 이상
2.6억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 59건)

3/3 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
서원블루오션G동61전세
27,000만원
68.0㎡
(20.6평)
13층부용동1가2026-01-142023
대신해모로센트럴아파트576전세
5,000만원
월 69만원
49.8㎡
(15.1평)
3층서대신동2가2026-01-142022
대신푸르지오1차283전세
37,800만원
84.7㎡
(25.6평)
21층서대신동1가2026-01-122018
송도힐타운81-232전세
9,000만원
84.2㎡
(25.5평)
6층암남동2026-01-102024
구덕자유566-5전세
5,000만원
월 65만원
59.6㎡
(18.0평)
12층서대신동3가2026-01-101996
남성한빛가든161-13전세
1,000만원
월 30만원
59.3㎡
(18.0평)
1층서대신동3가2026-01-111996
브라운스톤하이포레553전세
36,000만원
74.4㎡
(22.5평)
25층동대신동3가2026-01-102020
토성동경동리인타워25-1전세
40,000만원
82.2㎡
(24.9평)
41층토성동1가2026-01-092018
동대맨션113-1전세
3,000만원
월 45만원
77.4㎡
(23.4평)
7층동대신동1가2026-01-091979
대신푸르지오1차283전세
35,700만원
84.7㎡
(25.6평)
14층서대신동1가2026-01-032018
대신빌라36-7전세
1,000만원
월 70만원
82.4㎡
(24.9평)
4층서대신동3가2026-01-021989
남명더라우부용69-7전세
18,000만원
월 10만원
49.8㎡
(15.1평)
7층부용동1가2026-01-072021
송도타워맨션614-5전세
16,000만원
82.1㎡
(24.8평)
12층암남동2026-01-071995
송도자유비치81-12전세
1,000만원
월 40만원
48.6㎡
(14.7평)
4층암남동2026-01-061997
대신푸르지오1차283전세
3,000만원
월 70만원
39.9㎡
(12.1평)
18층서대신동1가2026-01-042018
구덕자유566-5전세
22,500만원
85.0㎡
(25.7평)
6층서대신동3가2026-01-051996
동대신역비스타동원아파트420전세
35,000만원
73.9㎡
(22.4평)
4층동대신동1가2026-01-032021
스타타워210-3전세
6,000만원
14.3㎡
(4.3평)
2층동대신동1가2026-01-012018
대신푸르지오2차570전세
47,000만원
98.7㎡
(29.8평)
17층서대신동2가2026-01-022021
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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
송도탑스빌255-1
11,000만원
평당 807만원
45.0㎡
(13.6평)
10층암남동2026-01-232000
한웅 캠퍼스 타워16-1
4,550만원
평당 777만원
19.4㎡
(5.9평)
10층부민동1가2026-01-052009
송도탑스빌255-1
14,500만원
평당 1,064만원
45.0㎡
(13.6평)
23층암남동2026-01-182000
송도탑스빌255-1
13,500만원
평당 992만원
45.0㎡
(13.6평)
22층암남동2026-01-152000
충무대로 봄여름가을겨울647-17
7,000만원
평당 1,042만원
22.2㎡
(6.7평)
13층남부민동2026-01-062020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 78건)

2/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
안다미로14월세
500만원
월 39만원
17.7㎡ (5.3평)
7층부용동1가2026-01-1626.01~27.01
웰컴펠리스18-6월세
1,000만원
월 51만원
23.7㎡ (7.2평)
6층부민동1가2026-01-2026.02~27.02
서대신 엔스타278-2월세
3,000만원
월 30만원
29.8㎡ (9.0평)
7층서대신동2가2026-01-0226.02~27.02
서대신 엔스타278-2월세
2,000만원
월 40만원
29.9㎡ (9.1평)
8층서대신동2가2026-01-2326.01~27.01
(13-11)13-11전세
10,000만원
46.0㎡ (13.9평)
5층부민동3가2026-01-2326.02~28.02
월드오피스텔351월세
500만원
월 30만원
31.5㎡ (9.5평)
7층암남동2026-01-2126.01~28.01
아람빌리지22-9월세
6,000만원
월 12만원
23.4㎡ (7.1평)
11층토성동5가2026-01-2226.02~28.02
NS갤러리17-1월세
500만원
월 35만원
22.3㎡ (6.7평)
3층토성동4가2026-01-2226.01~27.01
프라임빌2차1-21월세
1,000만원
월 25만원
25.9㎡ (7.8평)
5층충무동2가2026-01-1526.02~27.02
웰컴뉴타운34-3전세
14,200만원
61.5㎡ (18.6평)
6층서대신동1가2026-01-2026.02~28.02
더 포레스타7-1월세
3,000만원
월 10만원
21.3㎡ (6.4평)
5층부용동2가2026-01-1226.01~27.01
자성빌리지5-8월세
300만원
월 48만원
27.6㎡ (8.4평)
2층토성동3가2026-01-0826.01~27.01
아이파크41-2월세
500만원
월 29만원
20.5㎡ (6.2평)
6층부용동1가2026-01-2026.01~27.01
트라팰리스100-5월세
4,500만원
월 38만원
21.2㎡ (6.4평)
4층동대신동3가2026-01-2126.01~27.01
프라디움13-110월세
2,800만원
월 26만원
27.7㎡ (8.4평)
2층동대신동3가2026-01-1826.01~27.01
엘렌시아54-16월세
2,000만원
월 43만원
20.2㎡ (6.1평)
3층서대신동1가2026-01-1826.01~27.01
엘렌시아54-16월세
2,000만원
월 58만원
25.7㎡ (7.8평)
11층서대신동1가2026-01-2026.01~27.01
가온빌리지32-1월세
2,000만원
월 32만원
25.2㎡ (7.6평)
3층부용동1가2026-01-0626.01~27.01
지세븐140-12월세
500만원
월 45만원
25.2㎡ (7.6평)
6층동대신동1가2026-01-1626.01~27.01
엘렌시아54-16월세
1,000만원
월 50만원
19.9㎡ (6.0평)
2층서대신동1가2026-01-1526.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 54건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
안전빌라305-349전세
4,600만원
49.4㎡ (15.0평)
4층동대신동1가2026-01-22다세대
신한빌리지6-1월세
500만원
월 31만원
27.6㎡ (8.3평)
6층암남동2026-01-24다세대
대신엘리시움61-75월세
5,000만원
월 35만원
16.3㎡ (4.9평)
2층서대신동3가2026-01-02다세대
풀하우스1-13전세
7,000만원
25.4㎡ (7.7평)
3층부민동3가2026-01-26다세대
아델하우스36-8월세
500만원
월 42만원
16.7㎡ (5.0평)
6층토성동1가2026-01-27다세대
(62-20)62-20월세
1,000만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
1층암남동2026-01-28다세대
건원안단테스위트8-15월세
3,000만원
월 30만원
28.2㎡ (8.5평)
3층토성동1가2026-01-19다세대
신한빌리지6-1월세
500만원
월 32만원
13.7㎡ (4.1평)
5층암남동2026-01-20다세대
NS갤러리17-1전세
8,000만원
19.6㎡ (5.9평)
7층토성동4가2026-01-22다세대
씨엘레지던스35-4월세
1,000만원
월 40만원
15.7㎡ (4.7평)
3층부민동3가2026-01-27다세대
토성스타9-2전세
4,000만원
12.2㎡ (3.7평)
6층토성동2가2026-01-27다세대
성훈원룸24-41월세
2,000만원
월 28만원
20.9㎡ (6.3평)
4층암남동2026-01-24다세대
별빛채62-23월세
3,000만원
월 20만원
23.8㎡ (7.2평)
1층암남동2026-01-25다세대
올리브레지던스9-2월세
500만원
월 35만원
20.1㎡ (6.1평)
9층부민동2가2026-01-25다세대
신화더킹95-14월세
3,000만원
월 14만원
18.5㎡ (5.6평)
3층아미동2가2026-01-24다세대
퍼스트빌62-36월세
2,000만원
월 30만원
16.4㎡ (5.0평)
1층암남동2026-01-03다세대
누리마루27-9월세
1,000만원
월 30만원
15.7㎡ (4.7평)
5층부용동2가2026-01-11다세대
한누리타워9-13월세
5,000만원
월 45만원
38.9㎡ (11.8평)
7층부민동2가2026-01-17다세대
리치빌35-3월세
500만원
월 35만원
18.3㎡ (5.5평)
4층토성동5가2026-01-21다세대
럭스하이츠3-5전세
5,000만원
18.4㎡ (5.6평)
3층부민동1가2026-01-15다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대일반상업지역256만원1.0㎡동대신동1가2026-01-26
1**대일반상업지역256만원1.0㎡동대신동1가2026-01-26
1**대일반상업지역1,280만원5.0㎡동대신동1가2026-01-26
9*대제3종일반주거지역15,800만원62.7㎡부용동2가2026-01-17지분
1**대제3종일반주거지역23,050만원51.5㎡서대신동3가2026-01-20지분
4**대준주거지역23,462만원65.0㎡동대신동1가2026-01-15

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**4,200만원--아미동2가2026-01-271960단독
1**35,000만원--서대신동2가2026-01-031982단독
1**8,000만원--남부민동2026-01-221985단독
7*15,000만원--초장동2026-01-211997다가구
4**5,400만원--남부민동2026-01-211973단독
1**46,500만원--서대신동3가2026-01-182000다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 17건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부용동1가다가구월세
3,000만원
월 37만원
30.0㎡2026-01-17
부민동3가단독월세
6,000만원
월 30만원
155.6㎡2026-01-241984
동대신동3가다가구월세
7,000만원
월 20만원
59.1㎡2026-01-231995
동대신동1가단독월세
4,000만원
월 25만원
196.8㎡2026-01-221994
동대신동3가단독월세
3,000만원
월 15만원
188.9㎡2026-01-141984
동대신동1가다가구월세
1,000만원
월 30만원
147.8㎡2026-01-111995
부민동3가단독월세
150만원
월 36만원
104.3㎡2026-01-101990
서대신동3가다가구월세
1,000만원
월 50만원
25.0㎡2026-01-192014
동대신동1가다가구월세
1,000만원
월 23만원
20.0㎡2026-01-142011
동대신동2가단독월세
2,000만원
월 25만원
97.7㎡2026-01-061973
암남동다가구월세
1,000만원
월 50만원
50.9㎡2026-01-071996
암남동다가구월세
500만원
월 35만원
11.1㎡2026-01-101988
동대신동1가단독월세
300만원
월 28만원
33.0㎡2026-01-14
남부민동단독월세
2,000만원
월 10만원
110.2㎡2026-01-011970
남부민동단독월세
500만원
월 20만원
18.5㎡2026-01-021966
남부민동단독월세
5,000만원
월 35만원
69.1㎡2026-01-111974
초장동단독월세
2,000만원
월 50만원
138.4㎡2026-01-02

상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활일반상업68,000만원369.2㎡ 층서대신동2가2026-01-14일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 서구 지역에서는 총 272건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.5억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)