🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 397건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 146건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 112건
🏡 단독주택: 23건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 4.3억최고가: 10.1억최저가: 0.9억

2026년 02월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 397건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
70건
평균 4.3억
최고 10.1억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
76건
평균 1.6억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
12건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 2.2억
🏡 단독주택 전월세
16건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 0.9억
🏬 상가/업무용
5건
평균 2.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

삼익
10.1억
1건
힐스테이트이진베이시티아파트
7.9억
5건
송도풍림아이원
7.5억
1건
대신푸르지오2차
6.9억
1건
e편한세상송도더퍼스트비치
6.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
10건
중소형 (60-85㎡)
4.0억
47건
중형 (85-115㎡)
6.2억
6건
대형 (115㎡ 이상)
5.7억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.5억
10건
중층 (6-15층)
3.5억
36건
고층 (16층 이상)
5.3억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 70건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
헤리츠아파트3차17-5
28,000만원
평당 1,369만원
67.6㎡
(20.4평)
8층충무동1가2026-02-252018중개거래
금강송도타운13-4
9,200만원
평당 366만원
83.1㎡
(25.1평)
6층암남동2026-02-261990직거래
비스타동원더비치테라스771
43,000만원
평당 1,877만원
75.7㎡
(22.9평)
19층암남동2026-02-282023중개거래
협성르네상스694-1
45,000만원
평당 1,175만원
126.6㎡
(38.3평)
18층서대신동3가2026-02-192001중개거래
협성르네상스694-1
37,000만원
평당 966만원
126.6㎡
(38.3평)
5층서대신동3가2026-02-262001중개거래
문화173
20,500만원
평당 1,025만원
66.1㎡
(20.0평)
2층동대신동3가2026-02-241971중개거래
보람270
35,500만원
평당 1,381만원
85.0㎡
(25.7평)
13층서대신동2가2026-02-282005중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
65,000만원
평당 2,534만원
84.8㎡
(25.7평)
10층암남동2026-02-142024중개거래
대신푸르지오1차283
66,000만원
평당 2,577만원
84.7㎡
(25.6평)
25층서대신동1가2026-02-282018중개거래
대신해모로센트럴아파트576
59,500만원
평당 2,556만원
77.0㎡
(23.3평)
6층서대신동2가2026-02-232022중개거래
송도서린엘마르764
43,000만원
평당 1,673만원
85.0㎡
(25.7평)
5층암남동2026-02-092016중개거래
서대신부백자연애285
19,900만원
평당 1,637만원
40.2㎡
(12.2평)
10층서대신동3가2026-02-242017직거래
부용동한웅드리머스46-8
26,000만원
평당 1,263만원
68.0㎡
(20.6평)
17층부용동1가2026-02-282015중개거래
기산비치타운354-1
40,000만원
평당 1,325만원
99.8㎡
(30.2평)
16층암남동2026-02-191996중개거래
대신해모로센트럴아파트576
61,000만원
평당 2,374만원
84.9㎡
(25.7평)
11층서대신동2가2026-02-282022중개거래
대신푸르지오1차283
50,500만원
평당 2,237만원
74.6㎡
(22.6평)
8층서대신동1가2026-02-282018중개거래
동대신역비스타동원아파트420
56,000만원
평당 2,190만원
84.5㎡
(25.6평)
18층동대신동1가2026-02-282021중개거래
토성동경동리인타워25-1
56,500만원
평당 2,273만원
82.2㎡
(24.9평)
17층토성동1가2026-02-272018중개거래
금호어울림31-57
32,000만원
평당 956만원
110.7㎡
(33.5평)
9층서대신동3가2026-02-272004중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
75,000만원
평당 2,922만원
84.9㎡
(25.7평)
20층암남동2026-02-272022중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세37건
평균 보증금: 3.0억원
월세39건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
32건
60-85㎡
2.6억
30건
85㎡ 이상
1.8억
14건

아파트 전월세 실거래가 (총 76건)

1/4 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대림비치523-1전세
24,000만원
84.8㎡
(25.6평)
13층남부민동2026-02-012003
구덕하이츠19-6전세
21,000만원
130.9㎡
(39.6평)
2층서대신동3가2026-02-231993
스타타워210-3전세
1,000만원
월 39만원
14.3㎡
(4.3평)
4층동대신동1가2026-02-142018
스타타워210-3전세
2,000만원
월 35만원
16.8㎡
(5.1평)
2층동대신동1가2026-02-212018
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
35,000만원
84.9㎡
(25.7평)
20층암남동2026-02-262024
토성동경동리인타워25-1전세
38,000만원
82.2㎡
(24.9평)
39층토성동1가2026-02-282018
서대신엔스타(278-2)278-2전세
1,000만원
월 33만원
23.4㎡
(7.1평)
2층서대신동2가2026-02-212013
토성동경동리인타워25-1전세
13,000만원
월 85만원
82.2㎡
(24.9평)
37층토성동1가2026-02-072018
브라운스톤하이포레553전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층동대신동3가2026-02-272020
대신롯데캐슬762전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층서대신동3가2026-02-082014
브라운스톤하이포레553전세
40,000만원
74.9㎡
(22.7평)
24층동대신동3가2026-02-192020
수목하우스33-2전세
2,000만원
월 16만원
15.7㎡
(4.7평)
9층부용동1가2026-02-282015
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
15,000만원
월 180만원
105.5㎡
(31.9평)
59층암남동2026-02-102022
송도동일스위트16-6전세
3,000만원
월 60만원
71.2㎡
(21.5평)
1층암남동2026-02-192006
대신푸르지오2차570전세
20,000만원
39.5㎡
(12.0평)
8층서대신동2가2026-02-112021
리치W도시형생활주택33-3전세
500만원
월 33만원
16.8㎡
(5.1평)
4층서대신동1가2026-02-252010
서원블루오션G동61전세
15,200만원
37.1㎡
(11.2평)
10층부용동1가2026-02-262023
대신타워빌249-20전세
0만원
월 47만원
30.1㎡
(9.1평)
7층서대신동3가2026-02-242003
삼익313전세
29,000만원
160.5㎡
(48.5평)
2층동대신동2가2026-02-101976
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 180만원
105.5㎡
(31.9평)
13층암남동2026-02-262022
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
스카이파크 빌딩6-1
6,100만원
평당 677만원
29.8㎡
(9.0평)
10층부민동1가2026-02-192011
전원비치오피스텔615-2
7,000만원
평당 571만원
40.5㎡
(12.3평)
3층암남동2026-02-171990
리더스 더 파크347
23,200만원
평당 903만원
84.9㎡
(25.7평)
2층동대신동2가2026-02-282013
서원블루오션 A50-10
14,000만원
평당 899만원
51.5㎡
(15.6평)
12층토성동5가2026-02-232012
에코팰리스31-114
14,300만원
평당 972만원
48.6㎡
(14.7평)
14층충무동3가2026-02-022017
태경시티빌449-2
20,000만원
평당 756만원
87.4㎡
(26.4평)
6층서대신동3가2026-02-122011
두영오피스텔27-1
8,300만원
평당 849만원
32.3㎡
(9.8평)
6층아미동2가2026-02-052006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
대경하우스1-2월세
5,100만원
월 5만원
16.9㎡ (5.1평)
2층토성동2가2026-02-13
사랑의나무9-10월세
2,000만원
월 31만원
17.9㎡ (5.4평)
4층부민동2가2026-02-2426.02~27.02
단디하우스13-30월세
1,000만원
월 34만원
19.2㎡ (5.8평)
3층토성동3가2026-02-2626.03~27.02
르 헤리티지31-6월세
2,800만원
월 46만원
28.6㎡ (8.7평)
8층부민동1가2026-02-2526.02~27.02
송도탑스빌255-1월세
1,000만원
월 40만원
28.2㎡ (8.5평)
8층암남동2026-02-0726.03~27.02
가온빌리지32-1월세
9,000만원
월 16만원
25.9㎡ (7.8평)
2층부용동1가2026-02-2826.04~28.04
스카이파크 빌딩6-1월세
500만원
월 30만원
21.3㎡ (6.4평)
6층부민동1가2026-02-1426.03~27.02
프라디움13-110월세
1,000만원
월 45만원
20.8㎡ (6.3평)
2층동대신동3가2026-02-2826.02~27.02
보강빌라29-9월세
3,000만원
월 40만원
43.4㎡ (13.1평)
4층암남동2026-02-2826.02~27.02
송도탑스빌255-1월세
1,000만원
월 60만원
45.0㎡ (13.6평)
25층암남동2026-02-2826.02~27.02
태영아너스28-2월세
3,000만원
월 39만원
20.1㎡ (6.1평)
12층부용동2가2026-02-2326.02~26.07
타워프라임445월세
500만원
월 35만원
26.3㎡ (7.9평)
2층서대신동3가2026-02-2626.02~27.02
더스테이(THE STAY)358-2월세
2,000만원
월 46만원
26.6㎡ (8.1평)
4층동대신동3가2026-02-2626.02~27.02
올리브레지던스9-2월세
500만원
월 35만원
20.1㎡ (6.1평)
2층부민동2가2026-02-0626.02~27.02
주건축물제1동8-2월세
6,000만원
월 1만원
22.0㎡ (6.7평)
1층토성동2가2026-02-2426.03~28.03
대신에코팰리스34-2월세
3,000만원
월 65만원
51.5㎡ (15.6평)
4층서대신동1가2026-02-0926.02~28.02
휴그린3차471-5월세
2,000만원
월 50만원
63.6㎡ (19.2평)
7층동대신동3가2026-02-1426.03~28.03
드림빌리지9-22월세
1,000만원
월 45만원
21.1㎡ (6.4평)
6층토성동2가2026-02-2826.02~27.02
헤리츠 아파트22-2월세
2,000만원
월 55만원
55.4㎡ (16.8평)
13층토성동5가2026-02-2526.03~28.03
시티타워219-1월세
1,000만원
월 34만원
20.3㎡ (6.1평)
3층동대신동1가2026-02-2126.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 12건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
향원빌라180-1
18,000만원
68.2㎡ (20.6평)
대지 35.6㎡
3층서대신동2가2026-02-27다세대
시영(434-86)434-86
2,300만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 25.2㎡
4층남부민동2026-02-26연립다세대
로니가29-32
6,000만원
13.3㎡ (4.0평)
대지 8.3㎡
5층암남동2026-02-25다세대
리버스원룸(14-1)14-1
4,500만원
30.9㎡ (9.3평)
대지 13.7㎡
2층동대신동3가2026-02-24다세대
동심20
9,500만원
51.2㎡ (15.5평)
대지 18.2㎡
1층충무동2가2026-02-23연립다세대
세정스타우스97-13
23,000만원
51.8㎡ (15.7평)
대지 27.0㎡
3층부용동2가2026-02-11다세대
은성빌350-21
17,000만원
49.1㎡ (14.9평)
대지 16.0㎡
3층동대신동3가2026-02-21다세대
목연정8차17-2
18,850만원
60.9㎡ (18.4평)
대지 16.2㎡
6층토성동1가2026-02-20연립다세대
준원빌라311
15,500만원
75.7㎡ (22.9평)
대지 45.8㎡
4층서대신동2가2026-02-11다세대
동심20
9,500만원
51.2㎡ (15.5평)
대지 18.2㎡
1층충무동2가2026-02-19연립다세대
풀하우스1-13
10,000만원
24.1㎡ (7.3평)
대지 19.5㎡
3층부민동3가2026-02-14다세대
H동605-20
10,000만원
110.6㎡ (33.5평)
대지 133.0㎡
1층암남동2026-02-08연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대신엘리시움61-75월세
9,000만원
월 20만원
15.3㎡ (4.6평)
3층서대신동3가2026-02-21다세대
럭스하이츠3-5월세
500만원
월 35만원
16.6㎡ (5.0평)
4층부민동1가2026-02-24다세대
아이파크41-2월세
1,000만원
월 26만원
18.0㎡ (5.4평)
3층부용동1가2026-02-21다세대
화송13-27월세
500만원
월 40만원
16.2㎡ (4.9평)
3층동대신동3가2026-02-22다세대
스카이빌81-31월세
1,000만원
월 30만원
14.6㎡ (4.4평)
1층암남동2026-02-28다세대
동양빌80월세
200만원
월 34만원
16.2㎡ (4.9평)
4층부용동2가2026-02-21다세대
스마트빌153-19월세
500만원
월 30만원
14.3㎡ (4.3평)
2층동대신동1가2026-02-26다세대
달빛채62-21월세
1,000만원
월 40만원
14.7㎡ (4.5평)
3층암남동2026-02-20다세대
쉐르빌리지34-5월세
1,500만원
월 35만원
23.2㎡ (7.0평)
6층부용동1가2026-02-21다세대
럭스하이츠3-5월세
200만원
월 35만원
18.4㎡ (5.6평)
4층부민동1가2026-02-19다세대
스카이빌81-31월세
1,000만원
월 30만원
15.5㎡ (4.7평)
2층암남동2026-02-20다세대
세홍아트빌61-8월세
500만원
월 37만원
24.3㎡ (7.3평)
3층부민동3가2026-02-28다세대
태영아너스28-2월세
500만원
월 59만원
20.2㎡ (6.1평)
2층부용동2가2026-02-14다세대
태영아너스28-2월세
2,000만원
월 48만원
20.2㎡ (6.1평)
2층부용동2가2026-02-14다세대
운지원아트빌33-2월세
500만원
월 30만원
22.4㎡ (6.8평)
2층부민동3가2026-02-23다세대
화이트빌62-35월세
1,000만원
월 35만원
15.6㎡ (4.7평)
3층암남동2026-02-09다세대
세경더파크18전세
8,000만원
25.8㎡ (7.8평)
6층부용동1가2026-02-14다세대
토성스타9-2월세
500만원
월 25만원
15.4㎡ (4.7평)
4층토성동2가2026-02-28다세대
대신캐슬빌리지253-9월세
6,000만원
월 27만원
16.8㎡ (5.1평)
2층동대신동2가2026-02-20다세대
R레드101-1월세
1,000만원
월 22만원
34.3㎡ (10.4평)
5층서대신동1가2026-02-11다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**대제2종일반주거지역9,500만원62.0㎡아미동2가2026-02-13지분
5**대제2종일반주거지역6,300만원218.0㎡암남동2026-02-05
1*대제2종일반주거지역9,000만원59.5㎡초장동2026-02-23
9*대제3종일반주거지역10,500만원62.7㎡부용동2가2026-02-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**18,500만원--서대신동2가2026-02-251976단독
1**68,000만원--서대신동2가2026-02-262000단독
7*42,000만원--아미동2가2026-02-271974단독
1**11,000만원--동대신동2가2026-02-241981단독
2**3,700만원--아미동2가2026-02-231960단독
1**8,000만원--초장동2026-02-061960단독
1*4,500만원--동대신동1가2026-02-031992단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 16건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서대신동2가단독월세
1,000만원
월 20만원
20.0㎡2026-02-251955
동대신동3가다가구월세
2,000만원
월 50만원
61.7㎡2026-02-13
동대신동2가단독월세
1,000만원
월 50만원
116.6㎡2026-02-28
토성동2가단독월세
1,000만원
월 39만원
12.2㎡2026-02-26
초장동단독월세
500만원
월 22만원
67.0㎡2026-02-261991
부민동3가다가구월세
500만원
월 45만원
125.6㎡2026-02-262018
토성동2가단독월세
5,000만원
월 30만원
79.5㎡2026-02-02
남부민동단독월세
2,000만원
월 30만원
34.7㎡2026-02-211973
동대신동3가단독월세
6,600만원
월 10만원
32.0㎡2026-02-19
아미동2가단독월세
400만원
월 28만원
116.8㎡2026-02-13
토성동5가단독전세
16,000만원
110.5㎡2026-02-021981
암남동다가구월세
1,000만원
월 42만원
175.0㎡2026-02-011988
부민동3가다가구월세
500만원
월 40만원
141.1㎡2026-02-072018
암남동단독월세
1,000만원
월 32만원
21.3㎡2026-02-051993
초장동단독월세
500만원
월 20만원
10.0㎡2026-02-03
남부민동단독월세
2,000만원
월 30만원
93.2㎡2026-02-031978

상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9*제1종근린생활제2종일반주거5,000만원51.1㎡ 층아미동2가2026-02-20일반
4**제1종근린생활제2종일반주거27,000만원186.5㎡ 층남부민동2026-02-07일반
1*제1종근린생활일반상업38,161만원97.4㎡ 층충무동2가2026-02-12일반
1*제1종근린생활일반상업50,654만원102.6㎡ 층충무동2가2026-02-12일반
614-5제1종근린생활제2종일반주거2,000만원11.9㎡1층암남동2026-02-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 서구 지역에서는 총 397건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.1억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)