🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2025년 11월

총 564건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 117건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 112건
🏞️ 토지: 24건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 4.7억최고가: 14.7억최저가: 1.4억

2025년 11월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 564건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.7억
최고 14.7억 / 최저 1.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.5억
최고 7.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
17건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
17건
평균 3.2억
🏡 단독주택 전월세
95건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
24건
평균 1.3억
🏬 상가/업무용
11건
평균 370.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안포레스티지2단지
14.7억
1건
래미안포레스티지3단지
12.5억
1건
힐스테이트명륜트라디움
9.8억
1건
동래럭키
9.7억
2건
동래래미안아이파크
8.9억
8건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
34건
중소형 (60-85㎡)
4.6억
51건
중형 (85-115㎡)
8.1억
8건
대형 (115㎡ 이상)
8.0억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
26건
중층 (6-15층)
4.3억
50건
고층 (16층 이상)
6.0억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
신사직가동 146-8
30,000만원
평당 2,034만원
48.8㎡
(14.7평)
3층사직동2025-11-131976중개거래
e편한세상동래명장1단지105동동 623
56,900만원
평당 2,213만원
85.0㎡
(25.7평)
23층명장동2025-11-302019중개거래
천일스카이원618-5
28,000만원
평당 1,872만원
49.5㎡
(15.0평)
15층명륜동2025-11-102018중개거래
금양해바라기2665-1
44,200만원
평당 2,303만원
63.4㎡
(19.2평)
11층수안동2025-11-221981중개거래
사직2차삼정그린코아202동 590-3
40,000만원
평당 1,176만원
112.4㎡
(34.0평)
15층사직동2025-11-102006중개거래
사직KCC스위첸2단지204동동 1028
61,400만원
평당 2,388만원
85.0㎡
(25.7평)
1층사직동2025-11-302016중개거래
포레나동래101동동 326
62,500만원
평당 2,441만원
84.6㎡
(25.6평)
32층낙민동2025-11-302019중개거래
동래래미안아이파크308동 1853
110,000만원
평당 4,279만원
85.0㎡
(25.7평)
24층온천동2025-11-302022중개거래
이안동래센트럴시티102동동 182-9
35,000만원
평당 1,946만원
59.4㎡
(18.0평)
29층온천동2025-11-302023중개거래
사직KCC스위첸2단지202동동 1028
59,500만원
평당 2,317만원
84.9㎡
(25.7평)
1층사직동2025-11-212016중개거래
사직KCC스위첸1단지106동동 1022
53,500만원
평당 2,948만원
60.0㎡
(18.1평)
17층사직동2025-11-052016중개거래
안락SKVIEW110동 472-57
33,300만원
평당 1,840만원
59.8㎡
(18.1평)
14층안락동2025-11-301999중개거래
동남온천맨션1467-6
37,000만원
평당 1,451만원
84.3㎡
(25.5평)
2층온천동2025-11-251984중개거래
벽산아스타103동 178-7
60,000만원
평당 1,449만원
136.9㎡
(41.4평)
43층온천동2025-11-302008중개거래
명륜아이파크1단지106동 757
94,000만원
평당 2,845만원
109.2㎡
(33.0평)
11층명륜동2025-11-222013중개거래
동래래미안아이파크214동 1853
103,000만원
평당 3,797만원
89.7㎡
(27.1평)
8층온천동2025-11-172022중개거래
사직역삼정그린코아더베스트1차103동동 1039
74,500만원
평당 2,901만원
84.9㎡
(25.7평)
24층사직동2025-11-192016중개거래
초원시티빌초원시티빌동 186-56
14,000만원
평당 931만원
49.7㎡
(15.0평)
5층온천동2025-11-272013중개거래
동래3차SKVIEW101동동 1850
48,500만원
평당 2,142만원
74.9㎡
(22.6평)
18층온천동2025-11-292021중개거래
한일유앤아이110동 77-1
50,300만원
평당 1,581만원
105.2㎡
(31.8평)
15층낙민동2025-11-292007중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세61건
평균 보증금: 3.7억원
월세39건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
32건
60-85㎡
3.0억
61건
85㎡ 이상
3.1억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
e편한세상동래명장1단지623전세
19,100만원
37.8㎡
(11.4평)
8층명장동2025-11-292019
동래래미안아이파크1853전세
61,000만원
85.0㎡
(25.7평)
28층온천동2025-11-082022
동래래미안아이파크1853전세
20,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
15층온천동2025-11-082022
사직쌍용예가1017전세
25,200만원
59.9㎡
(18.1평)
22층사직동2025-11-162006
포레나동래326전세
34,650만원
84.6㎡
(25.6평)
4층낙민동2025-11-082019
온천삼정그린코아더베스트1842전세
35,000만원
84.8㎡
(25.7평)
15층온천동2025-11-192019
명장유림노르웨이숲300-106전세
23,000만원
84.4㎡
(25.5평)
2층명장동2025-11-102004
안락SKVIEW472-57전세
25,000만원
월 30만원
85.0㎡
(25.7평)
3층안락동2025-11-071999
동래동일스위트617전세
2,500만원
월 100만원
67.9㎡
(20.5평)
1층명장동2025-11-222018
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058전세
70,000만원
84.5㎡
(25.6평)
27층사직동2025-11-222020
더샵온천헤리티지1859전세
35,500만원
60.0㎡
(18.1평)
33층온천동2025-11-182023
삼환나우빌1019전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
21층사직동2025-11-212010
명륜아이파크1단지757전세
50,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명륜동2025-11-132013
e편한세상동래명장1단지623전세
19,000만원
37.8㎡
(11.4평)
8층명장동2025-11-292019
사직쌍용예가1017전세
36,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층사직동2025-11-152006
동래래미안아이파크1853전세
15,000만원
월 180만원
89.7㎡
(27.1평)
23층온천동2025-11-262022
동래래미안아이파크1853전세
57,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층온천동2025-11-222022
힐스테이트명륜트라디움805전세
44,000만원
84.9㎡
(25.7평)
14층명륜동2025-11-112022
동래효성해링턴플레이스1838전세
45,000만원
105.3㎡
(31.9평)
44층온천동2025-11-142019
동래래미안아이파크1853전세
47,000만원
89.7㎡
(27.1평)
28층온천동2025-11-212022
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오피스텔 매매 실거래가 (총 17건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
초원라온시티1460-16
17,800만원
평당 799만원
73.7㎡
(22.3평)
6층온천동2025-11-292015
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14
16,200만원
평당 1,601만원
33.5㎡
(10.1평)
20층온천동2025-11-162021
SK HUBSKY153-8
65,000만원
평당 1,251만원
171.8㎡
(52.0평)
48층온천동2025-11-162006
동래 3차 SK VIEW1850
13,000만원
평당 1,514만원
28.4㎡
(8.6평)
26층온천동2025-11-212021
온천동 한진스카이뷰188-2
8,500만원
평당 667만원
42.1㎡
(12.7평)
4층온천동2025-11-042019
온천동 한진스카이뷰188-2
14,000만원
평당 774만원
59.8㎡
(18.1평)
2층온천동2025-11-202019
동국에버리치190-36
15,000만원
평당 766만원
64.8㎡
(19.6평)
11층온천동2025-11-242016
오름캐슬104-5
21,700만원
평당 957만원
75.0㎡
(22.7평)
2층사직동2025-11-122015
효창오피스텔1446-81
4,500만원
평당 372만원
40.0㎡
(12.1평)
2층온천동2025-11-141997
온천동반도보라스카이뷰1412-1
15,000만원
평당 1,089만원
45.5㎡
(13.8평)
21층온천동2025-11-142006
수풍오피스텔99-29
6,250만원
평당 499만원
41.4㎡
(12.5평)
2층사직동2025-11-072003
Z1 TOWER1422-23
13,300만원
평당 845만원
52.0㎡
(15.7평)
9층온천동2025-11-132015
수안동 미소지음 아파트344
17,800만원
평당 944만원
62.3㎡
(18.9평)
2층수안동2025-11-102015
석포로얄캐슬25-10
25,000만원
평당 974만원
84.9㎡
(25.7평)
8층사직동2025-11-102013
온천동 한진스카이뷰188-2
18,000만원
평당 717만원
83.0㎡
(25.1평)
3층온천동2025-11-062019
금강파크뷰193-6
12,500만원
평당 781만원
52.9㎡
(16.0평)
5층온천동2025-11-062018
온천동 한진스카이뷰188-2
8,300만원
평당 652만원
42.1㎡
(12.7평)
2층온천동2025-11-032019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
하이캐슬1448-19월세
500만원
월 50만원
20.6㎡ (6.2평)
6층온천동2025-11-24
(70-34)70-34전세
12,000만원
38.9㎡ (11.8평)
2층사직동2025-11-2226.03~28.03
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 27만원
21.3㎡ (6.4평)
19층온천동2025-11-2526.02~27.02
동래 3차 SK VIEW1850월세
10,300만원
월 5만원
28.4㎡ (8.6평)
8층온천동2025-11-2225.12~27.12
블리시움293-1월세
2,000만원
월 60만원
55.0㎡ (16.6평)
4층낙민동2025-11-2826.01~27.01
KH파인우스182-7월세
1,000만원
월 60만원
36.9㎡ (11.2평)
12층온천동2025-11-1826.01~27.01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 47만원
21.3㎡ (6.4평)
7층온천동2025-11-2826.02~27.02
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 53만원
32.8㎡ (9.9평)
23층온천동2025-11-2826.01~27.01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 35만원
21.3㎡ (6.4평)
14층온천동2025-11-2426.01~27.01
SK HUBSKY153-8전세
22,000만원
101.0㎡ (30.5평)
20층온천동2025-11-0525.11~27.11
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
1,000만원
월 43만원
21.3㎡ (6.4평)
13층온천동2025-11-2926.01~27.01
(1249-1)1249-1전세
16,300만원
48.9㎡ (14.8평)
4층온천동2025-11-1826.01~28.01
B&B오피스텔1449-3월세
500만원
월 40만원
16.3㎡ (4.9평)
6층온천동2025-11-3025.11~26.11
SK HUBSKY153-8월세
2,000만원
월 90만원
81.1㎡ (24.5평)
15층온천동2025-11-0825.12~27.12
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
1,000만원
월 44만원
33.5㎡ (10.1평)
15층온천동2025-11-1826.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850월세
1,000만원
월 52만원
28.4㎡ (8.6평)
6층온천동2025-11-2226.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850전세
11,000만원
28.4㎡ (8.6평)
21층온천동2025-11-2926.01~28.01
KH파인우스182-7월세
500만원
월 45만원
25.6㎡ (7.8평)
11층온천동2025-11-2925.12~26.12
명륜역 대원칸타빌1832월세
500만원
월 45만원
29.6㎡ (8.9평)
10층온천동2025-11-1126.01~26.12
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 44만원
33.5㎡ (10.1평)
3층온천동2025-11-2926.01~28.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 11월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
롯데빌750-24월세
500만원
월 30만원
12.5㎡ (3.8평)
3층온천동2025-11-06다세대
오현파크144-24월세
597만원
월 27만원
45.3㎡ (13.7평)
5층명장동2025-11-18다세대
디오빌1441-73월세
200만원
월 26만원
15.4㎡ (4.7평)
4층온천동2025-11-27다세대
화성빌384전세
6,000만원
34.2㎡ (10.3평)
4층수안동2025-11-26다세대
강남럭스빌#4444-23월세
300만원
월 29만원
19.1㎡ (5.8평)
3층온천동2025-11-13다세대
메이시스빌147-63월세
1,000만원
월 52만원
26.2㎡ (7.9평)
2층사직동2025-11-08다세대
뉴캐슬129-18월세
500만원
월 32만원
15.9㎡ (4.8평)
5층사직동2025-11-11다세대
어반빌583-2월세
200만원
월 29만원
14.5㎡ (4.4평)
2층안락동2025-11-14다세대
명륜역대원칸타빌1832월세
500만원
월 45만원
22.2㎡ (6.7평)
4층온천동2025-11-29연립
뉴그린빌라(595-38)595-38월세
1,000만원
월 55만원
58.4㎡ (17.7평)
3층사직동2025-11-27다세대
대영하이빌72-1전세
13,000만원
69.6㎡ (21.1평)
4층사직동2025-11-27다세대
스파캐슬480-35월세
1,000만원
월 43만원
18.5㎡ (5.6평)
3층온천동2025-11-25다세대
보성오페라946-5월세
2,000만원
월 45만원
26.2㎡ (7.9평)
3층안락동2025-11-16다세대
(104-11)104-11월세
3,000만원
월 30만원
50.4㎡ (15.2평)
2층명장동2025-11-29다세대
안락하이빌425-26월세
2,000만원
월 70만원
69.9㎡ (21.1평)
2층안락동2025-11-14다세대
진일시그마하우스963전세
13,000만원
75.6㎡ (22.9평)
1층온천동2025-11-22다세대
한주빌라32-21전세
8,000만원
59.5㎡ (18.0평)
2층명륜동2025-11-26다세대
보성오페라946-5월세
2,000만원
월 45만원
26.2㎡ (7.9평)
3층안락동2025-11-16다세대
센트럴뉴파크69-3전세
12,000만원
21.1㎡ (6.4평)
5층사직동2025-11-08다세대
참조은빌1431-9월세
300만원
월 30만원
17.3㎡ (5.2평)
5층온천동2025-11-06다세대
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토지 매매 실거래가 (총 24건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**도로제3종일반주거지역2,000만원10.0㎡칠산동2025-11-10
4**대제2종일반주거지역600만원7.0㎡복천동2025-11-17
5**도로일반상업지역20,000만원3159.0㎡온천동2025-11-05
5**대일반상업지역15,000만원78.0㎡온천동2025-11-05
5**대일반상업지역3,500만원21.0㎡온천동2025-11-05
5**대일반상업지역40,000만원227.0㎡온천동2025-11-05
5**대일반상업지역20,000만원112.0㎡온천동2025-11-05
7**대일반상업지역1,500만원8.0㎡온천동2025-11-05
1**도로제3종일반주거지역7,000만원65.4㎡사직동2025-11-25
1**도로제3종일반주거지역17,300만원65.4㎡사직동2025-11-27
1***대제3종일반주거지역7,500만원23.5㎡안락동2025-11-19지분
3**도로제3종일반주거지역500만원10.0㎡칠산동2025-11-10
3**대제3종일반주거지역33,000만원96.0㎡칠산동2025-11-10
1***종교용지준주거지역35,000만원179.5㎡사직동2025-11-10지분
*대제3종일반주거지역24,700만원77.0㎡칠산동2025-11-06
1**도로제3종일반주거지역16,500만원78.3㎡사직동2025-11-11
1***대제3종일반주거지역3,000만원11.8㎡안락동2025-11-04지분
1**도로제3종일반주거지역12,000만원78.3㎡사직동2025-11-04
8**도로제3종일반주거지역14,893만원83.1㎡안락동2025-11-07지분
8**도로제3종일반주거지역2,107만원12.9㎡안락동2025-11-07지분
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분양권전매 실거래가

2025년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 17건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**32,000만원--안락동2025-11-291982단독
4**17,400만원--복천동2025-11-171971단독
9*28,000만원--칠산동2025-11-101971단독
4**32,000만원--안락동2025-11-291982단독
7*35,000만원--칠산동2025-11-041982단독
1**38,000만원--사직동2025-11-211992단독
4**18,000만원--복천동2025-11-171971단독
5**28,000만원--안락동2025-11-201973단독
*23,000만원--칠산동2025-11-061996단독
7**70,940만원--명륜동2025-11-241990단독
9**36,100만원--안락동2025-11-151974단독
4*35,700만원--복천동2025-11-171975단독
9*28,000만원--칠산동2025-11-101971단독
2*18,000만원--복천동2025-11-102001단독
8**42,000만원--안락동2025-11-081971단독
1**32,000만원--칠산동2025-11-041968단독
2*34,760만원--복천동2025-11-011968단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 95건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
칠산동다가구월세
4,000만원
월 8만원
57.0㎡2025-11-271982
안락동다가구월세
4,500만원
월 20만원
59.0㎡2025-11-191984
온천동단독전세
23,500만원
39.0㎡2025-11-14
수안동단독월세
2,000만원
월 20만원
16.0㎡2025-11-071939
복천동단독전세
13,000만원
103.0㎡2025-11-102001
복천동다가구월세
3,000만원
월 20만원
33.0㎡2025-11-051979
온천동다가구전세
5,000만원
157.2㎡2025-11-211989
사직동단독전세
8,500만원
72.7㎡2025-11-241977
온천동단독월세
500만원
월 10만원
131.6㎡2025-11-071975
사직동단독월세
500만원
월 30만원
48.9㎡2025-11-041978
온천동다가구월세
9,000만원
월 10만원
199.0㎡2025-11-01
온천동단독월세
3,500만원
월 30만원
112.1㎡2025-11-041980
사직동단독월세
3,000만원
월 20만원
50.0㎡2025-11-171990
사직동다가구월세
1,500만원
월 40만원
74.1㎡2025-11-101986
사직동단독월세
3,000만원
월 40만원
147.0㎡2025-11-041983
명륜동단독월세
3,000만원
월 5만원
82.5㎡2025-11-111979
온천동단독월세
12,000만원
월 25만원
148.4㎡2025-11-181977
안락동다가구월세
200만원
월 15만원
49.6㎡2025-11-171992
명장동단독월세
1,000만원
월 25만원
130.4㎡2025-11-261981
사직동다가구월세
2,000만원
월 25만원
26.4㎡2025-11-302012
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
6*제1종근린생활준주거121,000만원345.9㎡ 층명장동2025-11-26일반
2*제2종근린생활제2종일반주거41,000만원170.4㎡ 층명장동2025-11-29일반
182제1종근린생활일반상업53,000만원219.2㎡5층수안동2025-11-27집합
1**제1종근린생활제3종일반주거32,000만원253.8㎡ 층사직동2025-11-17일반
5**기타일반상업39,900,000만원158588.1㎡ 층온천동2025-11-05일반
42-10제2종근린생활제2종일반주거24,000만원40.0㎡ 층사직동2025-11-15집합
3**제1종근린생활일반상업95,000만원177.4㎡ 층수안동2025-11-10일반
5**제2종근린생활일반상업70,000만원99.2㎡ 층명륜동2025-11-18일반
623제2종근린생활제2종일반주거21,000만원46.9㎡2층명장동2025-11-04집합
99-2제2종근린생활준주거7,000만원28.4㎡6층사직동2025-11-03집합
2**기타제2종일반주거436,800만원756.8㎡ 층명륜동2025-11-03일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2025년 11월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 564건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.7억 원, 최저 거래가는 1.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)