🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 497건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 62건
🏞️ 토지: 21건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.6억최고가: 12.5억최저가: 1.6억

2026년 02월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 497건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.6억
최고 12.5억 / 최저 1.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 6.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 2.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 4.1억
🏡 단독주택 전월세
59건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
21건
평균 1.4억
🏬 상가/업무용
6건
평균 8.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 7.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직자이
12.5억
1건
래미안포레스티지3단지
9.6억
1건
동래센트럴파크하이츠1차
8.2억
1건
동래센트럴파크하이츠2차
8.2억
1건
명륜아이파크1단지
7.6억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.7억
32건
중소형 (60-85㎡)
4.7억
54건
중형 (85-115㎡)
5.2억
4건
대형 (115㎡ 이상)
7.0억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.2억
32건
중층 (6-15층)
4.5억
43건
고층 (16층 이상)
5.4억
25건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
사직2차삼정그린코아590-3
32,000만원
평당 1,246만원
84.9㎡
(25.7평)
13층사직동2026-02-112006중개거래
사직2차쌍용예가1020
48,000만원
평당 1,867만원
85.0㎡
(25.7평)
2층사직동2026-02-222010중개거래
사직KCC스위첸2단지1028
59,000만원
평당 3,251만원
60.0㎡
(18.1평)
27층사직동2026-02-272016직거래
안락SKVIEW472-57
33,850만원
평당 1,871만원
59.8㎡
(18.1평)
23층안락동2026-02-221999중개거래
우성베스토피아500-1
31,000만원
평당 1,207만원
84.9㎡
(25.7평)
3층복천동2026-02-261989중개거래
명륜2차아이파크1단지782
70,500만원
평당 2,745만원
84.9㎡
(25.7평)
17층명륜동2026-02-222015중개거래
동래대우1457-1
44,500만원
평당 1,740만원
84.5㎡
(25.6평)
14층온천동2026-02-262002중개거래
사직자이93-8
125,000만원
평당 3,096만원
133.5㎡
(40.4평)
16층사직동2026-02-162007중개거래
홍림그린피아186-57
15,800만원
평당 1,046만원
49.9㎡
(15.1평)
14층온천동2026-02-142013중개거래
동래3차SKVIEW1850
61,000만원
평당 2,376만원
84.9㎡
(25.7평)
38층온천동2026-02-192021중개거래
사직2차삼정그린코아590-3
38,500만원
평당 1,499만원
84.9㎡
(25.7평)
2층사직동2026-02-282006중개거래
사직KCC스위첸1단지1022
68,800만원
평당 2,679만원
84.9㎡
(25.7평)
3층사직동2026-02-102016중개거래
M포레뷰1234-13
19,500만원
평당 1,398만원
46.1㎡
(13.9평)
5층온천동2026-02-132018직거래
수안동미소지음아파트344
29,000만원
평당 1,402만원
68.4㎡
(20.7평)
15층수안동2026-02-212015중개거래
사직쌍용예가1017
53,500만원
평당 2,082만원
85.0㎡
(25.7평)
23층사직동2026-02-072006중개거래
삼정그린코아981-100
34,000만원
평당 967만원
116.2㎡
(35.2평)
12층사직동2026-02-251998중개거래
삼정그린코아981-100
20,000만원
평당 1,107만원
59.7㎡
(18.1평)
8층사직동2026-02-251998중개거래
제일아파트186-13
30,000만원
평당 1,176만원
84.4㎡
(25.5평)
6층낙민동2026-02-271995중개거래
동래3차SKVIEW1850
58,000만원
평당 2,261만원
84.8㎡
(25.7평)
11층온천동2026-02-282021중개거래
동래삼정그린코아포레스트1833
51,500만원
평당 2,011만원
84.7㎡
(25.6평)
9층온천동2026-02-252018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세39건
평균 보증금: 3.2억원
월세61건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
40건
60-85㎡
2.0억
49건
85㎡ 이상
2.1억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
동래래미안아이파크1853전세
35,000만원
60.0㎡
(18.1평)
9층온천동2026-02-272022
신사직146-8전세
5,000만원
월 20만원
48.8㎡
(14.7평)
4층사직동2026-02-201976
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058전세
49,000만원
84.9㎡
(25.7평)
34층사직동2026-02-062020
삼익397-6전세
2,000만원
월 65만원
82.6㎡
(25.0평)
3층온천동2026-02-231978
사직롯데캐슬더클래식1041전세
47,000만원
85.0㎡
(25.7평)
16층사직동2026-02-212017
대동타운1129-4전세
3,000만원
월 70만원
85.0㎡
(25.7평)
12층온천동2026-02-181998
동래래미안아이파크1853전세
25,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
8층온천동2026-02-132022
안락경동리인1258전세
5,000만원
월 150만원
96.8㎡
(29.3평)
18층안락동2026-02-072015
래미안포레스티지3단지1863전세
23,500만원
39.9㎡
(12.1평)
24층온천동2026-02-232024
명륜동힐스테이트795전세
10,000만원
월 159만원
102.0㎡
(30.8평)
28층명륜동2026-02-142018
명륜동SK-VIEW752전세
25,000만원
84.5㎡
(25.6평)
14층명륜동2026-02-262006
동래럭키707전세
5,000만원
월 90만원
84.6㎡
(25.6평)
14층온천동2026-02-281983
사직쌍용예가1017전세
30,870만원
85.0㎡
(25.7평)
1층사직동2026-02-252006
유원632-94전세
10,000만원
월 10만원
122.6㎡
(37.1평)
12층사직동2026-02-191992
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058전세
3,000만원
월 210만원
84.9㎡
(25.7평)
22층사직동2026-02-192020
사직역삼정그린코아더베스트2차1055전세
20,000만원
월 135만원
81.9㎡
(24.8평)
9층사직동2026-02-112018
명륜자이796전세
10,000만원
월 131만원
84.9㎡
(25.7평)
5층명륜동2026-02-282019
새동래1(가~라동)6-1전세
5,000만원
월 80만원
77.8㎡
(23.5평)
8층수안동2026-02-121979
래미안포레스티지3단지1863전세
23,500만원
39.9㎡
(12.1평)
27층온천동2026-02-262024
해창쁘띠메종45-13전세
10,200만원
42.5㎡
(12.9평)
12층온천동2026-02-282015
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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
휴먼파크1446-50
17,900만원
평당 784만원
75.4㎡
(22.8평)
8층온천동2026-02-262018
더샵 동래1854
30,000만원
평당 1,538만원
64.5㎡
(19.5평)
48층온천동2026-02-052023
SK HUBSKY153-8
22,000만원
평당 868만원
83.8㎡
(25.3평)
7층온천동2026-02-242006
효창오피스텔1446-81
3,900만원
평당 606만원
21.3㎡
(6.4평)
4층온천동2026-02-241997
SK HUBSKY153-8
32,000만원
평당 888만원
119.1㎡
(36.0평)
16층온천동2026-02-242006
석포로얄캐슬25-10
28,500만원
평당 1,110만원
84.9㎡
(25.7평)
11층사직동2026-02-112013
온천동 한진스카이뷰188-2
17,500만원
평당 682만원
84.8㎡
(25.7평)
2층온천동2026-02-042019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
(1249-4)1249-4월세
1,000만원
월 30만원
19.9㎡ (6.0평)
3층온천동2026-02-23
동래 3차 SK VIEW1850전세
10,350만원
28.4㎡ (8.6평)
6층온천동2026-02-11
지성캐슬1448-17월세
500만원
월 48만원
22.2㎡ (6.7평)
5층온천동2026-02-2026.02~27.02
신성골드빌46-3월세
12,000만원
월 30만원
74.5㎡ (22.5평)
6층사직동2026-02-2126.06~28.06
현준빌1446-62월세
2,000만원
월 40만원
30.2㎡ (9.1평)
2층온천동2026-02-2826.04~27.03
(426-20)426-20월세
2,000만원
월 31만원
24.0㎡ (7.2평)
3층안락동2026-02-2726.02~27.02
스테이인사직64-22전세
17,000만원
40.4㎡ (12.2평)
10층사직동2026-02-2526.04~28.04
쎄븐하이츠1380-1월세
500만원
월 55만원
42.9㎡ (13.0평)
4층온천동2026-02-2526.02~27.02
메타포스190-19월세
2,000만원
월 30만원
27.0㎡ (8.2평)
3층온천동2026-02-1526.02~27.02
보성오페라1424-4월세
1,000만원
월 50만원
20.5㎡ (6.2평)
5층온천동2026-02-1026.02~27.02
솔베르크478-18월세
2,800만원
월 56만원
24.9㎡ (7.5평)
8층온천동2026-02-2826.02~27.02
하이캐슬1448-19월세
500만원
월 50만원
21.4㎡ (6.5평)
4층온천동2026-02-2726.03~27.03
르씨엘 명륜474-14월세
1,000만원
월 62만원
27.9㎡ (8.4평)
5층온천동2026-02-1926.03~27.03
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
9,450만원
월 4만원
21.3㎡ (6.4평)
23층온천동2026-02-1326.02~27.02
태정듀크193-27월세
2,000만원
월 30만원
17.9㎡ (5.4평)
11층온천동2026-02-2126.03~27.03
(478-11)478-11전세
12,000만원
29.5㎡ (8.9평)
12층온천동2026-02-2126.03~28.03
더샵 동래1854월세
15,000만원
월 40만원
64.5㎡ (19.5평)
47층온천동2026-02-2126.03~28.03
오름캐슬291-9월세
1,000만원
월 40만원
28.4㎡ (8.6평)
7층낙민동2026-02-2426.03~28.03
동래 3차 SK VIEW1850월세
1,000만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
22층온천동2026-02-1226.03~27.02
스카이 젠443-2전세
14,300만원
56.9㎡ (17.2평)
4층온천동2026-02-2526.03~28.03
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
노블레스29-19월세
300만원
월 35만원
18.1㎡ (5.5평)
2층명장동2026-02-24다세대
해담은200-15전세
14,000만원
41.8㎡ (12.6평)
3층온천동2026-02-27다세대
해뜰채425-41월세
4,000만원
월 57만원
64.7㎡ (19.6평)
6층안락동2026-02-28다세대
행복빌444-71월세
1,500만원
월 17만원
18.8㎡ (5.7평)
3층온천동2026-02-14연립다세대
월드빌750-66월세
500만원
월 40만원
16.8㎡ (5.1평)
4층온천동2026-02-28다세대
진타워1410-15월세
300만원
월 33만원
15.9㎡ (4.8평)
6층온천동2026-02-26다세대
난계오피스텔1249-5월세
200만원
월 37만원
31.6㎡ (9.5평)
5층온천동2026-02-28다세대
여고빌131-22월세
1,000만원
월 45만원
22.8㎡ (6.9평)
2층사직동2026-02-14다세대
레스틴뷰93-13월세
13,000만원
월 5만원
21.9㎡ (6.6평)
10층사직동2026-02-25다세대
오션라이프1219-11월세
300만원
월 27만원
21.2㎡ (6.4평)
2층온천동2026-02-26다세대
삼한맨션34-13전세
10,000만원
66.7㎡ (20.2평)
1층수안동2026-02-23연립
다인하우스432-11월세
2,000만원
월 70만원
42.8㎡ (12.9평)
5층안락동2026-02-26다세대
에이펙스타운526-35월세
2,800만원
월 47만원
19.7㎡ (6.0평)
2층명륜동2026-02-23다세대
화성리조텔443-17월세
200만원
월 28만원
23.8㎡ (7.2평)
3층온천동2026-02-28다세대
대성리버빌632-91전세
14,000만원
76.4㎡ (23.1평)
2층안락동2026-02-23다세대
해강그랜드빌288-39월세
500만원
월 36만원
15.8㎡ (4.8평)
2층낙민동2026-02-26다세대
골든웰1245-11월세
300만원
월 26만원
16.6㎡ (5.0평)
3층온천동2026-02-12다세대
골든웰1245-11월세
300만원
월 26만원
16.6㎡ (5.0평)
3층온천동2026-02-12다세대
대동하이빌60-24월세
4,000만원
월 50만원
81.9㎡ (24.8평)
2층사직동2026-02-10다세대
렉서스444-61월세
2,000만원
월 55만원
35.4㎡ (10.7평)
4층온천동2026-02-02다세대
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토지 매매 실거래가 (총 21건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**도로제3종일반주거지역14,160만원46.1㎡사직동2026-02-26
1**도로제3종일반주거지역9,840만원31.1㎡사직동2026-02-26지분
3**대제3종일반주거지역32,000만원71.3㎡사직동2026-02-28지분
7*대준주거지역1,500만원6.3㎡사직동2026-02-27지분
1**도로제3종일반주거지역7,700만원22.5㎡사직동2026-02-10
1**도로제3종일반주거지역7,150만원20.8㎡사직동2026-02-10
1**도로제3종일반주거지역7,150만원20.8㎡사직동2026-02-10
7**답제3종일반주거지역18,500만원461.0㎡온천동2026-02-20
1**도로제3종일반주거지역2,000만원10.4㎡사직동2026-02-03지분
7**답제3종일반주거지역18,500만원461.0㎡온천동2026-02-20
6**도로제3종일반주거지역14,305만원33.5㎡명륜동2026-02-23지분
6**도로제3종일반주거지역14,305만원33.5㎡명륜동2026-02-23지분
7**도로제3종일반주거지역17,667만원41.4㎡명륜동2026-02-23지분
7**도로제3종일반주거지역35,334만원82.8㎡명륜동2026-02-23지분
7**도로제3종일반주거지역17,709만원41.4㎡명륜동2026-02-23지분
1**도로제3종일반주거지역3,000만원20.8㎡사직동2026-02-04
1**도로제3종일반주거지역2,000만원10.4㎡사직동2026-02-03지분
1**도로제3종일반주거지역5,000만원22.5㎡사직동2026-02-03
6*대제3종일반주거지역4,000만원34.9㎡명장동2026-02-12지분
1***대준주거지역33,000만원181.2㎡온천동2026-02-10
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분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**39,500만원--안락동2026-02-271979단독
1**45,000만원--칠산동2026-02-141979단독
3*39,000만원--복천동2026-02-191977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 59건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명장동단독전세
10,000만원
98.0㎡2026-02-121980
명장동단독월세
3,000만원
월 40만원
51.1㎡2026-02-281977
명장동단독월세
500만원
월 35만원
47.0㎡2026-02-281979
안락동다가구월세
1,000만원
월 25만원
41.8㎡2026-02-281985
사직동단독월세
300만원
월 35만원
49.6㎡2026-02-251983
온천동다가구월세
1,000만원
월 25만원
128.3㎡2026-02-191993
사직동다가구월세
1,000만원
월 37만원
40.7㎡2026-02-271978
온천동다가구월세
1,000만원
월 53만원
20.8㎡2026-02-102024
명장동단독전세
10,000만원
61.9㎡2026-02-261983
안락동다가구월세
8,000만원
월 20만원
183.1㎡2026-02-121990
사직동다가구월세
7,000만원
월 5만원
55.2㎡2026-02-201995
안락동다가구월세
500만원
월 35만원
40.0㎡2026-02-051991
수안동단독월세
3,000만원
월 40만원
173.2㎡2026-02-221978
복천동다가구월세
2,500만원
월 55만원
65.3㎡2026-02-201990
사직동단독월세
3,000만원
월 45만원
57.4㎡2026-02-231992
안락동다가구월세
1,000만원
월 50만원
33.0㎡2026-02-272013
칠산동다가구전세
7,000만원
72.6㎡2026-02-271991
명장동단독월세
500만원
월 25만원
198.8㎡2026-02-011987
명장동단독월세
500만원
월 7만원
33.0㎡2026-02-201993
안락동다가구월세
3,000만원
월 30만원
231.2㎡2026-02-021998
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**제2종근린생활제2종일반주거92,500만원59.7㎡ 층명륜동2026-02-27일반
665-3제1종근린생활제3종일반주거5,114만원23.1㎡ 층수안동2026-02-24집합
1859판매일반상업42,188만원52.8㎡3층온천동2026-02-10집합
1***제2종근린생활준주거350,000만원963.7㎡ 층온천동2026-02-03일반
268-19제2종근린생활일반상업5,000만원23.2㎡9층수안동2026-02-13집합
4-5업무준주거25,000만원129.3㎡ 층수안동2026-02-06집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**위험물 저장 및 처리시설제2종일반주거75,000만원
건물 112.7㎡
대지 108.0㎡
칠산동2026-02-04일반

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 497건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.5억 원, 최저 거래가는 1.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)