🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 356건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 160건
🏢 오피스텔: 54건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 29건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 5.1억최고가: 13.2억최저가: 0.9억

2026년 03월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 356건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
60건
평균 5.1억
최고 13.2억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.4억
최고 11.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 2.0억
🏢 오피스텔 전월세
50건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 2.5억
🏡 단독주택 전월세
27건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 8.9억
🏬 상가/업무용
2건
평균 18.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

GS하이츠자이
10.6억
1건
대연힐스테이트푸르지오
10.3억
3건
대연롯데캐슬
8.0억
2건
힐스테이트대연센트럴
6.7억
2건
대연자이
6.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.9억
21건
중소형 (60-85㎡)
4.8억
32건
중형 (85-115㎡)
3.9억
2건
대형 (115㎡ 이상)
8.8억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.9억
9건
중층 (6-15층)
5.3억
22건
고층 (16층 이상)
4.8억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 60건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대연파크푸르지오1893
50,900만원
평당 2,805만원
60.0㎡
(18.1평)
24층대연동2026-03-052018중개거래
문현동태영데시앙390-24
36,800만원
평당 1,438만원
84.6㎡
(25.6평)
10층문현동2026-03-092006중개거래
경동519-5
17,400만원
평당 687만원
83.7㎡
(25.3평)
13층용호동2026-03-111992중개거래
대연파크푸르지오1893
55,000만원
평당 2,139만원
85.0㎡
(25.7평)
19층대연동2026-03-112018중개거래
엘지메트로시티5176-30
50,000만원
평당 1,947만원
84.9㎡
(25.7평)
9층용호동2026-03-122004중개거래
오션파라곤아파트1255
36,000만원
평당 1,985만원
60.0㎡
(18.1평)
16층문현동2026-03-122022중개거래
대연롯데캐슬1865
79,500만원
평당 3,104만원
84.7㎡
(25.6평)
7층대연동2026-03-042015중개거래
대연극동StarClass2동 282-1
22,900만원
평당 1,267만원
59.7㎡
(18.1평)
17층대연동2026-03-102002직거래
대연극동StarClass282-1
29,000만원
평당 1,129만원
84.9㎡
(25.7평)
5층대연동2026-03-092002중개거래
대연힐스테이트푸르지오1858
100,500만원
평당 3,912만원
84.9㎡
(25.7평)
23층대연동2026-03-102013중개거래
현대비치181-1
26,100만원
평당 1,447만원
59.6㎡
(18.0평)
20층용호동2026-03-111997중개거래
힐스테이트대연센트럴1954
69,500만원
평당 3,838만원
59.9㎡
(18.1평)
19층대연동2026-03-092024중개거래
대연푸르지오클라센트1단지1933
64,000만원
평당 2,824만원
74.9㎡
(22.7평)
33층대연동2026-03-112024중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
54,000만원
평당 2,980만원
59.9㎡
(18.1평)
15층문현동2026-03-072022중개거래
일동지에닌1375-2
36,800만원
평당 1,432만원
85.0㎡
(25.7평)
17층대연동2026-03-072006중개거래
엘지메트로시티4-2(230~238)176-30
61,300만원
평당 1,600만원
126.6㎡
(38.3평)
10층용호동2026-03-082003중개거래
엘지메트로시티1176-30
51,000만원
평당 1,983만원
85.0㎡
(25.7평)
22층용호동2026-03-112001중개거래
엘지메트로시티5176-30
40,500만원
평당 2,232만원
60.0㎡
(18.1평)
23층용호동2026-03-072004중개거래
엘지메트로시티5176-30
49,900만원
평당 1,943만원
84.9㎡
(25.7평)
4층용호동2026-03-112004중개거래
경동519-5
28,500만원
평당 841만원
112.1㎡
(33.9평)
17층용호동2026-03-101992중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세58건
평균 보증금: 3.6억원
월세42건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
45건
60-85㎡
2.5억
47건
85㎡ 이상
6.5억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
더비치푸르지오써밋1946전세
48,000만원
59.9㎡
(18.1평)
29층대연동2026-03-122025
대연파크푸르지오1893전세
3,148만원
월 49만원
39.8㎡
(12.0평)
6층대연동2026-03-122018
(539-8)539-8전세
2,000만원
월 42만원
23.1㎡
(7.0평)
9층대연동2026-03-122018
삼익그린245-23전세
15,500만원
월 20만원
59.9㎡
(18.1평)
7층대연동2026-03-122001
대연SKVIEWHills1903전세
50,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층대연동2026-03-062018
대연양우내안애퍼스트1250전세
35,700만원
59.9㎡
(18.1평)
7층문현동2026-03-032022
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
2,000만원
월 70만원
39.7㎡
(12.0평)
5층대연동2026-03-102018
부산대연동푸르지오93-3전세
8,000만원
월 100만원
73.1㎡
(22.1평)
27층대연동2026-03-112005
롯데캐슬아인스776-12전세
8,000만원
월 30만원
59.9㎡
(18.1평)
18층용호동2026-03-042007
대연SKVIEWHills(2단지)1909전세
500만원
월 50만원
19.8㎡
(6.0평)
14층대연동2026-03-092019
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
48,000만원
85.0㎡
(25.7평)
15층대연동2026-03-112018
대연파크푸르지오1893전세
14,490만원
월 4만원
39.8㎡
(12.0평)
2층대연동2026-03-112018
미주480-2전세
10,000만원
58.8㎡
(17.8평)
1층용호동2026-03-071999
더비치푸르지오써밋1946전세
50,000만원
59.9㎡
(18.1평)
20층대연동2026-03-092025
대연파크푸르지오1893전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층대연동2026-03-102018
일동지에닌1375-2전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층대연동2026-03-102006
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
1,000만원
월 65만원
40.0㎡
(12.1평)
8층용호동2026-03-092023
시티프라자363-1전세
11,000만원
월 20만원
50.7㎡
(15.3평)
17층문현동2026-03-101999
대연SKVIEWHills1903전세
35,000만원
월 50만원
74.3㎡
(22.5평)
10층대연동2026-03-102018
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
16층대연동2026-03-092018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
현대오피스텔76-5
6,100만원
평당 400만원
50.4㎡
(15.2평)
15층대연동2026-03-091990
정상 네이처빌533-17
15,000만원
평당 861만원
57.6㎡
(17.4평)
5층용호동2026-03-092016
빌리브센트로958
50,000만원
평당 1,947만원
84.9㎡
(25.7평)
19층용호동2026-03-05
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
8,300만원
평당 1,170만원
23.5㎡
(7.1평)
19층대연동2026-03-042011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 50건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
(1729-1)1729-1월세
1,000만원
월 48만원
18.4㎡ (5.6평)
10층대연동2026-03-0726.03~27.03
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 100만원
50.2㎡ (15.2평)
21층문현동2026-03-1126.03~27.03
빌리브센트로958전세
27,500만원
58.0㎡ (17.5평)
3층용호동2026-03-1326.04~28.04
대연엘리시아1741-25월세
11,000만원
월 2만원
30.0㎡ (9.1평)
11층대연동2026-03-1226.03~28.03
파크블루 12차486-40월세
300만원
월 47만원
20.6㎡ (6.2평)
4층용호동2026-03-0926.03~27.03
미래시티빌539-153월세
500만원
월 35만원
23.1㎡ (7.0평)
13층문현동2026-03-1226.03~27.03
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
월 45만원
22.6㎡ (6.8평)
22층대연동2026-03-1226.03~27.03
대연 힐스테이트푸르지오1858월세
500만원
월 55만원
29.8㎡ (9.0평)
5층대연동2026-03-1126.03~27.03
마레포유1740-12월세
2,800만원
월 49만원
21.5㎡ (6.5평)
14층대연동2026-03-0126.03~27.02
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 45만원
27.1㎡ (8.2평)
17층문현동2026-03-0726.03~27.03
이든어반스테이487-7전세
10,000만원
27.7㎡ (8.4평)
16층용호동2026-03-1126.04~28.04
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
2,000만원
월 93만원
50.2㎡ (15.2평)
7층문현동2026-03-0926.03~27.03
더샵21464-7월세
1,000만원
월 37만원
21.9㎡ (6.6평)
6층대연동2026-03-1026.03~27.03
VIVITE378-4월세
500만원
월 48만원
24.4㎡ (7.4평)
5층용호동2026-03-1026.03~27.03
영 스퀘어16월세
1,900만원
월 30만원
28.5㎡ (8.6평)
9층대연동2026-03-1026.03~27.01
마크스퀘어371-17월세
500만원
월 48만원
24.2㎡ (7.3평)
10층용호동2026-03-1026.03~27.03
대경오피스텔1729-10월세
2,000만원
월 57만원
22.4㎡ (6.8평)
11층대연동2026-03-0726.03~27.03
이든어반스테이487-7월세
2,000만원
월 48만원
26.9㎡ (8.1평)
5층용호동2026-03-0526.03~27.03
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
월 44만원
22.6㎡ (6.8평)
8층대연동2026-03-0726.03~27.03
대동레미안센트럴시티1762-5월세
9,000만원
월 13만원
29.6㎡ (9.0평)
13층대연동2026-03-0626.03~28.03
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
리치먼드1766-18월세
1,500만원
월 30만원
18.3㎡ (5.5평)
2층대연동2026-03-07다세대
썬샤인원룸573-18월세
1,000만원
월 20만원
23.9㎡ (7.2평)
4층대연동2026-03-03다세대
선라이즈30-10월세
500만원
월 57만원
20.9㎡ (6.3평)
2층대연동2026-03-08다세대
제이펠리스571-12월세
1,000만원
월 48만원
14.1㎡ (4.3평)
2층대연동2026-03-06다세대
파라다이스원룸50-35월세
300만원
월 29만원
17.2㎡ (5.2평)
3층대연동2026-03-01다세대
아이리스1733-6월세
500만원
월 40만원
29.9㎡ (9.1평)
5층대연동2026-03-02다세대
기림빌라53-110월세
3,500만원
월 10만원
59.6㎡ (18.0평)
4층문현동2026-03-12다세대
부경빌635-13월세
400만원
월 34만원
28.4㎡ (8.6평)
2층대연동2026-03-02연립
오케이네스트1479-17월세
2,000만원
월 31만원
16.9㎡ (5.1평)
5층대연동2026-03-09다세대
디아이하우스455-28월세
500만원
월 34만원
12.2㎡ (3.7평)
4층대연동2026-03-12다세대
보리원룸21-2월세
500만원
월 32만원
20.4㎡ (6.2평)
5층대연동2026-03-10다세대
썬샤인원룸573-18월세
2,000만원
월 22만원
17.4㎡ (5.3평)
3층대연동2026-03-02다세대
문화King1723-27월세
1,000만원
월 50만원
25.8㎡ (7.8평)
5층대연동2026-03-09다세대
선라이즈30-10월세
2,000만원
월 46만원
20.4㎡ (6.2평)
3층대연동2026-03-09다세대
넥스트리1489-1월세
2,000만원
월 50만원
22.9㎡ (6.9평)
2층대연동2026-03-02다세대
굿모닝892-9월세
10,000만원
월 40만원
46.2㎡ (14.0평)
4층대연동2026-03-10다세대
썬샤인에코시티6571-13월세
5,000만원
월 20만원
10.6㎡ (3.2평)
5층대연동2026-03-10다세대
다움빌라(301동,302동)3-572전세
7,000만원
72.9㎡ (22.1평)
2층감만동2026-03-06다세대
그린빌568-7월세
200만원
월 18만원
13.8㎡ (4.2평)
3층용당동2026-03-09연립
든솔하우스1722-28월세
9,000만원
월 27만원
52.4㎡ (15.9평)
5층대연동2026-03-11다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제3종일반주거지역17,500만원73.0㎡대연동2026-03-10
1***대제2종일반주거지역152,950만원441.3㎡대연동2026-03-09
2**창고용지전용공업지역20,000만원103.2㎡감만동2026-03-04지분
산*임야자연녹지지역56,782만원4085.0㎡대연동2026-03-06
산*임야자연녹지지역96,610만원14863.0㎡대연동2026-03-06
산*임야자연녹지지역1,128만원141.0㎡대연동2026-03-06
산*임야자연녹지지역101,891만원7719.0㎡대연동2026-03-06
1**주유소용지제2종일반주거지역484,983만원1450.0㎡우암동2026-03-05
1**도로제2종일반주거지역5,017만원15.0㎡우암동2026-03-05
산3*임야제2종일반주거지역15,000만원605.0㎡대연동2026-03-04
5**대제3종일반주거지역29,500만원20.0㎡문현동2026-03-02

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**16,000만원--문현동2026-03-051995단독
9**33,000만원--대연동2026-03-061990단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 27건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동다가구전세
8,000만원
38.0㎡2026-03-092016
대연동다가구월세
700만원
월 50만원
16.0㎡2026-03-06
용당동다가구월세
0만원
월 24만원
16.5㎡2026-03-13
대연동다가구월세
300만원
월 30만원
17.0㎡2026-03-012008
대연동단독월세
9,000만원
월 30만원
66.1㎡2026-03-101972
용호동다가구전세
10,400만원
76.0㎡2026-03-111973
문현동단독월세
1,000만원
월 40만원
49.6㎡2026-03-11
대연동다가구월세
500만원
월 47만원
18.5㎡2026-03-022014
대연동단독월세
3,500만원
월 30만원
51.6㎡2026-03-111991
용호동다가구월세
1,000만원
월 60만원
29.9㎡2026-03-102022
감만동다가구월세
200만원
월 20만원
164.0㎡2026-03-081991
대연동단독월세
3,000만원
월 30만원
39.7㎡2026-03-101994
대연동단독월세
300만원
월 25만원
84.6㎡2026-03-091990
대연동단독월세
200만원
월 30만원
21.7㎡2026-03-082010
용호동단독월세
500만원
월 35만원
26.4㎡2026-03-091979
용호동단독월세
3,000만원
월 35만원
55.1㎡2026-03-071983
대연동다가구월세
500만원
월 45만원
26.8㎡2026-03-012015
문현동단독월세
2,000만원
월 35만원
124.6㎡2026-03-051978
대연동단독전세
7,000만원
27.3㎡2026-03-05
용당동다가구월세
500만원
월 30만원
49.6㎡2026-03-031993
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**제2종근린생활제2종일반주거187,200만원551.3㎡ 층문현동2026-03-05일반
1***제2종근린생활제2종일반주거185,000만원697.1㎡ 층대연동2026-03-03일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 남구 지역에서는 총 356건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 5.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.2억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)