🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 384건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 177건
🏢 오피스텔: 58건
🏘️ 연립다세대: 105건
🏡 단독주택: 31건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 5.2억최고가: 13.2억최저가: 0.9억

2026년 03월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 384건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
77건
평균 5.2억
최고 13.2억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.3억
최고 11.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 2.0억
🏢 오피스텔 전월세
54건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
5건
평균 2.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 2.1억
🏡 단독주택 전월세
28건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 8.9억
🏬 상가/업무용
2건
평균 18.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

GS하이츠자이
10.6억
1건
대연힐스테이트푸르지오
10.4억
6건
대연롯데캐슬
8.0억
2건
힐스테이트대연센트럴
6.7억
2건
대연자이
6.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.6억
28건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
40건
중형 (85-115㎡)
7.2억
4건
대형 (115㎡ 이상)
8.8억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.3억
13건
중층 (6-15층)
5.3억
33건
고층 (16층 이상)
5.0억
31건

아파트 매매 실거래 내역 (총 77건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대연극동StarClass282-1
29,000만원
평당 1,129만원
84.9㎡
(25.7평)
12층대연동2026-03-072002중개거래
대연힐스테이트푸르지오1858
88,000만원
평당 2,923만원
99.5㎡
(30.1평)
3층대연동2026-03-122013중개거래
대연푸르지오클라센트1단지1933
59,500만원
평당 3,279만원
60.0㎡
(18.1평)
9층대연동2026-03-132024중개거래
정성재아파트1918
28,700만원
평당 1,618만원
58.6㎡
(17.7평)
4층대연동2026-03-162019중개거래
대연푸르지오클라센트1단지1933
59,300만원
평당 3,269만원
60.0㎡
(18.1평)
27층대연동2026-03-162024중개거래
분포맨션368-1
22,000만원
평당 1,293만원
56.3㎡
(17.0평)
2층용호동2026-03-161982직거래
삼익그린245-23
14,700만원
평당 812만원
59.9㎡
(18.1평)
3층대연동2026-03-162001중개거래
일신보라120-100
23,500만원
평당 915만원
84.9㎡
(25.7평)
14층우암동2026-03-151998중개거래
대연힐스테이트푸르지오1858
123,500만원
평당 3,722만원
109.7㎡
(33.2평)
14층대연동2026-03-142013중개거래
대우1170-2
28,000만원
평당 1,090만원
84.9㎡
(25.7평)
11층대연동2026-03-141996중개거래
대연파크푸르지오1893
56,500만원
평당 2,492만원
75.0㎡
(22.7평)
9층대연동2026-03-112018중개거래
대연푸르지오클라센트1단지1933
60,700만원
평당 2,678만원
74.9㎡
(22.7평)
12층대연동2026-03-142024중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
36,900만원
평당 2,042만원
59.7㎡
(18.1평)
6층용호동2026-03-142023중개거래
베스티움1234
60,400만원
평당 2,358만원
84.7㎡
(25.6평)
11층문현동2026-03-132019중개거래
대연파크푸르지오1893
50,900만원
평당 2,805만원
60.0㎡
(18.1평)
24층대연동2026-03-052018중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
34,200만원
평당 2,293만원
49.3㎡
(14.9평)
13층대연동2026-03-112018중개거래
문현동태영데시앙390-24
36,800만원
평당 1,438만원
84.6㎡
(25.6평)
10층문현동2026-03-092006중개거래
경동519-5
17,400만원
평당 687만원
83.7㎡
(25.3평)
13층용호동2026-03-111992중개거래
대연파크푸르지오1893
55,000만원
평당 2,139만원
85.0㎡
(25.7평)
19층대연동2026-03-112018중개거래
엘지메트로시티5176-30
50,000만원
평당 1,947만원
84.9㎡
(25.7평)
9층용호동2026-03-122004중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건
평균 보증금: 3.4억원
월세40건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
45건
60-85㎡
2.5억
50건
85㎡ 이상
7.3억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
오션파라곤아파트1255전세
3,000만원
월 95만원
60.0㎡
(18.1평)
22층문현동2026-03-042022
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
39,900만원
85.0㎡
(25.7평)
16층대연동2026-03-162018
대연파크푸르지오1893전세
36,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층대연동2026-03-152018
자유125전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층우암동2026-03-031991
오륙도에스케이뷰944전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
21층용호동2026-03-062008
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 40만원
16.8㎡
(5.1평)
2층대연동2026-03-012015
국제금융센터퀸즈W511-19전세
37,000만원
84.8㎡
(25.6평)
25층문현동2026-03-072023
하얏트44-2전세
11,000만원
52.2㎡
(15.8평)
11층감만동2026-03-131995
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
25,000만원
월 85만원
85.0㎡
(25.7평)
1층대연동2026-03-142018
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 44만원
16.7㎡
(5.0평)
15층대연동2026-03-092015
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
4,000만원
월 140만원
84.7㎡
(25.6평)
27층용호동2026-03-162023
대연푸르지오클라센트1단지1933전세
3,000만원
월 140만원
74.9㎡
(22.7평)
23층대연동2026-03-162024
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
31,500만원
73.9㎡
(22.3평)
14층용호동2026-03-072023
일신프리빌리지179-4전세
19,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층용호동2026-03-131996
오션파라곤아파트1255전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
32층문현동2026-03-132022
문현파크95-3전세
8,000만원
46.4㎡
(14.0평)
5층문현동2026-03-121985
대연SKVIEWHills1903전세
25,000만원
월 41만원
60.0㎡
(18.1평)
8층대연동2026-03-072018
더비치푸르지오써밋1946전세
42,000만원
76.6㎡
(23.2평)
27층대연동2026-03-112025
더비치푸르지오써밋1946전세
10,000만원
월 200만원
85.0㎡
(25.7평)
1층대연동2026-03-132025
대연SKVIEWHills1903전세
35,700만원
74.3㎡
(22.5평)
6층대연동2026-03-132018
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
현대오피스텔76-5
6,100만원
평당 400만원
50.4㎡
(15.2평)
15층대연동2026-03-091990
정상 네이처빌533-17
15,000만원
평당 861만원
57.6㎡
(17.4평)
5층용호동2026-03-092016
빌리브센트로958
50,000만원
평당 1,947만원
84.9㎡
(25.7평)
19층용호동2026-03-05
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
8,300만원
평당 1,170만원
23.5㎡
(7.1평)
19층대연동2026-03-042011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 54건)

3/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
(1729-1)1729-1월세
500만원
월 51만원
18.4㎡ (5.6평)
12층대연동2026-03-0226.03~27.03
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 43만원
25.6㎡ (7.7평)
14층문현동2026-03-0426.03~27.03
(1729-1)1729-1월세
500만원
월 51만원
18.4㎡ (5.6평)
13층대연동2026-03-0126.03~27.02
이든타워팰리스1744-1월세
2,000만원
월 60만원
32.7㎡ (9.9평)
13층대연동2026-03-0326.03~27.03
시온빌리지294-3월세
1,000만원
월 30만원
15.4㎡ (4.7평)
6층대연동2026-03-0226.03~27.02
마레포유1740-12월세
2,000만원
월 64만원
27.8㎡ (8.4평)
8층대연동2026-03-0126.03~27.02
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
200만원
월 43만원
23.5㎡ (7.1평)
9층대연동2026-03-0126.03~27.02
넥스트리1489-1월세
1,000만원
월 55만원
27.1㎡ (8.2평)
6층대연동2026-03-0126.03~27.02
대경오피스텔1729-10월세
2,000만원
월 57만원
22.4㎡ (6.8평)
15층대연동2026-03-0326.03~27.03
성신탑빌641-2월세
300만원
월 35만원
21.4㎡ (6.5평)
5층문현동2026-03-0326.03~27.03
마레포유1740-12월세
1,000만원
월 58만원
25.7㎡ (7.8평)
8층대연동2026-03-0126.03~27.02
드림 아이데스 경성564-2월세
2,800만원
월 50만원
24.5㎡ (7.4평)
5층대연동2026-03-0126.03~27.02
(1729-1)1729-1월세
1,000만원
월 52만원
24.1㎡ (7.3평)
4층대연동2026-03-0126.03~27.02
(1729-1)1729-1월세
1,000만원
월 57만원
24.0㎡ (7.2평)
6층대연동2026-03-0126.03~27.02
← 이전1233 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
거진빌라251-3
7,100만원
52.2㎡ (15.8평)
대지 36.9㎡
4층용호동2026-03-12연립
아이린하우스(1466-4)1466-4
17,400만원
47.9㎡ (14.5평)
대지 30.4㎡
4층대연동2026-03-12다세대
오성(1167-9)1167-9
30,000만원
63.0㎡ (19.1평)
대지 44.9㎡
4층대연동2026-03-10연립
대연현광빌라1724-7
12,000만원
84.8㎡ (25.7평)
대지 60.4㎡
3층대연동2026-03-05연립
오성(1167-9)1167-9
33,000만원
76.9㎡ (23.3평)
대지 54.8㎡
3층대연동2026-03-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
리치먼드1766-18월세
1,500만원
월 30만원
18.3㎡ (5.5평)
2층대연동2026-03-07다세대
썬샤인원룸573-18월세
1,000만원
월 20만원
23.9㎡ (7.2평)
4층대연동2026-03-03다세대
골든파크870-17월세
200만원
월 35만원
12.8㎡ (3.9평)
5층대연동2026-03-10다세대
오름39-33월세
1,000만원
월 34만원
24.9㎡ (7.5평)
11층대연동2026-03-01연립다세대
제이캐슬76-10전세
9,000만원
23.4㎡ (7.1평)
8층대연동2026-03-01다세대
대연빌639-7월세
300만원
월 30만원
15.8㎡ (4.8평)
2층대연동2026-03-15다세대
센텀뷰2286-8월세
1,000만원
월 37만원
18.7㎡ (5.7평)
3층대연동2026-03-15다세대
21세기리빙텔2638-13월세
500만원
월 32만원
24.1㎡ (7.3평)
2층대연동2026-03-02다세대
비젼하이빌1747-10월세
500만원
월 41만원
12.4㎡ (3.7평)
3층대연동2026-03-16다세대
금양하이원639-29월세
500만원
월 33만원
19.6㎡ (5.9평)
3층대연동2026-03-14다세대
칼리지빌571-8월세
2,000만원
월 28만원
18.0㎡ (5.4평)
2층대연동2026-03-15다세대
썬샤인에코시티6571-13월세
4,000만원
월 30만원
11.0㎡ (3.3평)
2층대연동2026-03-15다세대
센텀에이스1756-19월세
5,000만원
월 17만원
19.8㎡ (6.0평)
4층대연동2026-03-09다세대
글로리아트빌B1555-11월세
100만원
월 22만원
14.4㎡ (4.4평)
3층대연동2026-03-15다세대
대경아너스빌871-21월세
1,000만원
월 27만원
21.8㎡ (6.6평)
5층대연동2026-03-01다세대
선라이즈30-10월세
500만원
월 57만원
20.9㎡ (6.3평)
2층대연동2026-03-08다세대
제이펠리스571-12월세
1,000만원
월 48만원
14.1㎡ (4.3평)
2층대연동2026-03-06다세대
파라다이스원룸50-35월세
300만원
월 29만원
17.2㎡ (5.2평)
3층대연동2026-03-01다세대
아이리스1733-6월세
500만원
월 40만원
29.9㎡ (9.1평)
5층대연동2026-03-02다세대
기림빌라53-110월세
3,500만원
월 10만원
59.6㎡ (18.0평)
4층문현동2026-03-12다세대
12345다음 →1 / 5 페이지

토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제3종일반주거지역17,500만원73.0㎡대연동2026-03-10
1***대제2종일반주거지역152,950만원441.3㎡대연동2026-03-09
2**창고용지전용공업지역20,000만원103.2㎡감만동2026-03-04지분
산*임야자연녹지지역56,782만원4085.0㎡대연동2026-03-06
산*임야자연녹지지역96,610만원14863.0㎡대연동2026-03-06
산*임야자연녹지지역1,128만원141.0㎡대연동2026-03-06
산*임야자연녹지지역101,891만원7719.0㎡대연동2026-03-06
1**주유소용지제2종일반주거지역484,983만원1450.0㎡우암동2026-03-05
1**도로제2종일반주거지역5,017만원15.0㎡우암동2026-03-05
산3*임야제2종일반주거지역15,000만원605.0㎡대연동2026-03-04
5**대제3종일반주거지역29,500만원20.0㎡문현동2026-03-02

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**15,000만원--용호동2026-03-121978단독
6**16,000만원--문현동2026-03-051995단독
9**33,000만원--대연동2026-03-061990단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 28건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동다가구전세
8,000만원
38.0㎡2026-03-092016
대연동다가구월세
700만원
월 50만원
16.0㎡2026-03-06
대연동다가구월세
300만원
월 38만원
14.1㎡2026-03-152008
용당동다가구월세
0만원
월 24만원
16.5㎡2026-03-13
대연동다가구월세
300만원
월 30만원
17.0㎡2026-03-012008
대연동단독월세
9,000만원
월 30만원
66.1㎡2026-03-101972
용호동다가구전세
10,400만원
76.0㎡2026-03-111973
문현동단독월세
1,000만원
월 40만원
49.6㎡2026-03-11
대연동다가구월세
500만원
월 47만원
18.5㎡2026-03-022014
대연동단독월세
3,500만원
월 30만원
51.6㎡2026-03-111991
용호동다가구월세
1,000만원
월 60만원
29.9㎡2026-03-102022
감만동다가구월세
200만원
월 20만원
164.0㎡2026-03-081991
대연동단독월세
3,000만원
월 30만원
39.7㎡2026-03-101994
대연동단독월세
300만원
월 25만원
84.6㎡2026-03-091990
대연동단독월세
200만원
월 30만원
21.7㎡2026-03-082010
용호동단독월세
500만원
월 35만원
26.4㎡2026-03-091979
용호동단독월세
3,000만원
월 35만원
55.1㎡2026-03-071983
대연동다가구월세
500만원
월 45만원
26.8㎡2026-03-012015
문현동단독월세
2,000만원
월 35만원
124.6㎡2026-03-051978
대연동단독전세
7,000만원
27.3㎡2026-03-05
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**제2종근린생활제2종일반주거187,200만원551.3㎡ 층문현동2026-03-05일반
1***제2종근린생활제2종일반주거185,000만원697.1㎡ 층대연동2026-03-03일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 남구 지역에서는 총 384건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 5.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.2억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)