🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 437건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 84건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 38건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 4.8억최고가: 17.3억최저가: 0.9억

2026년 03월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 437건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.8억
최고 17.3억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 6.1억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.9억
🏢 오피스텔 전월세
75건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 4.5억
🏡 단독주택 전월세
34건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 8.9억
🏬 상가/업무용
4건
평균 9.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

GS하이츠자이
13.7억
2건
대연힐스테이트푸르지오
11.0억
5건
대연SKVIEWHills
9.2억
1건
대연롯데캐슬
7.6억
2건
힐스테이트대연센트럴
7.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.7억
39건
중소형 (60-85㎡)
5.0억
47건
중형 (85-115㎡)
6.8억
5건
대형 (115㎡ 이상)
8.2억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
25건
중층 (6-15층)
4.7억
41건
고층 (16층 이상)
5.4억
34건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
GS하이츠자이197
101,500만원
평당 2,578만원
130.2㎡
(39.4평)
7층용호동2026-03-172008중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
67,000만원
평당 3,695만원
59.9㎡
(18.1평)
23층대연동2026-03-192018중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
34,200만원
평당 2,293만원
49.3㎡
(14.9평)
13층대연동2026-03-192018직거래
대연파크푸르지오1893
46,000만원
평당 1,789만원
85.0㎡
(25.7평)
3층대연동2026-03-162018중개거래
이안오션파크W266
43,000만원
평당 1,672만원
85.0㎡
(25.7평)
19층우암동2026-03-162022직거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
25,300만원
평당 2,107만원
39.7㎡
(12.0평)
15층대연동2026-03-062018중개거래
현대비치181-1
21,000만원
평당 1,328만원
52.3㎡
(15.8평)
2층용호동2026-03-131997중개거래
신대연코오롱하늘채599-1
47,500만원
평당 1,245만원
126.1㎡
(38.2평)
6층용당동2026-03-192007중개거래
세영맨션351-7
9,000만원
평당 712만원
41.8㎡
(12.6평)
4층문현동2026-03-171985직거래
대연동에스케이뷰1773-1
44,000만원
평당 1,139만원
127.7㎡
(38.6평)
2층대연동2026-03-102007중개거래
신대연코오롱하늘채599-1
33,500만원
평당 1,308만원
84.7㎡
(25.6평)
9층용당동2026-03-182007중개거래
동일스위트73-212
19,200만원
평당 1,058만원
60.0㎡
(18.1평)
3층감만동2026-03-182005중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
64,500만원
평당 2,512만원
84.9㎡
(25.7평)
8층문현동2026-03-052022중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
22,800만원
평당 1,899만원
39.7㎡
(12.0평)
9층대연동2026-03-182018중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
59,800만원
평당 3,295만원
60.0㎡
(18.1평)
4층대연동2026-03-182018중개거래
오션파라곤아파트102동동 1255
44,000만원
평당 1,941만원
74.9㎡
(22.7평)
16층문현동2026-03-182022직거래
대연푸르지오클라센트1단지1933
59,600만원
평당 3,285만원
60.0㎡
(18.1평)
13층대연동2026-03-182024중개거래
엘지메트로시티4-2(215~220동)176-30
66,000만원
평당 1,723만원
126.6㎡
(38.3평)
20층용호동2026-03-102003중개거래
엘지메트로시티3176-30
56,000만원
평당 1,806만원
102.5㎡
(31.0평)
23층용호동2026-03-102002중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
36,500만원
평당 2,012만원
60.0㎡
(18.1평)
9층용호동2026-03-182023중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건
평균 보증금: 3.1억원
월세44건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.6억
43건
60-85㎡
2.2억
48건
85㎡ 이상
3.7억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
더비치푸르지오써밋1946전세
50,000만원
59.9㎡
(18.1평)
16층대연동2026-03-172025
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
44,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층대연동2026-03-132018
오션파라곤아파트1255전세
3,000만원
월 95만원
60.0㎡
(18.1평)
22층문현동2026-03-042022
강진융프라우2차523-1전세
500만원
월 50만원
27.7㎡
(8.4평)
7층문현동2026-03-192016
대연롯데캐슬레전드2단지1878전세
36,750만원
85.0㎡
(25.7평)
7층대연동2026-03-132018
대우그린2242-1전세
1,000만원
월 65만원
60.0㎡
(18.1평)
23층대연동2026-03-132000
GS하이츠자이197전세
10,000만원
월 280만원
171.5㎡
(51.9평)
25층용호동2026-03-202008
국제금융센터퀸즈W511-19전세
35,700만원
84.8㎡
(25.6평)
15층문현동2026-03-142023
대승하이아트10전세
5,000만원
월 60만원
85.0㎡
(25.7평)
20층우암동2026-03-181999
삼성395전세
22,000만원
59.9㎡
(18.1평)
4층문현동2026-03-182001
현대비치181-1전세
3,000만원
월 65만원
52.3㎡
(15.8평)
10층용호동2026-03-071997
엘지메트로시티4-1(201-214)176-30전세
40,000만원
103.5㎡
(31.3평)
4층용호동2026-03-112003
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
11층대연동2026-03-142018
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
52,000만원
101.0㎡
(30.5평)
5층대연동2026-03-192018
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 43만원
16.7㎡
(5.0평)
8층대연동2026-03-192015
현대비치181-1전세
3,000만원
월 85만원
72.4㎡
(21.9평)
3층용호동2026-03-091997
대도라이프타운238-233전세
12,000만원
71.7㎡
(21.7평)
13층문현동2026-03-191992
국제금융센터퀸즈W511-19전세
3,000만원
월 116만원
85.0㎡
(25.7평)
22층문현동2026-03-142023
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
39,000만원
84.9㎡
(25.7평)
20층용호동2026-03-192023
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 40만원
16.7㎡
(5.0평)
5층대연동2026-03-182015
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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
대동레미안 센트럴시티3640-1
15,000만원
평당 1,898만원
26.1㎡
(7.9평)
9층문현동2026-03-202018
판테라오피스텔500-2
11,000만원
평당 618만원
58.8㎡
(17.8평)
14층감만동2026-03-142016
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,350만원
평당 869만원
35.6㎡
(10.8평)
11층대연동2026-03-171993
빌리브센트로958
48,000만원
평당 1,869만원
84.9㎡
(25.7평)
25층용호동2026-03-17
현대오피스텔76-5
6,100만원
평당 400만원
50.4㎡
(15.2평)
15층대연동2026-03-091990
정상 네이처빌533-17
15,000만원
평당 861만원
57.6㎡
(17.4평)
5층용호동2026-03-092016
금융센터 디온플레이스470-9
6,850만원
평당 885만원
25.6㎡
(7.7평)
7층문현동2026-03-162014
빌리브센트로958
50,000만원
평당 1,947만원
84.9㎡
(25.7평)
19층용호동2026-03-05
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
8,300만원
평당 1,170만원
23.5㎡
(7.1평)
19층대연동2026-03-042011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 75건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
아쿠아539-36월세
500만원
월 40만원
24.1㎡ (7.3평)
4층문현동2026-03-2026.03~27.03
아쿠아539-36월세
500만원
월 45만원
25.7㎡ (7.8평)
9층문현동2026-03-1826.03~27.03
이든어반스테이487-7월세
2,000만원
월 52만원
26.9㎡ (8.1평)
11층용호동2026-03-0826.03~27.03
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
22,500만원
50.2㎡ (15.2평)
34층문현동2026-03-1926.06~28.06
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
16,000만원
39.8㎡ (12.0평)
23층문현동2026-03-1826.03~28.03
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 65만원
39.8㎡ (12.0평)
5층문현동2026-03-0926.03~27.03
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 95만원
50.2㎡ (15.2평)
23층문현동2026-03-0726.03~27.03
세라리움289-2월세
5,400만원
월 7만원
18.6㎡ (5.6평)
7층대연동2026-03-1826.03~28.01
판테라오피스텔500-2월세
300만원
월 37만원
29.3㎡ (8.9평)
18층감만동2026-03-1826.03~27.03
대박시티B1758-20월세
7,000만원
월 22만원
29.9㎡ (9.0평)
6층대연동2026-03-1426.04~27.04
메트로타워21739-24월세
1,000만원
월 61만원
19.4㎡ (5.9평)
20층대연동2026-03-1726.03~27.03
세운빌리지987-1월세
300만원
월 34만원
26.1㎡ (7.9평)
5층대연동2026-03-0126.03~27.02
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
20층대연동2026-03-0126.03~27.02
대경오피스텔1729-10월세
2,000만원
월 51만원
19.8㎡ (6.0평)
16층대연동2026-03-1726.03~27.03
드림아이데스 대연1758-1월세
2,800만원
월 43만원
22.3㎡ (6.8평)
12층대연동2026-03-0426.03~27.03
금융센터 디온플레이스470-9월세
1,000만원
월 40만원
27.1㎡ (8.2평)
10층문현동2026-03-1726.03~27.03
금융센터 디온플레이스470-9월세
1,000만원
월 38만원
25.6㎡ (7.7평)
3층문현동2026-03-1426.03~27.03
미가370-21전세
18,000만원
74.9㎡ (22.7평)
3층용호동2026-03-1626.04~28.04
문현역 예서두레라움539-4월세
500만원
월 68만원
26.4㎡ (8.0평)
11층문현동2026-03-0426.03~27.03
금융센터 디온플레이스470-9월세
1,500만원
월 45만원
29.9㎡ (9.0평)
15층문현동2026-03-0726.03~27.03
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
정문빌라(B)66-4전세
8,000만원
59.7㎡ (18.0평)
4층용호동2026-03-17다세대
리치먼드1766-18월세
1,500만원
월 30만원
18.3㎡ (5.5평)
2층대연동2026-03-07다세대
썬샤인원룸573-18월세
1,000만원
월 20만원
23.9㎡ (7.2평)
4층대연동2026-03-03다세대
파크블루12차486-40월세
300만원
월 46만원
17.0㎡ (5.1평)
11층용호동2026-03-20다세대
미르563-16월세
300만원
월 30만원
29.2㎡ (8.8평)
4층대연동2026-03-01다세대
산호빌987-86월세
500만원
월 30만원
14.5㎡ (4.4평)
5층대연동2026-03-03다세대
엘이즈디공오899-5월세
1,000만원
월 63만원
18.9㎡ (5.7평)
3층대연동2026-03-20다세대
골든주택871-1월세
5,000만원
월 50만원
74.5㎡ (22.5평)
5층대연동2026-03-20다세대
오퍼스2335-8월세
300만원
월 34만원
15.2㎡ (4.6평)
2층대연동2026-03-16다세대
성산로즈빌1721-11월세
500만원
월 32만원
15.2㎡ (4.6평)
2층대연동2026-03-13다세대
유니온635-17월세
500만원
월 46만원
31.4㎡ (9.5평)
5층대연동2026-03-19다세대
아이린9298-10월세
300만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
3층대연동2026-03-16다세대
라임팰리스289-23월세
5,000만원
월 10만원
12.9㎡ (3.9평)
5층대연동2026-03-17다세대
성산팰리스544-2월세
2,000만원
월 35만원
20.8㎡ (6.3평)
5층대연동2026-03-03다세대
카운티대연1501-4월세
2,300만원
월 53만원
18.3㎡ (5.5평)
4층대연동2026-03-12다세대
메타시티1501-13월세
500만원
월 63만원
14.6㎡ (4.4평)
2층대연동2026-03-18다세대
정문빌라(B)66-4전세
8,000만원
59.7㎡ (18.0평)
4층용호동2026-03-17다세대
동양481-1월세
2,000만원
월 30만원
49.8㎡ (15.1평)
1층용호동2026-03-17연립다세대
한사랑빌1721-15월세
100만원
월 28만원
17.9㎡ (5.4평)
4층대연동2026-03-03다세대
(317-10)317-10전세
15,000만원
61.7㎡ (18.7평)
2층대연동2026-03-17다세대
12345다음 →1 / 5 페이지

토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제3종일반주거지역17,500만원73.0㎡대연동2026-03-10
1***대제2종일반주거지역152,950만원441.3㎡대연동2026-03-09
2**창고용지전용공업지역20,000만원103.2㎡감만동2026-03-04지분
산*임야자연녹지지역56,782만원4085.0㎡대연동2026-03-06
산*임야자연녹지지역96,610만원14863.0㎡대연동2026-03-06
산*임야자연녹지지역1,128만원141.0㎡대연동2026-03-06
산*임야자연녹지지역101,891만원7719.0㎡대연동2026-03-06
1**주유소용지제2종일반주거지역484,983만원1450.0㎡우암동2026-03-05
1**도로제2종일반주거지역5,017만원15.0㎡우암동2026-03-05
산3*임야제2종일반주거지역15,000만원605.0㎡대연동2026-03-04
5**대제3종일반주거지역29,500만원20.0㎡문현동2026-03-02

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**15,000만원--용호동2026-03-121978단독
1***118,000만원--대연동2026-03-061994단독
6**16,000만원--문현동2026-03-051995단독
9**33,000만원--대연동2026-03-061990단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 34건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동다가구전세
8,000만원
38.0㎡2026-03-092016
대연동다가구월세
700만원
월 50만원
16.0㎡2026-03-06
대연동다가구월세
200만원
월 30만원
16.6㎡2026-03-172008
대연동단독월세
2,000만원
월 50만원
61.5㎡2026-03-091974
대연동다가구월세
300만원
월 32만원
20.0㎡2026-03-152008
우암동다가구월세
100만원
월 20만원
23.4㎡2026-03-151985
우암동다가구월세
2,000만원
월 20만원
99.7㎡2026-03-081999
대연동다가구월세
200만원
월 45만원
25.0㎡2026-03-112010
대연동다가구월세
300만원
월 38만원
14.1㎡2026-03-152008
용당동다가구월세
0만원
월 24만원
16.5㎡2026-03-13
대연동다가구월세
300만원
월 30만원
17.0㎡2026-03-012008
대연동단독월세
9,000만원
월 30만원
66.1㎡2026-03-101972
용호동다가구전세
10,400만원
76.0㎡2026-03-111973
문현동단독월세
1,000만원
월 40만원
49.6㎡2026-03-11
대연동다가구월세
500만원
월 47만원
18.5㎡2026-03-022014
대연동단독월세
3,500만원
월 30만원
51.6㎡2026-03-111991
용호동다가구월세
1,000만원
월 60만원
29.9㎡2026-03-102022
감만동다가구월세
200만원
월 20만원
164.0㎡2026-03-081991
대연동단독월세
3,000만원
월 30만원
39.7㎡2026-03-101994
대연동단독월세
300만원
월 25만원
84.6㎡2026-03-091990
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
954판매근린상업20,000만원34.5㎡20층용호동2026-03-16집합
363-1판매일반상업1,000만원4.8㎡2층문현동2026-03-10집합
9**제2종근린생활제2종일반주거187,200만원551.3㎡ 층문현동2026-03-05일반
1***제2종근린생활제2종일반주거185,000만원697.1㎡ 층대연동2026-03-03일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 남구 지역에서는 총 437건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 17.3억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)