🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 237건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 166건
🏢 오피스텔: 15건
🏘️ 연립다세대: 38건
🏡 단독주택: 15건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 2.9억최고가: 7.0억최저가: 0.6억

2026년 03월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 237건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
72건
평균 2.9억
최고 7.0억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
94건
평균 1.5억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 0.4억
🏢 오피스텔 전월세
13건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
30건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
15건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 0.0억
🏬 상가/업무용
1건
평균 0.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.0억
1건
포레나부산덕천1차
5.8억
1건
e편한세상화명힐스
5.7억
1건
롯데낙천대
5.4억
4건
코오롱하늘채2차
4.8억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.0억
32건
중소형 (60-85㎡)
3.6억
36건
중형 (85-115㎡)
2.9억
1건
대형 (115㎡ 이상)
4.2억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.1억
19건
중층 (6-15층)
2.5억
33건
고층 (16층 이상)
3.5억
20건

아파트 매매 실거래 내역 (총 72건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
협성파크670-1
17,300만원
평당 794만원
72.0㎡
(21.8평)
13층만덕동2026-03-131997중개거래
신화명리버뷰자이1918
41,800만원
평당 1,626만원
85.0㎡
(25.7평)
20층금곡동2026-03-072015중개거래
금곡화목타운97-10
15,400만원
평당 747만원
68.1㎡
(20.6평)
14층금곡동2026-03-101994중개거래
동원925-1
14,700만원
평당 812만원
59.8㎡
(18.1평)
9층만덕동2026-03-101992중개거래
대림쌍용강변타운2306
37,000만원
평당 2,042만원
59.9㎡
(18.1평)
25층화명동2026-03-122004중개거래
코오롱하늘채2차2288
43,700만원
평당 2,415만원
59.8㎡
(18.1평)
13층화명동2026-03-122002중개거래
대우이안1909
28,000만원
평당 1,090만원
84.9㎡
(25.7평)
15층금곡동2026-03-122006중개거래
화명한일유앤아이1898
26,000만원
평당 1,440만원
59.7㎡
(18.1평)
3층금곡동2026-03-122002중개거래
신진2차1250-2
6,500만원
평당 371만원
57.9㎡
(17.5평)
2층구포동2026-03-101992중개거래
포레나부산덕천1차817
58,000만원
평당 2,572만원
74.6㎡
(22.6평)
22층덕천동2026-03-112022직거래
금곡8단지주공810
8,500만원
평당 575만원
48.9㎡
(14.8평)
4층금곡동2026-03-071996중개거래
화명그린힐754
13,500만원
평당 806만원
55.4㎡
(16.8평)
1층화명동2026-03-042003중개거래
코오롱하늘채1차2290
38,600만원
평당 2,130만원
59.9㎡
(18.1평)
5층화명동2026-03-062002중개거래
수정강변타운2322
40,000만원
평당 1,568만원
84.3㎡
(25.5평)
15층화명동2026-03-102001중개거래
대림쌍용강변타운2306
54,000만원
평당 2,101만원
85.0㎡
(25.7평)
24층화명동2026-03-102004중개거래
그린코아216-7
15,700만원
평당 613만원
84.7㎡
(25.6평)
13층만덕동2026-03-061991중개거래
금곡8단지주공802동 810
6,400만원
평당 500만원
42.3㎡
(12.8평)
13층금곡동2026-03-101996중개거래
협진태양·조성아파트103동 97-11
13,000만원
평당 632만원
68.0㎡
(20.6평)
18층금곡동2026-03-101994직거래
e편한세상화명힐스1293-1
57,000만원
평당 2,217만원
85.0㎡
(25.7평)
3층화명동2026-03-102015중개거래
삼한힐파크732
25,300만원
평당 984만원
85.0㎡
(25.7평)
9층화명동2026-03-072003중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건
평균 보증금: 2.3억원
월세46건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
52건
60-85㎡
1.8억
34건
85㎡ 이상
3.9억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 94건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
백양디이스트(1단지)955전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층만덕동2026-03-132015
e편한세상화명힐스1293-1전세
4,000만원
월 165만원
101.0㎡
(30.5평)
9층화명동2026-03-052015
구포현대1103-2전세
2,000만원
월 68만원
78.2㎡
(23.6평)
2층구포동2026-03-121994
동원로얄듀크1150전세
2,000만원
월 90만원
85.0㎡
(25.7평)
17층화명동2026-03-092004
일동파크맨션365-11전세
400만원
월 20만원
52.2㎡
(15.8평)
1층덕천동2026-03-101985
삼정그린코아1095-2전세
5,500만원
월 50만원
59.7㎡
(18.1평)
3층구포동2026-03-131999
덕천주공1802전세
6,300만원
38.6㎡
(11.7평)
7층덕천동2026-03-091991
엘가2274-4전세
1,000만원
월 55만원
32.5㎡
(9.8평)
12층화명동2026-03-072014
더 래디언트 금정산960전세
23,000만원
59.8㎡
(18.1평)
9층만덕동2026-03-122019
그린숲속아파트512전세
12,000만원
59.8㎡
(18.1평)
4층화명동2026-03-131996
포레나부산덕천3차361전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
11층덕천동2026-03-132025
율리마을주공1882전세
2,194만원
월 28만원
52.0㎡
(15.7평)
7층금곡동2026-03-102004
구포동원로얄듀크비스타1296전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층구포동2026-03-122014
금곡2단지주공98-1전세
275만원
월 5만원
26.4㎡
(8.0평)
6층금곡동2026-03-111994
롯데낙천대2264전세
23,100만원
59.8㎡
(18.1평)
19층화명동2026-03-122002
포레나부산덕천3차361전세
31,000만원
59.9㎡
(18.1평)
17층덕천동2026-03-102025
코오롱하늘채1차2290전세
38,000만원
114.9㎡
(34.8평)
2층화명동2026-03-112002
e편한세상화명힐스1293-1전세
46,000만원
101.0㎡
(30.5평)
8층화명동2026-03-112015
금곡5단지주공1112-2전세
7,200만원
42.8㎡
(12.9평)
1층금곡동2026-03-111994
코오롱하늘채1차2290전세
25,200만원
59.9㎡
(18.1평)
16층화명동2026-03-102002
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
상뜨레-뷰2274-3
3,000만원
평당 290만원
34.2㎡
(10.3평)
6층화명동2026-03-132003
로얄펠리스2272-1
4,500만원
평당 563만원
26.4㎡
(8.0평)
6층화명동2026-03-102003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
7층화명동2026-03-1326.03~27.03
명가팰리스516월세
250만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
7층구포동2026-03-0226.03~27.03
화명동 더누림 오피스텔2266-1전세
9,000만원
29.1㎡ (8.8평)
16층화명동2026-03-1026.03~28.03
보금자리326-13월세
500만원
월 43만원
23.2㎡ (7.0평)
4층덕천동2026-03-0526.03~27.03
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
2,000만원
월 57만원
61.0㎡ (18.5평)
4층구포동2026-03-0526.03~28.03
구포2차 봄여름가을겨울1060-188전세
15,000만원
66.0㎡ (20.0평)
3층구포동2026-03-1026.05~28.05
그린나래1060-489월세
2,000만원
월 45만원
25.8㎡ (7.8평)
6층구포동2026-03-1026.03~27.03
궁전아이브아파텔406-1월세
1,000만원
월 55만원
47.6㎡ (14.4평)
6층구포동2026-03-0726.03~28.03
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,800만원
월 19만원
16.1㎡ (4.9평)
7층구포동2026-03-0426.03~27.03
스마일오피스텔326-1월세
100만원
월 57만원
37.1㎡ (11.2평)
4층덕천동2026-03-0526.03~27.03
구포 바우하우스311-2월세
9,000만원
월 3만원
28.5㎡ (8.6평)
9층구포동2026-03-0226.03~28.03
(426-32)426-32월세
300만원
월 34만원
20.8㎡ (6.3평)
4층덕천동2026-03-0226.03~27.03
팍스빌866-23월세
200만원
월 40만원
20.3㎡ (6.2평)
4층구포동2026-03-0226.03~27.03

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
구포빌라1258-21
2,350만원
41.2㎡ (12.5평)
대지 23.0㎡
3층구포동2026-03-13다세대
삼성하이츠빌라2차1204-19
7,000만원
63.0㎡ (19.1평)
대지 29.3㎡
3층구포동2026-03-12다세대
선문그린빌라1103-16
6,400만원
57.9㎡ (17.5평)
대지 26.5㎡
-1층구포동2026-03-10다세대
태륜빌라B동1240-72
3,500만원
55.4㎡ (16.8평)
대지 23.3㎡
1층구포동2026-03-11다세대
구포그린빌라C1258-16
4,400만원
41.2㎡ (12.5평)
대지 25.2㎡
2층구포동2026-03-05다세대
경원골든빌라(1232-28)1232-28
4,400만원
48.6㎡ (14.7평)
대지 28.6㎡
3층구포동2026-03-05연립
성신빌라1131-9
10,500만원
77.8㎡ (23.5평)
대지 54.0㎡
3층구포동2026-03-09다세대
송원빌라1246-2
4,800만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 25.7㎡
1층구포동2026-03-04연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 30건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
한솔전원빌라222월세
2,000만원
월 45만원
76.4㎡ (23.1평)
1층금곡동2026-03-13다세대
에델리스331-2전세
2,000만원
15.5㎡ (4.7평)
4층덕천동2026-03-02다세대
소호맨션1,2동422-1월세
6,900만원
월 15만원
44.2㎡ (13.4평)
1층덕천동2026-03-11연립
일리아나파크빌291-6월세
20만원
월 35만원
9.3㎡ (2.8평)
5층덕천동2026-03-09다세대
애플하우스412-23월세
2,000만원
월 35만원
20.6㎡ (6.2평)
8층덕천동2026-03-06다세대
원플러스빌412-4월세
1,000만원
월 25만원
23.4㎡ (7.1평)
5층덕천동2026-03-06다세대
쉐르빌899-4월세
2,000만원
월 30만원
21.0㎡ (6.4평)
3층화명동2026-03-06다세대
스카이하우스982-4월세
1,000만원
월 28만원
18.6㎡ (5.6평)
3층구포동2026-03-06다세대
카이저빌899-2월세
500만원
월 50만원
23.6㎡ (7.1평)
3층화명동2026-03-03다세대
원시티319-7월세
300만원
월 30만원
15.3㎡ (4.6평)
4층덕천동2026-03-01다세대
휴먼스빌764월세
6,850만원
월 5만원
18.1㎡ (5.5평)
5층구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
6,001만원
월 8만원
19.5㎡ (5.9평)
4층구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
8,390만원
월 3만원
22.1㎡ (6.7평)
4층구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
5,001만원
월 14만원
27.1㎡ (8.2평)
3층구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
11,999만원
월 8만원
73.6㎡ (22.3평)
5층구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
8,390만원
월 5만원
22.1㎡ (6.7평)
5층구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
7,390만원
월 3만원
19.5㎡ (5.9평)
2층구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
6,850만원
월 5만원
18.1㎡ (5.5평)
5층구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
7,390만원
월 7만원
19.5㎡ (5.9평)
3층구포동2026-03-04다세대
휴먼스빌764월세
6,501만원
월 10만원
22.1㎡ (6.7평)
4층구포동2026-03-04다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제2종일반주거지역100만원4.1㎡구포동2026-03-04지분
1***대제2종일반주거지역100만원5.9㎡구포동2026-03-04지분

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 03월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 15건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동다가구월세
6,000만원
월 5만원
78.0㎡2026-03-101981
구포동다가구월세
500만원
월 50만원
96.0㎡2026-03-132014
덕천동단독월세
6,000만원
월 45만원
149.8㎡2026-03-121981
구포동다가구월세
200만원
월 34만원
99.8㎡2026-03-092010
만덕동다가구월세
1,000만원
월 25만원
119.0㎡2026-03-071985
구포동단독월세
500만원
월 51만원
14.9㎡2026-03-072021
구포동단독월세
100만원
월 28만원
91.0㎡2026-03-072012
만덕동다가구월세
200만원
월 23만원
196.3㎡2026-03-081985
구포동다가구월세
1,000만원
월 40만원
20.0㎡2026-03-062017
구포동다가구월세
3,000만원
월 30만원
79.0㎡2026-03-081989
덕천동다가구월세
300만원
월 36만원
109.3㎡2026-03-032011
덕천동단독월세
200만원
월 22만원
57.5㎡2026-03-011983
구포동단독월세
400만원
월 20만원
43.0㎡2026-03-011991
덕천동다가구월세
2,000만원
월 30만원
22.1㎡2026-03-022020
덕천동다가구월세
300만원
월 50만원
28.2㎡2026-03-012019

상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
290-1제2종근린생활제2종일반주거2,600만원18.6㎡ 층만덕동2026-03-04집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 북구 지역에서는 총 237건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.0억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)