🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 511건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 193건
🏢 오피스텔: 85건
🏘️ 연립다세대: 119건
🏡 단독주택: 96건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 3.9억최고가: 9.2억최저가: 0.6억

2026년 01월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 511건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
93건
평균 3.9억
최고 9.2억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 8.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
18건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
67건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
19건
평균 1.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 1.5억
🏡 단독주택 전월세
94건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 6.8억
🏬 상가/업무용
4건
평균 3.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 51.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서SKVIEW1단지
6.5억
4건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
6.1억
3건
삼한골든뷰에듀스테이션
6.1억
7건
장전동금정산SKVIEW
6.1억
7건
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
5.7억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
32건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
51건
중형 (85-115㎡)
7.3억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.3억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.4억
17건
중층 (6-15층)
3.6억
39건
고층 (16층 이상)
4.9억
37건

아파트 매매 실거래 내역 (총 93건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
53,000만원
평당 2,062만원
85.0㎡
(25.7평)
15층구서동2026-01-092006중개거래
부곡동푸르지오268-2
63,000만원
평당 1,430만원
145.6㎡
(44.1평)
23층부곡동2026-01-102007중개거래
래미안장전745
30,500만원
평당 2,709만원
37.2㎡
(11.3평)
19층장전동2026-01-212017중개거래
선경31006-2
22,800만원
평당 889만원
84.8㎡
(25.7평)
11층구서동2026-01-221989직거래
부곡동푸르지오268-2
53,000만원
평당 1,203만원
145.6㎡
(44.1평)
5층부곡동2026-01-172007중개거래
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
11,500만원
평당 1,659만원
22.9㎡
(6.9평)
11층부곡동2026-01-222013중개거래
벽송466-7
12,400만원
평당 870만원
47.1㎡
(14.2평)
13층구서동2026-01-172003중개거래
구서우성1027-1
24,000만원
평당 934만원
85.0㎡
(25.7평)
13층구서동2026-01-171994중개거래
구서역두산위브포세이돈1078
38,800만원
평당 1,711만원
75.0㎡
(22.7평)
16층구서동2026-01-212020중개거래
부영벽산166-1
28,000만원
평당 1,127만원
82.1㎡
(24.8평)
17층구서동2026-01-151993중개거래
장전동금정산SKVIEW713
49,000만원
평당 2,701만원
60.0㎡
(18.1평)
10층장전동2026-01-122010중개거래
태림아르페45-8
14,800만원
평당 979만원
50.0㎡
(15.1평)
7층청룡동2026-01-132017중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
67,000만원
평당 2,000만원
110.7㎡
(33.5평)
18층구서동2026-01-192006중개거래
삼성파크248-31
18,000만원
평당 750만원
79.3㎡
(24.0평)
2층구서동2026-01-071984중개거래
구서우성1027-1
20,000만원
평당 905만원
73.1㎡
(22.1평)
3층구서동2026-01-201994중개거래
부곡늘푸른아파트958
11,000만원
평당 904만원
40.2㎡
(12.2평)
7층부곡동2026-01-201991중개거래
금정산한신521-62
21,500만원
평당 840만원
84.6㎡
(25.6평)
6층장전동2026-01-201997중개거래
장전동금정산SKVIEW713
82,000만원
평당 2,124만원
127.6㎡
(38.6평)
18층장전동2026-01-202010중개거래
멤버스빌라트458-12
19,200만원
평당 777만원
81.7㎡
(24.7평)
5층구서동2026-01-182002중개거래
우일아내트177-2
24,000만원
평당 1,680만원
47.2㎡
(14.3평)
13층서동2026-01-192017직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64건
평균 보증금: 2.9억원
월세36건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
42건
60-85㎡
2.6억
48건
85㎡ 이상
2.8억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
선경31006-2전세
20,000만원
84.8㎡
(25.7평)
10층구서동2026-01-081989
래미안장전745전세
55,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층장전동2026-01-262017
구서 협성 엠파이어183-2전세
15,000만원
월 50만원
85.0㎡
(25.7평)
4층구서동2026-01-262013
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
13층장전동2026-01-152014
구서백리명가에덴413-43전세
19,950만원
47.6㎡
(14.4평)
4층구서동2026-01-262019
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
10층장전동2026-01-192014
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층구서동2026-01-252006
금정산한신521-62전세
16,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층장전동2026-01-241997
래미안장전745전세
48,000만원
84.9㎡
(25.7평)
36층장전동2026-01-242017
구서1차봄여름가을겨울86-73전세
20,000만원
46.3㎡
(14.0평)
18층구서동2026-01-242023
구서동쌍용예가2단지1059전세
49,000만원
132.4㎡
(40.0평)
15층구서동2026-01-242010
래미안장전745전세
32,000만원
59.9㎡
(18.1평)
26층장전동2026-01-232017
화신골든맨션7-9전세
16,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층청룡동2026-01-201993
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
13,000만원
월 120만원
84.7㎡
(25.6평)
9층부곡동2026-01-092021
구서역두산위브포세이돈1078전세
3,000만원
월 95만원
60.0㎡
(18.1평)
19층구서동2026-01-162020
유림노르웨이아침420-12전세
8,400만원
45.1㎡
(13.6평)
10층구서동2026-01-212004
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
65,000만원
201.3㎡
(60.9평)
18층구서동2026-01-232006
래미안장전745전세
55,000만원
84.9㎡
(25.7평)
15층장전동2026-01-212017
선경1185-1전세
7,000만원
월 50만원
120.7㎡
(36.5평)
11층구서동2026-01-221985
엘지금정482-14전세
18,500만원
59.4㎡
(18.0평)
18층장전동2026-01-221997
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오피스텔 매매 실거래가 (총 18건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(207-3)207-3
6,925만원
평당 630만원
36.3㎡
(11.0평)
5층서동2026-01-152017
해성아름채396-12
20,500만원
평당 803만원
84.4㎡
(25.5평)
9층부곡동2026-01-11
중앙오피스287-20
6,300만원
평당 815만원
25.6㎡
(7.7평)
6층부곡동2026-01-122012
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,800만원
평당 945만원
27.3㎡
(8.3평)
3층장전동2026-01-102012
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
7,350만원
평당 1,002만원
24.3㎡
(7.3평)
4층부곡동2026-01-082013
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7㎡
(9.0평)
6층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7㎡
(9.0평)
6층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,578만원
평당 1,534만원
29.3㎡
(8.8평)
6층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
7층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
7층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3㎡
(8.8평)
7층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
8층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
8층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3㎡
(8.8평)
8층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7㎡
(9.0평)
9층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7㎡
(9.0평)
9층남산동2026-01-142025
셈 빌라트261-32
15,700만원
평당 598만원
86.8㎡
(26.3평)
5층부곡동2026-01-022003
전원파크뷰397-8
28,000만원
평당 940만원
98.4㎡
(29.8평)
6층부곡동2026-01-022003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 67건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
퀸즈더블유장전역64-23월세
2,000만원
월 50만원
41.2㎡ (12.5평)
7층부곡동2026-01-2326.02~28.02
성원 맨투로빌177-27월세
500만원
월 30만원
35.7㎡ (10.8평)
5층구서동2026-01-2626.01~27.01
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 57만원
24.1㎡ (7.3평)
5층부곡동2026-01-2326.01~27.01
메트로폴리스9204-11월세
1,000만원
월 45만원
13.6㎡ (4.1평)
6층서동2026-01-2426.01~27.01
이레하우스-2222-13월세
500만원
월 31만원
21.7㎡ (6.6평)
5층장전동2026-01-1726.01~27.01
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 56만원
22.9㎡ (6.9평)
8층부곡동2026-01-0526.01~27.01
구서역 포르투나415-5전세
14,500만원
68.2㎡ (20.6평)
2층구서동2026-01-2326.02~28.02
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 40만원
29.0㎡ (8.8평)
8층구서동2026-01-2326.01~27.01
솔베르크651-64월세
2,000만원
월 40만원
21.3㎡ (6.5평)
5층장전동2026-01-1426.01~28.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
7,000만원
월 10만원
27.3㎡ (8.3평)
18층장전동2026-01-2226.02~28.02
남평 N-CITY162-10전세
12,500만원
29.5㎡ (8.9평)
11층구서동2026-01-0626.01~28.01
대박스카이23-5월세
1,000만원
월 41만원
22.8㎡ (6.9평)
2층부곡동2026-01-1326.01~27.01
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
8층부곡동2026-01-1726.01~27.01
구서역 포르투나415-5전세
14,500만원
69.7㎡ (21.1평)
2층구서동2026-01-2126.02~28.02
THE CASANUOVO120-15월세
3,000만원
월 37만원
25.3㎡ (7.7평)
6층남산동2026-01-2126.01~27.01
까사펠리체 장전653-10전세
12,000만원
29.6㎡ (9.0평)
7층장전동2026-01-0526.01~28.01
구서동 유림 노르웨이 아침420-12월세
500만원
월 45만원
37.6㎡ (11.4평)
4층구서동2026-01-1026.01~27.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
2,000만원
월 35만원
27.5㎡ (8.3평)
5층장전동2026-01-1026.01~27.01
De Honors650-24월세
500만원
월 33만원
18.5㎡ (5.6평)
3층장전동2026-01-0826.01~27.01
금정산태진팰리스2차604-11전세
17,500만원
73.6㎡ (22.3평)
18층장전동2026-01-1926.03~28.03
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 19건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
장전빌라118-12
11,000만원
79.2㎡ (24.0평)
대지 40.8㎡
3층장전동2026-01-22다세대
한양빌라979-2
12,200만원
54.8㎡ (16.6평)
대지 25.2㎡
2층남산동2026-01-23다세대
제왕맨션333-11
39,000만원
62.9㎡ (19.0평)
대지 41.3㎡
2층부곡동2026-01-19연립
남산알프하임91-13
15,000만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
2층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,000만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
2층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,421만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2㎡
2층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,253만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
3층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,253만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
3층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,592만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2㎡
3층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,422만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
4층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,422만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
4층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,758만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2㎡
4층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,596만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
5층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,596만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
5층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,924만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2㎡
5층남산동2026-01-14다세대
홍산연립131-6
11,500만원
41.8㎡ (12.6평)
대지 39.0㎡
1층서동2026-01-05다세대
세림빌라7-3
8,500만원
70.0㎡ (21.2평)
대지 36.5㎡
3층부곡동2026-01-06다세대
동보빌라19-8
10,000만원
63.8㎡ (19.3평)
대지 33.7㎡
3층부곡동2026-01-05다세대
거성빌라2동730-4
42,500만원
62.8㎡ (19.0평)
대지 46.3㎡
4층부곡동2026-01-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
곤스테이171-1전세
9,800만원
24.0㎡ (7.3평)
5층서동2026-01-11다세대
대안빌라103동465-18전세
12,000만원
70.4㎡ (21.3평)
4층구서동2026-01-10다세대
현대스타원룸275-15월세
500만원
월 30만원
14.6㎡ (4.4평)
2층장전동2026-01-04다세대
남산복지맨션91-4월세
4,000만원
월 19만원
43.4㎡ (13.1평)
4층남산동2026-01-06다세대
초정아트빌78-1월세
1,000만원
월 100만원
83.7㎡ (25.3평)
4층구서동2026-01-14연립
라온빌리지24-7월세
500만원
월 37만원
16.4㎡ (5.0평)
2층장전동2026-01-26다세대
금정하이츠2365-25월세
300만원
월 29만원
17.1㎡ (5.2평)
2층장전동2026-01-18다세대
일원주택703-2월세
2,000만원
월 33만원
65.9㎡ (19.9평)
3층남산동2026-01-23다세대
삼정빌라415-43월세
14,000만원
월 25만원
85.0㎡ (25.7평)
1층구서동2026-01-18다세대
엔스타265-7월세
2,800만원
월 44만원
20.8㎡ (6.3평)
2층장전동2026-01-24다세대
일신그린빌라124-15월세
1,000만원
월 45만원
72.8㎡ (22.0평)
1층남산동2026-01-03다세대
DYvillage233-42월세
300만원
월 30만원
18.0㎡ (5.5평)
3층장전동2026-01-25다세대
(83-21)83-21월세
100만원
월 29만원
18.9㎡ (5.7평)
2층청룡동2026-01-24다세대
까사Ⅱ391-27월세
500만원
월 26만원
19.2㎡ (5.8평)
1층장전동2026-01-25다세대
금정누리빌74-36월세
1,000만원
월 60만원
43.6㎡ (13.2평)
3층장전동2026-01-24다세대
(384-16)384-16월세
3,000만원
월 30만원
17.9㎡ (5.4평)
3층장전동2026-01-22다세대
옥청빌라283-26월세
3,000만원
월 30만원
54.5㎡ (16.5평)
4층부곡동2026-01-25다세대
해동아트빌1007-30월세
300만원
월 42만원
27.8㎡ (8.4평)
4층구서동2026-01-23다세대
골드샤인빌97-5월세
500만원
월 17만원
13.9㎡ (4.2평)
3층남산동2026-01-23다세대
(389-2)389-2월세
3,000만원
월 22만원
15.8㎡ (4.8평)
4층장전동2026-01-23다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**답개발제한구역500만원539.0㎡노포동2026-01-16
9**답개발제한구역1,950만원254.3㎡노포동2026-01-16지분
9**답개발제한구역2,050만원268.9㎡노포동2026-01-16지분
6**대제2종일반주거지역17,000만원60.0㎡장전동2026-01-19지분
4**대준주거지역223,490만원343.0㎡장전동2026-01-19
4**대준주거지역90,246만원133.0㎡장전동2026-01-19
4**대준주거지역78,711만원116.0㎡장전동2026-01-19
4**도로준주거지역3,623만원16.0㎡장전동2026-01-19
4**대준주거지역54,214만원40.8㎡장전동2026-01-19지분
4**대준주거지역159,717만원124.0㎡장전동2026-01-19
9**도로제1종일반주거지역400만원26.0㎡노포동2026-01-08
6**대일반상업지역180,360만원124.0㎡장전동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**14,000만원--서동2026-01-151996다가구
3**16,000만원--서동2026-01-191991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 94건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남산동다가구전세
6,000만원
17.0㎡2026-01-222015
장전동단독월세
500만원
월 34만원
17.0㎡2026-01-172017
장전동다가구전세
5,000만원
15.0㎡2026-01-152015
장전동다가구월세
300만원
월 38만원
16.5㎡2026-01-232013
장전동다가구월세
500만원
월 25만원
20.0㎡2026-01-252018
장전동단독월세
1,000만원
월 40만원
35.0㎡2026-01-071991
부곡동다가구월세
2,000만원
월 11만원
16.5㎡2026-01-052016
서동다가구월세
1,500만원
월 20만원
65.1㎡2026-01-011977
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
20.0㎡2026-01-232017
장전동단독월세
200만원
월 24만원
16.5㎡2026-01-232000
구서동다가구전세
7,000만원
158.0㎡2026-01-221990
장전동단독월세
200만원
월 26만원
16.0㎡2026-01-202011
장전동다가구월세
2,000만원
월 76만원
33.0㎡2026-01-162019
장전동다가구월세
200만원
월 30만원
91.7㎡2026-01-212010
구서동단독월세
300만원
월 32만원
137.4㎡2026-01-211988
장전동단독월세
500만원
월 34만원
20.0㎡2026-01-172011
장전동단독월세
300만원
월 28만원
18.0㎡2026-01-212012
장전동다가구월세
300만원
월 29만원
15.0㎡2026-01-102014
장전동단독월세
1,000만원
월 33만원
20.0㎡2026-01-172019
장전동다가구월세
200만원
월 20만원
16.0㎡2026-01-201995
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제2종근린생활제2종일반주거69,000만원131.9㎡ 층구서동2026-01-06일반
87-9판매준주거29,500만원12.8㎡ 층구서동2026-01-19집합
6**제2종근린생활제3종일반주거45,000만원262.2㎡ 층부곡동2026-01-09일반
207-1제1종근린생활일반상업900만원14.4㎡2층서동2026-01-04집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**자원순환 관련시설준공업632,500만원
건물 710.6㎡
대지 909.8㎡
금사동2026-01-07일반
1**창고시설준공업400,000만원
건물 297.0㎡
대지 661.3㎡
금사동2026-01-07일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 511건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.2억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)