🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 534건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 91건
🏘️ 연립다세대: 122건
🏡 단독주택: 102건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 4.0억최고가: 9.4억최저가: 0.6억

2026년 01월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 534건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.0억
최고 9.4억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 6.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
19건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
72건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
22건
평균 1.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 1.5억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 6.8억
🏬 상가/업무용
5건
평균 3.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 51.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
9.0억
2건
래미안장전
7.9억
8건
구서SKVIEW1단지
6.6억
4건
장전동금정산SKVIEW
6.3억
3건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
6.3억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
30건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
56건
중형 (85-115㎡)
6.0억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.3억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
19건
중층 (6-15층)
3.2억
41건
고층 (16층 이상)
5.4억
40건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
지성캐슬48-1
26,000만원
평당 1,177만원
73.1㎡
(22.1평)
14층남산동2026-01-282015중개거래
학산코스모빌라981-8
22,000만원
평당 461만원
157.8㎡
(47.7평)
5층남산동2026-01-081993중개거래
협성그린266-16
26,000만원
평당 764만원
112.5㎡
(34.0평)
9층구서동2026-01-241997중개거래
드림파크빌리지634-4
21,000만원
평당 819만원
84.7㎡
(25.6평)
3층청룡동2026-01-192003중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
68,000만원
평당 1,683만원
133.6㎡
(40.4평)
12층구서동2026-01-282006중개거래
래미안장전745
89,300만원
평당 3,477만원
84.9㎡
(25.7평)
21층장전동2026-01-142017중개거래
퀸즈더블유장전역64-23
10,500만원
평당 1,588만원
21.9㎡
(6.6평)
11층부곡동2026-01-232017중개거래
퀸즈더블유장전역64-23
21,500만원
평당 1,446만원
49.2㎡
(14.9평)
8층부곡동2026-01-152017중개거래
퀸즈더블유장전역64-23
11,300만원
평당 1,709만원
21.9㎡
(6.6평)
15층부곡동2026-01-272017중개거래
금정산한신521-62
23,700만원
평당 926만원
84.6㎡
(25.6평)
9층장전동2026-01-271997중개거래
부곡동푸르지오268-2
42,000만원
평당 1,645만원
84.4㎡
(25.5평)
17층부곡동2026-01-272007중개거래
윤성리버티604-12
17,400만원
평당 1,227만원
46.9㎡
(14.2평)
9층장전동2026-01-272019중개거래
래미안장전745
93,500만원
평당 3,641만원
84.9㎡
(25.7평)
29층장전동2026-01-262017중개거래
부곡맨션297-3
15,000만원
평당 1,076만원
46.1㎡
(13.9평)
5층부곡동2026-01-151979직거래
구서동쌍용예가2단지1059
85,000만원
평당 2,122만원
132.4㎡
(40.0평)
8층구서동2026-01-272010중개거래
장전삼정그린코아더베스트646-8
47,000만원
평당 2,052만원
75.7㎡
(22.9평)
34층장전동2026-01-242018중개거래
금강부광563-40
19,500만원
평당 760만원
84.8㎡
(25.7평)
5층구서동2026-01-251997중개거래
화신골든맨션7-9
17,250만원
평당 671만원
85.0㎡
(25.7평)
8층청룡동2026-01-251993중개거래
구서SKVIEW1단지1074
69,500만원
평당 2,275만원
101.0㎡
(30.5평)
2층구서동2026-01-252016중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
55,000만원
평당 2,140만원
85.0㎡
(25.7평)
24층구서동2026-01-242006중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64건
평균 보증금: 2.8억원
월세36건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
41건
60-85㎡
2.6억
51건
85㎡ 이상
2.4억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
온천장역삼정그린코아652-45전세
2,000만원
월 30만원
23.6㎡
(7.1평)
12층장전동2026-01-172014
에스케이아파트63-11전세
26,000만원
59.9㎡
(18.1평)
24층부곡동2026-01-271998
태림아르페45-8전세
2,000만원
월 65만원
72.5㎡
(21.9평)
8층청룡동2026-01-062017
태평양75전세
10,000만원
63.3㎡
(19.1평)
10층구서동2026-01-211994
구서SKVIEW2단지1070전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층구서동2026-01-272016
경남한신225-6전세
10,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
6층부곡동2026-01-241995
부성파크빌209-7전세
12,000만원
월 10만원
85.0㎡
(25.7평)
9층서동2026-01-262003
선경31006-2전세
20,000만원
84.8㎡
(25.7평)
10층구서동2026-01-081989
래미안장전745전세
55,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층장전동2026-01-262017
구서 협성 엠파이어183-2전세
15,000만원
월 50만원
85.0㎡
(25.7평)
4층구서동2026-01-262013
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
13층장전동2026-01-152014
구서백리명가에덴413-43전세
19,950만원
47.6㎡
(14.4평)
4층구서동2026-01-262019
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
10층장전동2026-01-192014
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층구서동2026-01-252006
금정산한신521-62전세
16,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층장전동2026-01-241997
래미안장전745전세
48,000만원
84.9㎡
(25.7평)
36층장전동2026-01-242017
구서1차봄여름가을겨울86-73전세
20,000만원
46.3㎡
(14.0평)
18층구서동2026-01-242023
구서동쌍용예가2단지1059전세
49,000만원
132.4㎡
(40.0평)
15층구서동2026-01-242010
래미안장전745전세
32,000만원
59.9㎡
(18.1평)
26층장전동2026-01-232017
화신골든맨션7-9전세
16,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층청룡동2026-01-201993
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 19건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
9,000만원
평당 1,031만원
28.9㎡
(8.7평)
7층부곡동2026-01-212013
(207-3)207-3
6,925만원
평당 630만원
36.3㎡
(11.0평)
5층서동2026-01-152017
해성아름채396-12
20,500만원
평당 803만원
84.4㎡
(25.5평)
9층부곡동2026-01-11
중앙오피스287-20
6,300만원
평당 815만원
25.6㎡
(7.7평)
6층부곡동2026-01-122012
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,800만원
평당 945만원
27.3㎡
(8.3평)
3층장전동2026-01-102012
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13
7,350만원
평당 1,002만원
24.3㎡
(7.3평)
4층부곡동2026-01-082013
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7㎡
(9.0평)
6층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,247만원
평당 1,584만원
29.7㎡
(9.0평)
6층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,578만원
평당 1,534만원
29.3㎡
(8.8평)
6층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
7층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
7층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3㎡
(8.8평)
7층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
8층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,394만원
평당 1,600만원
29.7㎡
(9.0평)
8층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
13,721만원
평당 1,551만원
29.3㎡
(8.8평)
8층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7㎡
(9.0평)
9층남산동2026-01-142025
남산알프하임91-13
14,548만원
평당 1,618만원
29.7㎡
(9.0평)
9층남산동2026-01-142025
셈 빌라트261-32
15,700만원
평당 598만원
86.8㎡
(26.3평)
5층부곡동2026-01-022003
전원파크뷰397-8
28,000만원
평당 940만원
98.4㎡
(29.8평)
6층부곡동2026-01-022003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 72건)

4/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
해성아름채396-12전세
20,000만원
84.4㎡ (25.5평)
9층부곡동2026-01-0726.03~28.03
벽송아파트466-7월세
4,200만원
월 6만원
41.4㎡ (12.5평)
3층구서동2026-01-0526.02~28.02
마스코타(MASCOTA)896-27월세
1,000만원
월 55만원
22.9㎡ (6.9평)
9층부곡동2026-01-0626.02~27.02
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 55만원
18.9㎡ (5.7평)
6층부곡동2026-01-0626.01~27.01
구서1차 봄여름가을겨울86-73전세
17,000만원
46.0㎡ (13.9평)
19층구서동2026-01-0626.02~28.02
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 40만원
29.0㎡ (8.8평)
7층구서동2026-01-0326.01~27.01
온천휴103605-18월세
8,900만원
월 30만원
29.7㎡ (9.0평)
3층장전동2026-01-0226.02~28.02
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 55만원
22.9㎡ (6.9평)
6층부곡동2026-01-0226.01~27.01
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
2층부곡동2026-01-0126.01~26.12
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
2,000만원
월 60만원
26.1㎡ (7.9평)
10층부곡동2026-01-0226.02~27.02
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
5층부곡동2026-01-0126.01~27.01
엘리시아45-7월세
1,000만원
월 30만원
19.9㎡ (6.0평)
5층남산동2026-01-0126.01~26.12
← 이전12344 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 22건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
청암빌라(44-7)44-7
8,700만원
48.4㎡ (14.6평)
대지 19.1㎡
3층청룡동2026-01-27다세대
서광빌라302-1668
6,000만원
29.8㎡ (9.0평)
대지 9.8㎡
1층서동2026-01-20다세대
동보빌라19-8
15,400만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 40.4㎡
1층부곡동2026-01-18다세대
장전빌라118-12
11,000만원
79.2㎡ (24.0평)
대지 40.8㎡
3층장전동2026-01-22다세대
한양빌라979-2
12,200만원
54.8㎡ (16.6평)
대지 25.2㎡
2층남산동2026-01-23다세대
제왕맨션333-11
39,000만원
62.9㎡ (19.0평)
대지 41.3㎡
2층부곡동2026-01-19연립
남산알프하임91-13
15,000만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
2층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,000만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
2층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,421만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2㎡
2층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,253만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
3층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,253만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
3층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,592만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2㎡
3층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,422만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
4층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,422만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
4층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,758만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2㎡
4층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,596만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
5층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
15,596만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
5층남산동2026-01-14다세대
남산알프하임91-13
14,924만원
29.3㎡ (8.8평)
대지 12.2㎡
5층남산동2026-01-14다세대
홍산연립131-6
11,500만원
41.8㎡ (12.6평)
대지 39.0㎡
1층서동2026-01-05다세대
세림빌라7-3
8,500만원
70.0㎡ (21.2평)
대지 36.5㎡
3층부곡동2026-01-06다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
더휴장전스테이션227-8월세
500만원
월 38만원
16.9㎡ (5.1평)
4층장전동2026-01-24다세대
곤스테이171-1전세
9,800만원
24.0㎡ (7.3평)
5층서동2026-01-11다세대
대안빌라103동465-18전세
12,000만원
70.4㎡ (21.3평)
4층구서동2026-01-10다세대
현대스타원룸275-15월세
500만원
월 30만원
14.6㎡ (4.4평)
2층장전동2026-01-04다세대
남산복지맨션91-4월세
4,000만원
월 19만원
43.4㎡ (13.1평)
4층남산동2026-01-06다세대
초정아트빌78-1월세
1,000만원
월 100만원
83.7㎡ (25.3평)
4층구서동2026-01-14연립
강남럭스빌99-2월세
7,000만원
월 12만원
22.3㎡ (6.7평)
4층남산동2026-01-14다세대
(384-16)384-16월세
2,000만원
월 25만원
12.0㎡ (3.6평)
2층장전동2026-01-24다세대
네버랜드111276-30월세
500만원
월 37만원
14.1㎡ (4.3평)
2층장전동2026-01-28다세대
청룡주택11-10월세
500만원
월 23만원
38.3㎡ (11.6평)
1층서동2026-01-23다세대
센텀우리23-12월세
500만원
월 33만원
14.2㎡ (4.3평)
3층장전동2026-01-27다세대
파크빌412-19월세
500만원
월 29만원
13.0㎡ (3.9평)
3층장전동2026-01-18다세대
구서상가87-9월세
3,000만원
월 60만원
84.9㎡ (25.7평)
4층구서동2026-01-06연립다세대
네버랜드105276-19월세
500만원
월 36만원
14.7㎡ (4.4평)
5층장전동2026-01-24다세대
드림밸리35월세
1,000만원
월 50만원
20.4㎡ (6.2평)
2층장전동2026-01-28다세대
센텀하우스263-2월세
500만원
월 37만원
16.8㎡ (5.1평)
2층장전동2026-01-24다세대
하니빌115-16월세
500만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
3층남산동2026-01-21다세대
아트타운413-13월세
2,000만원
월 40만원
22.3㎡ (6.8평)
3층장전동2026-01-25다세대
우성에버빌192-2월세
1,000만원
월 29만원
13.8㎡ (4.2평)
2층장전동2026-01-27다세대
드림밸리229-3월세
5,000만원
월 48만원
29.2㎡ (8.8평)
2층장전동2026-01-05다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**답개발제한구역500만원539.0㎡노포동2026-01-16
9**답개발제한구역1,950만원254.3㎡노포동2026-01-16지분
9**답개발제한구역2,050만원268.9㎡노포동2026-01-16지분
6**대제2종일반주거지역17,000만원60.0㎡장전동2026-01-19지분
4**대준주거지역223,490만원343.0㎡장전동2026-01-19
4**대준주거지역90,246만원133.0㎡장전동2026-01-19
4**대준주거지역78,711만원116.0㎡장전동2026-01-19
4**도로준주거지역3,623만원16.0㎡장전동2026-01-19
4**대준주거지역54,214만원40.8㎡장전동2026-01-19지분
4**대준주거지역159,717만원124.0㎡장전동2026-01-19
9**도로제1종일반주거지역400만원26.0㎡노포동2026-01-08
6**대일반상업지역180,360만원124.0㎡장전동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**14,000만원--서동2026-01-151996다가구
3**16,000만원--서동2026-01-191991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남산동다가구전세
6,000만원
17.0㎡2026-01-222015
장전동단독월세
500만원
월 34만원
17.0㎡2026-01-172017
장전동다가구전세
5,000만원
15.0㎡2026-01-152015
장전동단독월세
1,000만원
월 45만원
30.0㎡2026-01-282015
장전동단독월세
200만원
월 28만원
10.0㎡2026-01-282010
장전동다가구월세
500만원
월 36만원
20.0㎡2026-01-262018
서동단독월세
300만원
월 30만원
27.2㎡2026-01-262018
부곡동단독월세
300만원
월 43만원
34.4㎡2026-01-131991
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
20.0㎡2026-01-272010
서동단독전세
3,200만원
36.0㎡2026-01-22
장전동다가구월세
1,000만원
월 60만원
29.9㎡2026-01-03
장전동단독월세
400만원
월 48만원
42.0㎡2026-01-221983
장전동다가구월세
1,000만원
월 29만원
16.8㎡2026-01-252011
장전동다가구월세
500만원
월 35만원
20.0㎡2026-01-252013
장전동다가구월세
300만원
월 42만원
19.8㎡2026-01-272014
장전동다가구월세
500만원
월 32만원
20.0㎡2026-01-27
장전동다가구월세
500만원
월 36만원
20.0㎡2026-01-272016
장전동단독월세
500만원
월 35만원
23.0㎡2026-01-252016
장전동단독월세
200만원
월 29만원
16.0㎡2026-01-272011
장전동단독월세
500만원
월 37만원
15.0㎡2026-01-242014
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제2종근린생활제2종일반주거69,000만원131.9㎡ 층구서동2026-01-06일반
87-9판매준주거29,500만원12.8㎡ 층구서동2026-01-19집합
6**제2종근린생활제3종일반주거45,000만원262.2㎡ 층부곡동2026-01-09일반
752제2종근린생활제3종일반주거39,270만원56.3㎡1층장전동2026-01-07집합
207-1제1종근린생활일반상업900만원14.4㎡2층서동2026-01-04집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**자원순환 관련시설준공업632,500만원
건물 710.6㎡
대지 909.8㎡
금사동2026-01-07일반
1**창고시설준공업400,000만원
건물 297.0㎡
대지 661.3㎡
금사동2026-01-07일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 534건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.4억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)