🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 552건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 106건
🏘️ 연립다세대: 127건
🏡 단독주택: 107건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.2억최고가: 13.8억최저가: 1.1억

2026년 02월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 552건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.2억
최고 13.8억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 6.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
27건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 2.0억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 2.3억
🏬 상가/업무용
6건
평균 7.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 20.1억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
8.4억
2건
구서SKVIEW1단지
6.8억
2건
래미안장전
6.7억
14건
삼한골든뷰에듀스테이션
5.8억
8건
장전동금정산SKVIEW
5.8억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
41건
중소형 (60-85㎡)
4.7억
49건
중형 (85-115㎡)
7.3억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.4억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
20건
중층 (6-15층)
3.8억
35건
고층 (16층 이상)
4.9억
45건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
선경3304동 1006-2
45,500만원
평당 1,231만원
122.2㎡
(37.0평)
9층구서동2026-02-261989중개거래
구서다움681
30,500만원
평당 1,328만원
75.9㎡
(23.0평)
5층구서동2026-02-272013중개거래
래미안장전745
45,100만원
평당 3,003만원
49.6㎡
(15.0평)
4층장전동2026-02-262017중개거래
장전동금정산SKVIEW713
59,500만원
평당 2,314만원
85.0㎡
(25.7평)
24층장전동2026-02-072010중개거래
경남한신103동 225-6
35,000만원
평당 1,362만원
85.0㎡
(25.7평)
1층부곡동2026-02-031995직거래
래미안장전745
138,000만원
평당 3,976만원
114.7㎡
(34.7평)
27층장전동2026-02-272017중개거래
금정산한신101동 521-62
14,000만원
평당 772만원
59.9㎡
(18.1평)
22층장전동2026-02-261997직거래
선경3312동 1006-2
53,000만원
평당 954만원
183.7㎡
(55.6평)
10층구서동2026-02-031989직거래
장전삼정그린코아더베스트646-8
44,000만원
평당 1,921만원
75.7㎡
(22.9평)
16층장전동2026-02-262018중개거래
래미안장전745
44,200만원
평당 2,943만원
49.6㎡
(15.0평)
4층장전동2026-02-092017중개거래
에스케이아파트63-11
34,500만원
평당 1,904만원
59.9㎡
(18.1평)
19층부곡동2026-02-241998중개거래
에스케이아파트63-11
27,300만원
평당 1,912만원
47.2㎡
(14.3평)
9층부곡동2026-02-231998중개거래
경남한신104동 225-6
27,900만원
평당 1,537만원
60.0㎡
(18.1평)
17층부곡동2026-02-231995직거래
파크아트온604-21
25,000만원
평당 1,183만원
69.9㎡
(21.1평)
20층장전동2026-02-192018중개거래
협성그린102동 266-16
17,000만원
평당 939만원
59.8㎡
(18.1평)
5층구서동2026-02-231997중개거래
금정힐스테이트710
47,500만원
평당 1,849만원
84.9㎡
(25.7평)
16층장전동2026-02-232010중개거래
태진팰리스86-52
25,000만원
평당 1,433만원
57.7㎡
(17.4평)
18층구서동2026-02-212018중개거래
래미안장전745
44,200만원
평당 2,943만원
49.6㎡
(15.0평)
5층장전동2026-02-112017중개거래
래미안장전745
31,650만원
평당 2,811만원
37.2㎡
(11.3평)
11층장전동2026-02-112017중개거래
래미안장전745
29,900만원
평당 2,656만원
37.2㎡
(11.3평)
14층장전동2026-02-132017중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세41건
평균 보증금: 3.0억원
월세59건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
62건
60-85㎡
2.6억
32건
85㎡ 이상
3.2억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
반야빌라233-22전세
10,000만원
월 50만원
84.4㎡
(25.5평)
3층장전동2026-02-272003
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
30,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
4층부곡동2026-02-272021
대우244-7전세
19,000만원
41.0㎡
(12.4평)
7층부곡동2026-02-271999
구서시티타워415-3전세
5,000만원
월 80만원
68.2㎡
(20.6평)
24층구서동2026-02-152005
부곡롯데캐슬디아망970전세
6,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
17층부곡동2026-02-272010
부곡롯데캐슬디아망970전세
5,000만원
월 150만원
124.1㎡
(37.5평)
8층부곡동2026-02-032010
서동현대255전세
1,000만원
월 25만원
59.5㎡
(18.0평)
6층서동2026-02-161989
삼성파크248-31전세
500만원
월 55만원
57.4㎡
(17.4평)
4층구서동2026-02-101984
장전동금정산SKVIEW713전세
27,300만원
60.0㎡
(18.1평)
14층장전동2026-02-252010
경보온천타워391-2전세
16,000만원
58.1㎡
(17.6평)
11층부곡동2026-02-271994
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 42만원
23.6㎡
(7.1평)
19층장전동2026-02-252014
대림포레420-14전세
13,000만원
47.7㎡
(14.4평)
4층구서동2026-02-262013
파크아트온604-21전세
17,000만원
49.8㎡
(15.1평)
2층장전동2026-02-092018
래미안장전745전세
62,000만원
84.9㎡
(25.7평)
32층장전동2026-02-052017
남도그린파크707전세
8,000만원
월 10만원
59.0㎡
(17.8평)
1층남산동2026-02-241995
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
21층장전동2026-02-212014
구서태성에버리치162-9전세
500만원
월 45만원
20.4㎡
(6.2평)
16층구서동2026-02-262022
구서시티타워415-3전세
1,000만원
월 45만원
38.0㎡
(11.5평)
16층구서동2026-02-142005
삼한사랑채565전세
3,500만원
월 25만원
44.6㎡
(13.5평)
3층금사동2026-02-042015
선경31006-2전세
3,000만원
월 70만원
84.8㎡
(25.7평)
11층구서동2026-02-141989
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
LKS노빌리티203-2
20,200만원
평당 872만원
76.6㎡
(23.2평)
8층서동2026-02-242018
남산동 효산 벨루스118-1
9,500만원
평당 611만원
51.4㎡
(15.6평)
2층남산동2026-02-232015
인스타203-6
19,000만원
평당 878만원
71.5㎡
(21.6평)
12층서동2026-02-252017
(604-48)604-48
19,400만원
평당 758만원
84.6㎡
(25.6평)
12층장전동2026-02-122019
여전씨티빌177-2
8,200만원
평당 436만원
62.2㎡
(18.8평)
11층구서동2026-02-092000
(207-3)207-3
8,790만원
평당 539만원
53.9㎡
(16.3평)
2층서동2026-02-032017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
한신시티빌538-1월세
500만원
월 45만원
28.1㎡ (8.5평)
8층장전동2026-02-2826.02~28.02
온천휴652-58월세
13,700만원
월 14만원
53.5㎡ (16.2평)
10층장전동2026-02-2326.04~28.04
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 60만원
25.8㎡ (7.8평)
7층부곡동2026-02-2626.02~27.02
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
4층부곡동2026-02-2126.02~27.02
여전씨티빌177-2월세
100만원
월 40만원
40.2㎡ (12.2평)
4층구서동2026-02-2626.02~27.02
메종62-1147-11월세
500만원
월 39만원
18.2㎡ (5.5평)
6층장전동2026-02-2826.02~27.02
골든하이츠177-10월세
500만원
월 45만원
21.1㎡ (6.4평)
6층구서동2026-02-2326.02~27.02
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
2층부곡동2026-02-2426.02~27.02
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 38만원
28.6㎡ (8.7평)
5층구서동2026-02-2726.03~27.03
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 38만원
28.6㎡ (8.7평)
5층구서동2026-02-2726.03~27.03
남산동 효산 벨루스118-1월세
2,000만원
월 50만원
51.4㎡ (15.6평)
4층남산동2026-02-2126.03~28.03
구서역 포르투나415-5전세
15,000만원
66.0㎡ (20.0평)
2층구서동2026-02-2826.03~28.03
로얄캐슬175-26월세
500만원
월 45만원
22.6㎡ (6.8평)
11층구서동2026-02-2826.02~27.02
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 37만원
28.6㎡ (8.7평)
9층구서동2026-02-2026.02~27.02
THE CASANUOVO120-15전세
7,500만원
19.0㎡ (5.7평)
7층남산동2026-02-1426.04~28.04
로얄캐슬175-26월세
500만원
월 42만원
22.6㎡ (6.8평)
7층구서동2026-02-2726.03~27.02
(415-16)415-16월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
8층구서동2026-02-2326.02~27.02
애플타워395-7월세
500만원
월 40만원
34.8㎡ (10.5평)
7층부곡동2026-02-1426.03~27.03
금정라움 오피스텔650-11월세
1,000만원
월 60만원
29.9㎡ (9.1평)
3층장전동2026-02-0726.02~27.02
드림월드364-24월세
300만원
월 25만원
20.4㎡ (6.2평)
2층장전동2026-02-2126.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 27건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
소심빌라461-18
13,500만원
68.9㎡ (20.8평)
대지 35.8㎡
5층구서동2026-02-21다세대
회동(173-28)173-28
4,000만원
36.5㎡ (11.0평)
대지 39.9㎡
1층회동동2026-02-27연립
동일맨션157-4
13,400만원
82.3㎡ (24.9평)
대지 65.0㎡
4층장전동2026-02-19연립
정익파크빌라346-3
10,500만원
71.7㎡ (21.7평)
대지 36.7㎡
1층회동동2026-02-20다세대
초원빌라(610-4)610-4
20,500만원
73.2㎡ (22.2평)
대지 46.6㎡
3층장전동2026-02-19다세대
(314-5)314-5
20,000만원
44.3㎡ (13.4평)
대지 48.1㎡
1층부곡동2026-02-14다세대
남산하이츠빌라16차247-1
11,500만원
73.2㎡ (22.1평)
대지 49.0㎡
4층남산동2026-02-08다세대
유성아트빌132-16
10,500만원
69.4㎡ (21.0평)
대지 33.9㎡
2층남산동2026-02-23다세대
동산빌라336-7
7,500만원
79.3㎡ (24.0평)
대지 56.5㎡
2층금사동2026-02-25다세대
평화빌라(531-3)531-3
16,000만원
81.4㎡ (24.6평)
대지 60.2㎡
2층부곡동2026-02-25다세대
삼우빌라1009-20
8,950만원
71.1㎡ (21.5평)
대지 36.4㎡
2층구서동2026-02-25다세대
구서상가87-9
8,000만원
52.6㎡ (15.9평)
대지 22.3㎡
4층구서동2026-02-23연립다세대
대흥빌라775-15
13,200만원
64.5㎡ (19.5평)
대지 31.0㎡
3층구서동2026-02-10다세대
경향테크빌338-2
11,450만원
64.4㎡ (19.5평)
대지 32.9㎡
2층부곡동2026-02-19다세대
청암빌라50-19
12,400만원
76.2㎡ (23.1평)
대지 54.8㎡
4층청룡동2026-02-09다세대
경향테크빌338-2
11,450만원
64.4㎡ (19.5평)
대지 32.9㎡
2층부곡동2026-02-19다세대
새한197-23
4,000만원
35.4㎡ (10.7평)
대지 37.0㎡
2층회동동2026-02-27연립
화목빌라(122-3)122-3
6,500만원
48.6㎡ (14.7평)
대지 35.2㎡
2층남산동2026-02-13다세대
다솔빌라505-33
15,800만원
118.5㎡ (35.8평)
대지 62.3㎡
1층장전동2026-02-12연립
삼성맨션시동246-4
13,500만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 36.9㎡
2층구서동2026-02-09연립
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
동림리더스홈130-13월세
500만원
월 28만원
17.6㎡ (5.3평)
2층장전동2026-02-05다세대
센트레빌25-46월세
500만원
월 29만원
12.9㎡ (3.9평)
3층장전동2026-02-21다세대
예지마을2차74-17월세
200만원
월 26만원
16.0㎡ (4.8평)
1층장전동2026-02-18다세대
삼양빌라387-20월세
500만원
월 36만원
27.6㎡ (8.3평)
5층장전동2026-02-14다세대
네버랜드112274-9월세
500만원
월 36만원
15.2㎡ (4.6평)
2층장전동2026-02-01다세대
이안빌23-27월세
1,500만원
월 30만원
12.2㎡ (3.7평)
4층장전동2026-02-06다세대
도아하우스387-17월세
2,000만원
월 65만원
20.2㎡ (6.1평)
5층장전동2026-02-25다세대
씨엘빌리지235-13월세
500만원
월 33만원
15.6㎡ (4.7평)
2층장전동2026-02-25다세대
에버그린1009-5월세
500만원
월 38만원
18.1㎡ (5.5평)
2층구서동2026-02-01다세대
풀하우스134-36월세
500만원
월 31만원
21.2㎡ (6.4평)
5층장전동2026-02-20다세대
하이빌274-16월세
300만원
월 30만원
15.6㎡ (4.7평)
4층부곡동2026-02-09다세대
힐링빌134-13월세
500만원
월 36만원
17.6㎡ (5.3평)
3층장전동2026-02-18다세대
세진빌120-2월세
500만원
월 46만원
15.6㎡ (4.7평)
9층남산동2026-02-21다세대
이룸빌(235-10)235-10월세
500만원
월 27만원
12.4㎡ (3.7평)
4층장전동2026-02-08다세대
어울림134-28월세
2,000만원
월 30만원
44.6㎡ (13.5평)
1층장전동2026-02-12다세대
(134-25)134-25월세
1,000만원
월 50만원
25.4㎡ (7.7평)
3층장전동2026-02-14다세대
드림밸리229-3월세
3,000만원
월 60만원
27.8㎡ (8.4평)
5층장전동2026-02-21다세대
드림밸리229-3월세
1,000만원
월 60만원
29.2㎡ (8.8평)
2층장전동2026-02-10다세대
스위트빌136-7월세
500만원
월 25만원
12.9㎡ (3.9평)
5층장전동2026-02-21다세대
더플레이스24-15월세
500만원
월 28만원
13.1㎡ (4.0평)
4층장전동2026-02-25다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**임야개발제한구역69,346만원4308.3㎡선동2026-02-20
5**임야제1종일반주거지역3,485만원55.6㎡선동2026-02-20
5**도로제1종일반주거지역708만원11.3㎡선동2026-02-20
2**대제2종일반주거지역20,000만원159.0㎡남산동2026-02-26

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**50,000만원--남산동2026-02-101996단독
5**10,800만원--서동2026-02-231993다가구
3**8,900만원--서동2026-02-271994다가구
3**13,000만원--서동2026-02-201992다가구
6**22,000만원--부곡동2026-02-051988단독
3**25,000만원--장전동2026-02-021975단독
3**13,000만원--서동2026-02-031991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부곡동다가구월세
500만원
월 30만원
15.0㎡2026-02-26
장전동단독월세
2,000만원
월 21만원
20.0㎡2026-02-212013
장전동단독월세
1,000만원
월 39만원
83.0㎡2026-02-222016
장전동다가구월세
500만원
월 29만원
14.0㎡2026-02-19
장전동다가구전세
5,000만원
17.0㎡2026-02-06
장전동다가구전세
5,000만원
17.0㎡2026-02-032015
장전동단독월세
200만원
월 30만원
13.0㎡2026-02-012011
장전동다가구월세
300만원
월 29만원
17.9㎡2026-02-242010
장전동다가구월세
500만원
월 37만원
14.3㎡2026-02-082017
서동다가구월세
500만원
월 46만원
75.1㎡2026-02-262019
부곡동단독월세
500만원
월 32만원
18.0㎡2026-02-222017
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
15.0㎡2026-02-182004
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
17.0㎡2026-02-252011
장전동다가구월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2026-02-222018
장전동다가구월세
500만원
월 33만원
15.0㎡2026-02-102014
장전동단독월세
300만원
월 28만원
20.0㎡2026-02-222010
장전동다가구월세
500만원
월 34만원
20.0㎡2026-02-192016
남산동단독월세
1,000만원
월 35만원
63.6㎡2026-02-211989
부곡동단독월세
500만원
월 26만원
60.4㎡2026-02-262018
장전동단독월세
500만원
월 29만원
15.9㎡2026-02-222012
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
752제2종근린생활제3종일반주거39,270만원56.3㎡1층장전동2026-02-25집합
224-1제1종근린생활제3종일반주거7,500만원24.8㎡2층부곡동2026-02-27집합
224-1제1종근린생활제3종일반주거9,200만원30.3㎡2층부곡동2026-02-27집합
2**제2종근린생활제2종일반주거32,000만원136.1㎡ 층부곡동2026-02-11일반
4**제1종근린생활제2종일반주거370,000만원618.2㎡ 층장전동2026-02-04일반
147-17업무제2종일반주거4,550만원30.4㎡4층서동2026-02-01집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**공장준공업56,000만원
건물 182.4㎡
대지 207.3㎡
회동동2026-02-27일반
1**공장준공업345,000만원
건물 823.5㎡
대지 1282.6㎡
금사동2026-02-06일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 552건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.8억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)