🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 204건 거래 (4개 유형)

🏠 아파트: 85건
🏢 오피스텔: 22건
🏘️ 연립다세대: 46건
🏡 단독주택: 51건
평균 매매가: 3.9억최고가: 6.8억최저가: 0.7억

2026년 03월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 204건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
45건
평균 3.9억
최고 6.8억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
40건
평균 1.7억
최고 6.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 0.7억
🏢 오피스텔 전월세
21건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 1.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
40건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 1.3억
🏡 단독주택 전월세
50건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
0건
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전
6.5억
1건
구서SKVIEW1단지
6.3억
1건
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
5.9억
4건
삼한골든뷰에듀스테이션
5.8억
2건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
5.6억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
11건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
24건
중형 (85-115㎡)
5.8억
4건
대형 (115㎡ 이상)
4.8억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.9억
15건
중층 (6-15층)
4.3억
21건
고층 (16층 이상)
4.8억
9건

아파트 매매 실거래 내역 (총 45건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
구서신동아165-1
24,300만원
평당 947만원
84.8㎡
(25.7평)
1층구서동2026-03-061997중개거래
태성캐슬203-24
23,000만원
평당 954만원
79.7㎡
(24.1평)
5층구서동2026-03-122018직거래
(207-3)207-3
12,500만원
평당 900만원
45.9㎡
(13.9평)
8층서동2026-03-102017직거래
장전동금정산SKVIEW713
43,500만원
평당 2,398만원
60.0㎡
(18.1평)
14층장전동2026-03-122010중개거래
쌍용224-1
51,000만원
평당 1,562만원
107.9㎡
(32.6평)
25층부곡동2026-03-102000중개거래
부곡롯데캐슬디아망970
44,500만원
평당 1,732만원
84.9㎡
(25.7평)
11층부곡동2026-03-072010중개거래
경남한신225-6
28,000만원
평당 1,543만원
60.0㎡
(18.1평)
10층부곡동2026-03-111995중개거래
래미안장전745
65,000만원
평당 3,585만원
59.9㎡
(18.1평)
14층장전동2026-03-112017중개거래
장전삼정그린코아더베스트646-8
52,500만원
평당 2,042만원
85.0㎡
(25.7평)
31층장전동2026-03-112018중개거래
장전동금정산SKVIEW713
58,000만원
평당 1,882만원
101.9㎡
(30.8평)
17층장전동2026-03-112010중개거래
유림노르웨이아침420-12
13,000만원
평당 851만원
50.5㎡
(15.3평)
30층구서동2026-03-072004중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
62,500만원
평당 1,726만원
119.7㎡
(36.2평)
6층구서동2026-03-072006중개거래
삼백크라시앙225-7
26,700만원
평당 1,041만원
84.8㎡
(25.7평)
14층부곡동2026-03-102003중개거래
장전동금정산SKVIEW713
58,700만원
평당 2,283만원
85.0㎡
(25.7평)
19층장전동2026-03-102010중개거래
선경2185-1
35,000만원
평당 1,361만원
85.0㎡
(25.7평)
2층구서동2026-03-091988중개거래
학산코스모빌라981-8
18,000만원
평당 510만원
116.6㎡
(35.3평)
1층남산동2026-03-051993중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
67,500만원
평당 2,015만원
110.7㎡
(33.5평)
11층구서동2026-03-072006중개거래
경남한신225-6
46,500만원
평당 1,146만원
134.1㎡
(40.6평)
7층부곡동2026-03-071995중개거래
일신크리스탈빌라1동 1007-7
36,000만원
평당 726만원
163.9㎡
(49.6평)
5층구서동2026-03-091993직거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)304동 1051
55,800만원
평당 1,666만원
110.7㎡
(33.5평)
23층구서동2026-03-092006직거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세22건
평균 보증금: 2.5억원
월세18건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
24건
60-85㎡
2.4억
12건
85㎡ 이상
3.6억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 40건)

1/2 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
구서역포르투나415-5전세
21,000만원
49.8㎡
(15.1평)
5층구서동2026-03-132022
태창빌라9-21전세
11,000만원
73.2㎡
(22.1평)
4층부곡동2026-03-061984
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
15,000만원
월 100만원
110.7㎡
(33.5평)
7층구서동2026-03-072006
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
월 45만원
19.6㎡
(5.9평)
10층부곡동2026-03-012013
부산대역삼정그린코아스카이동297-1전세
500만원
월 45만원
19.6㎡
(5.9평)
17층부곡동2026-03-012013
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
45,800만원
110.7㎡
(33.5평)
23층구서동2026-03-092006
금정산태진팰리스601-9전세
21,000만원
76.2㎡
(23.1평)
7층장전동2026-03-112015
석산빌라9161-5전세
11,000만원
79.2㎡
(24.0평)
3층구서동2026-03-111991
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 38만원
23.9㎡
(7.2평)
13층구서동2026-03-112014
오데르원룸392-6전세
300만원
월 24만원
19.9㎡
(6.0평)
1층장전동2026-03-062002
구서1차봄여름가을겨울86-73전세
17,000만원
50.9㎡
(15.4평)
8층구서동2026-03-102023
경보온천타워391-2전세
20,000만원
58.1㎡
(17.6평)
21층부곡동2026-03-101994
구서1차봄여름가을겨울86-73전세
22,000만원
58.5㎡
(17.7평)
14층구서동2026-03-072023
부곡늘푸른아파트958전세
7,500만원
40.2㎡
(12.2평)
10층부곡동2026-03-061991
온천장역삼정그린코아652-45전세
1,000만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
11층장전동2026-03-072014
장전동금정산SKVIEW713전세
31,000만원
60.0㎡
(18.1평)
18층장전동2026-03-092010
현대2269-3전세
5,000만원
월 50만원
59.9㎡
(18.1평)
8층장전동2026-03-081998
삼한골든뷰162-4전세
1,000만원
월 40만원
26.0㎡
(7.9평)
21층구서동2026-03-082014
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
63,000만원
175.9㎡
(53.2평)
13층구서동2026-03-072006
래미안장전745전세
50,000만원
월 10만원
84.9㎡
(25.7평)
14층장전동2026-03-042017
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,000만원
평당 842만원
27.5㎡
(8.3평)
11층장전동2026-03-052012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 21건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
메트로폴리스9204-11월세
2,000만원
월 55만원
21.6㎡ (6.5평)
10층서동2026-03-0626.03~27.03
센티움650-41월세
500만원
월 48만원
29.6㎡ (9.0평)
10층장전동2026-03-0626.03~27.03
대보 드림채413-2전세
23,000만원
79.1㎡ (23.9평)
13층구서동2026-03-1126.05~28.05
삼한골든뷰 에듀스테이션981전세
11,800만원
26.1㎡ (7.9평)
3층부곡동2026-03-1126.04~28.04
티아이더코어64-34월세
500만원
월 42만원
22.2㎡ (6.7평)
7층부곡동2026-03-0726.03~28.03
골든하이츠177-10월세
500만원
월 45만원
21.8㎡ (6.6평)
11층구서동2026-03-1026.03~27.03
구서동센트리움162-7전세
3,500만원
32.9㎡ (10.0평)
12층구서동2026-03-0626.03~29.03
로얄캐슬64-19월세
1,000만원
월 30만원
26.5㎡ (8.0평)
2층부곡동2026-03-0226.03~27.03
대박스카이23-5월세
1,000만원
월 41만원
22.8㎡ (6.9평)
4층부곡동2026-03-0226.03~27.03
블루아1007-31월세
500만원
월 42만원
23.7㎡ (7.2평)
6층구서동2026-03-0126.03~27.01
대박스카이23-5월세
1,000만원
월 41만원
22.8㎡ (6.9평)
6층부곡동2026-03-0126.03~27.02
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
8층부곡동2026-03-0126.03~27.02
매사오피스텔383-5월세
500만원
월 33만원
25.8㎡ (7.8평)
7층장전동2026-03-0326.03~27.03
대박스카이23-5월세
1,000만원
월 41만원
21.2㎡ (6.4평)
5층부곡동2026-03-0226.03~27.03
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 39만원
29.0㎡ (8.8평)
9층구서동2026-03-0326.03~27.03
엔스타265-7월세
2,800만원
월 48만원
26.2㎡ (7.9평)
4층장전동2026-03-0226.03~27.02
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 50만원
28.9㎡ (8.7평)
3층부곡동2026-03-0226.03~27.03
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 40만원
29.0㎡ (8.8평)
10층구서동2026-03-0126.03~27.02
금정산파크뷰521-95월세
500만원
월 36만원
31.2㎡ (9.4평)
3층장전동2026-03-0326.03~27.03
드림월드364-24월세
300만원
월 26만원
20.4㎡ (6.2평)
2층장전동2026-03-0126.03~27.02
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
초원맨션가동25-1
9,100만원
54.7㎡ (16.6평)
대지 35.9㎡
2층부곡동2026-03-13연립
우진더클래식109331-25
23,000만원
64.9㎡ (19.6평)
대지 41.5㎡
4층부곡동2026-03-10다세대
해성스위트265-45
14,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 41.6㎡
5층남산동2026-03-10다세대
시티팰리스201-5
15,500만원
47.0㎡ (14.2평)
대지 15.9㎡
5층구서동2026-03-06다세대
마이빌327-1
29,000만원
19.0㎡ (5.7평)
대지 10.2㎡
2층부곡동2026-03-02다세대
조성812-65
9,500만원
64.2㎡ (19.4평)
대지 33.9㎡
4층부곡동2026-03-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 40건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
현대스타원룸275-15월세
500만원
월 33만원
19.1㎡ (5.8평)
2층장전동2026-03-01다세대
대박스카이23-5월세
3,000만원
월 28만원
18.4㎡ (5.6평)
9층부곡동2026-03-02다세대
에스갤러리180-8월세
200만원
월 32만원
12.9㎡ (3.9평)
2층남산동2026-03-02다세대
한누리131-32월세
2,000만원
월 70만원
29.9㎡ (9.0평)
4층서동2026-03-08다세대
현대빌라(47-8)47-8월세
500만원
월 58만원
45.1㎡ (13.7평)
3층장전동2026-03-11다세대
영남샹스빌132-2월세
200만원
월 32만원
15.3㎡ (4.6평)
2층남산동2026-03-02다세대
(23-12)23-12월세
2,000만원
월 47만원
50.0㎡ (15.1평)
4층청룡동2026-03-04다세대
그린빌308-32월세
200만원
월 36만원
17.3㎡ (5.2평)
3층부곡동2026-03-04다세대
삼성리버빌227-4월세
500만원
월 28만원
16.5㎡ (5.0평)
2층장전동2026-03-01다세대
센스빌242-1월세
300만원
월 26만원
19.1㎡ (5.8평)
2층부곡동2026-03-03다세대
성림맨션(167-7)167-7전세
9,000만원
49.0㎡ (14.8평)
1층구서동2026-03-06연립
동서빌라505-73전세
10,000만원
68.2㎡ (20.6평)
1층장전동2026-03-09연립
라움하우스521-77월세
2,000만원
월 78만원
65.2㎡ (19.7평)
2층장전동2026-03-04다세대
예지마을2차74-17월세
300만원
월 30만원
18.0㎡ (5.4평)
3층장전동2026-03-01다세대
제이브하우스136-25월세
500만원
월 31만원
29.4㎡ (8.9평)
4층장전동2026-03-02다세대
해피하우스462-20월세
500만원
월 40만원
21.6㎡ (6.5평)
5층구서동2026-03-06다세대
석화A동45-41전세
9,000만원
69.3㎡ (21.0평)
2층남산동2026-03-07연립
에이클래스73-75월세
2,000만원
월 65만원
26.5㎡ (8.0평)
2층남산동2026-03-06다세대
프랜드빌123-6전세
3,500만원
16.0㎡ (4.8평)
5층남산동2026-03-06다세대
더휴장전스테이션227-8월세
500만원
월 43만원
22.1㎡ (6.7평)
2층장전동2026-03-01다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가

2026년 03월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**12,600만원--서동2026-03-121993다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 50건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
금사동다가구월세
5,900만원
월 12만원
65.0㎡2026-03-091978
장전동단독전세
5,500만원
30.0㎡2026-03-071999
부곡동다가구월세
500만원
월 35만원
18.5㎡2026-03-132017
장전동다가구월세
300만원
월 29만원
15.1㎡2026-03-012010
장전동단독월세
200만원
월 25만원
18.0㎡2026-03-012012
구서동다가구전세
6,000만원
61.5㎡2026-03-111983
부곡동다가구월세
1,000만원
월 30만원
16.0㎡2026-03-102016
장전동단독월세
500만원
월 36만원
20.0㎡2026-03-01
서동단독월세
500만원
월 40만원
72.2㎡2026-03-122003
서동단독월세
300만원
월 30만원
20.0㎡2026-03-112017
장전동단독월세
300만원
월 29만원
20.0㎡2026-03-012015
장전동단독월세
100만원
월 24만원
19.1㎡2026-03-011987
장전동단독월세
300만원
월 27만원
18.0㎡2026-03-012011
서동다가구월세
100만원
월 15만원
119.1㎡2026-03-111979
부곡동단독월세
10,000만원
월 20만원
187.8㎡2026-03-101978
장전동다가구월세
500만원
월 33만원
20.0㎡2026-03-012015
남산동단독월세
500만원
월 25만원
40.0㎡2026-03-071992
남산동다가구월세
500만원
월 39만원
44.6㎡2026-03-062012
남산동다가구월세
1,000만원
월 50만원
27.0㎡2026-03-102021
장전동단독월세
300만원
월 23만원
20.0㎡2026-03-012011
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상가/업무용 매매 실거래가

2026년 03월 상가/업무용 매매 거래 내역이 없습니다

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 204건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.8억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)