부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 204건 거래 (4개 유형)

🏠 아파트: 85건

🏢 오피스텔: 22건

🏘️ 연립다세대: 46건

🏡 단독주택: 51건

평균 매매가: 3.9억최고가: 6.8억최저가: 0.7억

2026년 03월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 204건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전

6.5억

1건

구서SKVIEW1단지

6.3억

1건

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

5.9억

4건

삼한골든뷰에듀스테이션

5.8억

2건

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

5.6억

4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.4억

11건

중소형 (60-85㎡)

4.1억

24건

중형 (85-115㎡)

5.8억

4건

대형 (115㎡ 이상)

4.8억

6건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.9억

15건

중층 (6-15층)

4.3억

21건

고층 (16층 이상)

4.8억

9건

아파트 매매 실거래 내역 (총 45건)

1/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
구서신동아	165-1	24,300만원 평당 947만원	84.8㎡ (25.7평)	1층	구서동	2026-03-06	1997	중개거래
태성캐슬	203-24	23,000만원 평당 954만원	79.7㎡ (24.1평)	5층	구서동	2026-03-12	2018	직거래
(207-3)	207-3	12,500만원 평당 900만원	45.9㎡ (13.9평)	8층	서동	2026-03-10	2017	직거래
장전동금정산SKVIEW	713	43,500만원 평당 2,398만원	60.0㎡ (18.1평)	14층	장전동	2026-03-12	2010	중개거래
쌍용	224-1	51,000만원 평당 1,562만원	107.9㎡ (32.6평)	25층	부곡동	2026-03-10	2000	중개거래
부곡롯데캐슬디아망	970	44,500만원 평당 1,732만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	부곡동	2026-03-07	2010	중개거래
경남한신	225-6	28,000만원 평당 1,543만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	부곡동	2026-03-11	1995	중개거래
래미안장전	745	65,000만원 평당 3,585만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	장전동	2026-03-11	2017	중개거래
장전삼정그린코아더베스트	646-8	52,500만원 평당 2,042만원	85.0㎡ (25.7평)	31층	장전동	2026-03-11	2018	중개거래
장전동금정산SKVIEW	713	58,000만원 평당 1,882만원	101.9㎡ (30.8평)	17층	장전동	2026-03-11	2010	중개거래
유림노르웨이아침	420-12	13,000만원 평당 851만원	50.5㎡ (15.3평)	30층	구서동	2026-03-07	2004	중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	1051	62,500만원 평당 1,726만원	119.7㎡ (36.2평)	6층	구서동	2026-03-07	2006	중개거래
삼백크라시앙	225-7	26,700만원 평당 1,041만원	84.8㎡ (25.7평)	14층	부곡동	2026-03-10	2003	중개거래
장전동금정산SKVIEW	713	58,700만원 평당 2,283만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	장전동	2026-03-10	2010	중개거래
선경2	185-1	35,000만원 평당 1,361만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	구서동	2026-03-09	1988	중개거래
학산코스모빌라	981-8	18,000만원 평당 510만원	116.6㎡ (35.3평)	1층	남산동	2026-03-05	1993	중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	1051	67,500만원 평당 2,015만원	110.7㎡ (33.5평)	11층	구서동	2026-03-07	2006	중개거래
경남한신	225-6	46,500만원 평당 1,146만원	134.1㎡ (40.6평)	7층	부곡동	2026-03-07	1995	중개거래
일신크리스탈빌라	1동 1007-7	36,000만원 평당 726만원	163.9㎡ (49.6평)	5층	구서동	2026-03-09	1993	직거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	304동 1051	55,800만원 평당 1,666만원	110.7㎡ (33.5평)	23층	구서동	2026-03-09	2006	직거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세22건

평균 보증금: 2.5억원

월세18건

평균 보증금: 0.7억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.0억

24건

60-85㎡

2.4억

12건

85㎡ 이상

3.6억

4건

아파트 전월세 실거래가 (총 40건)

1/2 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
구서역포르투나	415-5	전세	21,000만원	49.8㎡ (15.1평)	5층	구서동	2026-03-13	2022
태창빌라	9-21	전세	11,000만원	73.2㎡ (22.1평)	4층	부곡동	2026-03-06	1984
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	1049	전세	15,000만원 월 100만원	110.7㎡ (33.5평)	7층	구서동	2026-03-07	2006
부산대역삼정그린코아마운틴동	297-13	전세	500만원 월 45만원	19.6㎡ (5.9평)	10층	부곡동	2026-03-01	2013
부산대역삼정그린코아스카이동	297-1	전세	500만원 월 45만원	19.6㎡ (5.9평)	17층	부곡동	2026-03-01	2013
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	1051	전세	45,800만원	110.7㎡ (33.5평)	23층	구서동	2026-03-09	2006
금정산태진팰리스	601-9	전세	21,000만원	76.2㎡ (23.1평)	7층	장전동	2026-03-11	2015
석산빌라9	161-5	전세	11,000만원	79.2㎡ (24.0평)	3층	구서동	2026-03-11	1991
삼한골든뷰	162-4	전세	500만원 월 38만원	23.9㎡ (7.2평)	13층	구서동	2026-03-11	2014
오데르원룸	392-6	전세	300만원 월 24만원	19.9㎡ (6.0평)	1층	장전동	2026-03-06	2002
구서1차봄여름가을겨울	86-73	전세	17,000만원	50.9㎡ (15.4평)	8층	구서동	2026-03-10	2023
경보온천타워	391-2	전세	20,000만원	58.1㎡ (17.6평)	21층	부곡동	2026-03-10	1994
구서1차봄여름가을겨울	86-73	전세	22,000만원	58.5㎡ (17.7평)	14층	구서동	2026-03-07	2023
부곡늘푸른아파트	958	전세	7,500만원	40.2㎡ (12.2평)	10층	부곡동	2026-03-06	1991
온천장역삼정그린코아	652-45	전세	1,000만원 월 40만원	23.6㎡ (7.1평)	11층	장전동	2026-03-07	2014
장전동금정산SKVIEW	713	전세	31,000만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	장전동	2026-03-09	2010
현대2	269-3	전세	5,000만원 월 50만원	59.9㎡ (18.1평)	8층	장전동	2026-03-08	1998
삼한골든뷰	162-4	전세	1,000만원 월 40만원	26.0㎡ (7.9평)	21층	구서동	2026-03-08	2014
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	1049	전세	63,000만원	175.9㎡ (53.2평)	13층	구서동	2026-03-07	2006
래미안장전	745	전세	50,000만원 월 10만원	84.9㎡ (25.7평)	14층	장전동	2026-03-04	2017

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오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
장전동 현대성우오스타 오피스텔	652-28	7,000만원 평당 842만원	27.5㎡ (8.3평)	11층	장전동	2026-03-05	2012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 21건)

2/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
부산대역삼정그린코아스카이동	297-1	월세	500만원 월 50만원	28.9㎡ (8.7평)	2층	부곡동	2026-03-01	26.03~27.02

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
초원맨션가동	25-1	9,100만원	54.7㎡ (16.6평) 대지 35.9㎡	2층	부곡동	2026-03-13	연립
우진더클래식109	331-25	23,000만원	64.9㎡ (19.6평) 대지 41.5㎡	4층	부곡동	2026-03-10	다세대
해성스위트	265-45	14,000만원	75.4㎡ (22.8평) 대지 41.6㎡	5층	남산동	2026-03-10	다세대
시티팰리스	201-5	15,500만원	47.0㎡ (14.2평) 대지 15.9㎡	5층	구서동	2026-03-06	다세대
마이빌	327-1	29,000만원	19.0㎡ (5.7평) 대지 10.2㎡	2층	부곡동	2026-03-02	다세대
조성	812-65	9,500만원	64.2㎡ (19.4평) 대지 33.9㎡	4층	부곡동	2026-03-03	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 40건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
현대스타원룸	275-15	월세	500만원 월 33만원	19.1㎡ (5.8평)	2층	장전동	2026-03-01	다세대
대박스카이	23-5	월세	3,000만원 월 28만원	18.4㎡ (5.6평)	9층	부곡동	2026-03-02	다세대
에스갤러리	180-8	월세	200만원 월 32만원	12.9㎡ (3.9평)	2층	남산동	2026-03-02	다세대
한누리	131-32	월세	2,000만원 월 70만원	29.9㎡ (9.0평)	4층	서동	2026-03-08	다세대
현대빌라(47-8)	47-8	월세	500만원 월 58만원	45.1㎡ (13.7평)	3층	장전동	2026-03-11	다세대
영남샹스빌	132-2	월세	200만원 월 32만원	15.3㎡ (4.6평)	2층	남산동	2026-03-02	다세대
(23-12)	23-12	월세	2,000만원 월 47만원	50.0㎡ (15.1평)	4층	청룡동	2026-03-04	다세대
그린빌	308-32	월세	200만원 월 36만원	17.3㎡ (5.2평)	3층	부곡동	2026-03-04	다세대
삼성리버빌	227-4	월세	500만원 월 28만원	16.5㎡ (5.0평)	2층	장전동	2026-03-01	다세대
센스빌	242-1	월세	300만원 월 26만원	19.1㎡ (5.8평)	2층	부곡동	2026-03-03	다세대
성림맨션(167-7)	167-7	전세	9,000만원	49.0㎡ (14.8평)	1층	구서동	2026-03-06	연립
동서빌라	505-73	전세	10,000만원	68.2㎡ (20.6평)	1층	장전동	2026-03-09	연립
라움하우스	521-77	월세	2,000만원 월 78만원	65.2㎡ (19.7평)	2층	장전동	2026-03-04	다세대
예지마을2차	74-17	월세	300만원 월 30만원	18.0㎡ (5.4평)	3층	장전동	2026-03-01	다세대
제이브하우스	136-25	월세	500만원 월 31만원	29.4㎡ (8.9평)	4층	장전동	2026-03-02	다세대
해피하우스	462-20	월세	500만원 월 40만원	21.6㎡ (6.5평)	5층	구서동	2026-03-06	다세대
석화A동	45-41	전세	9,000만원	69.3㎡ (21.0평)	2층	남산동	2026-03-07	연립
에이클래스	73-75	월세	2,000만원 월 65만원	26.5㎡ (8.0평)	2층	남산동	2026-03-06	다세대
프랜드빌	123-6	전세	3,500만원	16.0㎡ (4.8평)	5층	남산동	2026-03-06	다세대
더휴장전스테이션	227-8	월세	500만원 월 43만원	22.1㎡ (6.7평)	2층	장전동	2026-03-01	다세대

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토지 매매 실거래가

2026년 03월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
5**	12,600만원	-	-	서동	2026-03-12	1993	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 50건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
금사동	다가구	월세	5,900만원 월 12만원	65.0㎡	2026-03-09	1978
장전동	단독	전세	5,500만원	30.0㎡	2026-03-07	1999
부곡동	다가구	월세	500만원 월 35만원	18.5㎡	2026-03-13	2017
장전동	다가구	월세	300만원 월 29만원	15.1㎡	2026-03-01	2010
장전동	단독	월세	200만원 월 25만원	18.0㎡	2026-03-01	2012
구서동	다가구	전세	6,000만원	61.5㎡	2026-03-11	1983
부곡동	다가구	월세	1,000만원 월 30만원	16.0㎡	2026-03-10	2016
장전동	단독	월세	500만원 월 36만원	20.0㎡	2026-03-01
서동	단독	월세	500만원 월 40만원	72.2㎡	2026-03-12	2003
서동	단독	월세	300만원 월 30만원	20.0㎡	2026-03-11	2017
장전동	단독	월세	300만원 월 29만원	20.0㎡	2026-03-01	2015
장전동	단독	월세	100만원 월 24만원	19.1㎡	2026-03-01	1987
장전동	단독	월세	300만원 월 27만원	18.0㎡	2026-03-01	2011
서동	다가구	월세	100만원 월 15만원	119.1㎡	2026-03-11	1979
부곡동	단독	월세	10,000만원 월 20만원	187.8㎡	2026-03-10	1978
장전동	다가구	월세	500만원 월 33만원	20.0㎡	2026-03-01	2015
남산동	단독	월세	500만원 월 25만원	40.0㎡	2026-03-07	1992
남산동	다가구	월세	500만원 월 39만원	44.6㎡	2026-03-06	2012
남산동	다가구	월세	1,000만원 월 50만원	27.0㎡	2026-03-10	2021
장전동	단독	월세	300만원 월 23만원	20.0㎡	2026-03-01	2011

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상가/업무용 매매 실거래가

2026년 03월 상가/업무용 매매 거래 내역이 없습니다

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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2026년 03월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 204건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.8억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.