🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 385건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 192건
🏢 오피스텔: 37건
🏘️ 연립다세대: 74건
🏡 단독주택: 81건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 3.4억최고가: 6.8억최저가: 0.7억

2026년 03월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 385건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.4억
최고 6.8억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
92건
평균 1.8억
최고 6.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
31건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
16건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
58건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 1.3억
🏡 단독주택 전월세
80건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
1건
평균 7.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전
6.5억
1건
구서SKVIEW1단지
6.3억
1건
삼한골든뷰에듀스테이션
6.1억
4건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
5.8억
4건
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
5.7억
5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.9억
30건
중소형 (60-85㎡)
3.7억
58건
중형 (85-115㎡)
5.8억
4건
대형 (115㎡ 이상)
5.1억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.1억
36건
중층 (6-15층)
3.7억
42건
고층 (16층 이상)
4.7억
22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
금강부광563-40
20,000만원
평당 780만원
84.8㎡
(25.7평)
2층구서동2026-03-221997중개거래
럭키남산115-30
20,500만원
평당 811만원
83.6㎡
(25.3평)
5층남산동2026-03-211991중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
51,500만원
평당 2,003만원
85.0㎡
(25.7평)
12층구서동2026-03-142006중개거래
장전동금정산SKVIEW713
55,300만원
평당 2,151만원
85.0㎡
(25.7평)
19층장전동2026-03-202010중개거래
장전삼정그린코아더베스트646-8
52,000만원
평당 2,023만원
85.0㎡
(25.7평)
16층장전동2026-03-202018중개거래
장전경보581
34,500만원
평당 1,387만원
82.2㎡
(24.9평)
2층장전동2026-03-161997중개거래
장전삼정그린코아더베스트646-8
51,800만원
평당 2,015만원
85.0㎡
(25.7평)
27층장전동2026-03-202018중개거래
다온미즈207-4
16,800만원
평당 1,056만원
52.6㎡
(15.9평)
14층서동2026-03-102017중개거래
장전서희스타힐스974
49,300만원
평당 1,925만원
84.7㎡
(25.6평)
10층부곡동2026-03-202017중개거래
금강부광563-40
24,000만원
평당 936만원
84.8㎡
(25.7평)
26층구서동2026-03-171997중개거래
장전경보581
33,700만원
평당 1,334만원
83.5㎡
(25.3평)
7층장전동2026-03-101997중개거래
선경31006-2
28,000만원
평당 1,091만원
84.8㎡
(25.7평)
12층구서동2026-03-161989중개거래
구서우성1027-1
22,500만원
평당 1,018만원
73.1㎡
(22.1평)
9층구서동2026-03-111994중개거래
윤성리버티604-12
15,189만원
평당 1,059만원
47.4㎡
(14.3평)
18층장전동2026-03-102019직거래
장전동금정산SKVIEW713
57,500만원
평당 2,236만원
85.0㎡
(25.7평)
16층장전동2026-03-092010중개거래
금강부광563-40
12,000만원
평당 665만원
59.6㎡
(18.0평)
10층구서동2026-03-161997중개거래
수민위즈빌262-4
25,000만원
평당 973만원
84.9㎡
(25.7평)
9층남산동2026-03-182003중개거래
남화기수타워31-2
16,500만원
평당 910만원
59.9㎡
(18.1평)
5층청룡동2026-03-071993중개거래
구서건흥84-2
23,000만원
평당 931만원
81.7㎡
(24.7평)
13층구서동2026-03-162001중개거래
유림노르웨이아침420-12
28,000만원
평당 1,107만원
83.6㎡
(25.3평)
10층구서동2026-03-182004중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 2.6억원
월세38건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
45건
60-85㎡
2.5억
38건
85㎡ 이상
3.1억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 92건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
구서SKVIEW2단지1070전세
20,000만원
월 90만원
100.5㎡
(30.4평)
6층구서동2026-03-042016
구서SKVIEW1단지1074전세
46,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층구서동2026-03-042016
구서역포르투나415-5전세
22,500만원
51.3㎡
(15.5평)
18층구서동2026-03-042022
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 38만원
22.9㎡
(6.9평)
16층구서동2026-03-042014
래미안장전745전세
47,000만원
84.9㎡
(25.7평)
22층장전동2026-03-032017
구서역포르투나415-5전세
23,000만원
51.1㎡
(15.5평)
13층구서동2026-03-032022
구서우성1027-1전세
15,000만원
73.1㎡
(22.1평)
3층구서동2026-03-041994
우신뉴타운235-5전세
4,000만원
월 70만원
59.8㎡
(18.1평)
14층부곡동2026-03-031995
금정산한신521-62전세
20,000만원
84.6㎡
(25.6평)
15층장전동2026-03-031997
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 40만원
23.9㎡
(7.2평)
21층구서동2026-03-012014
금강부광563-40전세
2,000만원
월 55만원
84.8㎡
(25.7평)
8층구서동2026-03-031997
부산대역삼정그린코아스카이동297-1전세
500만원
월 53만원
22.9㎡
(6.9평)
22층부곡동2026-03-022013
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
엘리시움48-2
15,900만원
평당 623만원
84.3㎡
(25.5평)
3층남산동2026-03-152015
애플타워395-7
7,800만원
평당 603만원
42.8㎡
(12.9평)
9층부곡동2026-03-102005
퀸즈더블유장전역64-23
13,000만원
평당 1,044만원
41.2㎡
(12.5평)
2층부곡동2026-03-092017
(207-3)207-3
6,925만원
평당 630만원
36.3㎡
(11.0평)
3층서동2026-03-102017
(86-12)86-12
19,900만원
평당 821만원
80.1㎡
(24.2평)
12층구서동2026-03-142019
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,000만원
평당 842만원
27.5㎡
(8.3평)
11층장전동2026-03-052012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 31건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
까사펠리체 장전653-10월세
2,000만원
월 65만원
29.9㎡ (9.1평)
7층장전동2026-03-1626.03~27.03
한진스카이뷰86-49월세
11,000만원
월 40만원
59.3㎡ (17.9평)
10층구서동2026-03-1726.04~28.04
메트로폴리스9204-11월세
2,000만원
월 50만원
24.7㎡ (7.5평)
12층서동2026-03-1926.03~27.03
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 50만원
18.9㎡ (5.7평)
4층부곡동2026-03-1826.07~27.06
삼한골든뷰 에듀스테이션981전세
12,500만원
28.5㎡ (8.6평)
3층부곡동2026-03-1826.05~28.05
천아하늘정원64-30전세
13,000만원
52.9㎡ (16.0평)
4층부곡동2026-03-1426.05~28.05
경희빌리지415-20전세
18,000만원
89.7㎡ (27.1평)
3층구서동2026-03-1726.05~28.05
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 60만원
26.3㎡ (7.9평)
5층부곡동2026-03-1426.05~27.05
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 73만원
27.8㎡ (8.4평)
8층부곡동2026-03-1126.03~27.03
대림포레420-14월세
7,000만원
월 28만원
63.9㎡ (19.3평)
14층구서동2026-03-1326.03~28.03
메트로폴리스9204-11월세
2,000만원
월 55만원
21.6㎡ (6.5평)
10층서동2026-03-0626.03~27.03
센티움650-41월세
500만원
월 48만원
29.6㎡ (9.0평)
10층장전동2026-03-0626.03~27.03
대보 드림채413-2전세
23,000만원
79.1㎡ (23.9평)
13층구서동2026-03-1126.05~28.05
삼한골든뷰 에듀스테이션981전세
11,800만원
26.1㎡ (7.9평)
3층부곡동2026-03-1126.04~28.04
티아이더코어64-34월세
500만원
월 42만원
22.2㎡ (6.7평)
7층부곡동2026-03-0726.03~28.03
골든하이츠177-10월세
500만원
월 45만원
21.8㎡ (6.6평)
11층구서동2026-03-1026.03~27.03
구서동센트리움162-7전세
3,500만원
32.9㎡ (10.0평)
12층구서동2026-03-0626.03~29.03
로얄캐슬64-19월세
1,000만원
월 30만원
26.5㎡ (8.0평)
2층부곡동2026-03-0226.03~27.03
대박스카이23-5월세
1,000만원
월 41만원
22.8㎡ (6.9평)
4층부곡동2026-03-0226.03~27.03
블루아1007-31월세
500만원
월 42만원
23.7㎡ (7.2평)
6층구서동2026-03-0126.03~27.01
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 16건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
삼정A동812-58
13,870만원
55.1㎡ (16.7평)
대지 33.0㎡
3층부곡동2026-03-23연립
삼정A동812-58
13,277만원
52.8㎡ (16.0평)
대지 31.7㎡
2층부곡동2026-03-23연립
삼정A동812-58
13,035만원
52.3㎡ (15.8평)
대지 31.3㎡
4층부곡동2026-03-23연립
삼정맨션B동812-5
13,356만원
53.9㎡ (16.3평)
대지 105.2㎡
1층부곡동2026-03-23연립
삼정A동812-58
13,156만원
52.3㎡ (15.8평)
대지 31.3㎡
2층부곡동2026-03-23연립
대동빌라552-11
8,100만원
41.6㎡ (12.6평)
대지 12.9㎡
2층서동2026-03-16다세대
삼각빌라5차147-19
8,000만원
69.8㎡ (21.1평)
대지 41.4㎡
1층서동2026-03-15다세대
신도맨션(가)446-4
16,300만원
64.5㎡ (19.5평)
대지 64.0㎡
1층구서동2026-03-17다세대
원진더-빌158-9
14,000만원
79.7㎡ (24.1평)
대지 44.5㎡
2층구서동2026-03-07다세대
초원맨션가동25-1
9,100만원
54.7㎡ (16.6평)
대지 35.9㎡
2층부곡동2026-03-13연립
우진더클래식109331-25
23,000만원
64.9㎡ (19.6평)
대지 41.5㎡
4층부곡동2026-03-10다세대
해성스위트265-45
14,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 41.6㎡
5층남산동2026-03-10다세대
수정986-20
13,000만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 49.7㎡
1층남산동2026-03-02연립
시티팰리스201-5
15,500만원
47.0㎡ (14.2평)
대지 15.9㎡
5층구서동2026-03-06다세대
마이빌327-1
29,000만원
19.0㎡ (5.7평)
대지 10.2㎡
2층부곡동2026-03-02다세대
조성812-65
9,500만원
64.2㎡ (19.4평)
대지 33.9㎡
4층부곡동2026-03-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 58건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
네버랜드305-B동385-69월세
2,000만원
월 23만원
15.2㎡ (4.6평)
2층장전동2026-03-01다세대
금림빌라989-5전세
8,000만원
73.9㎡ (22.4평)
4층남산동2026-03-20다세대
마망빌385-41월세
300만원
월 29만원
13.2㎡ (4.0평)
3층장전동2026-03-16다세대
금천빌라805월세
4,000만원
월 50만원
71.5㎡ (21.6평)
2층부곡동2026-03-21다세대
무지개26-3월세
1,000만원
월 36만원
21.6㎡ (6.5평)
3층장전동2026-03-21다세대
현민빌275-2월세
300만원
월 29만원
13.0㎡ (3.9평)
5층부곡동2026-03-02다세대
그린빌308-32월세
200만원
월 29만원
17.3㎡ (5.2평)
2층부곡동2026-03-20다세대
OliveZone134-4월세
500만원
월 30만원
18.0㎡ (5.5평)
3층장전동2026-03-18다세대
부영빌라293-28월세
1,000만원
월 35만원
43.4㎡ (13.1평)
4층부곡동2026-03-12다세대
청하빌20-23월세
1,000만원
월 40만원
29.9㎡ (9.1평)
5층남산동2026-03-16다세대
문화주택117-8전세
6,200만원
49.3㎡ (14.9평)
2층서동2026-03-16연립
성원빌라62-26월세
2,000만원
월 60만원
82.6㎡ (25.0평)
3층장전동2026-03-14다세대
(23-12)23-12월세
500만원
월 50만원
45.8㎡ (13.9평)
4층청룡동2026-03-02다세대
아인빌504전세
6,500만원
45.3㎡ (13.7평)
2층장전동2026-03-16다세대
한영주택(468-3)468-3전세
8,000만원
54.6㎡ (16.5평)
3층구서동2026-03-12다세대
(222-71)222-71월세
500만원
월 30만원
14.4㎡ (4.3평)
5층장전동2026-03-15다세대
우리하우스219-13월세
1,000만원
월 45만원
30.2㎡ (9.1평)
4층장전동2026-03-01다세대
신영하이빌2차97-45월세
9,000만원
월 17만원
74.2㎡ (22.4평)
5층장전동2026-03-11다세대
현대스타원룸275-15월세
500만원
월 33만원
19.1㎡ (5.8평)
2층장전동2026-03-01다세대
대박스카이23-5월세
3,000만원
월 28만원
18.4㎡ (5.6평)
9층부곡동2026-03-02다세대
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토지 매매 실거래가

2026년 03월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**12,600만원--서동2026-03-121993다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 80건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
금사동다가구월세
5,900만원
월 12만원
65.0㎡2026-03-091978
장전동단독전세
5,500만원
30.0㎡2026-03-071999
남산동다가구월세
200만원
월 30만원
17.0㎡2026-03-212014
남산동다가구월세
100만원
월 29만원
99.3㎡2026-03-242014
장전동다가구전세
8,000만원
47.0㎡2026-03-201990
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
20.0㎡2026-03-242012
장전동단독전세
8,000만원
47.0㎡2026-03-201990
남산동다가구전세
3,500만원
79.3㎡2026-03-211991
청룡동다가구월세
5,000만원
월 20만원
80.6㎡2026-03-211988
남산동다가구전세
5,000만원
25.0㎡2026-03-212014
장전동다가구월세
500만원
월 50만원
36.7㎡2026-03-161994
장전동다가구월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2026-03-202003
서동다가구월세
2,000만원
월 35만원
108.2㎡2026-03-071978
금사동다가구월세
2,500만원
월 10만원
160.7㎡2026-03-191985
서동단독월세
500만원
월 20만원
158.1㎡2026-03-091977
부곡동다가구전세
7,000만원
25.0㎡2026-03-112010
서동다가구월세
7,000만원
월 20만원
83.2㎡2026-03-051992
부곡동다가구월세
500만원
월 29만원
20.0㎡2026-03-182017
남산동단독월세
500만원
월 40만원
26.5㎡2026-03-102014
부곡동다가구전세
14,000만원
169.4㎡2026-03-091992
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
7**제2종근린생활제1종일반주거70,000만원184.5㎡ 층두구동2026-03-13일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 385건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.8억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)