🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2025년 10월

총 412건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 100건
🏢 오피스텔: 120건
🏘️ 연립다세대: 106건
🏡 단독주택: 70건
🏞️ 토지: 10건
🏬 상가: 6건

2025년 10월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 412건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
0건
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 6.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
20건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
31건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
75건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 6.0억
🏡 단독주택 전월세
60건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
10건
평균 10.0억
🏬 상가/업무용
6건
평균 18.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세43건
평균 보증금: 2.7억원
월세57건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
42건
60-85㎡
1.9억
54건
85㎡ 이상
2.2억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
거제2차현대홈타운1479전세
50,000만원
84.7㎡
(25.6평)
23층거제동2025-10-102002
시청역비스타동원2362전세
31,500만원
85.0㎡
(25.7평)
12층연산동2025-10-242019
주공2220전세
2,000만원
월 50만원
75.8㎡
(22.9평)
1층연산동2025-10-251986
주공2220전세
12,000만원
84.2㎡
(25.5평)
15층연산동2025-10-041986
삼경346-1전세
1,000만원
월 40만원
61.0㎡
(18.4평)
3층연산동2025-10-131981
타크빌1481-13전세
100만원
월 40만원
20.7㎡
(6.3평)
7층연산동2025-10-252011
레이카운티(1단지)1536전세
5,000만원
월 200만원
60.0㎡
(18.1평)
12층거제동2025-10-222023
아시아드푸르지오1506전세
5,000만원
월 200만원
127.8㎡
(38.6평)
12층거제동2025-10-222010
주공2220전세
14,000만원
84.2㎡
(25.5평)
3층연산동2025-10-281986
연산엘지243-18전세
21,000만원
60.0㎡
(18.1평)
19층연산동2025-10-171999
연산엘지243-18전세
30,000만원
141.5㎡
(42.8평)
12층연산동2025-10-171999
오양1849-6전세
1,000만원
월 36만원
60.5㎡
(18.3평)
1층연산동2025-10-131979
레이카운티(3단지)1536전세
5,000만원
월 175만원
85.0㎡
(25.7평)
1층거제동2025-10-302023
일동미라주리버1515전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층거제동2025-10-252014
거제센텀1088-2전세
2,000만원
월 75만원
49.8㎡
(15.1평)
13층거제동2025-10-272017
유림아시아드714-144전세
2,000만원
월 75만원
59.9㎡
(18.1평)
8층거제동2025-10-302001
레이카운티(3단지)1536전세
30,000만원
월 6만원
84.8㎡
(25.7평)
1층거제동2025-10-132023
레이카운티(4단지)1536전세
37,000만원
60.0㎡
(18.1평)
27층거제동2025-10-292023
아시아드코오롱하늘채1528전세
58,000만원
84.6㎡
(25.6평)
4층거제동2025-10-302019
시청역비스타동원2362전세
5,000만원
월 140만원
85.0㎡
(25.7평)
20층연산동2025-10-292019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
협성센트로아파트1607-2
16,000만원
평당 577만원
91.7㎡
(27.7평)
6층연산동2025-10-272002
큐브아이 오피스텔588-14
4,400만원
평당 719만원
20.2㎡
(6.1평)
10층연산동2025-10-062015
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,200만원
평당 1,025만원
23.2㎡
(7.0평)
30층연산동2025-10-302015
연제 SK VIEW Central2397
34,000만원
평당 1,540만원
73.0㎡
(22.1평)
4층연산동2025-10-292023
뉴그랜드레포츠702-9
6,700만원
평당 526만원
42.1㎡
(12.7평)
11층연산동2025-10-281990
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
16,500만원
평당 1,514만원
36.0㎡
(10.9평)
18층연산동2025-10-272016
연산동 에스케이 뷰587-4
12,900만원
평당 745만원
57.2㎡
(17.3평)
2층연산동2025-10-232006
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,000만원
평당 633만원
26.1㎡
(7.9평)
16층연산동2025-10-262013
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,400만원
평당 822만원
21.7㎡
(6.6평)
23층연산동2025-10-23
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,050만원
평당 1,003만원
23.2㎡
(7.0평)
10층연산동2025-10-172015
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,500만원
평당 1,034만원
24.0㎡
(7.3평)
30층연산동2025-10-092015
큐브아이 오피스텔588-14
4,400만원
평당 719만원
20.2㎡
(6.1평)
12층연산동2025-10-022015
큐브아이 오피스텔588-14
4,400만원
평당 719만원
20.2㎡
(6.1평)
15층연산동2025-10-022015
스마트리치 연산1244-4
11,650만원
평당 1,367만원
28.2㎡
(8.5평)
17층연산동2025-10-112021
연산역 유성해네스타워588-7
8,300만원
평당 916만원
29.9㎡
(9.1평)
6층연산동2025-10-082016
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,450만원
평당 829만원
21.7㎡
(6.6평)
13층연산동2025-10-09
시청역 이즈팰리스2차1341-7
14,500만원
평당 849만원
56.5㎡
(17.1평)
8층연산동2025-10-032017
시청역 비스타 동원2362
19,800만원
평당 1,629만원
40.2㎡
(12.2평)
18층연산동2025-10-012019
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,300만원
평당 1,007만원
24.0㎡
(7.3평)
28층연산동2025-10-012015
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,300만원
평당 1,007만원
24.0㎡
(7.3평)
32층연산동2025-10-012015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
1,000만원
월 35만원
21.7㎡ (6.6평)
8층연산동2025-10-2125.10~26.10
시청역 비스타 동원2362전세
19,000만원
40.2㎡ (12.2평)
12층연산동2025-10-2226.01~28.01
바난디시티 연산 오피스텔1259-20월세
1,000만원
월 43만원
19.2㎡ (5.8평)
10층연산동2025-10-1325.10~26.10
연산동웰메이드오피스텔587-1전세
11,000만원
33.5㎡ (10.1평)
18층연산동2025-10-3025.10~27.10
더존16461645-39월세
1,758만원
월 37만원
73.3㎡ (22.2평)
6층연산동2025-10-2825.10~27.12
연산동 SK VIEW(2단지)587-8월세
1,000만원
월 65만원
56.6㎡ (17.1평)
15층연산동2025-10-2225.10~26.10
주건축물제1동1255-11월세
500만원
월 52만원
27.6㎡ (8.3평)
4층연산동2025-10-1925.10~26.02
프라임 O/T702-7전세
12,000만원
29.8㎡ (9.0평)
8층연산동2025-10-2925.12~27.12
스마트리치 연산1244-4월세
1,500만원
월 49만원
27.2㎡ (8.2평)
15층연산동2025-10-2225.11~26.11
시청역 SK VIEW1361-9월세
500만원
월 50만원
29.6㎡ (9.0평)
17층연산동2025-10-2825.10~26.10
햇살가득한집856-5월세
2,000만원
월 85만원
73.5㎡ (22.2평)
6층연산동2025-10-2225.11~27.11
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
200만원
월 40만원
26.1㎡ (7.9평)
17층연산동2025-10-2125.11~26.11
더엘 스위트 엠42-1전세
9,500만원
18.3㎡ (5.5평)
2층거제동2025-10-2525.12~27.12
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
23.2㎡ (7.0평)
21층연산동2025-10-1425.10~26.10
스마트리치 연산1244-4월세
500만원
월 65만원
28.2㎡ (8.5평)
17층연산동2025-10-2325.11~26.11
스마트리치 연산1244-4전세
13,000만원
28.2㎡ (8.5평)
9층연산동2025-10-2925.11~27.11
신화 하니엘 오피스텔708-1월세
2,000만원
월 90만원
75.6㎡ (22.9평)
17층연산동2025-10-1525.12~26.12
유니언파크1503-24월세
1,000만원
월 65만원
28.4㎡ (8.6평)
11층연산동2025-10-3025.11~26.11
영남 레미안1255-30월세
4,000만원
월 26만원
22.1㎡ (6.7평)
6층연산동2025-10-2825.12~26.12
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
1,000만원
월 40만원
23.2㎡ (7.0평)
30층연산동2025-10-2425.11~26.11
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 31건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
금영원룸1170
8,000만원
26.2㎡ (7.9평)
대지 17.2㎡
1층연산동2025-10-24다세대
금영원룸1170
8,000만원
23.7㎡ (7.2평)
대지 15.6㎡
3층연산동2025-10-24다세대
금영원룸1170
8,000만원
26.2㎡ (7.9평)
대지 17.2㎡
1층연산동2025-10-24다세대
금영원룸1170
8,000만원
26.2㎡ (7.9평)
대지 17.2㎡
3층연산동2025-10-24다세대
금영원룸1170
8,000만원
25.5㎡ (7.7평)
대지 16.8㎡
3층연산동2025-10-24다세대
금영원룸1170
8,000만원
23.7㎡ (7.2평)
대지 15.6㎡
3층연산동2025-10-24다세대
금영원룸1170
8,000만원
25.5㎡ (7.7평)
대지 16.8㎡
4층연산동2025-10-24다세대
금영원룸1170
8,000만원
25.5㎡ (7.7평)
대지 16.8㎡
2층연산동2025-10-24다세대
금영원룸1170
8,000만원
26.2㎡ (7.9평)
대지 17.2㎡
2층연산동2025-10-24다세대
금영원룸1170
8,000만원
26.2㎡ (7.9평)
대지 17.2㎡
4층연산동2025-10-24다세대
금영원룸1170
8,000만원
25.5㎡ (7.7평)
대지 16.8㎡
4층연산동2025-10-24다세대
금영원룸1170
8,000만원
25.5㎡ (7.7평)
대지 16.8㎡
3층연산동2025-10-24다세대
메종시티뷰566-3
10,500만원
20.3㎡ (6.2평)
대지 5.1㎡
2층거제동2025-10-13다세대
원진빌라307-16
14,000만원
74.4㎡ (22.5평)
대지 41.4㎡
2층연산동2025-10-22다세대
센터빌676-68
17,000만원
53.4㎡ (16.1평)
대지 31.8㎡
2층거제동2025-10-23다세대
삼성맨션339-21
8,800만원
42.7㎡ (12.9평)
대지 28.1㎡
1층연산동2025-10-30연립
무림빌라766-77
9,500만원
53.7㎡ (16.2평)
대지 27.2㎡
1층거제동2025-10-23다세대
(1876-125)1876-125
10,000만원
33.0㎡ (10.0평)
대지 14.0㎡
4층연산동2025-10-23다세대
(1876-125)1876-125
10,000만원
33.0㎡ (10.0평)
대지 14.0㎡
1층연산동2025-10-23다세대
(1876-125)1876-125
10,000만원
33.0㎡ (10.0평)
대지 14.0㎡
3층연산동2025-10-23다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 75건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
인텔리움715-1월세
100만원
월 35만원
18.8㎡ (5.7평)
5층연산동2025-10-14다세대
우진그린힐하우스1971-2전세
14,000만원
42.2㎡ (12.8평)
2층연산동2025-10-15다세대
햇살사랑채665-13전세
4,000만원
17.4㎡ (5.3평)
4층연산동2025-10-24다세대
용궁캐슬1184-2전세
10,000만원
38.7㎡ (11.7평)
2층연산동2025-10-31다세대
부림226-1월세
300만원
월 30만원
51.3㎡ (15.5평)
2층거제동2025-10-18연립다세대
정빌라1811-226월세
1,000만원
월 20만원
34.7㎡ (10.5평)
5층연산동2025-10-26다세대
(1876-213)1876-213전세
4,700만원
37.6㎡ (11.4평)
1층연산동2025-10-21다세대
(867-35)867-35전세
11,000만원
29.9㎡ (9.0평)
4층연산동2025-10-17다세대
(1876-213)1876-213전세
5,200만원
37.6㎡ (11.4평)
1층연산동2025-10-21다세대
꿈에그린1503-32월세
200만원
월 35만원
19.9㎡ (6.0평)
3층연산동2025-10-22다세대
시티빌1514-4월세
500만원
월 33만원
20.2㎡ (6.1평)
4층연산동2025-10-31다세대
원하우스790-2월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
4층연산동2025-10-29다세대
유림스위트빌583-11월세
2,000만원
월 20만원
16.0㎡ (4.8평)
6층연산동2025-10-10다세대
유림스위트빌583-11월세
500만원
월 28만원
16.0㎡ (4.8평)
5층연산동2025-10-15다세대
대성빌딩590-105전세
5,500만원
25.9㎡ (7.8평)
6층연산동2025-10-21다세대
그린하우스1259-10월세
100만원
월 42만원
19.4㎡ (5.9평)
5층연산동2025-10-27다세대
연산블리체710-12월세
300만원
월 32만원
19.5㎡ (5.9평)
5층연산동2025-10-31다세대
연제그린빌라552-6월세
7,000만원
월 40만원
79.9㎡ (24.2평)
1층거제동2025-10-25다세대
수지빌원룸652-3월세
200만원
월 29만원
17.0㎡ (5.1평)
5층연산동2025-10-31다세대
호림빌리지1261-11전세
8,000만원
23.1㎡ (7.0평)
2층연산동2025-10-29다세대
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토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***답제2종일반주거지역54,500만원362.8㎡연산동2025-10-30지분
2***대제2종일반주거지역14,000만원152.8㎡연산동2025-10-29지분
1***대준주거지역18,240만원16.0㎡거제동2025-10-20
1***전준주거지역178,980만원157.0㎡거제동2025-10-20
1***잡종지준주거지역45,360만원42.0㎡거제동2025-10-20
4**잡종지준주거지역240,840만원223.0㎡거제동2025-10-20
7**대준주거지역99,000만원119.2㎡연산동2025-10-16지분
1***주차장일반상업지역271,078만원372.0㎡연산동2025-10-16
1***대일반상업지역40,000만원32.5㎡연산동2025-10-15지분
5**대제3종일반주거지역33,748만원31.2㎡연산동2025-10-14지분

분양권전매 실거래가

2025년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8**40,000만원--거제동2025-10-311963단독
3**50,000만원--연산동2025-10-231985단독
3**50,000만원--연산동2025-10-231985단독
3**75,000만원--연산동2025-10-212017다가구
5**84,000만원--거제동2025-10-291973단독
1***63,000만원--연산동2025-10-011993단독
1***22,500만원--연산동2025-10-171978단독
5**29,000만원--거제동2025-10-121974단독
6**128,000만원--거제동2025-10-162005다가구
2**53,500만원--거제동2025-10-161979단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 60건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독월세
2,000만원
월 21만원
36.0㎡2025-10-311983
연산동단독전세
14,000만원
42.0㎡2025-10-15
연산동다가구월세
5,000만원
월 10만원
45.0㎡2025-10-161976
연산동단독월세
500만원
월 20만원
10.0㎡2025-10-241982
거제동단독월세
2,000만원
월 60만원
139.9㎡2025-10-161985
연산동단독월세
1,000만원
월 40만원
104.3㎡2025-10-251971
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
70.3㎡2025-10-111982
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
149.1㎡2025-10-171981
연산동다가구월세
100만원
월 42만원
57.4㎡2025-10-312018
연산동단독월세
5,000만원
월 40만원
113.3㎡2025-10-161987
연산동다가구월세
1,000만원
월 30만원
43.8㎡2025-10-251994
연산동단독월세
4,000만원
월 20만원
57.8㎡2025-10-161986
연산동다가구월세
2,000만원
월 70만원
88.0㎡2025-10-132005
거제동다가구월세
500만원
월 34만원
25.0㎡2025-10-312010
연산동단독월세
2,000만원
월 60만원
73.4㎡2025-10-251983
연산동단독월세
200만원
월 25만원
114.8㎡2025-10-131979
연산동다가구전세
2,000만원
20.1㎡2025-10-142015
연산동단독전세
9,000만원
65.5㎡2025-10-271984
연산동단독월세
6,000만원
월 10만원
153.6㎡2025-10-201976
연산동단독월세
1,000만원
월 45만원
40.0㎡2025-10-271988
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
6**제2종근린생활제3종일반주거10,000만원45.9㎡ 층연산동2025-10-23일반
8**제2종근린생활일반상업120,000만원381.3㎡ 층연산동2025-10-31일반
243-18교육연구제3종일반주거12,000만원57.6㎡2층연산동2025-10-11집합
4**제2종근린생활제2종일반주거45,500만원179.7㎡ 층연산동2025-10-11일반
1***제2종근린생활일반상업578,922만원260.2㎡ 층연산동2025-10-16일반
1***제2종근린생활일반상업360,000만원211.2㎡ 층연산동2025-10-29일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2025년 10월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 412건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)