🏠 부동산 실거래가

부산광역시 수영구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 499건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 115건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 72건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 6.6억최고가: 21.0억최저가: 0.7억

2026년 02월 부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 499건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.6억
최고 21.0억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 7.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
15건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 5.9억
🏡 단독주택 전월세
61건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 0.9억
🏬 상가/업무용
6건
평균 8.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

코오롱하늘채골든비치
15.1억
1건
삼익비치
12.9억
13건
남천자이
12.3억
1건
테넌바움294
10.8억
1건
쌍용예가디오션
10.8억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
22건
중소형 (60-85㎡)
6.6억
65건
중형 (85-115㎡)
7.5억
2건
대형 (115㎡ 이상)
12.5억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
6.1억
38건
중층 (6-15층)
6.4억
38건
고층 (16층 이상)
7.6억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
봉황파크21-9
35,000만원
평당 1,362만원
84.9㎡
(25.7평)
6층남천동2026-02-252004직거래
코오롱하늘채골든비치151
151,000만원
평당 3,382만원
147.6㎡
(44.6평)
10층남천동2026-02-232009중개거래
삼정그린코아172-1
91,500만원
평당 2,415만원
125.2㎡
(37.9평)
5층광안동2026-02-132005중개거래
예광스카이파크253-12
26,000만원
평당 1,020만원
84.3㎡
(25.5평)
9층망미동2026-02-202003직거래
e편한세상오션테라스1단지780
87,000만원
평당 3,127만원
92.0㎡
(27.8평)
17층민락동2026-02-232020중개거래
광안마티나203-1
17,900만원
평당 1,359만원
43.5㎡
(13.2평)
9층광안동2026-02-122012중개거래
경동리인195-9
50,000만원
평당 2,261만원
73.1㎡
(22.1평)
20층광안동2026-02-232022중개거래
광안더샵1332
82,000만원
평당 3,190만원
85.0㎡
(25.7평)
20층광안동2026-02-122017중개거래
상아1046-7
27,000만원
평당 1,051만원
84.9㎡
(25.7평)
7층광안동2026-02-121988중개거래
동트레116-5
35,000만원
평당 1,362만원
84.9㎡
(25.7평)
15층광안동2026-02-202006중개거래
현대한누리979-72
22,000만원
평당 856만원
85.0㎡
(25.7평)
8층망미동2026-02-191993중개거래
광안포디움프레스티지1동 199-7
41,183만원
평당 2,822만원
48.2㎡
(14.6평)
2층광안동2026-02-132023직거래
광안자이1334
86,700만원
평당 3,890만원
73.7㎡
(22.3평)
29층광안동2026-02-212020중개거래
수영강동원로얄듀크552
58,000만원
평당 2,257만원
85.0㎡
(25.7평)
14층수영동2026-02-282014중개거래
뉴비치556-3
83,500만원
평당 3,660만원
75.4㎡
(22.8평)
12층남천동2026-02-271986중개거래
로얄베스토피아941-1
22,500만원
평당 881만원
84.4㎡
(25.5평)
7층망미동2026-02-191993중개거래
테넌바움294784
108,000만원
평당 4,212만원
84.8㎡
(25.6평)
16층민락동2026-02-272023직거래
광안KCC스위첸하버뷰181-79
57,000만원
평당 4,666만원
40.4㎡
(12.2평)
12층민락동2026-02-252021직거래
에코하임460-6
26,800만원
평당 1,243만원
71.3㎡
(21.6평)
6층수영동2026-02-092013중개거래
현대109동 541
80,000만원
평당 3,135만원
84.4㎡
(25.5평)
3층수영동2026-02-111988직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건
평균 보증금: 3.2억원
월세58건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.4억
39건
60-85㎡
2.4억
52건
85㎡ 이상
1.3억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
태창빌라494-4전세
5,000만원
52.2㎡
(15.8평)
6층수영동2026-02-271985
광안자이1334전세
50,000만원
84.5㎡
(25.6평)
24층광안동2026-02-032020
이편한세상2차1128전세
28,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층망미동2026-02-282004
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
3,000만원
월 210만원
40.4㎡
(12.2평)
8층민락동2026-02-112021
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 70만원
23.5㎡
(7.1평)
8층민락동2026-02-132021
삼익비치148-4전세
14,000만원
84.8㎡
(25.7평)
2층남천동2026-02-281979
삼익비치148-4전세
2,000만원
월 80만원
115.6㎡
(35.0평)
11층남천동2026-02-271979
광안KCC스위첸하버뷰181-79전세
500만원
월 75만원
25.2㎡
(7.6평)
16층민락동2026-02-202021
수영SKVIEW1단지1176전세
10,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
16층망미동2026-02-122019
비치-그린아파트529전세
20,000만원
59.8㎡
(18.1평)
2층광안동2026-02-281996
오션스카이남천48-3전세
2,800만원
월 100만원
44.0㎡
(13.3평)
5층남천동2026-02-072019
엑스젠플레이스450-14전세
6,000만원
월 48만원
42.1㎡
(12.7평)
14층수영동2026-02-272019
삼익비치148-4전세
1,000만원
월 55만원
84.8㎡
(25.7평)
3층남천동2026-02-121979
성우센텀스카이뷰비377-14전세
1,000만원
월 60만원
27.4㎡
(8.3평)
8층광안동2026-02-082014
남천블루비치12-22전세
15,000만원
45.8㎡
(13.9평)
11층남천동2026-02-232016
광일센텀스카이뷰688-23전세
2,000만원
월 60만원
28.9㎡
(8.8평)
9층광안동2026-02-072016
뉴비치556-3전세
1,000만원
월 50만원
41.5㎡
(12.5평)
3층남천동2026-02-111986
롯데캐슬자이언트110-8전세
28,300만원
84.9㎡
(25.7평)
17층민락동2026-02-212003
삼익비치148-4전세
5,000만원
월 50만원
131.3㎡
(39.7평)
10층남천동2026-02-061979
민락동신화하니엘그린시티공동주택772전세
1,000만원
월 75만원
41.1㎡
(12.4평)
10층민락동2026-02-272016
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오피스텔 매매 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
서희스타힐스 센텀프리모135
4,550만원
평당 760만원
19.8㎡
(6.0평)
18층민락동2026-02-282014
광안청일디오브오션뷰192-4
31,314만원
평당 3,459만원
29.9㎡
(9.1평)
5층광안동2026-02-272023
광안청일디오브오션뷰192-4
31,314만원
평당 3,459만원
29.9㎡
(9.1평)
7층광안동2026-02-272023
더 폼타워50-2
11,700만원
평당 871만원
44.4㎡
(13.4평)
13층광안동2026-02-142015
유건코아텔141-1
6,000만원
평당 684만원
29.0㎡
(8.8평)
7층광안동2026-02-282002
파스텔라 스튜디오490-1
10,000만원
평당 1,121만원
29.5㎡
(8.9평)
13층광안동2026-02-232014
대권네오텔159-3
5,700만원
평당 602만원
31.3㎡
(9.5평)
7층광안동2026-02-232001
에이스 로얄 팰리스199-2
12,000만원
평당 1,597만원
24.8㎡
(7.5평)
19층광안동2026-02-092019
위어뮤즈디광안776-18
29,946만원
평당 2,107만원
47.0㎡
(14.2평)
23층광안동2026-02-092024
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
9,000만원
평당 1,180만원
25.2㎡
(7.6평)
2층광안동2026-02-102020
광일센텀스카이뷰688-23
24,000만원
평당 1,116만원
71.1㎡
(21.5평)
14층광안동2026-02-042016
광안하이캐슬343
22,500만원
평당 1,107만원
67.2㎡
(20.3평)
2층광안동2026-02-072012
빌리브광안에이파크오션200-6
26,500만원
평당 3,547만원
24.7㎡
(7.5평)
3층광안동2026-02-022020
파로스오피스텔177-1
18,000만원
평당 1,865만원
31.9㎡
(9.6평)
10층민락동2026-02-031991
수영역 삼정그린코아 더시티98-1
13,500만원
평당 1,792만원
24.9㎡
(7.5평)
16층광안동2026-02-032020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
광안센텀스카이뷰379-30월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
13층광안동2026-02-0726.02~27.02
타워더모스트 광안181-88월세
500만원
월 63만원
24.7㎡ (7.5평)
10층민락동2026-02-1426.02~27.02
W-PARKⅡ158-4월세
2,000만원
월 75만원
62.6㎡ (18.9평)
13층광안동2026-02-1126.04~28.04
월드하우스135-1월세
10,000만원
월 72만원
84.3㎡ (25.5평)
6층광안동2026-02-0726.03~28.03
세종 엠-스테이26-7전세
11,300만원
29.3㎡ (8.9평)
4층남천동2026-02-2626.02~28.02
이안테라디움177-3월세
1,000만원
월 80만원
28.6㎡ (8.7평)
10층민락동2026-02-2326.03~27.02
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 57만원
23.0㎡ (6.9평)
3층광안동2026-02-2226.03~27.03
광안지웰 에스테이트201-5월세
500만원
월 45만원
26.1㎡ (7.9평)
18층광안동2026-02-2726.03~26.09
한웅 남천 마티안556-18전세
17,800만원
60.4㎡ (18.3평)
5층남천동2026-02-0526.03~28.03
성우센텀스카이뷰 비377-14월세
2,000만원
월 60만원
42.9㎡ (13.0평)
13층광안동2026-02-0926.03~27.03
수영역 디온플레이스 어반50-1월세
500만원
월 55만원
21.3㎡ (6.4평)
14층광안동2026-02-2426.03~27.03
드림 아이데스9-14월세
13,000만원
월 2만원
25.9㎡ (7.8평)
13층남천동2026-02-1226.03~28.03
화이트 하우스 7차120-22전세
27,000만원
81.2㎡ (24.6평)
6층광안동2026-02-2126.04~28.04
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
500만원
월 55만원
24.2㎡ (7.3평)
18층광안동2026-02-2126.02~27.02
남천 243 오피스텔24-3월세
10,000만원
월 35만원
26.4㎡ (8.0평)
18층남천동2026-02-2326.03~28.03
힐탑더블시티662-1월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
6층광안동2026-02-1926.02~27.02
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
9,300만원
월 10만원
25.2㎡ (7.6평)
19층광안동2026-02-2826.02~28.02
남천 243 오피스텔24-3월세
2,000만원
월 70만원
24.1㎡ (7.3평)
16층남천동2026-02-2826.02~29.02
건왕제이파크5536-26월세
500만원
월 41만원
21.4㎡ (6.5평)
5층광안동2026-02-1026.02~27.02
타워더모스트 광안181-88월세
500만원
월 70만원
24.7㎡ (7.5평)
10층민락동2026-02-0526.02~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
화이트하우스3120-281월세
1,500만원
월 30만원
20.7㎡ (6.3평)
9층광안동2026-02-26다세대
센텀스위트451-16월세
5,000만원
월 22만원
20.7㎡ (6.3평)
6층수영동2026-02-23다세대
하나빌원룸126-22월세
300만원
월 45만원
20.2㎡ (6.1평)
4층민락동2026-02-12다세대
해왕베스트빌라176-5전세
7,000만원
29.5㎡ (8.9평)
3층광안동2026-02-23다세대
남천힐52-24월세
100만원
월 33만원
20.0㎡ (6.1평)
4층남천동2026-02-25다세대
상운원룸218-9월세
300만원
월 35만원
26.9㎡ (8.1평)
4층민락동2026-02-23다세대
부일메트로스카이118-14전세
4,000만원
17.2㎡ (5.2평)
4층광안동2026-02-27다세대
드림아이데스451-8전세
17,000만원
42.6㎡ (12.9평)
13층수영동2026-02-27다세대
세종엠제이드333월세
11,000만원
월 13만원
21.0㎡ (6.3평)
3층광안동2026-02-06다세대
세광하이츠빌라125-7월세
2,000만원
월 65만원
78.5㎡ (23.7평)
2층광안동2026-02-28다세대
은하수96-33월세
300만원
월 42만원
16.6㎡ (5.0평)
2층광안동2026-02-23다세대
골든비치빌145-1월세
400만원
월 37만원
16.1㎡ (4.9평)
3층광안동2026-02-10다세대
흑석사랑채88-1월세
500만원
월 32만원
17.9㎡ (5.4평)
3층광안동2026-02-28다세대
지산하우스120-167월세
300만원
월 33만원
18.4㎡ (5.6평)
4층광안동2026-02-26다세대
세종엠제이드호암737-9월세
9,000만원
월 12만원
17.4㎡ (5.3평)
3층광안동2026-02-02다세대
위클라우드15차616-4월세
1,000만원
월 83만원
26.1㎡ (7.9평)
4층광안동2026-02-27다세대
브라운하우스90-45월세
300만원
월 34만원
23.4㎡ (7.1평)
5층광안동2026-02-28다세대
대성그린210-52월세
500만원
월 29만원
42.6㎡ (12.9평)
1층망미동2026-02-14다세대
영남레미안101-30월세
300만원
월 29만원
15.1㎡ (4.6평)
4층광안동2026-02-13다세대
금련빌라A동30-5전세
13,000만원
68.3㎡ (20.7평)
2층민락동2026-02-28다세대
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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**대제2종일반주거지역27,200만원76.2㎡광안동2026-02-08지분
7*도로일반상업지역4,400만원19.9㎡남천동2026-02-23
7*대제2종일반주거지역4,000만원5.0㎡남천동2026-02-13
2**대제2종일반주거지역3,500만원30.0㎡민락동2026-02-06
1***대제1종일반주거지역3,400만원29.4㎡광안동2026-02-06지분
9**도로제2종일반주거지역10,200만원61.0㎡망미동2026-02-02지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
*49,500만원--남천동2026-02-201981단독
4**34,650만원--수영동2026-02-101991단독
1***59,500만원--광안동2026-02-261972단독
7**19,500만원--광안동2026-02-092002단독
1**59,500만원--광안동2026-02-041976단독
7*83,000만원--남천동2026-02-131996단독
8**70,000만원--망미동2026-02-071975단독
9**70,000만원--광안동2026-02-011991다가구
1***100,000만원--광안동2026-02-091983단독
9**70,000만원--광안동2026-02-011991다가구
8**37,500만원--망미동2026-02-091977다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 61건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
4,000만원
월 20만원
38.0㎡2026-02-061994
망미동다가구월세
2,500만원
월 30만원
109.3㎡2026-02-031988
수영동단독월세
1,000만원
월 45만원
63.7㎡2026-02-241976
광안동단독월세
6,000만원
월 250만원
98.1㎡2026-02-141974
민락동단독월세
1,000만원
월 35만원
48.7㎡2026-02-051974
망미동단독월세
500만원
월 30만원
136.0㎡2026-02-201976
광안동다가구월세
1,000만원
월 70만원
27.1㎡2026-02-062020
광안동다가구전세
9,000만원
41.4㎡2026-02-231989
광안동단독월세
5,000만원
월 25만원
139.4㎡2026-02-271986
광안동다가구월세
500만원
월 50만원
42.8㎡2026-02-102017
광안동다가구월세
500만원
월 35만원
16.1㎡2026-02-282021
광안동다가구월세
300만원
월 30만원
19.0㎡2026-02-252011
광안동다가구월세
200만원
월 26만원
24.9㎡2026-02-27
수영동다가구월세
5,000만원
월 10만원
66.1㎡2026-02-202003
광안동다가구월세
500만원
월 32만원
19.2㎡2026-02-262010
광안동다가구월세
100만원
월 30만원
20.0㎡2026-02-202010
광안동다가구월세
200만원
월 30만원
20.0㎡2026-02-202017
광안동다가구월세
2,000만원
월 40만원
29.1㎡2026-02-122019
광안동단독월세
1,000만원
월 20만원
191.8㎡2026-02-161987
광안동다가구월세
1,000만원
월 34만원
79.9㎡2026-02-082015
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
201-1숙박일반상업24,900만원19.7㎡15층광안동2026-02-28집합
148-5판매제3종일반주거55,000만원16.9㎡ 층남천동2026-02-25집합
1**제2종근린생활준주거307,000만원730.9㎡ 층민락동2026-02-09일반
202-18숙박일반상업15,000만원21.6㎡11층광안동2026-02-02집합
201-1숙박일반상업52,000만원22.3㎡8층광안동2026-02-11집합
148-5판매제3종일반주거31,500만원8.6㎡2층남천동2026-02-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 수영구 지역에서는 총 499건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 6.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 21.0억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)