🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사상구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 381건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 82건
🏘️ 연립다세대: 56건
🏡 단독주택: 29건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 2.7억최고가: 7.4억최저가: 0.4억

2026년 01월 부산광역시 사상구에서 신고된 부동산 실거래는 총 381건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.7억
최고 7.4억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.2억
최고 4.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 0.6억
🏢 오피스텔 전월세
75건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
5건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
51건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 1.1억
🏡 단독주택 전월세
26건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 2.2억
🏬 상가/업무용
8건
평균 9.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 16.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주례롯데캐슬골드스마트
5.8억
8건
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴
5.7억
5건
센트럴스타힐스
4.4억
5건
롯데캐슬
3.9억
7건
사상구남역동원로얄듀크
3.9억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.9억
48건
중소형 (60-85㎡)
3.5억
47건
중형 (85-115㎡)
3.6억
3건
대형 (115㎡ 이상)
3.9억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.1억
21건
중층 (6-15층)
2.5억
44건
고층 (16층 이상)
3.3억
35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
엘지신주례13-16
16,800만원
평당 926만원
60.0㎡
(18.1평)
16층주례동2026-01-261996중개거래
쌍용스윗닷홈680-2
22,000만원
평당 1,213만원
59.9㎡
(18.1평)
12층엄궁동2026-01-172005중개거래
주례경동리인1288
29,000만원
평당 1,415만원
67.8㎡
(20.5평)
16층주례동2026-01-242017중개거래
삼정송림맨션437
5,300만원
평당 401만원
43.7㎡
(13.2평)
3층학장동2026-01-261986중개거래
신엄궁대동225-1
18,500만원
평당 720만원
85.0㎡
(25.7평)
5층엄궁동2026-01-171998중개거래
구학마을168-8
7,700만원
평당 550만원
46.3㎡
(14.0평)
1층학장동2026-01-261992중개거래
학장동2차삼성574-57
19,300만원
평당 1,067만원
59.8㎡
(18.1평)
14층학장동2026-01-241999중개거래
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795
74,000만원
평당 2,879만원
85.0㎡
(25.7평)
17층덕포동2026-01-222023중개거래
한일유엔아이239
26,000만원
평당 1,019만원
84.4㎡
(25.5평)
5층주례동2026-01-242005중개거래
모라리버빌991
19,500만원
평당 843만원
76.5㎡
(23.1평)
7층모라동2026-01-132005중개거래
한일유엔아이239
20,700만원
평당 1,146만원
59.7㎡
(18.1평)
22층주례동2026-01-262005중개거래
구학마을168-8
7,700만원
평당 550만원
46.3㎡
(14.0평)
8층학장동2026-01-261992중개거래
한일유엔아이239
26,900만원
평당 1,054만원
84.4㎡
(25.5평)
2층주례동2026-01-162005중개거래
덕포늘푸른386-1
22,000만원
평당 1,213만원
59.9㎡
(18.1평)
11층덕포동2026-01-171996중개거래
한일1326
13,000만원
평당 526만원
81.7㎡
(24.7평)
2층모라동2026-01-181989직거래
주례경동리인1288
29,500만원
평당 1,439만원
67.8㎡
(20.5평)
26층주례동2026-01-192017중개거래
엄궁대림669-2
14,200만원
평당 784만원
59.9㎡
(18.1평)
22층엄궁동2026-01-241999중개거래
창우블루빌213-7
19,500만원
평당 1,077만원
59.8㎡
(18.1평)
19층주례동2026-01-242004중개거래
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795
52,000만원
평당 2,867만원
59.9㎡
(18.1평)
10층덕포동2026-01-252023중개거래
덕포청구58
15,500만원
평당 857만원
59.8㎡
(18.1평)
2층덕포동2026-01-122001중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세43건
평균 보증금: 2.0억원
월세57건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
62건
60-85㎡
1.8억
36건
85㎡ 이상
2.7억
2건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
롯데캐슬726전세
26,200만원
126.4㎡
(38.2평)
12층엄궁동2026-01-212010
학장동양210-1전세
300만원
월 25만원
45.0㎡
(13.6평)
1층학장동2026-01-201984
섬진4차567-6전세
10,000만원
월 40만원
84.7㎡
(25.6평)
10층엄궁동2026-01-212005
감전역예서두레라움118-6전세
19,000만원
월 12만원
45.3㎡
(13.7평)
13층감전동2026-01-202018
주례롯데캐슬골드스마트1289전세
34,650만원
84.9㎡
(25.7평)
21층주례동2026-01-152022
금강819전세
2,000만원
월 50만원
85.0㎡
(25.7평)
15층학장동2026-01-191992
덕포경동메르빌793전세
17,200만원
월 2만원
77.1㎡
(23.3평)
1층덕포동2026-01-092013
네오리더스사상545-4전세
12,600만원
월 10만원
34.2㎡
(10.4평)
9층괘법동2026-01-202019
남영789전세
7,400만원
월 10만원
48.4㎡
(14.6평)
2층덕포동2026-01-091993
주공475전세
500만원
월 50만원
49.9㎡
(15.1평)
13층모라동2026-01-141993
반도보라타운573-1전세
4,000만원
월 40만원
59.9㎡
(18.1평)
12층학장동2026-01-171994
주공475전세
6,500만원
41.3㎡
(12.5평)
5층모라동2026-01-191993
학장동2차삼성574-57전세
10,000만원
59.8㎡
(18.1평)
3층학장동2026-01-081999
롯데캐슬726전세
18,388만원
85.0㎡
(25.7평)
14층엄궁동2026-01-192010
롯데캐슬726전세
9,194만원
월 27만원
85.0㎡
(25.7평)
10층엄궁동2026-01-192010
한일유엔아이239전세
17,500만원
59.7㎡
(18.1평)
2층주례동2026-01-172005
롯데캐슬726전세
18,388만원
85.0㎡
(25.7평)
5층엄궁동2026-01-202010
부산모라행복주택1366-2전세
1,906만원
월 7만원
16.8㎡
(5.1평)
12층모라동2026-01-192021
엄궁럭키25-110전세
5,000만원
월 30만원
68.6㎡
(20.7평)
6층엄궁동2026-01-191993
구학마을168-8전세
1,000만원
월 30만원
46.3㎡
(14.0평)
9층학장동2026-01-031992
← 이전12345다음 →3 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
사상역 포르투나 더 테라스564-8
9,800만원
평당 1,173만원
27.6㎡
(8.4평)
8층괘법동2026-01-282021
사상샬레509-6
5,000만원
평당 682만원
24.2㎡
(7.3평)
16층괘법동2026-01-112016
동양캐슬172-1
5,700만원
평당 644만원
29.3㎡
(8.8평)
2층주례동2026-01-102012
사상샬레509-6
4,700만원
평당 641만원
24.2㎡
(7.3평)
13층괘법동2026-01-022016
사상샬레509-6
4,700만원
평당 641만원
24.2㎡
(7.3평)
13층괘법동2026-01-022016
사상샬레509-6
4,700만원
평당 641만원
24.2㎡
(7.3평)
14층괘법동2026-01-022016
하이앤드빌딩547-4
7,500만원
평당 874만원
28.4㎡
(8.6평)
11층괘법동2026-01-022012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 75건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
대성캐슬2547-20월세
6,816만원
월 10만원
52.0㎡ (15.7평)
8층괘법동2026-01-1526.03~28.02
동화마을 11162-10월세
500만원
월 35만원
17.6㎡ (5.3평)
10층주례동2026-01-2726.01~27.01
JS signature183-7월세
1,000만원
월 58만원
24.0㎡ (7.3평)
4층주례동2026-01-2726.01~27.01
동양드림하이163-1월세
500만원
월 55만원
27.0㎡ (8.2평)
5층주례동2026-01-2726.01~27.01
카멜롯레드226-5월세
500만원
월 35만원
24.4㎡ (7.4평)
9층괘법동2026-01-2426.01~27.01
대박시티54-107월세
1,000만원
월 42만원
19.4㎡ (5.9평)
5층주례동2026-01-2526.01~27.01
시티팰리스271-13월세
1,000만원
월 22만원
16.9㎡ (5.1평)
7층괘법동2026-01-1026.01~27.01
사상역 봄여름가을겨울550-2월세
1,000만원
월 90만원
59.0㎡ (17.8평)
22층괘법동2026-01-2126.01~28.01
에이케이빌딩433-2월세
2,000만원
월 28만원
25.5㎡ (7.7평)
4층학장동2026-01-2626.01~27.01
유동리버시티542-3전세
10,000만원
22.1㎡ (6.7평)
8층괘법동2026-01-1826.02~28.02
더스테이이안559-5월세
500만원
월 60만원
26.2㎡ (7.9평)
17층괘법동2026-01-1226.01~27.01
힐링하우스166월세
2,000만원
월 40만원
22.6㎡ (6.8평)
4층주례동2026-01-2626.01~27.01
동양캐슬172-1월세
1,000만원
월 43만원
29.3㎡ (8.8평)
8층주례동2026-01-2426.01~27.01
스타빌리지516-31월세
2,000만원
월 23만원
22.4㎡ (6.8평)
2층괘법동2026-01-2326.01~27.01
DR 에코시티2524-34월세
10,000만원
월 17만원
25.6㎡ (7.7평)
13층괘법동2026-01-2326.03~28.03
보성오페라541-14월세
2,000만원
월 30만원
22.9㎡ (6.9평)
4층괘법동2026-01-1426.01~27.01
괘법동 그랑드-2547-16전세
9,500만원
24.5㎡ (7.4평)
3층괘법동2026-01-2326.02~28.02
사상센텀아파트521-1전세
17,000만원
64.9㎡ (19.6평)
10층괘법동2026-01-1726.03~28.03
보성오페라541-14월세
2,000만원
월 31만원
23.0㎡ (7.0평)
9층괘법동2026-01-2126.03~27.02
대동레미안 주현빌485-7월세
2,000만원
월 29만원
22.3㎡ (6.7평)
12층괘법동2026-01-2126.01~27.01
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
경남파크빌라C동452-3
9,000만원
58.8㎡ (17.8평)
대지 37.4㎡
2층괘법동2026-01-23다세대
동영빌라A동1140-7
12,500만원
74.5㎡ (22.6평)
대지 52.3㎡
4층모라동2026-01-11다세대
주례델타빌208-5
9,900만원
51.2㎡ (15.5평)
대지 28.9㎡
3층주례동2026-01-11다세대
삼광하이츠빌라(123-34)123-34
8,000만원
75.0㎡ (22.7평)
대지 36.5㎡
4층감전동2026-01-05다세대
광남아트빌라A동107-33
12,000만원
75.1㎡ (22.7평)
대지 47.3㎡
2층감전동2026-01-12다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 51건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
금강블루빌54-318월세
500만원
월 30만원
16.8㎡ (5.1평)
2층주례동2026-01-18다세대
대박시티54-107월세
2,000만원
월 48만원
25.8㎡ (7.8평)
8층주례동2026-01-07다세대
GH하우스92-345월세
500만원
월 42만원
18.5㎡ (5.6평)
2층주례동2026-01-26다세대
경향쉐르빌210-1월세
500만원
월 50만원
21.9㎡ (6.6평)
8층주례동2026-01-22다세대
주홍빌261월세
500만원
월 34만원
20.1㎡ (6.1평)
3층덕포동2026-01-26다세대
금강블루빌54-318월세
300만원
월 27만원
15.2㎡ (4.6평)
5층주례동2026-01-22다세대
퀸즈캐슬152-18월세
3,500만원
월 30만원
18.5㎡ (5.6평)
11층주례동2026-01-23다세대
골든파크2149-5월세
500만원
월 44만원
15.3㎡ (4.6평)
2층주례동2026-01-22다세대
에이케이빌딩433-2월세
500만원
월 42만원
21.5㎡ (6.5평)
6층학장동2026-01-19다세대
경창그린빌라(212-3)212-3전세
7,000만원
68.6㎡ (20.8평)
4층엄궁동2026-01-22다세대
군자월드170월세
4,000만원
월 23만원
17.7㎡ (5.3평)
3층주례동2026-01-22다세대
더존빌525-14월세
300만원
월 29만원
23.0㎡ (7.0평)
6층괘법동2026-01-17다세대
충원빌라54-226월세
7,500만원
월 10만원
80.2㎡ (24.2평)
3층주례동2026-01-20다세대
삼화빌라160전세
7,000만원
62.7㎡ (19.0평)
1층모라동2026-01-19다세대
힐링하우스93월세
300만원
월 30만원
16.9㎡ (5.1평)
4층덕포동2026-01-20다세대
동양빌라다동106-24월세
2,000만원
월 40만원
74.2㎡ (22.4평)
4층감전동2026-01-17다세대
경보포유149-27월세
500만원
월 45만원
23.7㎡ (7.2평)
3층주례동2026-01-11다세대
양지파크60-25월세
2,000만원
월 45만원
27.7㎡ (8.4평)
4층주례동2026-01-18다세대
캐슬SMILE92-36월세
300만원
월 30만원
15.8㎡ (4.8평)
2층주례동2026-01-10다세대
제니스빌541-21월세
0만원
월 50만원
27.3㎡ (8.2평)
6층괘법동2026-01-14다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대제3종일반주거지역4,500만원25.0㎡괘법동2026-01-05
4**대제3종일반주거지역33,213만원106.0㎡엄궁동2026-01-15
4**답제3종일반주거지역26,000만원106.0㎡엄궁동2026-01-05지분
5**답일반공업지역24,000만원100.5㎡엄궁동2026-01-07지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8**7,000만원--주례동2026-01-161993단독
9*12,000만원--주례동2026-01-211992다가구
1**14,500만원--감전동2026-01-191986단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 26건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
감전동단독월세
500만원
월 25만원
127.7㎡2026-01-261976
주례동단독월세
200만원
월 28만원
20.0㎡2026-01-202010
주례동단독월세
300만원
월 27만원
16.0㎡2026-01-212016
주례동다가구월세
0만원
월 39만원
99.6㎡2026-01-222018
덕포동다가구월세
300만원
월 30만원
50.0㎡2026-01-231976
주례동다가구월세
500만원
월 24만원
73.0㎡2026-01-222017
주례동단독월세
500만원
월 30만원
19.0㎡2026-01-102010
덕포동단독월세
100만원
월 25만원
186.9㎡2026-01-201975
주례동단독월세
200만원
월 29만원
25.0㎡2026-01-202011
주례동다가구전세
4,000만원
141.4㎡2026-01-192016
주례동다가구월세
1,000만원
월 45만원
20.0㎡2026-01-182020
주례동다가구월세
1,000만원
월 30만원
50.5㎡2026-01-171988
주례동단독월세
100만원
월 30만원
52.3㎡2026-01-172016
덕포동단독월세
100만원
월 35만원
29.7㎡2026-01-151989
학장동다가구월세
50만원
월 17만원
140.5㎡2026-01-161988
주례동다가구전세
4,500만원
50.0㎡2026-01-141989
괘법동다가구전세
1,500만원
70.0㎡2026-01-121979
주례동단독월세
200만원
월 36만원
20.0㎡2026-01-082011
주례동다가구월세
1,000만원
월 60만원
42.9㎡2026-01-062016
덕포동다가구월세
1,500만원
월 30만원
56.0㎡2026-01-121991
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활제3종일반주거22,000만원163.3㎡ 층감전동2026-01-09일반
548-3제2종근린생활일반상업45,000만원263.4㎡4층괘법동2026-01-12집합
1***제1종근린생활제2종일반주거27,000만원229.5㎡ 층모라동2026-01-20일반
1**제2종근린생활제3종일반주거604,120만원324.1㎡ 층주례동2026-01-16일반
1**제1종근린생활제3종일반주거22,000만원163.3㎡ 층감전동2026-01-09일반
529-1판매준주거1,000만원6.8㎡ 층괘법동2026-01-15집합
529-1판매준주거400만원33.2㎡ 층괘법동2026-01-09집합
162-2업무제2종일반주거2,300만원21.9㎡8층주례동2026-01-06집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
2**공장준공업301,200만원
건물 616.8㎡
대지 849.3㎡
학장동2026-01-27일반
132-7공장제2종일반주거34,000만원
건물 135.9㎡
대지 NaN㎡
감전동2026-01-08집합

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부산광역시 사상구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 사상구 지역에서는 총 381건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 사상구 아파트 평균 매매가는 2.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.4억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)