🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사상구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 541건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 108건
🏘️ 연립다세대: 113건
🏡 단독주택: 105건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 2.3억최고가: 6.3억최저가: 0.7억

2026년 02월 부산광역시 사상구에서 신고된 부동산 실거래는 총 541건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.3억
최고 6.3억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.8억
최고 4.2억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 0.7억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
13건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 5.4억
🏬 상가/업무용
7건
평균 0.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 14.1억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주례롯데캐슬골드스마트
5.9억
3건
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴
5.8억
5건
사상구남역동원로얄듀크
4.1억
3건
럭키주례2
3.5억
1건
괘법한신2
3.5억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.5억
48건
중소형 (60-85㎡)
2.9억
48건
중형 (85-115㎡)
2.3억
1건
대형 (115㎡ 이상)
3.3억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.7억
28건
중층 (6-15층)
2.2억
46건
고층 (16층 이상)
3.0억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
남영789
10,800만원
평당 738만원
48.4㎡
(14.6평)
11층덕포동2026-02-131993중개거래
창조센추리506
24,500만원
평당 960만원
84.3㎡
(25.5평)
5층주례동2026-02-091993중개거래
섬진4차567-6
20,800만원
평당 810만원
84.9㎡
(25.7평)
8층엄궁동2026-02-052005중개거래
주례1차동일939
29,500만원
평당 1,148만원
85.0㎡
(25.7평)
10층주례동2026-02-141998중개거래
모라동원타운1361
17,000만원
평당 833만원
67.5㎡
(20.4평)
9층모라동2026-02-061989중개거래
엄궁1동 35-1
7,900만원
평당 617만원
42.3㎡
(12.8평)
2층엄궁동2026-02-131983중개거래
진영프라임제이진영프라임제이동 1162-35
12,000만원
평당 1,673만원
23.7㎡
(7.2평)
2층주례동2026-02-132016직거래
1차삼성574-111
14,300만원
평당 790만원
59.8㎡
(18.1평)
17층학장동2026-02-131997중개거래
모라벽산107동동 203
13,000만원
평당 718만원
59.9㎡
(18.1평)
23층모라동2026-02-122001중개거래
사상센텀아파트521-1
19,300만원
평당 1,111만원
57.4㎡
(17.4평)
2층괘법동2026-02-122017중개거래
덕포청구102동 58
14,000만원
평당 774만원
59.8㎡
(18.1평)
24층덕포동2026-02-122001직거래
자유761-1
14,200만원
평당 763만원
61.6㎡
(18.6평)
6층덕포동2026-02-031989중개거래
롯데캐슬726
46,000만원
평당 1,203만원
126.4㎡
(38.2평)
19층엄궁동2026-02-062010중개거래
자유761-1
12,000만원
평당 735만원
54.0㎡
(16.3평)
12층덕포동2026-02-011989중개거래
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795
60,500만원
평당 2,504만원
79.9㎡
(24.2평)
29층덕포동2026-02-052023중개거래
주례롯데캐슬골드스마트1289
55,000만원
평당 2,142만원
84.9㎡
(25.7평)
9층주례동2026-02-032022중개거래
주례롯데캐슬골드스마트1289
63,000만원
평당 2,454만원
84.9㎡
(25.7평)
30층주례동2026-02-112022중개거래
한일유엔아이239
21,300만원
평당 1,179만원
59.7㎡
(18.1평)
17층주례동2026-02-102005중개거래
학장동2차삼성103동 574-57
17,700만원
평당 976만원
59.9㎡
(18.1평)
10층학장동2026-02-111999중개거래
괘법동포르투나273-1
19,500만원
평당 1,358만원
47.5㎡
(14.4평)
15층괘법동2026-02-042019중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세30건
평균 보증금: 1.8억원
월세70건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.4억
72건
60-85㎡
1.6억
26건
85㎡ 이상
1.8억
2건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
자유761-1전세
7,500만원
39.7㎡
(12.0평)
2층덕포동2026-02-141989
우신모라1362전세
1,000만원
월 45만원
47.4㎡
(14.3평)
6층모라동2026-02-261992
현대무지개타운530-5전세
9,000만원
114.6㎡
(34.7평)
6층주례동2026-02-221993
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795전세
4,000만원
월 126만원
85.0㎡
(25.7평)
16층덕포동2026-02-102023
엄궁35-1전세
1,000만원
월 30만원
42.3㎡
(12.8평)
2층엄궁동2026-02-281983
학장동양210-1전세
1,000만원
월 15만원
51.1㎡
(15.5평)
5층학장동2026-02-281984
사상역포르투나더테라스564-8전세
8,800만원
월 5만원
21.5㎡
(6.5평)
4층괘법동2026-02-072021
엄궁대림669-2전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
15층엄궁동2026-02-271999
롯데캐슬726전세
7,000만원
월 70만원
85.0㎡
(25.7평)
23층엄궁동2026-02-082010
보해썬시티리버파크527-2전세
35,000만원
75.5㎡
(22.8평)
9층괘법동2026-02-252024
센트럴스타힐스984전세
40,000만원
84.8㎡
(25.7평)
34층괘법동2026-02-282022
백양그린552전세
500만원
월 35만원
41.3㎡
(12.5평)
1층모라동2026-02-261992
우신모라1362전세
1,000만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
2층모라동2026-02-111992
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴795전세
6,000만원
월 160만원
85.0㎡
(25.7평)
15층덕포동2026-02-192023
우신모라1362전세
1,000만원
월 45만원
47.4㎡
(14.3평)
3층모라동2026-02-241992
학장무학820-1전세
2,000만원
월 55만원
60.0㎡
(18.1평)
12층학장동2026-02-041997
동양한신418-8전세
1,000만원
월 65만원
60.0㎡
(18.1평)
10층삼락동2026-02-111995
목화574-82전세
500만원
월 40만원
50.0㎡
(15.1평)
1층학장동2026-02-281993
자유761-1전세
7,500만원
39.7㎡
(12.0평)
2층덕포동2026-02-141989
주례경동리인1288전세
7,000만원
월 65만원
74.5㎡
(22.5평)
7층주례동2026-02-282017
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
삼주오피스텔116-7
3,300만원
평당 327만원
33.4㎡
(10.1평)
5층감전동2026-02-111990
카멜롯레드226-5
3,200만원
평당 553만원
19.1㎡
(5.8평)
6층괘법동2026-02-272003
더스테이이안559-5
11,003만원
평당 1,386만원
26.2㎡
(7.9평)
22층괘법동2026-02-252024
카멜롯레드226-5
3,700만원
평당 502만원
24.4㎡
(7.4평)
10층괘법동2026-02-212003
사상샬레509-6
4,850만원
평당 661만원
24.2㎡
(7.3평)
12층괘법동2026-02-212016
하이앤드빌딩547-4
7,100만원
평당 828만원
28.4㎡
(8.6평)
7층괘법동2026-02-062012
사상역 포르투나 더 테라스564-8
10,000만원
평당 1,197만원
27.6㎡
(8.4평)
12층괘법동2026-02-042021
센트럴 스타힐스984
15,000만원
평당 1,089만원
45.5㎡
(13.8평)
18층괘법동2026-02-062022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
대성캐슬2547-20월세
4,544만원
월 21만원
52.0㎡ (15.7평)
7층괘법동2026-02-24
사상역 예서 두레라움554-5월세
500만원
월 41만원
18.1㎡ (5.5평)
5층괘법동2026-02-20
승원 팰리스524-41월세
6,700만원
월 12만원
19.4㎡ (5.9평)
8층괘법동2026-02-09
힐튼빌오피스텔551-32월세
1,000만원
월 45만원
20.3㎡ (6.1평)
3층괘법동2026-02-07
감전역 예서 두레라움118-6월세
19,000만원
월 7만원
59.0㎡ (17.8평)
20층감전동2026-02-06
파라다이스270-4월세
500만원
월 35만원
25.1㎡ (7.6평)
6층괘법동2026-02-0426.02~27.02
시티팰리스271-13월세
2,000만원
월 30만원
16.3㎡ (4.9평)
9층괘법동2026-02-2726.03~27.02
사상역 포르투나 더 테라스564-8월세
9,270만원
월 10만원
27.6㎡ (8.4평)
19층괘법동2026-02-2626.03~28.03
시티팰리스271-13월세
2,000만원
월 30만원
16.3㎡ (4.9평)
9층괘법동2026-02-2726.03~27.02
더스테이이안559-5월세
100만원
월 45만원
21.6㎡ (6.5평)
17층괘법동2026-02-2826.02~27.02
더스테이이안559-5월세
1,000만원
월 80만원
32.9㎡ (9.9평)
16층괘법동2026-02-2426.03~27.03
네오리더스 사상545-4월세
500만원
월 45만원
21.6㎡ (6.5평)
13층괘법동2026-02-1326.02~27.02
유동르네상스542-7월세
2,800만원
월 50만원
25.6㎡ (7.8평)
3층괘법동2026-02-1826.02~27.02
리치빌딩166-103월세
300만원
월 30만원
19.0㎡ (5.8평)
3층주례동2026-02-1926.02~27.01
시티팰리스271-13월세
500만원
월 29만원
16.9㎡ (5.1평)
8층괘법동2026-02-2326.02~27.02
주건축물제1동(55-166)55-166월세
200만원
월 24만원
16.1㎡ (4.9평)
2층주례동2026-02-2826.02~27.02
대박시티54-107월세
1,000만원
월 47만원
23.6㎡ (7.1평)
2층주례동2026-02-1026.02~28.02
네오리더스 사상545-4월세
500만원
월 42만원
21.6㎡ (6.5평)
10층괘법동2026-02-2226.02~27.02
베스트빌60-43월세
300만원
월 28만원
21.0㎡ (6.4평)
2층주례동2026-02-0826.02~27.02
컴포티움270-5월세
500만원
월 40만원
19.1㎡ (5.8평)
5층괘법동2026-02-2726.03~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
유림빌라306-5
13,700만원
66.8㎡ (20.2평)
대지 40.9㎡
5층엄궁동2026-02-27다세대
금화빌라(B동)199-7
5,000만원
65.4㎡ (19.8평)
대지 48.9㎡
4층엄궁동2026-02-23다세대
(580-2)학장연립A580-2
5,000만원
38.6㎡ (11.7평)
대지 37.5㎡
1층학장동2026-02-28다세대
태승골든빌94-1
11,000만원
50.1㎡ (15.2평)
대지 31.9㎡
4층주례동2026-02-07다세대
태승골든빌94-1
11,000만원
50.1㎡ (15.2평)
대지 15.9㎡
4층주례동2026-02-07다세대
성림연립129-4
4,000만원
57.4㎡ (17.4평)
대지 56.0㎡
2층감전동2026-02-12연립
한일410-3
4,000만원
42.6㎡ (12.9평)
대지 28.1㎡
2층덕포동2026-02-14연립
청구빌라307-8
9,500만원
58.1㎡ (17.6평)
대지 27.0㎡
3층감전동2026-02-23다세대
효성하이츠빌라144-6
5,200만원
55.4㎡ (16.7평)
대지 34.0㎡
1층감전동2026-02-03다세대
대성빌원룸84-57
5,000만원
13.8㎡ (4.2평)
대지 6.1㎡
3층주례동2026-02-10다세대
새한주택산149-11
4,500만원
33.1㎡ (10.0평)
대지 33.0㎡
1층학장동2026-02-11다세대
영일빌라A332
10,000만원
68.7㎡ (20.8평)
대지 56.6㎡
3층모라동2026-02-03연립
영일빌라A332
7,000만원
68.7㎡ (20.8평)
대지 56.6㎡
2층모라동2026-02-05연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
동양드림하이163-1월세
500만원
월 35만원
16.1㎡ (4.9평)
8층주례동2026-02-23다세대
영빌리지397-12월세
500만원
월 34만원
15.4㎡ (4.7평)
5층덕포동2026-02-23다세대
GH하우스292-42월세
1,000만원
월 23만원
14.7㎡ (4.4평)
2층주례동2026-02-28다세대
동서빌92-339월세
500만원
월 31만원
14.5㎡ (4.4평)
3층주례동2026-02-25다세대
더힐416-48월세
2,000만원
월 24만원
16.2㎡ (4.9평)
9층덕포동2026-02-28다세대
휴먼빌72-3월세
200만원
월 30만원
16.0㎡ (4.8평)
5층주례동2026-02-27다세대
미르빌60-30월세
200만원
월 30만원
16.7㎡ (5.1평)
3층주례동2026-02-06다세대
종례아트빌2266-18월세
200만원
월 29만원
12.0㎡ (3.6평)
3층괘법동2026-02-28다세대
(55-40)55-40월세
2,000만원
월 55만원
20.8㎡ (6.3평)
3층주례동2026-02-28다세대
GH하우스292-42월세
2,000만원
월 43만원
15.9㎡ (4.8평)
2층주례동2026-02-24다세대
동남빌라193전세
7,000만원
72.3㎡ (21.9평)
3층엄궁동2026-02-27다세대
일송원166-61월세
500만원
월 35만원
21.3㎡ (6.4평)
2층주례동2026-02-21다세대
태영아너스Ⅱ92-40월세
1,000만원
월 33만원
14.6㎡ (4.4평)
2층주례동2026-02-28다세대
(55-40)55-40월세
2,000만원
월 55만원
23.8㎡ (7.2평)
3층주례동2026-02-21다세대
JS나우빌92-249월세
2,000만원
월 25만원
12.8㎡ (3.9평)
3층주례동2026-02-13다세대
누보빌92-397월세
1,000만원
월 50만원
17.9㎡ (5.4평)
5층주례동2026-02-25다세대
파라다이스3525-47월세
500만원
월 45만원
25.0㎡ (7.6평)
6층괘법동2026-02-28다세대
하이앤드빌35-23월세
3,000만원
월 60만원
41.4㎡ (12.5평)
5층덕포동2026-02-28다세대
블루마린543-6월세
300만원
월 34만원
14.2㎡ (4.3평)
2층괘법동2026-02-28다세대
하이앤드빌35-23월세
3,000만원
월 60만원
41.9㎡ (12.7평)
5층덕포동2026-02-28다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**대준공업지역147,800만원555.7㎡학장동2026-02-25
4**대제3종일반주거지역38,814만원76.0㎡엄궁동2026-02-24
4**대제3종일반주거지역4,324만원1.7㎡엄궁동2026-02-24지분
4**대제3종일반주거지역26,200만원49.3㎡엄궁동2026-02-06지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**14,300만원--덕포동2026-02-201975다가구
6**70,000만원--주례동2026-02-021980단독
2**26,000만원--주례동2026-02-121990단독
4**6,500만원--삼락동2026-02-121977다가구
5*33,500만원--주례동2026-02-101979단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
괘법동단독월세
5,400만원
월 10만원
99.0㎡2026-02-231986
주례동다가구월세
500만원
월 29만원
15.0㎡2026-02-142017
주례동다가구전세
5,500만원
60.0㎡2026-02-101980
주례동다가구월세
500만원
월 35만원
19.0㎡2026-02-142016
주례동다가구월세
200만원
월 35만원
30.0㎡2026-02-212011
주례동다가구월세
500만원
월 45만원
21.9㎡2026-02-14
주례동다가구월세
2,000만원
월 35만원
21.9㎡2026-02-222020
주례동다가구월세
300만원
월 28만원
18.0㎡2026-02-092019
주례동다가구월세
500만원
월 30만원
238.5㎡2026-02-242017
주례동단독월세
1,000만원
월 25만원
15.0㎡2026-02-222017
덕포동다가구월세
500만원
월 29만원
23.0㎡2026-02-282015
주례동다가구월세
500만원
월 25만원
16.0㎡2026-02-282019
괘법동단독월세
2,000만원
월 30만원
171.9㎡2026-02-281979
주례동다가구월세
500만원
월 35만원
20.0㎡2026-02-222016
주례동단독월세
300만원
월 29만원
18.2㎡2026-02-252017
주례동다가구월세
200만원
월 24만원
17.0㎡2026-02-272012
주례동다가구월세
300만원
월 27만원
20.0㎡2026-02-272006
덕포동다가구월세
2,500만원
월 10만원
103.8㎡2026-02-091990
주례동단독월세
300만원
월 30만원
17.0㎡2026-02-272010
주례동다가구월세
500만원
월 40만원
15.0㎡2026-02-072020
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
136-2업무제2종일반주거5,800만원31.7㎡4층감전동2026-02-25집합
529-1판매준주거150만원6.6㎡ 층괘법동2026-02-09집합
529-1판매준주거150만원6.6㎡ 층괘법동2026-02-09집합
529-1판매준주거150만원6.6㎡ 층괘법동2026-02-09집합
529-1판매준주거150만원6.6㎡ 층괘법동2026-02-09집합
502-1판매준공업2,300만원23.0㎡ 층감전동2026-02-10집합
2**제2종근린생활제3종일반주거53,000만원95.7㎡ 층괘법동2026-02-03일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**공장준공업150,000만원
건물 441.0㎡
대지 527.8㎡
삼락동2026-02-24일반
1**공장준공업194,000만원
건물 419.1㎡
대지 860.5㎡
삼락동2026-02-06일반
4**공장준공업185,000만원
건물 424.2㎡
대지 550.4㎡
삼락동2026-02-04일반
132-7공장제2종일반주거36,000만원
건물 135.9㎡
대지 NaN㎡
감전동2026-02-05집합

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부산광역시 사상구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 사상구 지역에서는 총 541건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 사상구 아파트 평균 매매가는 2.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.3억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 사상구 부동산 실거래가 2026년 02월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld