대구광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 324건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 6건

🏘️ 연립다세대: 12건

🏡 단독주택: 92건

🏞️ 토지: 4건

🏬 상가: 7건

평균 매매가: 4.2억최고가: 8.5억최저가: 1.0억

2026년 02월 대구광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 324건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

두류스타힐스

6.3억

13건

두류역자이

6.0억

21건

광장타운1차

5.6억

1건

e편한세상두류역

5.4억

6건

서대구센트럴자이

4.6억

6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.8억

31건

중소형 (60-85㎡)

4.9억

66건

중형 (85-115㎡)

2.3억

1건

대형 (115㎡ 이상)

5.0억

2건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.5억

27건

중층 (6-15층)

4.2억

37건

고층 (16층 이상)

5.5억

36건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
황제맨션	11-8	22,600만원 평당 681만원	109.7㎡ (33.2평)	10층	내당동	2026-02-14	1988	중개거래
서대구역화성파크드림	1711	37,700만원 평당 2,079만원	60.0㎡ (18.1평)	9층	평리동	2026-02-06	2023	중개거래
내당시영	1동 202-1	21,500만원 평당 1,264만원	56.2㎡ (17.0평)	4층	내당동	2026-02-09	1979	중개거래
서대구KTX영무예다음	632-9	41,500만원 평당 1,625만원	84.4㎡ (25.5평)	28층	평리동	2026-02-19	2023	중개거래
일신(720-1)	10동 720-1	10,000만원 평당 600만원	55.1㎡ (16.7평)	4층	중리동	2026-02-08	1982	중개거래
중리롯데캐슬	26-1	45,000만원 평당 1,061만원	140.2㎡ (42.4평)	14층	중리동	2026-02-22	2009	중개거래
두류역자이	3333	54,500만원 평당 3,004만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	내당동	2026-02-21	2025	중개거래
평리푸르지오	1680	31,000만원 평당 1,207만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	평리동	2026-02-14	2011	중개거래
e편한세상두류역	2346	51,000만원 평당 2,252만원	74.9㎡ (22.6평)	12층	내당동	2026-02-14	2022	중개거래
서대구역화성파크드림	1711	41,800만원 평당 1,845만원	74.9㎡ (22.7평)	15층	평리동	2026-02-08	2023	중개거래
서대구KTX영무예다음	632-9	38,000만원 평당 1,488만원	84.4㎡ (25.5평)	6층	평리동	2026-02-05	2023	중개거래
서대구KTX영무예다음	632-9	32,800만원 평당 1,814만원	59.8㎡ (18.1평)	26층	평리동	2026-02-11	2023	중개거래
중리롯데캐슬	26-1	33,300만원 평당 1,295만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	중리동	2026-02-02	2009	중개거래
두류스타힐스	101동동 3326	65,000만원 평당 2,529만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	내당동	2026-02-10	2025	중개거래
서대구KTX영무예다음	632-9	42,000만원 평당 1,644만원	84.4㎡ (25.5평)	29층	평리동	2026-02-16	2023	중개거래
두류역자이	106동동 3333	63,000만원 평당 2,451만원	85.0㎡ (25.7평)	38층	내당동	2026-02-12	2025	직거래
두류스타힐스	3326	59,346만원 평당 2,309만원	85.0㎡ (25.7평)	28층	내당동	2026-02-13	2025	직거래
두류스타힐스	103동동 3326	59,001만원 평당 2,296만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	내당동	2026-02-09	2025	직거래
황제맨션	11-8	26,400만원 평당 1,027만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	내당동	2026-02-06	1988	중개거래
두류역자이	105동동 3333	73,500만원 평당 2,859만원	85.0㎡ (25.7평)	45층	내당동	2026-02-18	2025	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세16건

평균 보증금: 2.6억원

월세84건

평균 보증금: 0.2억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.7억

12건

60-85㎡

0.6억

86건

85㎡ 이상

1.1억

2건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
두류스타힐스	3326	전세	35,000만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	내당동	2026-02-11	2025
서대구역반도유보라센텀	1703	전세	15,000만원 월 40만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	평리동	2026-02-23	2023
삼익뉴타운	308-11	전세	10,000만원	46.2㎡ (14.0평)	5층	내당동	2026-02-28	1980
평리푸르지오	1680	전세	22,000만원	84.9㎡ (25.7평)	9층	평리동	2026-02-27	2011
평리푸르지오	1680	전세	2,000만원 월 75만원	84.9㎡ (25.7평)	6층	평리동	2026-02-19	2011
서대구역화성파크드림	1711	전세	2,000만원 월 100만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	평리동	2026-02-19	2023
서대구KTX영무예다음	632-9	전세	23,100만원	84.4㎡ (25.5평)	26층	평리동	2026-02-11	2023
두류스타힐스	3326	전세	2,000만원 월 120만원	85.0㎡ (25.7평)	36층	내당동	2026-02-21	2025
삼익뉴타운	308-11	전세	500만원 월 40만원	46.1㎡ (14.0평)	9층	내당동	2026-02-22	1980
반고개역푸르지오	2353	전세	30,000만원	84.9㎡ (25.7평)	16층	내당동	2026-02-28	2024
진달래	76-1	전세	200만원 월 25만원	43.9㎡ (13.3평)	2층	중리동	2026-02-19	1983
반고개역푸르지오	2353	전세	3,000만원 월 120만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	내당동	2026-02-10	2024
힐스테이트서대구역센트럴	3446	전세	2,000만원 월 82만원	84.9㎡ (25.7평)	22층	비산동	2026-02-21	2025
광장타운1차	463-5	전세	1,000만원 월 75만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	내당동	2026-02-01	1984
삼익뉴타운	308-11	전세	1,000만원 월 60만원	116.2㎡ (35.2평)	1층	내당동	2026-02-25	1980
힐스테이트서대구역센트럴	3446	전세	2,000만원 월 80만원	84.9㎡ (25.7평)	20층	비산동	2026-02-19	2025
힐스테이트서대구역센트럴	3446	전세	2,000만원 월 82만원	84.9㎡ (25.7평)	21층	비산동	2026-02-19	2025
힐스테이트서대구역센트럴	3446	전세	2,000만원 월 84만원	84.9㎡ (25.7평)	22층	비산동	2026-02-23	2025
삼익주택	350-1	전세	500만원 월 38만원	46.0㎡ (13.9평)	1층	내당동	2026-02-27	1979
서대구KTX영무예다음	632-9	전세	1,500만원 월 85만원	57.1㎡ (17.3평)	9층	평리동	2026-02-21	2023

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오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
서대구센트럴자이	1649	24,500만원 평당 961만원	84.3㎡ (25.5평)	8층	원대동3가	2026-02-09	2024

오피스텔 전월세 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
힐스테이트 서대구역 센트럴	3446	월세	2,000만원 월 75만원	84.6㎡ (25.6평)	5층	비산동	2026-02-25	26.03~28.02
두류스타힐스	3326	전세	25,000만원	84.9㎡ (25.7평)	6층	내당동	2026-02-11	26.03~28.03
두류스타힐스	3326	월세	1,000만원 월 120만원	84.9㎡ (25.7평)	25층	내당동	2026-02-26	26.02~28.02
두류스타힐스	3326	월세	5,000만원 월 60만원	84.9㎡ (25.7평)	35층	내당동	2026-02-24	26.04~27.04
두류스타힐스	3326	월세	2,000만원 월 100만원	84.9㎡ (25.7평)	20층	내당동	2026-02-15	26.03~28.03

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 12건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
청솔(25-21)	25-21	전세	13,000만원	75.3㎡ (22.8평)	3층	내당동	2026-02-10	다세대
평리금오아파트	1089-10	전세	6,000만원	44.7㎡ (13.5평)	4층	평리동	2026-02-02	연립다세대
광명(350-58)	350-58	전세	7,500만원	58.7㎡ (17.8평)	4층	비산동	2026-02-13	다세대
평리금오아파트	1089-10	월세	500만원 월 43만원	48.6㎡ (14.7평)	3층	평리동	2026-02-22	연립다세대
리치빌3	319-3	월세	200만원 월 32만원	29.6㎡ (8.9평)	2층	비산동	2026-02-21	다세대
신한	188-11	월세	9,000만원 월 20만원	73.7㎡ (22.3평)	3층	원대동2가	2026-02-27	다세대
화영	1018-12	월세	500만원 월 35만원	59.5㎡ (18.0평)	4층	내당동	2026-02-04	다세대
대평(254-4)	254-4	월세	500만원 월 35만원	42.0㎡ (12.7평)	3층	내당동	2026-02-16	연립다세대
초롱	996-2	월세	500만원 월 30만원	64.8㎡ (19.6평)	5층	내당동	2026-02-01	다세대
삼보하이츠	971-4	월세	500만원 월 30만원	52.8㎡ (16.0평)	4층	내당동	2026-02-11	다세대
푸른	1025-31	월세	1,000만원 월 30만원	58.9㎡ (17.8평)	4층	내당동	2026-02-07	다세대
은혜(192-3)	192-3	월세	500만원 월 40만원	39.9㎡ (12.1평)	4층	비산동	2026-02-02	다세대

토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
6**	대	제2종일반주거지역	200만원	4.1㎡	비산동	2026-02-12	지분
2**	전	제2종일반주거지역	10,260만원	126.0㎡	상리동	2026-02-06
2**	전	제2종일반주거지역	7,830만원	97.0㎡	상리동	2026-02-06
2**	전	제2종일반주거지역	4,100만원	49.0㎡	상리동	2026-02-06

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 19건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
4**	24,800만원	-	-	내당동	2026-02-23	1984	단독
5**	9,300만원	-	-	비산동	2026-02-28	1972	단독
9**	26,000만원	-	-	내당동	2026-02-13	1994	단독
2**	5,000만원	-	-	비산동	2026-02-26	1978	단독
7**	2,000만원	-	-	비산동	2026-02-09	1967	단독
7**	12,800만원	-	-	평리동	2026-02-10	1995	다가구
7**	7,400만원	-	-	평리동	2026-02-20	1994	단독
1***	5,900만원	-	-	비산동	2026-02-28	1985	단독
3**	16,000만원	-	-	비산동	2026-02-01	1979	단독
1***	19,500만원	-	-	평리동	2026-02-01	1989	다가구
1***	52,500만원	-	-	비산동	2026-02-10	1984	단독
7**	12,700만원	-	-	평리동	2026-02-20	1994	단독
2**	8,700만원	-	-	비산동	2026-02-05	2004	단독
9**	9,900만원	-	-	내당동	2026-02-18	1956	단독
1**	8,200만원	-	-	비산동	2026-02-19	1997	단독
7**	22,000만원	-	-	비산동	2026-02-06	1991	단독
4**	4,800만원	-	-	비산동	2026-02-12	2022	단독
4**	7,600만원	-	-	비산동	2026-02-06	1996	다가구
4**	11,500만원	-	-	비산동	2026-02-02	1900	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 73건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
비산동	다가구	월세	2,000만원 월 30만원	33.0㎡	2026-02-10	2021
내당동	다가구	월세	500만원 월 35만원	33.0㎡	2026-02-21	2010
내당동	다가구	월세	500만원 월 30만원	35.0㎡	2026-02-23	2006
평리동	다가구	월세	500만원 월 42만원	33.0㎡	2026-02-09	2018
내당동	다가구	월세	1,000만원 월 41만원	42.9㎡	2026-02-26	2012
내당동	단독	전세	7,000만원	72.0㎡	2026-02-02	1993
비산동	단독	월세	300만원 월 30만원	63.9㎡	2026-02-21	1996
평리동	단독	전세	5,000만원	110.4㎡	2026-02-08	1991
평리동	단독	전세	3,000만원	40.0㎡	2026-02-20	2014
내당동	다가구	월세	300만원 월 42만원	30.0㎡	2026-02-23	2015
내당동	다가구	월세	800만원 월 43만원	33.0㎡	2026-02-07	2008
내당동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	42.9㎡	2026-02-15	1991
내당동	다가구	월세	500만원 월 29만원	38.0㎡	2026-02-22	2009
비산동	단독	전세	5,000만원	150.5㎡	2026-02-05	2002
내당동	다가구	월세	300만원 월 35만원	35.0㎡	2026-02-12	2014
평리동	다가구	월세	500만원 월 25만원	35.0㎡	2026-02-14	2009
평리동	단독	월세	500만원 월 38만원	49.6㎡	2026-02-05	1984
내당동	다가구	월세	500만원 월 35만원	42.9㎡	2026-02-28	2007
평리동	다가구	월세	6,300만원 월 25만원	66.1㎡	2026-02-11	1990
비산동	단독	월세	600만원 월 25만원	105.0㎡	2026-02-25	1985

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	제1종근린생활	일반상업	17,000만원	164.8㎡	층	비산동	2026-02-21	일반
340	제2종근린생활	제3종일반주거	8,700만원	21.3㎡	1층	내당동	2026-02-12	집합
8**	제2종근린생활	제2종일반주거	34,500만원	185.9㎡	층	내당동	2026-02-21	일반
3326	제2종근린생활	일반상업	51,925만원	35.9㎡	층	내당동	2026-02-26	집합
2***	제1종근린생활	제1종일반주거	35,000만원	363.3㎡	층	비산동	2026-02-24	일반
4**	제1종근린생활	제2종일반주거	12,000만원	102.0㎡	층	비산동	2026-02-12	일반
9*	제2종근린생활	제2종일반주거	72,000만원	448.3㎡	층	상리동	2026-02-11	일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1166-1	공장	일반공업	50,000만원	건물 159.2㎡ 대지 NaN㎡	중리동	2026-02-11	집합
1166-1	공장	일반공업	29,000만원	건물 76.0㎡ 대지 NaN㎡	중리동	2026-02-12	집합
1***	자동차 관련시설	준공업	750,000만원	건물 607.6㎡ 대지 1557.0㎡	중리동	2026-02-10	일반

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2026년 02월 대구광역시 서구 지역에서는 총 324건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 대구광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.5억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.