🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 169건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 32건
🏢 오피스텔: 7건
🏘️ 연립다세대: 6건
🏡 단독주택: 81건
🏬 상가: 2건
🎟️ 분양권: 41건
평균 매매가: 3.6억최고가: 5.3억최저가: 1.4억

2026년 03월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 169건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
14건
평균 3.6억
최고 5.3억 / 최저 1.4억
🏘️ 아파트 전월세
18건
평균 1.9억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 2.6억
🏢 오피스텔 전월세
6건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
1건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
5건
평균 0.7억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 2.8억
🏡 단독주택 전월세
79건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
2건
평균 3.0억
🎟️ 분양권전매
41건
평균 4.8억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

교대역푸르지오트레힐즈
5.3억
1건
교대역하늘채뉴센트원
4.7억
2건
앞산봉덕영무예다음
4.2억
2건
힐스테이트앞산센트럴
4.2억
1건
봉덕2차화성파크드림
3.8억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
5건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
8건
중형 (85-115㎡)
1.8억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.1억
5건
중층 (6-15층)
3.6억
7건
고층 (16층 이상)
5.1억
2건

아파트 매매 실거래 내역 (총 14건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
봉덕2차화성파크드림1657
41,200만원
평당 1,817만원
74.9㎡
(22.7평)
3층봉덕동2026-03-122022중개거래
앞산태왕아너스1642
36,000만원
평당 1,400만원
85.0㎡
(25.7평)
13층봉덕동2026-03-122019중개거래
힐스테이트앞산센트럴1663
41,912만원
평당 2,312만원
59.9㎡
(18.1평)
8층봉덕동2026-03-052024직거래
교대역하늘채뉴센트원3067
45,900만원
평당 2,031만원
74.7㎡
(22.6평)
2층대명동2026-03-082022중개거래
봉덕2차화성파크드림1657
37,000만원
평당 2,039만원
60.0㎡
(18.1평)
10층봉덕동2026-03-112022중개거래
대구이천주공1121-70
17,900만원
평당 1,193만원
49.6㎡
(15.0평)
15층이천동2026-03-091999중개거래
앞산봉덕영무예다음1650
42,000만원
평당 1,637만원
84.8㎡
(25.7평)
13층봉덕동2026-03-092020중개거래
앞산삼정그린코아트라이시티1118-1
32,000만원
평당 1,258만원
84.1㎡
(25.4평)
6층대명동2026-03-092021중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
49,000만원
평당 2,150만원
75.3㎡
(22.8평)
21층대명동2026-03-072022중개거래
앞산봉덕영무예다음1650
42,000만원
평당 1,637만원
84.8㎡
(25.7평)
13층봉덕동2026-03-092020중개거래
강변타운214-456
14,200만원
평당 899만원
52.2㎡
(15.8평)
2층이천동2026-03-061994중개거래
봉덕2차화성파크드림1657
35,500만원
평당 1,956만원
60.0㎡
(18.1평)
5층봉덕동2026-03-012022중개거래
교대역푸르지오트레힐즈1189
53,000만원
평당 2,063만원
84.9㎡
(25.7평)
24층이천동2026-03-082025중개거래
미리내산89-3
17,500만원
평당 539만원
107.4㎡
(32.5평)
2층봉덕동2026-03-031982중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세12건
평균 보증금: 2.6억원
월세6건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
6건
60-85㎡
1.9억
10건
85㎡ 이상
3.5억
2건

아파트 전월세 실거래가 (총 18건)

1/1 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
강변타운214-456전세
16,000만원
59.9㎡
(18.1평)
3층이천동2026-03-121994
교대역동서프라임36.53060전세
22,000만원
76.2㎡
(23.1평)
4층대명동2026-03-122017
힐스테이트대명센트럴2차3086전세
31,000만원
85.0㎡
(25.7평)
45층대명동2026-03-102026
강변타운214-456전세
2,000만원
월 55만원
59.9㎡
(18.1평)
6층이천동2026-03-031994
반도B1292-215전세
300만원
월 40만원
46.1㎡
(13.9평)
3층봉덕동2026-03-071981
대구이천주공1121-70전세
16,000만원
59.6㎡
(18.0평)
14층이천동2026-03-071999
대봉교역금호어울림에듀리버1181전세
25,000만원
73.2㎡
(22.1평)
2층이천동2026-03-082024
교대역하늘채뉴센트원3067전세
26,500만원
59.8㎡
(18.1평)
7층대명동2026-03-062022
봉덕2차화성파크드림1657전세
3,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
15층봉덕동2026-03-072022
교대역동서프라임36.53060전세
24,000만원
78.9㎡
(23.9평)
11층대명동2026-03-072017
교대역푸르지오트레힐즈1189전세
25,000만원
59.9㎡
(18.1평)
15층이천동2026-03-052025
힐스테이트대명센트럴2차3086전세
45,000만원
120.0㎡
(36.3평)
30층대명동2026-03-052026
대봉교역태왕아너스1177전세
18,000만원
월 50만원
85.0㎡
(25.7평)
18층이천동2026-03-052023
봉덕2차화성파크드림1657전세
3,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
22층봉덕동2026-03-032022
앞산비스타동원1652전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층봉덕동2026-03-012021
힐스테이트대명센트럴2차3086전세
2,000만원
월 110만원
84.9㎡
(25.7평)
35층대명동2026-03-042026
강변코오롱하늘채862전세
25,000만원
125.9㎡
(38.1평)
19층봉덕동2026-03-032008
힐스테이트대명센트럴(101,102동)3079전세
29,000만원
84.5㎡
(25.6평)
10층대명동2026-03-012024

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
힐스테이트 대명 센트럴3079
26,500만원
평당 1,032만원
84.9㎡
(25.7평)
35층대명동2026-03-052024

오피스텔 전월세 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
JD웰니스 이천488-2월세
2,000만원
월 80만원
85.0㎡ (25.7평)
5층봉덕동2026-03-0526.03~28.03
HanaStay 대명2275-2월세
500만원
월 34만원
20.2㎡ (6.1평)
9층대명동2026-03-1226.03~28.03
HanaStay 대명2275-2월세
300만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
8층대명동2026-03-1026.03~28.03
대명 드림힐츠457-8월세
11,000만원
월 40만원
81.8㎡ (24.7평)
6층대명동2026-03-1026.03~28.03
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 60만원
42.4㎡ (12.8평)
3층대명동2026-03-0526.03~28.03
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
5,243만원
월 18만원
29.7㎡ (9.0평)
5층대명동2026-03-0526.04~28.04

연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(2245-16)2245-16
5,500만원
26.6㎡ (8.1평)
대지 8.5㎡
1층대명동2026-03-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 5건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
앞산썬빌417-33전세
17,500만원
84.1㎡ (25.4평)
2층대명동2026-03-12다세대
대호빌라트3014-20월세
9,000만원
월 5만원
76.8㎡ (23.2평)
4층대명동2026-03-06다세대
홈빌리지717-20월세
100만원
월 52만원
29.9㎡ (9.1평)
2층봉덕동2026-03-05다세대
백옥2538-13전세
7,000만원
59.8㎡ (18.1평)
4층대명동2026-03-04다세대
(2559-38)2559-38전세
3,000만원
26.9㎡ (8.2평)
1층대명동2026-03-01다세대

토지 매매 실거래가

2026년 03월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가 (총 41건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
대명자이 그랜드시티43,000만원
60.0㎡
(18.1평)
26층대명동2026-03-07
대명자이 그랜드시티30,800만원
46.9㎡
(14.2평)
6층대명동2026-03-10
대명자이 그랜드시티57,800만원
84.9㎡
(25.7평)
33층대명동2026-03-07
대명자이 그랜드시티40,889만원
60.0㎡
(18.1평)
28층대명동2026-03-09
대명자이 그랜드시티46,300만원
70.9㎡
(21.5평)
3층대명동2026-03-06
대명자이 그랜드시티39,100만원
60.0㎡
(18.1평)
10층대명동2026-03-02
힐스테이트 대명 센트럴 2차59,980만원
85.0㎡
(25.7평)
10층대명동2026-03-09
힐스테이트 대명 센트럴 2차59,980만원
85.0㎡
(25.7평)
21층대명동2026-03-10
대명자이 그랜드시티39,900만원
60.0㎡
(18.1평)
16층대명동2026-03-08
힐스테이트 대명 센트럴 2차55,300만원
84.9㎡
(25.7평)
5층대명동2026-03-10
대명자이 그랜드시티40,300만원
60.0㎡
(18.1평)
23층대명동2026-03-10
대명자이 그랜드시티47,330만원
70.9㎡
(21.5평)
29층대명동2026-03-05입
대명자이 그랜드시티43,300만원
60.0㎡
(18.1평)
27층대명동2026-03-08
힐스테이트 대명 센트럴 2차61,550만원
84.9㎡
(25.7평)
44층대명동2026-03-09
힐스테이트 대명 센트럴 2차62,250만원
84.9㎡
(25.7평)
26층대명동2026-03-09
힐스테이트 대명 센트럴 2차60,496만원
85.0㎡
(25.7평)
27층대명동2026-03-08
대명자이 그랜드시티56,200만원
84.9㎡
(25.7평)
13층대명동2026-03-06
힐스테이트 대명 센트럴 2차86,400만원
120.0㎡
(36.3평)
37층대명동2026-03-08
대명자이 그랜드시티39,000만원
59.9㎡
(18.1평)
18층대명동2026-03-04
대명자이 그랜드시티30,900만원
46.9㎡
(14.2평)
11층대명동2026-03-02
123다음 →1 / 3 페이지

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2***35,000만원--대명동2026-03-021986단독
1***20,000만원--대명동2026-03-091976단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 79건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동다가구전세
6,000만원
40.0㎡2026-03-062011
봉덕동다가구월세
300만원
월 29만원
23.0㎡2026-03-012002
대명동단독월세
1,000만원
월 50만원
40.0㎡2026-03-01
대명동다가구월세
2,000만원
월 34만원
30.0㎡2026-03-042016
대명동다가구월세
500만원
월 36만원
21.0㎡2026-03-122018
대명동단독월세
500만원
월 45만원
98.3㎡2026-03-131992
대명동다가구월세
300만원
월 27만원
30.0㎡2026-03-132002
대명동다가구월세
300만원
월 36만원
25.0㎡2026-03-122016
봉덕동다가구전세
12,000만원
56.0㎡2026-03-122016
대명동단독월세
1,000만원
월 54만원
29.6㎡2026-03-112020
대명동단독전세
16,000만원
75.9㎡2026-03-061992
대명동다가구월세
500만원
월 30만원
25.0㎡2026-03-092006
대명동다가구월세
1,000만원
월 60만원
70.9㎡2026-03-022007
대명동다가구월세
500만원
월 45만원
23.1㎡2026-03-032016
대명동다가구전세
9,000만원
40.0㎡2026-03-122004
대명동다가구월세
1,200만원
월 57만원
80.0㎡2026-03-092007
대명동다가구전세
5,200만원
64.0㎡2026-03-121994
대명동다가구월세
2,000만원
월 30만원
33.0㎡2026-03-062016
대명동다가구월세
500만원
월 40만원
26.4㎡2026-03-012016
대명동다가구월세
1,000만원
월 65만원
71.4㎡2026-03-11
1234다음 →1 / 4 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1638제1종근린생활제2종일반주거58,000만원62.5㎡1층봉덕동2026-03-13집합
1***판매준주거2,700만원20.7㎡ 층대명동2026-03-03일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 03월 대구광역시 남구 지역에서는 총 169건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.3억 원, 최저 거래가는 1.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)