🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 405건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 158건
🏢 오피스텔: 16건
🏘️ 연립다세대: 17건
🏡 단독주택: 109건
🏬 상가: 5건
🎟️ 분양권: 99건
평균 매매가: 3.6억최고가: 8.1억최저가: 0.8억

2026년 03월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 405건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
79건
평균 3.6억
최고 8.1억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
79건
평균 1.7억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 2.6억
🏢 오피스텔 전월세
15건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
5건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
12건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 3.9억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
5건
평균 1.9억
🎟️ 분양권전매
99건
평균 4.7억
🏭 공장/창고
1건
평균 1.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트대명센트럴(103,104동)
8.1억
1건
힐스테이트대명센트럴(101,102동)
7.3억
1건
교대역푸르지오트레힐즈
4.9억
6건
대봉교역태왕아너스
4.8억
1건
대명역센트럴엘리프
4.7억
5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.8억
27건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
42건
중형 (85-115㎡)
4.4억
5건
대형 (115㎡ 이상)
3.0억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.9억
24건
중층 (6-15층)
3.7억
40건
고층 (16층 이상)
4.5억
15건

아파트 매매 실거래 내역 (총 79건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대구이천주공1121-70
18,200만원
평당 1,010만원
59.6㎡
(18.0평)
4층이천동2026-03-141999중개거래
대명역센트럴엘리프3072
51,700만원
평당 2,020만원
84.6㎡
(25.6평)
5층대명동2026-03-212022중개거래
앞산봉덕영무예다음1650
33,000만원
평당 1,820만원
59.9㎡
(18.1평)
3층봉덕동2026-03-142020중개거래
앞산봉덕영무예다음1650
48,300만원
평당 1,882만원
84.8㎡
(25.7평)
13층봉덕동2026-03-152020중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
48,200만원
평당 2,132만원
74.7㎡
(22.6평)
17층대명동2026-03-102022직거래
앞산봉덕영무예다음1650
36,000만원
평당 1,986만원
59.9㎡
(18.1평)
7층봉덕동2026-03-302020중개거래
효성타운2차1141
25,000만원
평당 973만원
84.9㎡
(25.7평)
3층봉덕동2026-03-301989중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
44,500만원
평당 1,969만원
74.7㎡
(22.6평)
3층대명동2026-03-292022중개거래
앞산봉덕영무예다음1650
45,500만원
평당 1,773만원
84.8㎡
(25.7평)
10층봉덕동2026-03-102020중개거래
대덕2차1329-1
20,500만원
평당 797만원
85.0㎡
(25.7평)
3층봉덕동2026-03-281991중개거래
봉덕화성파크드림1639
34,500만원
평당 1,637만원
69.6㎡
(21.1평)
6층봉덕동2026-03-212019중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
52,000만원
평당 2,301만원
74.7㎡
(22.6평)
7층대명동2026-03-282022중개거래
파크맨션1633
10,500만원
평당 593만원
58.5㎡
(17.7평)
1층대명동2026-03-081980중개거래
대덕2차1329-1
29,000만원
평당 712만원
134.7㎡
(40.7평)
11층봉덕동2026-03-281991중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
53,000만원
평당 2,070만원
84.6㎡
(25.6평)
19층대명동2026-03-072022중개거래
앞산서한이다음1637
32,900만원
평당 1,409만원
77.2㎡
(23.3평)
4층봉덕동2026-03-192018중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
34,200만원
평당 2,273만원
49.7㎡
(15.0평)
19층대명동2026-03-252022중개거래
힐스테이트앞산센트럴1663
38,500만원
평당 2,123만원
59.9㎡
(18.1평)
16층봉덕동2026-03-132024중개거래
개나리맨션1635
16,300만원
평당 901만원
59.8㎡
(18.1평)
10층대명동2026-03-071980중개거래
희망교대성유니드361-16
20,000만원
평당 873만원
75.8㎡
(22.9평)
18층이천동2026-03-272006직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.5억원
월세27건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
21건
60-85㎡
1.9억
54건
85㎡ 이상
1.8억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 79건)

1/4 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
교대역하늘채뉴센트원3067전세
4,000만원
월 180만원
74.7㎡
(22.6평)
3층대명동2026-03-192022
앞산태왕아너스1642전세
24,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층봉덕동2026-03-142019
대명역센트럴엘리프3072전세
1,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
5층대명동2026-03-282022
태성맨션1361-1전세
1,000만원
월 58만원
59.8㎡
(18.1평)
4층봉덕동2026-03-141995
힐스테이트앞산센트럴1663전세
2,000만원
월 110만원
69.5㎡
(21.0평)
5층봉덕동2026-03-262024
대구이천주공1121-70전세
1,000만원
월 65만원
59.6㎡
(18.0평)
5층이천동2026-03-031999
청솔한아름407-7전세
19,000만원
80.2㎡
(24.2평)
13층이천동2026-03-302015
드림팰리스1623-14전세
23,000만원
84.0㎡
(25.4평)
7층대명동2026-03-302016
교대역하늘채뉴센트원3067전세
25,000만원
49.7㎡
(15.0평)
20층대명동2026-03-292022
교대역하늘채뉴센트원3067전세
30,000만원
84.6㎡
(25.6평)
6층대명동2026-03-142022
교대역하늘채뉴센트원3067전세
1,000만원
월 95만원
49.7㎡
(15.0평)
18층대명동2026-03-292022
강변타운214-456전세
11,500만원
52.2㎡
(15.8평)
6층이천동2026-03-121994
대구이천주공1121-70전세
15,000만원
60.0㎡
(18.1평)
18층이천동2026-03-271999
앞산삼정그린코아트라이시티1118-1전세
24,000만원
84.1㎡
(25.4평)
5층대명동2026-03-272021
대덕2차1329-1전세
2,000만원
월 100만원
134.7㎡
(40.7평)
3층봉덕동2026-03-111991
대구이천주공1121-70전세
12,000만원
60.0㎡
(18.1평)
17층이천동2026-03-051999
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
35,000만원
84.6㎡
(25.6평)
37층대명동2026-03-102025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,500만원
84.6㎡
(25.6평)
23층대명동2026-03-142025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
34,100만원
84.6㎡
(25.6평)
29층대명동2026-03-142025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,700만원
84.6㎡
(25.6평)
20층대명동2026-03-092025
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
힐스테이트 대명 센트럴3079
26,500만원
평당 1,032만원
84.9㎡
(25.7평)
35층대명동2026-03-052024

오피스텔 전월세 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1월세
1,000만원
월 55만원
27.4㎡ (8.3평)
17층대명동2026-03-2726.03~28.03
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,321만원
월 96만원
59.6㎡ (18.0평)
14층대명동2026-03-2426.06~28.05
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 70만원
47.9㎡ (14.5평)
6층대명동2026-03-2626.05~28.04
HanaStay 대명2275-2월세
800만원
월 61만원
42.4㎡ (12.8평)
6층대명동2026-03-1326.03~28.03
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 70만원
47.9㎡ (14.5평)
8층대명동2026-03-1626.03~28.03
강변 효성 백년가약1635월세
2,000만원
월 50만원
40.0㎡ (12.1평)
12층봉덕동2026-03-1626.04~27.04
성당못역 서원프레시빌1122-2월세
4,045만원
월 23만원
59.7㎡ (18.1평)
4층대명동2026-03-2026.04~28.03
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1월세
2,000만원
월 40만원
27.4㎡ (8.3평)
19층대명동2026-03-1626.05~27.04
ADOS 오피스텔137-4월세
500만원
월 61만원
29.5㎡ (8.9평)
3층대명동2026-03-1726.03~27.03
JD웰니스 이천488-2월세
2,000만원
월 80만원
85.0㎡ (25.7평)
5층봉덕동2026-03-0526.03~28.03
HanaStay 대명2275-2월세
500만원
월 34만원
20.2㎡ (6.1평)
9층대명동2026-03-1226.03~28.03
HanaStay 대명2275-2월세
300만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
8층대명동2026-03-1026.03~28.03
대명 드림힐츠457-8월세
11,000만원
월 40만원
81.8㎡ (24.7평)
6층대명동2026-03-1026.03~28.03
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 60만원
42.4㎡ (12.8평)
3층대명동2026-03-0526.03~28.03
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
5,243만원
월 18만원
29.7㎡ (9.0평)
5층대명동2026-03-0526.04~28.04

연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
시티타운1172-3
12,400만원
51.5㎡ (15.6평)
대지 25.1㎡
5층대명동2026-03-11다세대
쌍림(A)512-8
12,000만원
76.6㎡ (23.2평)
대지 46.2㎡
3층봉덕동2026-03-06다세대
더리치빌305-4
21,000만원
69.3㎡ (21.0평)
대지 48.5㎡
5층이천동2026-03-06다세대
그린하우스1035-1
6,600만원
37.3㎡ (11.3평)
대지 26.8㎡
3층대명동2026-03-10다세대
(2245-16)2245-16
5,500만원
26.6㎡ (8.1평)
대지 8.5㎡
1층대명동2026-03-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 12건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
태양601-9월세
1,000만원
월 60만원
76.3㎡ (23.1평)
2층대명동2026-03-01다세대
운호하이빌2014-182월세
500만원
월 45만원
46.4㎡ (14.0평)
3층대명동2026-03-24다세대
파크빌(B)655-2월세
500만원
월 50만원
52.3㎡ (15.8평)
1층대명동2026-03-04다세대
홈빌리지717-20월세
100만원
월 45만원
29.9㎡ (9.1평)
4층봉덕동2026-03-21다세대
우진629-31전세
8,500만원
47.0㎡ (14.2평)
2층대명동2026-03-20연립
신새한1701-3전세
8,000만원
58.1㎡ (17.6평)
1층대명동2026-03-14연립다세대
신새한1701-3전세
8,000만원
58.1㎡ (17.6평)
1층대명동2026-03-14연립다세대
앞산썬빌417-33전세
17,500만원
84.1㎡ (25.4평)
2층대명동2026-03-12다세대
대호빌라트3014-20월세
9,000만원
월 5만원
76.8㎡ (23.2평)
4층대명동2026-03-06다세대
홈빌리지717-20월세
100만원
월 52만원
29.9㎡ (9.1평)
2층봉덕동2026-03-05다세대
백옥2538-13전세
7,000만원
59.8㎡ (18.1평)
4층대명동2026-03-04다세대
(2559-38)2559-38전세
3,000만원
26.9㎡ (8.2평)
1층대명동2026-03-01다세대

토지 매매 실거래가

2026년 03월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가 (총 99건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
대명자이 그랜드시티28,900만원
46.9㎡
(14.2평)
2층대명동2026-03-27
대명자이 그랜드시티56,700만원
84.9㎡
(25.7평)
12층대명동2026-03-17
대명자이 그랜드시티39,800만원
60.0㎡
(18.1평)
30층대명동2026-03-17
대명자이 그랜드시티30,350만원
46.7㎡
(14.1평)
6층대명동2026-03-28
대명자이 그랜드시티54,600만원
84.9㎡
(25.7평)
6층대명동2026-03-20
대명자이 그랜드시티38,400만원
60.0㎡
(18.1평)
3층대명동2026-03-20
대명자이 그랜드시티58,144만원
84.9㎡
(25.7평)
28층대명동2026-03-27
대명자이 그랜드시티54,600만원
84.9㎡
(25.7평)
6층대명동2026-03-20
대명자이 그랜드시티36,000만원
60.0㎡
(18.1평)
12층대명동2026-03-30입
대명자이 그랜드시티41,100만원
60.0㎡
(18.1평)
10층대명동2026-03-28
e편한세상 명덕역 퍼스트마크66,754만원
84.8㎡
(25.7평)
30층대명동2026-03-23
대명자이 그랜드시티30,100만원
46.9㎡
(14.2평)
5층대명동2026-03-30
대명자이 그랜드시티39,200만원
60.0㎡
(18.1평)
8층대명동2026-03-28
대명자이 그랜드시티55,700만원
84.9㎡
(25.7평)
19층대명동2026-03-23
대명자이 그랜드시티38,150만원
60.0㎡
(18.1평)
4층대명동2026-03-26
대명자이 그랜드시티30,400만원
46.7㎡
(14.1평)
9층대명동2026-03-20
대명자이 그랜드시티47,200만원
70.9㎡
(21.5평)
19층대명동2026-03-26
대명자이 그랜드시티39,800만원
60.0㎡
(18.1평)
16층대명동2026-03-04
대명자이 그랜드시티29,900만원
46.9㎡
(14.2평)
4층대명동2026-03-02
힐스테이트 대명 센트럴 2차57,180만원
84.9㎡
(25.7평)
17층대명동2026-03-22
12345다음 →1 / 5 페이지

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2***38,000만원--대명동2026-03-271974단독
4**112,000만원--대명동2026-03-191990단독
2***14,800만원--대명동2026-03-161974단독
1***30,453만원--대명동2026-03-191988단독
3***27,000만원--대명동2026-03-021977단독
1***52,000만원--대명동2026-03-111984단독
3***18,500만원--대명동2026-03-151991단독
2***35,000만원--대명동2026-03-021986단독
1***20,000만원--대명동2026-03-091976단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동다가구월세
500만원
월 30만원
25.0㎡2026-03-232021
대명동다가구월세
300만원
월 27만원
25.0㎡2026-03-112007
이천동다가구월세
2,500만원
월 30만원
25.0㎡2026-03-152001
대명동단독월세
4,300만원
월 3만원
55.0㎡2026-03-161994
대명동다가구전세
6,000만원
40.0㎡2026-03-062011
봉덕동다가구월세
300만원
월 29만원
23.0㎡2026-03-012002
대명동단독월세
1,000만원
월 50만원
40.0㎡2026-03-01
봉덕동다가구월세
500만원
월 36만원
15.6㎡2026-03-282022
대명동다가구월세
200만원
월 30만원
28.0㎡2026-03-272016
대명동다가구월세
500만원
월 45만원
42.0㎡2026-03-212010
대명동다가구전세
8,000만원
59.5㎡2026-03-312005
대명동다가구월세
500만원
월 39만원
45.0㎡2026-03-242014
대명동단독전세
5,000만원
62.8㎡2026-03-291993
대명동다가구월세
200만원
월 27만원
25.0㎡2026-03-172003
대명동다가구월세
300만원
월 30만원
25.0㎡2026-03-012016
대명동단독전세
4,000만원
75.3㎡2026-03-071985
대명동다가구월세
100만원
월 30만원
23.1㎡2026-03-312011
대명동다가구월세
300만원
월 42만원
28.0㎡2026-03-282017
대명동다가구월세
100만원
월 29만원
25.0㎡2026-03-252011
대명동다가구전세
8,000만원
66.5㎡2026-03-161996
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활준주거4,000만원25.1㎡ 층대명동2026-03-28일반
3**제2종근린생활제2종일반주거2,000만원23.4㎡ 층이천동2026-03-23일반
2**제2종근린생활제2종일반주거27,497만원96.2㎡ 층이천동2026-03-06일반
1638제1종근린생활제2종일반주거58,000만원62.5㎡1층봉덕동2026-03-13집합
1***판매준주거2,700만원20.7㎡ 층대명동2026-03-03일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
2***자동차 관련시설제2종일반주거18,000만원
건물 173.2㎡
대지 148.4㎡
대명동2026-03-13일반

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 03월 대구광역시 남구 지역에서는 총 405건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.1억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)