🏠 부동산 실거래가

제주특별자치도 제주시 부동산 실거래가 2026년 03월

총 446건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 96건
🏢 오피스텔: 78건
🏘️ 연립다세대: 80건
🏡 단독주택: 112건
🏞️ 토지: 71건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 3.2억최고가: 6.9억최저가: 0.8억

2026년 03월 제주특별자치도 제주시에서 신고된 부동산 실거래는 총 446건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
46건
평균 3.2억
최고 6.9억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
50건
평균 0.7억
최고 3.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
71건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
26건
평균 2.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
54건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 5.1억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
71건
평균 0.9억
🏬 상가/업무용
8건
평균 1.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 3.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

이도한일베라체
6.9억
1건
연동해모로루민(101동)
6.7억
1건
e편한세상연동어반센트럴
6.5억
1건
노형뜨란채
6.0억
1건
주공1
5.7억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.5억
18건
중소형 (60-85㎡)
3.6억
27건
중형 (85-115㎡)
5.3억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.1억
26건
중층 (6-15층)
3.4억
20건

아파트 매매 실거래 내역 (총 46건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
트리폴리움2143-3
41,500만원
평당 1,624만원
84.5㎡
(25.5평)
4층삼양이동2026-03-132024중개거래
세기6차1066-2
33,000만원
평당 1,316만원
82.9㎡
(25.1평)
3층노형동2026-03-131995직거래
갤럭시타운534-1
26,000만원
평당 1,269만원
67.7㎡
(20.5평)
6층외도일동2026-03-122013중개거래
외도부영1차560-1
20,000만원
평당 1,325만원
49.9㎡
(15.1평)
8층외도일동2026-03-102000직거래
예그린하우스텔250-6
8,300만원
평당 946만원
29.0㎡
(8.8평)
4층연동2026-03-042011중개거래
e편한세상연동어반센트럴267
65,000만원
평당 2,861만원
75.1㎡
(22.7평)
10층연동2026-03-072025중개거래
남안1105-1
23,000만원
평당 905만원
84.0㎡
(25.4평)
3층일도일동2026-03-112012중개거래
외도부영1차560-1
22,000만원
평당 1,458만원
49.9㎡
(15.1평)
6층외도일동2026-03-112000중개거래
부영(2차)560-2
41,800만원
평당 1,626만원
85.0㎡
(25.7평)
4층외도일동2026-03-112001중개거래
동명2132-3
21,500만원
평당 1,026만원
69.3㎡
(21.0평)
7층삼양이동2026-03-111991중개거래
서진태영아트빌406
35,000만원
평당 1,361만원
85.0㎡
(25.7평)
9층일도이동2026-03-102004중개거래
화북주공2,3단지9-1
28,000만원
평당 1,545만원
59.9㎡
(18.1평)
1층화북일동2026-03-101998중개거래
연동해모로루민(101동)253-20
67,000만원
평당 2,607만원
85.0㎡
(25.7평)
6층연동2026-03-092024중개거래
제주삼화사랑으로부영6차1911
53,000만원
평당 2,077만원
84.4㎡
(25.5평)
7층도련일동2026-03-092013중개거래
제주삼화사랑으로부영2차116
56,500만원
평당 2,214만원
84.4㎡
(25.5평)
5층화북이동2026-03-102013중개거래
연동정한나동 2307-4
18,200만원
평당 801만원
75.1㎡
(22.7평)
1층연동2026-03-101992중개거래
이호엘리시아아파트113-2
23,500만원
평당 1,271만원
61.1㎡
(18.5평)
9층이호이동2026-03-062017중개거래
부영2차754-4
33,900만원
평당 2,441만원
45.9㎡
(13.9평)
5층노형동2026-03-072001중개거래
광덕(광덕사라봉)708-5
10,000만원
평당 645만원
51.2㎡
(15.5평)
1층건입동2026-03-071987직거래
광덕(광덕사라봉)708-5
9,300만원
평당 488만원
63.0㎡
(19.1평)
4층건입동2026-03-091987직거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세14건
평균 보증금: 1.9억원
월세36건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.4억
29건
60-85㎡
1.0억
19건
85㎡ 이상
2.1억
2건

아파트 전월세 실거래가 (총 50건)

1/3 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
김녕센트럴시티에덴1220전세
1,200만원
월 92만원
68.2㎡
(20.6평)
2층구좌읍 김녕리2026-03-122018
청목더웰연동276-3전세
7,800만원
17.6㎡
(5.3평)
8층연동2026-03-102018
신세계원룸294-41전세
200만원
월 46만원
25.3㎡
(7.6평)
7층연동2026-03-052012
미도스카이빌284-5전세
200만원
월 38만원
28.9㎡
(8.8평)
4층연동2026-03-042012
부영2차754-4전세
23,000만원
45.9㎡
(13.9평)
7층노형동2026-03-092001
일도2차신천지46전세
200만원
월 58만원
60.0㎡
(18.1평)
6층일도이동2026-03-051994
블루파크시티2614전세
200만원
월 60만원
21.2㎡
(6.4평)
5층도두일동2026-03-062018
삼영노블리안1535-1전세
1,000만원
월 100만원
68.7㎡
(20.8평)
5층한림읍 한림리2026-03-062014
삼성2차미화아파트1694-1전세
10,000만원
70.1㎡
(21.2평)
2층이도일동2026-03-031990
화이트스톤빌1011-1전세
200만원
월 50만원
39.8㎡
(12.0평)
3층이도이동2026-03-092014
부영(2차)560-2전세
1,000만원
월 108만원
85.0㎡
(25.7평)
10층외도일동2026-03-022001
외도부영1차560-1전세
500만원
월 58만원
39.8㎡
(12.1평)
3층외도일동2026-03-092000
인트로빌280-31전세
200만원
월 63만원
39.2㎡
(11.8평)
7층연동2026-03-012015
연동휴레스트2차292-4전세
200만원
월 45만원
20.7㎡
(6.3평)
10층연동2026-03-062014
크라운아트빌274-30전세
200만원
월 40만원
22.9㎡
(6.9평)
4층연동2026-03-072012
TS주상복합빌딩1034-3전세
18,000만원
82.3㎡
(24.9평)
5층이도이동2026-03-112010
비치나빌리지486-5전세
1,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
6층외도일동2026-03-102020
수선화(81-7)81-7전세
7,500만원
월 10만원
39.9㎡
(12.1평)
3층도남동2026-03-091993
JNC패밀리II830-9전세
200만원
월 47만원
31.2㎡
(9.5평)
8층삼도이동2026-03-052013
제원3차251-38전세
500만원
월 63만원
70.4㎡
(21.3평)
4층연동2026-03-061979
123다음 →1 / 3 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
레지던스 이타스Ⅲ263-13
6,000만원
평당 789만원
25.1㎡
(7.6평)
5층연동2026-03-132017
백강수피아 아파트5차418-6
19,900만원
평당 1,062만원
61.9㎡
(18.7평)
7층외도일동2026-03-112018
(905-3)905-3
5,400만원
평당 484만원
36.9㎡
(11.1평)
4층노형동2026-03-091991
빌리브 노형1293-3
40,000만원
평당 1,591만원
83.1㎡
(25.1평)
17층노형동2026-03-092020
제주1번가 더테라스263-2
12,000만원
평당 1,515만원
26.2㎡
(7.9평)
13층연동2026-03-012020
갤럭시 탑동빌12-11
20,000만원
평당 985만원
67.2㎡
(20.3평)
7층삼도이동2026-03-062017
디오션시티1차274-37
7,100만원
평당 973만원
24.1㎡
(7.3평)
7층연동2026-03-062018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 71건)

4/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
제주연동 모디움260-38월세
200만원
월 45만원
24.7㎡ (7.5평)
9층연동2026-03-0426.03~27.03
예그린오피스텔1689-2월세
500만원
월 105만원
73.4㎡ (22.2평)
8층이도일동2026-03-0326.03~27.03
연동 삼성홈타운292-12월세
100만원
월 43만원
17.8㎡ (5.4평)
14층연동2026-03-0426.03~26.07
에코유니260-13월세
200만원
월 46만원
23.5㎡ (7.1평)
15층연동2026-03-0326.03~27.03
파미르파크 오피스텔1244-1월세
500만원
월 50만원
22.8㎡ (6.9평)
7층이도일동2026-03-0326.03~27.03
재영윈저캐슬930-7월세
400만원
월 70만원
61.0㎡ (18.5평)
2층노형동2026-03-0126.03~27.02
제주모닝시티117-1월세
300만원
월 42만원
23.9㎡ (7.2평)
5층애월읍 하귀1리2026-03-0326.03~27.03
파미르파크 오피스텔1244-1월세
500만원
월 50만원
22.8㎡ (6.9평)
2층이도일동2026-03-0326.03~27.03
아델레지던스16092-10월세
200만원
월 55만원
25.4㎡ (7.7평)
5층아라일동2026-03-0326.03~27.03
파미르파크 오피스텔1244-1전세
25,000만원
84.6㎡ (25.6평)
16층이도일동2026-03-0326.03~27.03
모던테라스1787-3월세
300만원
월 45만원
22.8㎡ (6.9평)
4층이도일동2026-03-0226.03~27.03
← 이전12344 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 26건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
월드패밀리펜션1565-36
15,000만원
67.9㎡ (20.6평)
대지 94.3㎡
3층애월읍 곽지리2026-03-13다세대
영산홍405
31,000만원
58.4㎡ (17.7평)
대지 66.6㎡
4층이도이동2026-03-12연립
정실위더스빌더샵(28차)734
34,000만원
84.3㎡ (25.5평)
대지 109.3㎡
3층오라이동2026-03-11연립
진성빌라1048-2
13,400만원
69.5㎡ (21.0평)
대지 45.9㎡
2층이도이동2026-03-04다세대
혜성무지개타운438
18,500만원
49.5㎡ (15.0평)
대지 54.0㎡
4층이도이동2026-03-06연립
함덕에코하임2703
18,500만원
66.2㎡ (20.0평)
대지 116.0㎡
3층조천읍 함덕리2026-03-07연립
노형휴안1차3563-1
34,000만원
72.0㎡ (21.8평)
대지 89.0㎡
3층노형동2026-03-10다세대
신성빌라83-73
15,000만원
64.5㎡ (19.5평)
대지 33.4㎡
2층도남동2026-03-03다세대
트라움제주더힐4009
52,300만원
99.5㎡ (30.1평)
대지 171.6㎡
1층조천읍 신촌리2026-03-03연립
뜨레모아7차2379
38,200만원
84.7㎡ (25.6평)
대지 165.6㎡
3층노형동2026-03-09연립
아트빌II1466-1
17,300만원
58.7㎡ (17.7평)
대지 66.7㎡
4층아라이동2026-03-09다세대
노블리츠빌(104,105동)1131-2
27,000만원
73.0㎡ (22.1평)
대지 97.4㎡
3층아라이동2026-03-08다세대
광령캐슬3795
24,500만원
67.6㎡ (20.4평)
대지 99.5㎡
3층애월읍 광령리2026-03-06다세대
삼미빌라(1048-7)1048-7
9,000만원
61.0㎡ (18.4평)
대지 33.4㎡
1층이도이동2026-03-09다세대
엘리시아빌342-7
22,500만원
77.6㎡ (23.5평)
대지 54.5㎡
4층일도이동2026-03-05연립
바이오하이츠(C동)1450-13
9,600만원
55.9㎡ (16.9평)
대지 56.0㎡
3층한림읍 한림리2026-03-07다세대
투원베스트빌305-53
22,000만원
51.0㎡ (15.4평)
대지 31.7㎡
5층삼도일동2026-03-07다세대
이안더프리미스노형2700
62,500만원
160.8㎡ (48.6평)
대지 257.5㎡
1층노형동2026-03-07연립
진아타운3차2129-5
32,000만원
71.9㎡ (21.7평)
대지 110.1㎡
4층오라삼동2026-03-06다세대
반석하귀타운1335
10,000만원
39.8㎡ (12.0평)
대지 70.9㎡
2층애월읍 하귀2리2026-03-02연립
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 54건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
베스트하우스1053-9월세
200만원
월 44만원
23.7㎡ (7.2평)
1층노형동2026-03-09다세대
(661-2)유명빌라2661-2월세
200만원
월 44만원
50.4㎡ (15.2평)
2층건입동2026-03-13다세대
아라나이스빌6156-1월세
200만원
월 60만원
84.9㎡ (25.7평)
3층아라일동2026-03-10연립
새봄하우스A동1646-1월세
9,500만원
월 5만원
47.3㎡ (14.3평)
3층삼양일동2026-03-13다세대
태광하이츠빌라(A동)319-21월세
100만원
월 40만원
50.4㎡ (15.2평)
3층삼도일동2026-03-08다세대
일류원룸252-4월세
200만원
월 42만원
28.0㎡ (8.5평)
1층연동2026-03-12다세대
오페라하우스559-2월세
18,100만원
월 13만원
85.0㎡ (25.7평)
3층외도일동2026-03-13연립
태양빌라(C동)6079-2월세
100만원
월 33만원
37.7㎡ (11.4평)
1층아라일동2026-03-06다세대
서우타운1차244-2월세
1,000만원
월 108만원
51.4㎡ (15.5평)
1층조천읍 함덕리2026-03-12다세대
금능브리타니1254월세
300만원
월 50만원
30.0㎡ (9.1평)
3층한림읍 금능리2026-03-09연립
아산빌라(2535-11)2535-11월세
500만원
월 63만원
55.2㎡ (16.7평)
3층노형동2026-03-12다세대
조천서우타운(101동102동)2802-1전세
14,500만원
84.4㎡ (25.5평)
2층조천읍 조천리2026-03-11다세대
34빌284-24월세
200만원
월 40만원
19.0㎡ (5.7평)
5층연동2026-03-05다세대
에이치제이빌348-1전세
21,400만원
74.5㎡ (22.5평)
4층내도동2026-03-11다세대
초록마을3118전세
8,000만원
40.0㎡ (12.1평)
1층한림읍 귀덕리2026-03-11연립
아라드플로르6130-7월세
300만원
월 68만원
55.0㎡ (16.6평)
1층아라일동2026-03-06다세대
파클리프1768-2월세
2,500만원
월 100만원
97.4㎡ (29.5평)
2층이호일동2026-03-06연립
함덕휴채움1477-8전세
29,000만원
81.5㎡ (24.7평)
5층조천읍 함덕리2026-03-03연립
라움시티1789-3월세
100만원
월 40만원
24.9㎡ (7.5평)
2층조천읍 신촌리2026-03-07연립
반석하귀타운1335월세
300만원
월 50만원
39.8㎡ (12.0평)
2층애월읍 하귀2리2026-03-10연립
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토지 매매 실거래가 (총 71건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**임야자연녹지지역3,300만원2188.0㎡한림읍 협재리2026-03-04
1***임야생산관리지역2,313만원333.0㎡한경면 조수리2026-03-13
1***임야생산관리지역6,174만원889.0㎡한경면 조수리2026-03-13
1***임야생산관리지역521만원75.0㎡한경면 조수리2026-03-13
1***임야생산관리지역535만원77.0㎡한경면 조수리2026-03-13
1***임야생산관리지역21만원3.0㎡한경면 조수리2026-03-13
1***임야생산관리지역438만원63.0㎡한경면 조수리2026-03-13
1***대제2종일반주거지역500만원22.5㎡연동2026-03-12지분
1***대제2종일반주거지역500만원20.6㎡연동2026-03-12지분
1***전계획관리지역15,000만원3180.0㎡한경면 청수리2026-03-12
2***도로계획관리지역462만원102.0㎡애월읍 신엄리2026-03-10지분
2***도로계획관리지역181만원40.0㎡애월읍 신엄리2026-03-10지분
2***도로계획관리지역181만원40.0㎡애월읍 신엄리2026-03-10지분
1***묘지계획관리지역1,541만원56.0㎡애월읍 신엄리2026-03-12
3***전계획관리지역500만원40.0㎡애월읍 봉성리2026-03-12
3***전계획관리지역15,300만원1219.0㎡애월읍 봉성리2026-03-12
3***임야계획관리지역4,500만원1924.0㎡애월읍 봉성리2026-03-12
3***전계획관리지역950만원241.0㎡애월읍 봉성리2026-03-12
3***임야계획관리지역1,000만원433.0㎡애월읍 봉성리2026-03-12
3***전계획관리지역8,000만원2139.0㎡애월읍 봉성리2026-03-12
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분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**20,500만원--조천읍 선흘리2026-03-052017단독
2***125,000만원--애월읍 애월리2026-03-042019다가구
7*24,000만원--조천읍 신흥리2026-03-022012단독
1***35,000만원--이도이동2026-03-051980단독
1***14,500만원--일도이동2026-03-111973단독
2***125,000만원--애월읍 애월리2026-03-042019다가구
3***25,000만원--구좌읍 세화리2026-03-052017단독
3***55,000만원--구좌읍 행원리2026-03-092021단독
1***30,000만원--조천읍 선흘리2026-03-032024단독
1***32,000만원--애월읍 고성리2026-03-031995단독
6**100,000만원--애월읍 구엄리2026-03-042005단독
1***25,000만원--조천읍 선흘리2026-03-032024단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
아라일동단독월세
600만원
월 83만원
70.4㎡2026-03-012018
아라일동다가구월세
200만원
월 48만원
33.0㎡2026-03-022016
조천읍 대흘리단독월세
1,000만원
월 167만원
112.4㎡2026-03-122023
화북일동다가구월세
100만원
월 38만원
37.2㎡2026-03-012018
이도이동단독월세
200만원
월 33만원
50.7㎡2026-03-131991
화북이동단독월세
2,000만원
월 158만원
84.7㎡2026-03-032018
애월읍 상가리단독전세
13,109만원
101.3㎡2026-03-052026
외도일동다가구월세
200만원
월 50만원
40.0㎡2026-03-062015
애월읍 신엄리단독전세
23,000만원
84.9㎡2026-03-092018
노형동다가구월세
1,000만원
월 92만원
100.6㎡2026-03-111995
삼도일동단독월세
100만원
월 44만원
145.2㎡2026-03-071983
이도이동다가구월세
300만원
월 71만원
62.6㎡2026-03-062012
이도이동다가구월세
1,200만원
월 100만원
82.5㎡2026-03-012015
일도이동단독월세
100만원
월 42만원
115.6㎡2026-03-131984
연동다가구월세
300만원
월 52만원
19.9㎡2026-03-122022
해안동다가구월세
25,000만원
월 17만원
111.3㎡2026-03-122019
아라일동다가구월세
200만원
월 53만원
34.0㎡2026-03-132018
일도이동단독월세
30만원
월 33만원
112.5㎡2026-03-05
도남동단독월세
1,500만원
월 167만원
147.6㎡2026-03-072008
한경면 조수리단독월세
100만원
월 40만원
135.4㎡2026-03-122026
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1956제1종근린생활제2종일반주거19,000만원40.0㎡ 층이도이동2026-03-05집합
792-1제1종근린생활자연녹지9,000만원31.5㎡1층영평동2026-03-04집합
1787-3숙박일반상업9,600만원29.8㎡8층이도일동2026-03-11집합
274-64숙박일반상업7,000만원24.1㎡15층연동2026-03-09집합
272-33제1종근린생활일반상업1,200만원11.6㎡ 층연동2026-03-09집합
1288-5판매일반상업8,000만원40.2㎡5층노형동2026-03-02집합
1288-5판매일반상업8,000만원37.4㎡5층노형동2026-03-02집합
1373제1종근린생활제1종일반주거17,500만원93.5㎡1층애월읍 고내리2026-03-04집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
2*동물 및 식물 관련시설자연녹지35,000만원
건물 10.3㎡
대지 392.0㎡
건입동2026-03-04일반

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제주특별자치도 제주시 부동산 시장 분석

2026년 03월 제주특별자치도 제주시 지역에서는 총 446건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 제주특별자치도 제주시 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.9억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)