🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 106건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 51건
🏢 오피스텔: 19건
🏘️ 연립다세대: 25건
🏡 단독주택: 7건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 4.2억최고가: 8.8억최저가: 1.8억

2026년 03월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 106건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
24건
평균 4.2억
최고 8.8억 / 최저 1.8억
🏘️ 아파트 전월세
27건
평균 1.9억
최고 5.3억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 0.6억
🏢 오피스텔 전월세
16건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
25건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 3.9억
🏡 단독주택 전월세
3건
평균 0.0억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
1건
평균 1.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
7.8억
3건
대신해모로센트럴아파트
6.3억
2건
삼익
5.3억
1건
대신더샵
5.1억
1건
브라운스톤하이포레
5.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.4억
6건
중소형 (60-85㎡)
4.2억
15건
중형 (85-115㎡)
6.3억
2건
대형 (115㎡ 이상)
5.3억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.9억
2건
중층 (6-15층)
3.4억
13건
고층 (16층 이상)
5.4억
9건

아파트 매매 실거래 내역 (총 24건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대신더샵769
51,000만원
평당 1,989만원
84.8㎡
(25.6평)
6층서대신동3가2026-03-122018중개거래
송도서린엘마르764
39,500만원
평당 1,537만원
85.0㎡
(25.7평)
20층암남동2026-03-122016중개거래
대신공원한신휴플러스752
28,850만원
평당 1,598만원
59.7㎡
(18.1평)
7층서대신동3가2026-03-122014중개거래
삼익313
53,000만원
평당 1,092만원
160.5㎡
(48.5평)
5층동대신동2가2026-03-121976직거래
금호아트빌12-7
18,000만원
평당 916만원
64.9㎡
(19.6평)
7층토성동1가2026-03-052002중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
42,300만원
평당 2,331만원
60.0㎡
(18.1평)
11층암남동2026-03-062024중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
70,300만원
평당 2,750만원
84.5㎡
(25.6평)
55층암남동2026-03-102022중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
40,000만원
평당 2,204만원
60.0㎡
(18.1평)
9층암남동2026-03-072024중개거래
대신공원한신휴플러스752
28,900만원
평당 1,600만원
59.7㎡
(18.1평)
21층서대신동3가2026-03-102014중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
76,000만원
평당 2,961만원
84.9㎡
(25.7평)
39층암남동2026-03-092022중개거래
송도혜성비치타운604-2
18,300만원
평당 712만원
85.0㎡
(25.7평)
14층암남동2026-03-051993직거래
대신해모로센트럴아파트576
67,900만원
평당 2,642만원
84.9㎡
(25.7평)
20층서대신동2가2026-03-072022중개거래
대신해모로센트럴아파트576
58,000만원
평당 2,506만원
76.5㎡
(23.1평)
6층서대신동2가2026-03-072022중개거래
대신푸르지오1차283
23,100만원
평당 1,912만원
39.9㎡
(12.1평)
21층서대신동1가2026-03-052018중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
88,000만원
평당 2,758만원
105.5㎡
(31.9평)
69층암남동2026-03-072022중개거래
브라운스톤하이포레553
51,000만원
평당 1,985만원
85.0㎡
(25.7평)
18층동대신동3가2026-03-032020중개거래
동대신역비스타동원아파트104동동 420
41,000만원
평당 2,259만원
60.0㎡
(18.1평)
12층동대신동1가2026-03-052021직거래
송도타워맨션614-5
24,000만원
평당 1,185만원
67.0㎡
(20.3평)
5층암남동2026-03-061995직거래
대신에코팰리스34-2
35,300만원
평당 1,547만원
75.4㎡
(22.8평)
8층서대신동1가2026-03-052018중개거래
고려빌라맨션350-1
19,500만원
평당 789만원
81.7㎡
(24.7평)
9층암남동2026-03-031985직거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세18건
평균 보증금: 2.6억원
월세9건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.7억
6건
60-85㎡
1.8억
20건
85㎡ 이상
5.3억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 27건)

2/2 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
서대신엔스타(278-2)278-2전세
8,100만원
월 10만원
35.0㎡
(10.6평)
13층서대신동2가2026-03-052013
송도힐타운81-232전세
8,000만원
84.2㎡
(25.5평)
13층암남동2026-03-042024
송도힐타운81-232전세
8,000만원
84.2㎡
(25.5평)
13층암남동2026-03-042024
대신공원한신휴플러스752전세
24,500만원
59.7㎡
(18.1평)
9층서대신동3가2026-03-032014
한신33-7전세
4,000만원
월 40만원
84.7㎡
(25.6평)
5층서대신동3가2026-03-021984
송도서린엘마르764전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층암남동2026-03-032016
동대신역비스타동원아파트420전세
32,500만원
74.5㎡
(22.5평)
4층동대신동1가2026-03-012021
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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
보람아파트270
8,400만원
평당 853만원
32.6㎡
(9.9평)
12층서대신동2가2026-03-102005
한웅 캠퍼스 타워16-1
4,350만원
평당 677만원
21.2㎡
(6.4평)
10층부민동1가2026-03-062009
스카이파크 빌딩6-1
5,000만원
평당 709만원
23.3㎡
(7.1평)
10층부민동1가2026-03-052011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
한웅 캠퍼스 타워16-1월세
100만원
월 39만원
19.4㎡ (5.9평)
10층부민동1가2026-03-1026.03~27.02
에메랄드힐22-11월세
300만원
월 30만원
22.2㎡ (6.7평)
5층토성동3가2026-03-1226.03~27.03
엘렌시아54-16월세
1,000만원
월 49만원
19.5㎡ (5.9평)
5층서대신동1가2026-03-0626.03~27.03
미소지음5차326전세
13,000만원
73.7㎡ (22.3평)
11층동대신동1가2026-03-1226.03~28.03
스카이파크 빌딩6-1월세
500만원
월 29만원
28.6㎡ (8.7평)
8층부민동1가2026-03-0126.03~27.02
프라임빌2차1-21월세
1,000만원
월 26만원
26.1㎡ (7.9평)
5층충무동2가2026-03-0726.03~27.03
충무6차 에코팰리스29-8전세
15,000만원
49.3㎡ (14.9평)
9층충무동1가2026-03-1026.05~28.04
서대신 엔스타278-2월세
7,200만원
월 5만원
29.8㎡ (9.0평)
2층서대신동2가2026-03-0926.04~28.04
미소지음5차326전세
17,000만원
76.5㎡ (23.1평)
11층동대신동1가2026-03-0926.05~28.05
충무대로 봄여름가을겨울647-17월세
1,000만원
월 52만원
28.5㎡ (8.6평)
8층남부민동2026-03-0626.03~27.03
부민 부백 자연애아파트36-13전세
10,800만원
61.4㎡ (18.6평)
4층부민동1가2026-03-0626.03~28.03
더 포레스타7-1월세
2,000만원
월 20만원
19.8㎡ (6.0평)
4층부용동2가2026-03-0126.03~27.02
H드림31-4월세
1,000만원
월 48만원
27.0㎡ (8.2평)
7층토성동1가2026-03-0226.03~27.03
트레저33-8전세
11,990만원
29.9㎡ (9.1평)
7층토성동1가2026-03-0126.03~28.03
사랑의나무9-10월세
6,000만원
월 15만원
21.6㎡ (6.5평)
2층부민동2가2026-03-0226.03~28.03
알파 하우스123-12월세
2,000만원
월 25만원
20.2㎡ (6.1평)
2층동대신동3가2026-03-0126.03~27.02

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 25건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
중앙주택201-5월세
4,000만원
월 25만원
45.8㎡ (13.8평)
4층동대신동1가2026-03-04다세대
골드캐슬13-20월세
1,900만원
월 35만원
20.2㎡ (6.1평)
5층동대신동3가2026-03-11다세대
에이스빌13-23월세
1,000만원
월 36만원
17.3㎡ (5.2평)
3층동대신동3가2026-03-12다세대
라온에코그린293-2월세
1,000만원
월 31만원
20.4㎡ (6.2평)
4층서대신동3가2026-03-12연립
신화RS42-13월세
2,300만원
월 31만원
24.6㎡ (7.4평)
5층초장동2026-03-12다세대
대림155-3월세
300만원
월 31만원
19.3㎡ (5.8평)
3층서대신동2가2026-03-11다세대
로하스파크18-13월세
500만원
월 44만원
14.3㎡ (4.3평)
2층토성동4가2026-03-01다세대
화송13-27월세
500만원
월 40만원
13.7㎡ (4.2평)
4층동대신동3가2026-03-08다세대
세경더파크18월세
2,000만원
월 25만원
18.4㎡ (5.6평)
8층부용동1가2026-03-07다세대
리버스원룸(14-1)14-1월세
300만원
월 30만원
30.9㎡ (9.3평)
2층동대신동3가2026-03-04다세대
거북비지네스228-1월세
500만원
월 25만원
34.5㎡ (10.4평)
2층암남동2026-03-03다세대
대경하우스1-2월세
1,000만원
월 32만원
15.6㎡ (4.7평)
8층토성동2가2026-03-09다세대
프라임빌2차1-21월세
1,000만원
월 21만원
18.8㎡ (5.7평)
7층충무동2가2026-03-07다세대
PINEHILL23-9월세
200만원
월 37만원
27.0㎡ (8.2평)
3층부민동3가2026-03-03다세대
화송13-27월세
500만원
월 42만원
16.2㎡ (4.9평)
4층동대신동3가2026-03-07다세대
대경하우스1-2월세
100만원
월 42만원
14.1㎡ (4.3평)
7층토성동2가2026-03-01다세대
건원안단테스위트8-15월세
300만원
월 35만원
18.5㎡ (5.6평)
3층토성동1가2026-03-02다세대
오션블루빌54-28월세
500만원
월 37만원
17.0㎡ (5.1평)
3층서대신동1가2026-03-02다세대
스카이빌81-31월세
1,000만원
월 30만원
14.6㎡ (4.4평)
3층암남동2026-03-01다세대
리치먼드79-6월세
300만원
월 40만원
15.9㎡ (4.8평)
2층초장동2026-03-02다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제2종일반주거지역12,500만원167.7㎡초장동2026-03-06지분
1**대제2종일반주거지역500만원10.0㎡초장동2026-03-06
5**대제2종일반주거지역3,000만원25.0㎡서대신동3가2026-03-09

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*101,000만원--동대신동3가2026-03-111979단독
1**4,300만원--남부민동2026-03-111985단독
4*34,000만원--부용동2가2026-03-031968단독
1**16,000만원--초장동2026-03-042001단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 3건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부용동1가단독월세
100만원
월 33만원
157.8㎡2026-03-051976
동대신동2가단독월세
300만원
월 20만원
23.5㎡2026-03-111954
아미동2가단독월세
1,000만원
월 40만원
95.0㎡2026-03-051961

상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
32제2종근린생활일반상업18,000만원139.2㎡2층토성동5가2026-03-12집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 서구 지역에서는 총 106건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.8억 원, 최저 거래가는 1.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)