🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 156건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 74건
🏢 오피스텔: 25건
🏘️ 연립다세대: 42건
🏡 단독주택: 10건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 4.2억최고가: 9.8억최저가: 1.5억

2026년 03월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 156건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
40건
평균 4.2억
최고 9.8억 / 최저 1.5억
🏘️ 아파트 전월세
34건
평균 1.7억
최고 5.3억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 0.6억
🏢 오피스텔 전월세
22건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
38건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 3.9억
🏡 단독주택 전월세
6건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
2건
평균 1.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
7.8억
5건
대신해모로센트럴아파트
6.1억
3건
대신푸르지오2차
5.9억
2건
삼익
5.3억
1건
대신더샵
5.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
7건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
29건
중형 (85-115㎡)
7.5억
3건
대형 (115㎡ 이상)
5.3억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.1억
9건
중층 (6-15층)
3.7억
21건
고층 (16층 이상)
5.4억
10건

아파트 매매 실거래 내역 (총 40건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
힐스테이트이진베이시티아파트775
57,750만원
평당 2,259만원
84.5㎡
(25.6평)
9층암남동2026-03-172022중개거래
금호아트빌12-7
18,000만원
평당 916만원
64.9㎡
(19.6평)
7층토성동1가2026-03-052002중개거래
송도타워맨션614-5
14,900만원
평당 1,222만원
40.3㎡
(12.2평)
11층암남동2026-03-041995중개거래
대신푸르지오1차283
55,300만원
평당 2,160만원
84.7㎡
(25.6평)
5층서대신동1가2026-03-162018중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
98,500만원
평당 3,085만원
105.5㎡
(31.9평)
10층암남동2026-03-112022중개거래
서원에이동18-1
24,250만원
평당 949만원
84.5㎡
(25.6평)
4층토성동5가2026-03-032002중개거래
송도봄여름가을겨울201-1
26,000만원
평당 1,012만원
84.9㎡
(25.7평)
9층암남동2026-03-162006중개거래
대신해모로센트럴아파트576
56,500만원
평당 2,199만원
84.9㎡
(25.7평)
2층서대신동2가2026-03-072022중개거래
동양하이츠41-5
18,900만원
평당 824만원
75.9㎡
(23.0평)
8층부용동1가2026-03-122014중개거래
토성동경동리인타워25-1
49,000만원
평당 2,101만원
77.1㎡
(23.3평)
42층토성동1가2026-03-122018중개거래
봄여름가을겨울51-1
37,500만원
평당 1,461만원
84.9㎡
(25.7평)
7층토성동1가2026-03-132005중개거래
대신에코팰리스34-2
32,400만원
평당 1,422만원
75.3㎡
(22.8평)
3층서대신동1가2026-03-142018중개거래
대신푸르지오2차570
57,900만원
평당 2,253만원
85.0㎡
(25.7평)
4층서대신동2가2026-03-142021중개거래
대신롯데캐슬762
44,000만원
평당 1,716만원
84.8㎡
(25.6평)
3층서대신동3가2026-03-122014중개거래
대신푸르지오2차570
60,300만원
평당 2,347만원
84.9㎡
(25.7평)
10층서대신동2가2026-03-142021중개거래
대신더샵769
51,000만원
평당 1,989만원
84.8㎡
(25.6평)
6층서대신동3가2026-03-122018중개거래
송도서린엘마르764
39,500만원
평당 1,537만원
85.0㎡
(25.7평)
20층암남동2026-03-122016중개거래
대신공원한신휴플러스752
28,850만원
평당 1,598만원
59.7㎡
(18.1평)
7층서대신동3가2026-03-122014중개거래
삼익313
53,000만원
평당 1,092만원
160.5㎡
(48.5평)
5층동대신동2가2026-03-121976직거래
금호아트빌12-7
18,000만원
평당 916만원
64.9㎡
(19.6평)
7층토성동1가2026-03-052002중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세21건
평균 보증금: 2.5억원
월세13건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
8건
60-85㎡
1.7억
25건
85㎡ 이상
5.3억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 34건)

1/2 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
비스타동원더비치테라스771전세
3,000만원
월 116만원
84.7㎡
(25.6평)
20층암남동2026-03-072023
대신해모로센트럴아파트576전세
5,000만원
월 65만원
49.8㎡
(15.1평)
2층서대신동2가2026-03-052022
대신푸르지오1차283전세
36,500만원
84.7㎡
(25.6평)
11층서대신동1가2026-03-032018
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 100만원
59.9㎡
(18.1평)
13층암남동2026-03-132024
송도현대611-5전세
13,000만원
84.9㎡
(25.7평)
12층암남동2026-03-161992
정림파크63-245전세
2,000만원
월 40만원
67.7㎡
(20.5평)
6층동대신동3가2026-03-121989
영산8-1전세
9,100만원
72.6㎡
(22.0평)
5층동대신동2가2026-03-141980
스타파크아파트6-4전세
13,000만원
월 20만원
48.3㎡
(14.6평)
15층토성동2가2026-03-122015
정림파크63-245전세
2,000만원
월 40만원
67.7㎡
(20.5평)
6층동대신동3가2026-03-121989
부민e편한세상76전세
22,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층부민동3가2026-03-102004
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
1,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
8층암남동2026-03-122024
대신푸르지오2차570전세
20,000만원
39.5㎡
(12.0평)
4층서대신동2가2026-03-122021
정림파크63-245전세
2,000만원
월 40만원
67.7㎡
(20.5평)
6층동대신동3가2026-03-121989
대신푸르지오1차283전세
5,000만원
월 130만원
74.6㎡
(22.6평)
6층서대신동1가2026-03-092018
충무대로봄여름가을겨울647-17전세
22,000만원
79.4㎡
(24.0평)
13층남부민동2026-03-122020
부용동한웅드리머스46-8전세
20,000만원
63.4㎡
(19.2평)
10층부용동1가2026-03-102015
송도자이르네디오션115-18전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층암남동2026-03-082025
협성르네상스694-1전세
27,000만원
84.7㎡
(25.6평)
19층서대신동3가2026-03-112001
토성동경동리인타워25-1전세
30,450만원
77.1㎡
(23.3평)
39층토성동1가2026-03-032018
비스타동원더비치테라스771전세
3,000만원
월 140만원
84.7㎡
(25.6평)
31층암남동2026-03-032023
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
보람아파트270
8,400만원
평당 853만원
32.6㎡
(9.9평)
12층서대신동2가2026-03-102005
한웅 캠퍼스 타워16-1
4,350만원
평당 677만원
21.2㎡
(6.4평)
10층부민동1가2026-03-062009
스카이파크 빌딩6-1
5,000만원
평당 709만원
23.3㎡
(7.1평)
10층부민동1가2026-03-052011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 22건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
신성노블레스R49-2월세
200만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
3층부용동2가2026-03-0526.03~26.09
한울시너스350-6월세
200만원
월 29만원
15.7㎡ (4.8평)
6층동대신동3가2026-03-1726.03~27.03
시티타워219-1월세
2,000만원
월 17만원
21.4㎡ (6.5평)
1층동대신동1가2026-03-1726.03~27.03
서대신 엔스타278-2월세
1,000만원
월 45만원
29.9㎡ (9.1평)
12층서대신동2가2026-03-1626.03~27.03
송도탑스빌255-1월세
2,000만원
월 85만원
79.3㎡ (24.0평)
26층암남동2026-03-0926.03~28.03
신한빌리지6-1월세
500만원
월 32만원
14.3㎡ (4.3평)
3층암남동2026-03-0526.03~27.10
한웅 캠퍼스 타워16-1월세
100만원
월 39만원
19.4㎡ (5.9평)
10층부민동1가2026-03-1026.03~27.02
에메랄드힐22-11월세
300만원
월 30만원
22.2㎡ (6.7평)
5층토성동3가2026-03-1226.03~27.03
엘렌시아54-16월세
1,000만원
월 49만원
19.5㎡ (5.9평)
5층서대신동1가2026-03-0626.03~27.03
미소지음5차326전세
13,000만원
73.7㎡ (22.3평)
11층동대신동1가2026-03-1226.03~28.03
스카이파크 빌딩6-1월세
500만원
월 29만원
28.6㎡ (8.7평)
8층부민동1가2026-03-0126.03~27.02
프라임빌2차1-21월세
1,000만원
월 26만원
26.1㎡ (7.9평)
5층충무동2가2026-03-0726.03~27.03
충무6차 에코팰리스29-8전세
15,000만원
49.3㎡ (14.9평)
9층충무동1가2026-03-1026.05~28.04
서대신 엔스타278-2월세
7,200만원
월 5만원
29.8㎡ (9.0평)
2층서대신동2가2026-03-0926.04~28.04
미소지음5차326전세
17,000만원
76.5㎡ (23.1평)
11층동대신동1가2026-03-0926.05~28.05
충무대로 봄여름가을겨울647-17월세
1,000만원
월 52만원
28.5㎡ (8.6평)
8층남부민동2026-03-0626.03~27.03
부민 부백 자연애아파트36-13전세
10,800만원
61.4㎡ (18.6평)
4층부민동1가2026-03-0626.03~28.03
더 포레스타7-1월세
2,000만원
월 20만원
19.8㎡ (6.0평)
4층부용동2가2026-03-0126.03~27.02
H드림31-4월세
1,000만원
월 48만원
27.0㎡ (8.2평)
7층토성동1가2026-03-0226.03~27.03
트레저33-8전세
11,990만원
29.9㎡ (9.1평)
7층토성동1가2026-03-0126.03~28.03
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
남부151-22
3,800만원
59.5㎡ (18.0평)
대지 43.0㎡
3층남부민동2026-03-12연립
더다옴26-1
14,500만원
46.7㎡ (14.1평)
대지 24.0㎡
5층충무동2가2026-03-03다세대
동복드림타운22-182
5,200만원
28.3㎡ (8.6평)
대지 19.2㎡
3층부민동3가2026-03-05다세대
삼정하이빌466-1
16,400만원
113.6㎡ (34.4평)
대지 67.4㎡
2층암남동2026-03-02연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 38건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
에이스빌13-23월세
1,000만원
월 36만원
17.3㎡ (5.2평)
3층동대신동3가2026-03-12다세대
중앙주택201-5월세
4,000만원
월 25만원
45.8㎡ (13.8평)
4층동대신동1가2026-03-04다세대
한울시너스350-6월세
300만원
월 32만원
12.5㎡ (3.8평)
3층동대신동3가2026-03-17다세대
베스트원룸252-3월세
500만원
월 43만원
16.3㎡ (4.9평)
5층동대신동2가2026-03-14다세대
스마트빌68-14월세
500만원
월 41만원
14.4㎡ (4.4평)
4층동대신동3가2026-03-15다세대
웰컴하우스12-11월세
1,000만원
월 40만원
19.4㎡ (5.9평)
7층부용동1가2026-03-06다세대
에이스빌13-23월세
1,000만원
월 35만원
17.3㎡ (5.2평)
2층동대신동3가2026-03-15다세대
화송13-27월세
500만원
월 40만원
13.7㎡ (4.2평)
5층동대신동3가2026-03-01다세대
부용동복합빌딩2-2월세
300만원
월 29만원
16.4㎡ (4.9평)
4층부용동2가2026-03-01다세대
신한빌리지6-1월세
500만원
월 32만원
27.6㎡ (8.3평)
5층암남동2026-03-05다세대
양지하우스22-1월세
2,900만원
월 35만원
30.0㎡ (9.1평)
5층토성동5가2026-03-13다세대
트라움하우스61-8월세
3,500만원
월 38만원
16.6㎡ (5.0평)
2층서대신동3가2026-03-15다세대
화송13-27월세
500만원
월 40만원
13.7㎡ (4.2평)
4층동대신동3가2026-03-01다세대
도브빌12-1월세
2,000만원
월 40만원
22.5㎡ (6.8평)
6층토성동2가2026-03-08다세대
골드캐슬13-20월세
1,900만원
월 35만원
20.2㎡ (6.1평)
5층동대신동3가2026-03-11다세대
에이스빌13-23월세
1,000만원
월 36만원
17.3㎡ (5.2평)
3층동대신동3가2026-03-12다세대
라온에코그린293-2월세
1,000만원
월 31만원
20.4㎡ (6.2평)
4층서대신동3가2026-03-12연립
신화RS42-13월세
2,300만원
월 31만원
24.6㎡ (7.4평)
5층초장동2026-03-12다세대
대림155-3월세
300만원
월 31만원
19.3㎡ (5.8평)
3층서대신동2가2026-03-11다세대
로하스파크18-13월세
500만원
월 44만원
14.3㎡ (4.3평)
2층토성동4가2026-03-01다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제2종일반주거지역12,500만원167.7㎡초장동2026-03-06지분
1**대제2종일반주거지역500만원10.0㎡초장동2026-03-06
5**대제2종일반주거지역3,000만원25.0㎡서대신동3가2026-03-09

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*101,000만원--동대신동3가2026-03-111979단독
1**4,300만원--남부민동2026-03-111985단독
4*34,000만원--부용동2가2026-03-031968단독
1**16,000만원--초장동2026-03-042001단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 6건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서대신동2가다가구월세
4,000만원
월 27만원
59.5㎡2026-03-171988
서대신동3가단독월세
2,000만원
월 21만원
61.0㎡2026-03-16
부용동2가다가구전세
4,800만원
175.5㎡2026-03-161987
부용동1가단독월세
100만원
월 33만원
157.8㎡2026-03-051976
동대신동2가단독월세
300만원
월 20만원
23.5㎡2026-03-111954
아미동2가단독월세
1,000만원
월 40만원
95.0㎡2026-03-051961

상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
271-22제1종근린생활제2종일반주거3,900만원30.7㎡1층암남동2026-03-04집합
32제2종근린생활일반상업18,000만원139.2㎡2층토성동5가2026-03-12집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 서구 지역에서는 총 156건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.8억 원, 최저 거래가는 1.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)