🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 331건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 169건
🏢 오피스텔: 114건
🏘️ 연립다세대: 27건
🏡 단독주택: 13건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 4.4억최고가: 13.0억최저가: 1.1억

2026년 03월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 331건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
69건
평균 4.4억
최고 13.0억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.3억
최고 10.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
18건
평균 2.0억
🏢 오피스텔 전월세
96건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
10건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
17건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 1.1억
🏡 단독주택 전월세
9건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 2.0억
🏬 상가/업무용
5건
평균 5.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

경남마리나
13.0억
1건
해운대센트럴푸르지오
8.8억
1건
해운대자이2차1단지
8.8억
2건
해운대동백두산위브더제니스
8.1억
2건
센텀KCC스위첸
7.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.4억
35건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
28건
중형 (85-115㎡)
5.6억
2건
대형 (115㎡ 이상)
5.8억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
21건
중층 (6-15층)
4.9억
24건
고층 (16층 이상)
4.8억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 69건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대우1333
58,000만원
평당 1,424만원
134.6㎡
(40.7평)
3층좌동2026-03-041996중개거래
중동삼정그린코아262-1
54,000만원
평당 2,104만원
84.8㎡
(25.7평)
21층중동2026-03-082002중개거래
센텀SKVIEW아파트1174-1
28,200만원
평당 1,566만원
59.5㎡
(18.0평)
24층반여동2026-03-142001중개거래
센텀삼환Nauville1100
50,500만원
평당 2,789만원
59.9㎡
(18.1평)
12층우동2026-03-071996중개거래
센텀삼환Nauville1100
53,700만원
평당 2,966만원
59.9㎡
(18.1평)
17층우동2026-03-071996중개거래
메가센텀한화꿈에그린1662
56,500만원
평당 1,849만원
101.0㎡
(30.6평)
3층반여동2026-03-142008중개거래
벽산11321
51,000만원
평당 2,823만원
59.7㎡
(18.1평)
19층좌동2026-03-101996중개거래
센텀삼환Nauville1100
50,500만원
평당 2,789만원
59.9㎡
(18.1평)
8층우동2026-03-111996중개거래
아시아선수촌아파트1638
47,200만원
평당 1,840만원
84.8㎡
(25.7평)
10층반여동2026-03-052002중개거래
화목1310
52,800만원
평당 2,069만원
84.4㎡
(25.5평)
1층좌동2026-03-131996중개거래
해운대센텀트루엘1단지1682
39,000만원
평당 1,517만원
85.0㎡
(25.7평)
17층반여동2026-03-052019직거래
해운대경보이리스오션1378-49
20,000만원
평당 1,583만원
41.8㎡
(12.6평)
3층중동2026-03-132020직거래
협성프라임빌333
35,000만원
평당 1,508만원
76.7㎡
(23.2평)
10층우동2026-03-052005중개거래
삼한5차886
10,500만원
평당 579만원
59.9㎡
(18.1평)
1층반송동2026-03-082002중개거래
현대1차1581-6
11,800만원
평당 459만원
84.9㎡
(25.7평)
3층반여동2026-03-111991중개거래
센텀센시빌1228
58,200만원
평당 2,265만원
84.9㎡
(25.7평)
14층우동2026-03-052003중개거래
엘지1398
37,500만원
평당 2,068만원
59.9㎡
(18.1평)
8층좌동2026-03-031996중개거래
대우1333
64,000만원
평당 1,571만원
134.6㎡
(40.7평)
22층좌동2026-03-011996중개거래
동부올림픽타운1008-5
59,500만원
평당 2,315만원
85.0㎡
(25.7평)
8층우동2026-03-121999중개거래
롯데3차1300
42,500만원
평당 2,357만원
59.6㎡
(18.0평)
20층좌동2026-03-021997중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건
평균 보증금: 3.4억원
월세40건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
42건
60-85㎡
2.8억
45건
85㎡ 이상
4.2억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
해운대자이1단지1527전세
44,000만원
84.9㎡
(25.7평)
7층우동2026-03-122013
해운대자이2차1단지1536전세
35,200만원
59.8㎡
(18.1평)
11층우동2026-03-072018
대우마리나11388-4전세
3,000만원
월 105만원
84.2㎡
(25.5평)
2층우동2026-03-041991
해운대힐스테이트위브1818전세
50,000만원
월 35만원
114.8㎡
(34.7평)
1층중동2026-03-132015
센텀리슈빌1단지1350전세
43,000만원
84.5㎡
(25.5평)
3층재송동2026-03-052019
롯데캐슬마스터970전세
31,500만원
85.0㎡
(25.7평)
20층좌동2026-03-132005
삼호가든맨션1104-1전세
1,000만원
월 40만원
63.0㎡
(19.1평)
3층우동2026-03-131985
SKVIEW1450전세
5,400만원
월 45만원
60.0㎡
(18.1평)
11층좌동2026-03-131998
서해재송1080-5전세
2,000만원
월 52만원
83.5㎡
(25.3평)
4층재송동2026-03-101982
재송그린1146-1전세
1,000만원
월 35만원
58.6㎡
(17.7평)
3층재송동2026-03-091984
남평엔시티200-11전세
2,000만원
월 75만원
63.3㎡
(19.1평)
5층송정동2026-03-102018
남평엔시티200-11전세
2,000만원
월 75만원
63.3㎡
(19.1평)
5층송정동2026-03-102018
해운대동백두산위브더제니스1544전세
46,750만원
84.6㎡
(25.6평)
31층우동2026-03-122019
동부1412전세
17,850만원
58.4㎡
(17.7평)
23층좌동2026-03-131996
대우1333전세
44,000만원
134.6㎡
(40.7평)
10층좌동2026-03-061996
더샵센텀스타1196전세
40,000만원
월 80만원
109.1㎡
(33.0평)
39층재송동2026-03-112008
센텀글로리아1160-12전세
6,500만원
월 5만원
53.7㎡
(16.3평)
1층재송동2026-03-121989
쌍용더플래티넘해운대1369-8전세
45,000만원
84.9㎡
(25.7평)
9층중동2026-03-122022
동부올림픽타운1008-5전세
2,500만원
월 115만원
85.0㎡
(25.7평)
20층우동2026-03-051999
해운대자이1단지1527전세
44,000만원
84.9㎡
(25.7평)
7층우동2026-03-122013
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 18건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
블루스퀘어 B동1461-8
4,100만원
평당 548만원
24.7㎡
(7.5평)
8층좌동2026-03-122008
경동윈츠타워오피스텔1473-6
3,150만원
평당 378만원
27.6㎡
(8.3평)
8층좌동2026-03-102003
해운대 한신 휴플러스777
7,200만원
평당 820만원
29.0㎡
(8.8평)
26층우동2026-03-052014
더퍼스트1477-1
4,500만원
평당 640만원
23.2㎡
(7.0평)
20층좌동2026-03-052013
경동윈츠타워오피스텔1473-6
2,600만원
평당 312만원
27.6㎡
(8.3평)
13층좌동2026-03-102003
까르띠움1459-5
7,600만원
평당 689만원
36.5㎡
(11.0평)
10층좌동2026-03-092004
한라비발디펜트빌642-1
106,200만원
평당 3,333만원
105.3㎡
(31.9평)
7층우동2026-03-102025
해운대 베르나움1476-1
5,500만원
평당 642만원
28.3㎡
(8.6평)
12층좌동2026-03-102014
해운대 SH TOWER1766-1
5,500만원
평당 621만원
29.3㎡
(8.9평)
16층중동2026-03-022012
한라비발디펜트빌642-1
130,000만원
평당 4,080만원
105.3㎡
(31.9평)
27층우동2026-03-092025
코스모시티1267-3
4,000만원
평당 549만원
24.1㎡
(7.3평)
10층중동2026-03-042015
크리스탈비치오피스텔1394-286
7,300만원
평당 784만원
30.8㎡
(9.3평)
6층중동2026-03-051991
해운대 좌동 SK 허브 올리브1478-1
5,500만원
평당 639만원
28.5㎡
(8.6평)
13층좌동2026-03-042005
까르띠움1459-5
6,000만원
평당 579만원
34.2㎡
(10.4평)
12층좌동2026-03-042004
센텀 센트레빌 플래비뉴900-1
29,000만원
평당 1,654만원
58.0㎡
(17.5평)
8층재송동2026-03-032023
투모로우 오피스텔1475-2
8,300만원
평당 921만원
29.8㎡
(9.0평)
22층좌동2026-03-032017
빌레오션오피스텔1777-1
15,825만원
평당 1,750만원
29.9㎡
(9.0평)
11층중동2026-03-032017
해운대 좌동 SK 허브 올리브1478-1
5,450만원
평당 633만원
28.5㎡
(8.6평)
9층좌동2026-03-032005

오피스텔 전월세 실거래가 (총 96건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
해운대 경보이리스오션1378-49월세
2,000만원
월 85만원
49.9㎡ (15.1평)
4층중동2026-03-0626.03~27.03
빌레오션오피스텔1777-1월세
500만원
월 50만원
25.4㎡ (7.7평)
11층중동2026-03-0726.03~27.03
투모로우 오피스텔1475-2월세
500만원
월 60만원
29.9㎡ (9.0평)
9층좌동2026-03-1026.03~27.03
해운대 경보이리스오션1378-49월세
1,000만원
월 95만원
49.9㎡ (15.1평)
16층중동2026-03-0426.03~27.03
센텀 센트레빌 플래비뉴900-1전세
29,000만원
75.1㎡ (22.7평)
18층재송동2026-03-1026.04~28.04
현대 아쿠아팰리스 해운대1167-3월세
2,000만원
월 20만원
24.1㎡ (7.3평)
3층중동2026-03-0526.03~27.03
해운대두산위브센티움1475-1월세
400만원
월 40만원
28.2㎡ (8.5평)
12층좌동2026-03-1126.03~27.03
JS officetel B762-60월세
100만원
월 53만원
19.6㎡ (5.9평)
6층우동2026-03-0426.03~26.05
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 45만원
26.9㎡ (8.1평)
5층우동2026-03-0726.03~27.03
에이치스위트 해운대524-5전세
43,000만원
82.8㎡ (25.1평)
37층우동2026-03-1326.04~28.04
파밀리에 펄시티1459-2월세
300만원
월 37만원
23.7㎡ (7.2평)
4층좌동2026-03-0626.03~27.03
한양수자인 마린 오피스텔643-1월세
500만원
월 45만원
26.2㎡ (7.9평)
10층우동2026-03-0226.03~27.03
청마 마이우스(101동)154월세
300만원
월 25만원
23.3㎡ (7.0평)
8층중동2026-03-1126.03~27.03
코스모시티1267-3월세
500만원
월 55만원
29.5㎡ (8.9평)
17층중동2026-03-1326.03~26.06
해운대두산위브센티움1475-1전세
7,000만원
33.0㎡ (10.0평)
4층좌동2026-03-1326.04~28.04
경동윈츠타워오피스텔1473-6월세
400만원
월 31만원
27.6㎡ (8.3평)
9층좌동2026-03-1326.03~27.03
트럼프월드센텀21507월세
5,000만원
월 250만원
174.9㎡ (52.9평)
16층우동2026-03-0926.04~28.04
해운대 오션프라임1270-1월세
1,000만원
월 75만원
29.7㎡ (9.0평)
12층중동2026-03-0926.03~27.03
센텀우성스마트시티뷰1685전세
26,000만원
84.9㎡ (25.7평)
17층반여동2026-03-0226.03~28.03
해운대 중동 스위첸1256-9전세
34,000만원
85.0㎡ (25.7평)
11층중동2026-03-0326.04~27.04
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 10건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(1291-268)1291-268
4,200만원
37.8㎡ (11.4평)
대지 12.9㎡
3층반여동2026-03-07다세대
뉴송정빌라195-8
13,000만원
70.3㎡ (21.3평)
대지 47.3㎡
5층송정동2026-03-09다세대
(1609-2)1609-2
6,500만원
55.6㎡ (16.8평)
대지 12.1㎡
4층반여동2026-03-11다세대
(1291-1094)1291-1094
2,000만원
44.0㎡ (13.3평)
대지 14.2㎡
1층반여동2026-03-05다세대
상정빌라나동62-110
1,500만원
24.4㎡ (7.4평)
대지 9.0㎡
1층반송동2026-03-07다세대
삼보빌라1477-12
9,500만원
45.0㎡ (13.6평)
대지 24.2㎡
2층중동2026-03-06다세대
한일주택1520-12
14,000만원
49.6㎡ (15.0평)
대지 40.0㎡
2층중동2026-03-03다세대
(40-737)40-737
3,800만원
50.4㎡ (15.2평)
대지 17.5㎡
1층반송동2026-03-06다세대
(1291-520)1291-520
4,000만원
41.6㎡ (12.6평)
대지 12.8㎡
1층반여동2026-03-02다세대
동원듀크빌리지21367-1
54,000만원
84.6㎡ (25.6평)
대지 108.1㎡
4층좌동2026-03-02연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 17건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
센텀스위트1074-9월세
500만원
월 48만원
27.6㎡ (8.3평)
6층재송동2026-03-07다세대
유정원룸아파트918월세
500만원
월 43만원
23.4㎡ (7.1평)
2층중동2026-03-10연립다세대
051CENTUM1073-3월세
2,000만원
월 38만원
29.9㎡ (9.0평)
5층재송동2026-03-13다세대
장산그린빌라103동347-16월세
4,000만원
월 40만원
75.6㎡ (22.9평)
2층우동2026-03-11다세대
힐탑프라자1533-3월세
4,800만원
월 30만원
74.3㎡ (22.5평)
3층중동2026-03-11연립
트윈빌B1076-3월세
500만원
월 46만원
29.8㎡ (9.0평)
3층재송동2026-03-10다세대
우영빌라1291-771월세
500만원
월 30만원
51.0㎡ (15.4평)
3층반여동2026-03-02다세대
하버드빌라1493-15월세
1,000만원
월 40만원
35.6㎡ (10.8평)
2층중동2026-03-05다세대
(1291-574)1291-574전세
3,000만원
37.3㎡ (11.3평)
3층반여동2026-03-07다세대
동부빌라(1291-1467)1291-1467전세
7,200만원
59.7㎡ (18.1평)
2층반여동2026-03-05다세대
삼익빌라2동1508-13월세
4,000만원
월 55만원
68.4㎡ (20.7평)
2층중동2026-03-07연립
빌라로코1494-19월세
2,500만원
월 45만원
29.3㎡ (8.9평)
3층중동2026-03-04다세대
웰컴하우스비동1510-8월세
500만원
월 35만원
34.8㎡ (10.5평)
4층중동2026-03-06다세대
(1612-19)1612-19월세
500만원
월 15만원
45.5㎡ (13.8평)
3층반여동2026-03-02다세대
센텀빌리지563-2월세
7,000만원
월 50만원
83.2㎡ (25.2평)
3층재송동2026-03-05다세대
센텀예담1074-8월세
500만원
월 35만원
17.0㎡ (5.1평)
3층재송동2026-03-01다세대
위드더퍼스트빌1496-5월세
1,000만원
월 55만원
70.3㎡ (21.3평)
2층중동2026-03-02다세대

토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제2종일반주거지역3,700만원65.0㎡재송동2026-03-12지분
7**대제3종일반주거지역43,500만원76.0㎡중동2026-03-04
산3**임야제3종일반주거지역11,356만원33.0㎡반여동2026-03-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***8,000만원--반여동2026-03-111992단독
7**11,900만원--반송동2026-03-041973단독
7**21,730만원--반송동2026-03-041974단독
2**3,400만원--반송동2026-03-031991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 9건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
송정동다가구월세
500만원
월 38만원
197.4㎡2026-03-122015
반여동다가구월세
500만원
월 29만원
233.0㎡2026-03-071993
반여동다가구월세
200만원
월 25만원
157.8㎡2026-03-111992
반여동단독월세
400만원
월 25만원
26.4㎡2026-03-091973
반송동단독월세
1,000만원
월 20만원
155.0㎡2026-03-061992
반송동단독전세
2,500만원
148.5㎡2026-03-031991
반송동다가구월세
500만원
월 35만원
140.7㎡2026-03-041978
반송동단독월세
800만원
월 18만원
124.8㎡2026-03-011991
재송동다가구월세
300만원
월 35만원
14.0㎡2026-03-022012

상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1521숙박중심상업12,702만원20.4㎡11층우동2026-03-09집합
1521숙박중심상업12,544만원20.1㎡11층우동2026-03-09집합
1435제1종근린생활일반상업65,000만원96.3㎡2층우동2026-03-04집합
603-19숙박일반상업13,000만원23.1㎡23층우동2026-03-09집합
1510제1종근린생활중심상업170,000만원245.6㎡7층우동2026-03-04집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 331건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.0억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)