🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 460건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 146건
🏘️ 연립다세대: 48건
🏡 단독주택: 35건
🏞️ 토지: 19건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 5.2억최고가: 29.0억최저가: 0.5억

2026년 03월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 460건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.2억
최고 29.0억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 11.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
46건
평균 2.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
48건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 1.1억
🏡 단독주택 전월세
31건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
19건
평균 17.5억
🏬 상가/업무용
10건
평균 5.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 9.1억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

해운대두산위브더제니스
29.0억
1건
현대베네시티
19.3억
2건
롯데캐슬스타
12.0억
2건
해운대힐스테이트위브
10.2억
1건
해운대자이2차1단지
10.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.4억
45건
중소형 (60-85㎡)
5.6억
40건
중형 (85-115㎡)
6.6억
6건
대형 (115㎡ 이상)
11.6억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
29건
중층 (6-15층)
5.1억
42건
고층 (16층 이상)
6.6억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
아시아선수촌아파트1638
48,000만원
평당 1,561만원
101.7㎡
(30.8평)
1층반여동2026-03-092002직거래
우방신세계타운1190-1
29,740만원
평당 1,158만원
84.9㎡
(25.7평)
21층반여동2026-03-232002중개거래
SKVIEW1450
28,000만원
평당 1,545만원
59.9㎡
(18.1평)
21층좌동2026-03-201998중개거래
광우파크맨션1291-1405
4,750만원
평당 260만원
60.3㎡
(18.2평)
1층반여동2026-03-231986중개거래
현대1337
36,000만원
평당 2,002만원
59.4㎡
(18.0평)
10층좌동2026-03-181996중개거래
대림21286
38,700만원
평당 2,139만원
59.8㎡
(18.1평)
9층좌동2026-03-171997중개거래
센텀리슈빌2단지1355
67,500만원
평당 2,625만원
85.0㎡
(25.7평)
5층재송동2026-03-212019중개거래
삼한그린타운1888
15,000만원
평당 584만원
84.9㎡
(25.7평)
1층반송동2026-03-141995중개거래
우방신세계타운1190-1
32,000만원
평당 1,246만원
84.9㎡
(25.7평)
10층반여동2026-03-112002중개거래
드파인센텀1699
62,000만원
평당 2,412만원
85.0㎡
(25.7평)
23층반여동2026-03-042024직거래
해운대힐스테이트위브1818
102,000만원
평당 2,596만원
129.9㎡
(39.3평)
17층중동2026-03-212015중개거래
SKVIEW1450
20,500만원
평당 1,363만원
49.7㎡
(15.0평)
23층좌동2026-03-171998중개거래
두산1차아파트1394
39,900만원
평당 2,201만원
59.9㎡
(18.1평)
19층좌동2026-03-211996중개거래
센텀삼환Nauville1100
50,000만원
평당 2,761만원
59.9㎡
(18.1평)
6층우동2026-03-091996중개거래
센텀롯데캐슬2차1660
32,200만원
평당 1,253만원
85.0㎡
(25.7평)
12층반여동2026-03-172005중개거래
대우21438
34,500만원
평당 1,903만원
59.9㎡
(18.1평)
6층좌동2026-03-161998중개거래
센텀피오레1차1302
50,500만원
평당 1,965만원
84.9㎡
(25.7평)
9층재송동2026-03-092005중개거래
럭키골든스위트1199-4
35,500만원
평당 1,574만원
74.5㎡
(22.5평)
5층중동2026-03-212019중개거래
롯데캐슬스타1839
116,000만원
평당 4,512만원
85.0㎡
(25.7평)
47층중동2026-03-122020중개거래
메가센텀한화꿈에그린1662
56,500만원
평당 1,849만원
101.0㎡
(30.6평)
3층반여동2026-03-212008중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건
평균 보증금: 3.5억원
월세44건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
43건
60-85㎡
2.3억
44건
85㎡ 이상
4.8억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
센텀롯데캐슬3차아파트1641전세
10,000만원
월 50만원
59.6㎡
(18.0평)
28층반여동2026-03-202005
협성루에나센텀210-10전세
22,000만원
49.9㎡
(15.1평)
16층재송동2026-03-152023
달맞이유림노르웨이숲1821전세
5,000만원
월 180만원
118.5㎡
(35.9평)
2층중동2026-03-142017
해운대자이1단지1527전세
44,000만원
84.9㎡
(25.7평)
7층우동2026-03-122013
해운대자이2차1단지1536전세
35,200만원
59.8㎡
(18.1평)
11층우동2026-03-072018
대우마리나11388-4전세
3,000만원
월 105만원
84.2㎡
(25.5평)
2층우동2026-03-041991
롯데41419전세
24,000만원
59.6㎡
(18.0평)
8층좌동2026-03-211999
엘지1398전세
23,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층좌동2026-03-161996
해운대경동리인뷰2차1565전세
60,000만원
84.4㎡
(25.5평)
43층우동2026-03-102024
해운대경보이리스오션1378-49전세
1,000만원
월 90만원
42.7㎡
(12.9평)
9층중동2026-03-192020
해운대송정우림필유아파트947전세
23,000만원
59.9㎡
(18.1평)
20층송정동2026-03-212015
해운대경보이리스힐아파트949전세
3,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
8층송정동2026-03-232018
신동비치345-6전세
2,000만원
월 55만원
73.9㎡
(22.4평)
15층우동2026-03-121991
대우마리나3977전세
25,000만원
59.8㎡
(18.1평)
12층우동2026-03-231994
엘지1398전세
34,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층좌동2026-03-091996
두산1차아파트1394전세
2,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
14층좌동2026-03-041996
센텀삼환Nauville1100전세
25,000만원
59.9㎡
(18.1평)
15층우동2026-03-221996
두산21319전세
10,000만원
월 85만원
84.9㎡
(25.7평)
8층좌동2026-03-021996
해운대중동두산위브1234-1전세
32,550만원
85.0㎡
(25.7평)
3층중동2026-03-232008
두산1차아파트1394전세
2,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
14층좌동2026-03-041996
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오피스텔 매매 실거래가 (총 46건)

1/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
센텀스퀘어1506
25,000만원
평당 1,516만원
54.5㎡
(16.5평)
12층우동2026-03-202012
신화 하니엘 타워1459-4
8,000만원
평당 1,020만원
25.9㎡
(7.8평)
18층좌동2026-03-232013
롱스테이텔1754-2
3,700만원
평당 717만원
17.1㎡
(5.2평)
25층중동2026-03-232017
천년사랑오피스텔1476-6
4,300만원
평당 516만원
27.6㎡
(8.3평)
17층좌동2026-03-212005
천년사랑오피스텔1476-6
4,000만원
평당 480만원
27.6㎡
(8.3평)
12층좌동2026-03-202005
하모니타워마브러스1757
32,500만원
평당 2,195만원
48.9㎡
(14.8평)
34층중동2026-03-182018
해운대 베르나움1476-1
6,380만원
평당 745만원
28.3㎡
(8.6평)
10층좌동2026-03-092014
마이우스골드오피스텔1270-5
11,000만원
평당 753만원
48.3㎡
(14.6평)
5층좌동2026-03-202003
센텀우성스마트시티뷰1685
24,600만원
평당 1,174만원
69.3㎡
(21.0평)
19층반여동2026-03-082020
해운대대림아크로텔1473-1
15,300만원
평당 901만원
56.2㎡
(17.0평)
20층좌동2026-03-092004
해운대대림아크로텔1473-1
5,300만원
평당 606만원
28.9㎡
(8.7평)
24층좌동2026-03-172004
파밀리에 펄시티1459-2
5,100만원
평당 677만원
24.9㎡
(7.5평)
21층좌동2026-03-132014
해운대 베르나움1476-1
6,500만원
평당 759만원
28.3㎡
(8.6평)
19층좌동2026-03-162014
해운대 베르나움1476-1
6,400만원
평당 747만원
28.3㎡
(8.6평)
16층좌동2026-03-162014
센텀리더스마크1514
88,700만원
평당 2,841만원
103.2㎡
(31.2평)
11층우동2026-03-172008
해운대대림아크로텔1473-1
5,300만원
평당 613만원
28.6㎡
(8.7평)
6층좌동2026-03-072004
해운대 애드웰 오피스텔1485-2
17,000만원
평당 863만원
65.2㎡
(19.7평)
10층좌동2026-03-132018
남평엔시티200-11
6,600만원
평당 776만원
28.1㎡
(8.5평)
6층송정동2026-03-062018
하모니타워마브러스1757
40,000만원
평당 1,622만원
81.5㎡
(24.7평)
6층중동2026-03-122018
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2
7,500만원
평당 755만원
32.8㎡
(9.9평)
18층좌동2026-03-142005
123다음 →1 / 3 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
더퍼스트1477-1월세
500만원
월 36만원
23.2㎡ (7.0평)
20층좌동2026-03-2326.03~27.03
센텀우성스마트시티뷰1685월세
2,000만원
월 90만원
69.3㎡ (21.0평)
26층반여동2026-03-1826.04~28.04
한일오르듀1435-3월세
500만원
월 50만원
32.7㎡ (9.9평)
12층우동2026-03-1426.03~27.03
한양수자인 마린 오피스텔643-1월세
500만원
월 55만원
27.3㎡ (8.3평)
18층우동2026-03-1626.03~27.03
카이저빌1436전세
25,410만원
89.1㎡ (27.0평)
12층우동2026-03-2026.05~28.05
해운대대림아크로텔1473-1월세
500만원
월 37만원
30.4㎡ (9.2평)
17층좌동2026-03-1826.03~27.03
르네상스 오피스텔1432-4월세
500만원
월 35만원
43.1㎡ (13.0평)
7층좌동2026-03-2326.04~27.04
디베르비타1461-6월세
300만원
월 23만원
18.8㎡ (5.7평)
24층좌동2026-03-1726.03~27.03
해운대 라센트 스위첸1259-9월세
1,000만원
월 150만원
81.9㎡ (24.8평)
11층중동2026-03-2026.03~27.03
해운대 한신 휴플러스777월세
200만원
월 50만원
26.9㎡ (8.1평)
21층우동2026-03-0726.03~26.10
해운대 중동 스위첸1256-9전세
31,000만원
73.8㎡ (22.3평)
3층중동2026-03-1726.04~28.04
경동윈츠타워오피스텔1473-6월세
500만원
월 37만원
30.8㎡ (9.3평)
6층좌동2026-03-2026.04~27.04
천년사랑오피스텔1476-6월세
500만원
월 33만원
27.9㎡ (8.4평)
11층좌동2026-03-2326.03~27.03
파밀리에 펄시티1459-2월세
500만원
월 33만원
18.7㎡ (5.7평)
6층좌동2026-03-2226.03~27.03
센텀 센트레빌 플래비뉴900-1월세
15,000만원
월 45만원
75.1㎡ (22.7평)
16층재송동2026-03-2026.04~28.04
파밀리에 펄시티1459-2월세
300만원
월 33만원
18.7㎡ (5.7평)
18층좌동2026-03-2026.03~27.03
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 45만원
29.0㎡ (8.8평)
6층우동2026-03-1426.03~27.03
코스모시티1267-3월세
300만원
월 45만원
24.1㎡ (7.3평)
16층중동2026-03-1826.03~26.09
한양수자인 마린 오피스텔643-1월세
500만원
월 45만원
26.2㎡ (7.9평)
12층우동2026-03-2026.03~27.03
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 45만원
27.3㎡ (8.3평)
19층우동2026-03-1626.03~27.03
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 48건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
성림아트빌1129-4월세
1,000만원
월 45만원
75.8㎡ (22.9평)
3층재송동2026-03-23다세대
센텀스타빌1073-18월세
300만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
2층재송동2026-03-19다세대
샤인빌310-13전세
6,800만원
39.3㎡ (11.9평)
2층송정동2026-03-19다세대
한신빌리지971전세
20,000만원
84.4㎡ (25.5평)
3층중동2026-03-19연립
그린힐하이츠빌라647-9월세
2,000만원
월 70만원
73.4㎡ (22.2평)
3층중동2026-03-19다세대
대양빌라1291-1356월세
300만원
월 25만원
44.0㎡ (13.3평)
4층반여동2026-03-19다세대
바하하우스1500-5월세
500만원
월 41만원
31.2㎡ (9.5평)
2층중동2026-03-11다세대
오시리아빌180-7월세
500만원
월 50만원
22.5㎡ (6.8평)
4층송정동2026-03-11다세대
힐탑프라자1533-3월세
4,800만원
월 30만원
74.3㎡ (22.5평)
3층중동2026-03-11연립
첼리투스1071-23월세
500만원
월 47만원
16.5㎡ (5.0평)
6층재송동2026-03-17다세대
삼경빌라1504-1월세
3,000만원
월 70만원
98.8㎡ (29.9평)
4층중동2026-03-02연립
행운원룸1120-2월세
1,000만원
월 28만원
14.1㎡ (4.3평)
4층재송동2026-03-07다세대
센텀스위트1074-9월세
500만원
월 40만원
25.8㎡ (7.8평)
5층재송동2026-03-16다세대
바하하우스1500-5월세
1,500만원
월 40만원
45.5㎡ (13.8평)
3층중동2026-03-04다세대
동신빌라821-2월세
1,000만원
월 40만원
65.8㎡ (19.9평)
4층중동2026-03-01다세대
JS타운11323-3월세
100만원
월 40만원
18.2㎡ (5.5평)
4층중동2026-03-17다세대
미경빌라1483-19월세
1,000만원
월 55만원
78.3㎡ (23.7평)
2층중동2026-03-13다세대
(1291-289)1291-289전세
3,200만원
38.0㎡ (11.5평)
2층반여동2026-03-18다세대
희건아레나207전세
13,000만원
50.0㎡ (15.1평)
3층재송동2026-03-17다세대
한신빌리지971월세
1,000만원
월 63만원
51.0㎡ (15.4평)
1층중동2026-03-13연립
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토지 매매 실거래가 (총 19건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**대일반상업지역345,743만원222.0㎡송정동2026-03-03
2**대일반상업지역76,804만원47.0㎡송정동2026-03-03
2**대일반상업지역37,899만원26.0㎡송정동2026-03-03
2**전일반상업지역759,635만원615.0㎡송정동2026-03-03
2**대일반상업지역1,023,051만원525.0㎡송정동2026-03-03
2**잡종지일반상업지역291,073만원140.0㎡송정동2026-03-03
2**대일반상업지역710,796만원347.0㎡송정동2026-03-03
산4*임야개발제한구역1,030만원79.3㎡송정동2026-03-09지분
산4*임야개발제한구역4,290만원330.6㎡송정동2026-03-09지분
산4*임야개발제한구역1,030만원79.3㎡송정동2026-03-09지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-03-09지분
산4*임야개발제한구역1,502만원115.7㎡송정동2026-03-09지분
산4*임야개발제한구역4,719만원363.6㎡송정동2026-03-09지분
산4*임야개발제한구역6,006만원462.8㎡송정동2026-03-09지분
산4*임야개발제한구역1,502만원115.7㎡송정동2026-03-09지분
산4*임야개발제한구역3,003만원231.4㎡송정동2026-03-12지분
1***대제2종일반주거지역3,700만원65.0㎡재송동2026-03-12지분
7**대제3종일반주거지역43,500만원76.0㎡중동2026-03-04
산3**임야제3종일반주거지역11,356만원33.0㎡반여동2026-03-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***8,000만원--반여동2026-03-111992단독
7**11,900만원--반송동2026-03-041973단독
7**21,730만원--반송동2026-03-041974단독
2**3,400만원--반송동2026-03-031991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 31건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
반여동다가구전세
6,000만원
42.0㎡2026-03-161991
반여동다가구전세
10,000만원
89.9㎡2026-03-201985
반여동단독월세
500만원
월 25만원
32.2㎡2026-03-211976
반송동단독전세
3,000만원
159.1㎡2026-03-181991
반여동단독월세
300만원
월 45만원
162.6㎡2026-03-171992
재송동단독월세
1,000만원
월 20만원
171.8㎡2026-03-201991
반여동다가구월세
500만원
월 25만원
119.0㎡2026-03-091992
재송동다가구전세
3,500만원
33.1㎡2026-03-181993
우동단독월세
2,000만원
월 70만원
111.9㎡2026-03-131995
반여동단독월세
2,500만원
월 30만원
68.6㎡2026-03-191982
반송동단독전세
1,700만원
18.7㎡2026-03-171981
반여동다가구월세
1,000만원
월 25만원
151.5㎡2026-03-071992
반여동다가구월세
500만원
월 30만원
72.1㎡2026-03-181995
반여동단독전세
2,500만원
45.4㎡2026-03-021992
중동단독월세
3,000만원
월 140만원
110.8㎡2026-03-131987
재송동다가구월세
500만원
월 30만원
194.6㎡2026-03-041991
우동다가구전세
6,000만원
163.9㎡2026-03-091990
반여동다가구월세
1,000만원
월 30만원
56.6㎡2026-03-041994
송정동단독월세
300만원
월 40만원
25.0㎡2026-03-13
송정동다가구월세
1,000만원
월 68만원
29.8㎡2026-03-162019
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1124-2숙박일반상업130,000만원156.8㎡ 층중동2026-03-23집합
1124-2제1종근린생활일반상업73,000만원57.5㎡ 층중동2026-03-04집합
9**제1종근린생활제2종전용주거10,000만원15.3㎡ 층우동2026-03-13일반
1505숙박중심상업12,900만원34.8㎡9층우동2026-03-05집합
1435-2숙박일반상업49,000만원81.4㎡ 층우동2026-03-03집합
1521숙박중심상업12,702만원20.4㎡11층우동2026-03-09집합
1521숙박중심상업12,544만원20.1㎡11층우동2026-03-09집합
1435제1종근린생활일반상업65,000만원96.3㎡2층우동2026-03-04집합
603-19숙박일반상업13,000만원23.1㎡23층우동2026-03-09집합
1510제1종근린생활중심상업170,000만원245.6㎡7층우동2026-03-04집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1468공장일반상업108,000만원
건물 121.0㎡
대지 NaN㎡
우동2026-03-04집합
1208-2공장일반상업73,000만원
건물 88.2㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-03-11집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 460건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 5.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 29.0억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)