🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 524건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 105건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 107건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.2억최고가: 13.8억최저가: 1.1억

2026년 02월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 524건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.2억
최고 13.8억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 6.2억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 2.0억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 2.3억
🏬 상가/업무용
6건
평균 7.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 20.1억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
8.4억
2건
래미안장전
6.7억
14건
구서SKVIEW1단지
6.7억
3건
삼한골든뷰에듀스테이션
5.8억
8건
장전동금정산SKVIEW
5.8억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
41건
중소형 (60-85㎡)
4.8억
49건
중형 (85-115㎡)
7.3억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.4억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
20건
중층 (6-15층)
3.9억
35건
고층 (16층 이상)
4.9억
45건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
래미안장전745
74,700만원
평당 4,122만원
59.9㎡
(18.1평)
12층장전동2026-02-282017중개거래
마드레빌232-5
26,000만원
평당 1,015만원
84.7㎡
(25.6평)
14층부곡동2026-02-252003중개거래
구서동쌍용예가2단지213동 1059
81,500만원
평당 2,040만원
132.1㎡
(40.0평)
15층구서동2026-02-152010직거래
협진태양812-1
19,745만원
평당 995만원
65.6㎡
(19.9평)
5층부곡동2026-02-201980직거래
협진태양812-1
14,190만원
평당 985만원
47.6㎡
(14.4평)
5층부곡동2026-02-201980직거래
협진태양812-1
14,316만원
평당 994만원
47.6㎡
(14.4평)
2층부곡동2026-02-201980직거래
현대364-15
17,400만원
평당 678만원
84.8㎡
(25.7평)
7층부곡동2026-02-221989중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션981
54,000만원
평당 2,976만원
60.0㎡
(18.1평)
14층부곡동2026-02-112021중개거래
경남한신225-6
29,000만원
평당 1,598만원
60.0㎡
(18.1평)
22층부곡동2026-02-261995중개거래
성지아파트622
18,500만원
평당 1,020만원
59.9㎡
(18.1평)
10층서동2026-02-282004중개거래
동일4동 735-1
19,500만원
평당 830만원
77.7㎡
(23.5평)
2층구서동2026-02-051986직거래
래미안장전745
30,500만원
평당 2,709만원
37.2㎡
(11.3평)
14층장전동2026-02-022017중개거래
유림노르웨이아침420-12
29,700만원
평당 890만원
110.3㎡
(33.4평)
24층구서동2026-02-032004직거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
55,500만원
평당 2,159만원
85.0㎡
(25.7평)
24층구서동2026-02-282006중개거래
래미안장전745
84,000만원
평당 3,271만원
84.9㎡
(25.7평)
2층장전동2026-02-262017중개거래
장전동금정산SKVIEW713
58,300만원
평당 1,892만원
101.9㎡
(30.8평)
20층장전동2026-02-282010중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
47,800만원
평당 1,859만원
85.0㎡
(25.7평)
2층구서동2026-02-282006중개거래
남산하이츠타운61
17,900만원
평당 987만원
60.0㎡
(18.1평)
21층남산동2026-02-251997중개거래
선경31006-2
45,500만원
평당 1,231만원
122.2㎡
(37.0평)
9층구서동2026-02-261989중개거래
구서다움681
30,500만원
평당 1,328만원
75.9㎡
(23.0평)
5층구서동2026-02-272013중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세43건
평균 보증금: 3.0억원
월세57건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
63건
60-85㎡
2.8억
32건
85㎡ 이상
2.7억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안장전745전세
47,000만원
84.9㎡
(25.7평)
25층장전동2026-02-212017
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
35,700만원
85.0㎡
(25.7평)
3층구서동2026-02-252006
대우244-7전세
35,000만원
134.6㎡
(40.7평)
11층부곡동2026-02-131999
SG이너스Ⅱ895-17전세
500만원
월 35만원
19.1㎡
(5.8평)
4층부곡동2026-02-252014
구서1차봄여름가을겨울86-73전세
17,000만원
50.9㎡
(15.4평)
11층구서동2026-02-272023
장전서희스타힐스974전세
39,000만원
84.7㎡
(25.6평)
3층부곡동2026-02-092017
태진팰리스86-52전세
7,000만원
월 40만원
50.3㎡
(15.2평)
13층구서동2026-02-232018
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
3,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
18층장전동2026-02-252012
지성캐슬48-1전세
1,500만원
월 70만원
59.7㎡
(18.1평)
8층남산동2026-02-072015
현대364-15전세
1,000만원
월 65만원
84.8㎡
(25.7평)
1층부곡동2026-02-271989
대림포레420-14전세
12,000만원
47.4㎡
(14.3평)
2층구서동2026-02-102013
구서1차봄여름가을겨울86-73전세
20,000만원
56.7㎡
(17.2평)
9층구서동2026-02-242023
삼한골든뷰162-4전세
1,000만원
월 42만원
26.0㎡
(7.9평)
16층구서동2026-02-272014
구서SKVIEW1단지1074전세
35,000만원
84.8㎡
(25.7평)
4층구서동2026-02-142016
경동350전세
2,000만원
월 65만원
84.6㎡
(25.6평)
3층청룡동2026-02-141997
삼성파크248-31전세
1,500만원
월 50만원
70.3㎡
(21.3평)
2층구서동2026-02-141984
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 40만원
23.9㎡
(7.2평)
16층구서동2026-02-132014
엘지금정482-14전세
18,000만원
60.0㎡
(18.1평)
1층장전동2026-02-231997
장전동SJ타워605-1전세
3,000만원
월 72만원
45.9㎡
(13.9평)
16층장전동2026-02-092017
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
10층장전동2026-02-282014
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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
남산동 효산 벨루스118-1
9,500만원
평당 611만원
51.4㎡
(15.6평)
2층남산동2026-02-232015
인스타203-6
19,000만원
평당 878만원
71.5㎡
(21.6평)
12층서동2026-02-252017
(604-48)604-48
19,400만원
평당 758만원
84.6㎡
(25.6평)
12층장전동2026-02-122019
여전씨티빌177-2
8,200만원
평당 436만원
62.2㎡
(18.8평)
11층구서동2026-02-092000
(207-3)207-3
8,790만원
평당 539만원
53.9㎡
(16.3평)
2층서동2026-02-032017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
영남테라스20-4월세
2,000만원
월 45만원
24.0㎡ (7.3평)
2층부곡동2026-02-1326.02~27.02
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 40만원
29.0㎡ (8.8평)
6층구서동2026-02-1326.02~27.02
금정라움 오피스텔650-11월세
1,000만원
월 60만원
29.9㎡ (9.1평)
3층장전동2026-02-1226.02~27.02
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
9층부곡동2026-02-1126.02~27.02
구서동센트리움162-7월세
500만원
월 60만원
41.6㎡ (12.6평)
11층구서동2026-02-0726.02~27.02
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 57만원
22.9㎡ (6.9평)
9층부곡동2026-02-1126.02~27.02
광이드림타워164-10월세
3,000만원
월 45만원
67.3㎡ (20.3평)
3층구서동2026-02-0726.03~28.03
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
2층부곡동2026-02-1026.02~27.02
품에안은A888-18전세
10,000만원
29.7㎡ (9.0평)
7층부곡동2026-02-0426.03~28.03
매사오피스텔383-5월세
500만원
월 30만원
21.4㎡ (6.5평)
3층장전동2026-02-0826.02~27.02
금정라움 오피스텔650-11월세
2,000만원
월 70만원
39.0㎡ (11.8평)
10층장전동2026-02-1026.02~27.02
대묵 M-PARK208-22월세
500만원
월 35만원
38.5㎡ (11.7평)
2층서동2026-02-0926.03~28.02
대박스카이23-5월세
1,000만원
월 41만원
25.4㎡ (7.7평)
3층부곡동2026-02-0726.02~27.02
구서태성에버리치162-9월세
500만원
월 50만원
22.3㎡ (6.8평)
3층구서동2026-02-0726.02~27.02
티아이더코어64-34전세
14,000만원
53.6㎡ (16.2평)
9층부곡동2026-02-0926.02~28.02
솔베르크651-64월세
2,000만원
월 40만원
21.2㎡ (6.4평)
10층장전동2026-02-0526.02~27.02
메트로폴리스9204-11전세
11,000만원
27.8㎡ (8.4평)
7층서동2026-02-0926.02~28.02
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 58만원
22.9㎡ (6.9평)
11층부곡동2026-02-0526.02~27.02
구서역 포르투나415-5전세
16,000만원
77.6㎡ (23.5평)
2층구서동2026-02-0926.02~28.02
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 38만원
28.6㎡ (8.7평)
10층구서동2026-02-0726.02~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
동림리더스홈130-13월세
500만원
월 28만원
17.6㎡ (5.3평)
2층장전동2026-02-05다세대
센트레빌25-46월세
500만원
월 29만원
12.9㎡ (3.9평)
3층장전동2026-02-21다세대
예지마을2차74-17월세
200만원
월 26만원
16.0㎡ (4.8평)
1층장전동2026-02-18다세대
삼양빌라387-20월세
500만원
월 36만원
27.6㎡ (8.3평)
5층장전동2026-02-14다세대
네버랜드112274-9월세
500만원
월 36만원
15.2㎡ (4.6평)
2층장전동2026-02-01다세대
샛벌(478-20)478-20월세
100만원
월 10만원
8.3㎡ (2.5평)
3층장전동2026-02-20다세대
영남래미안103-4월세
300만원
월 32만원
19.0㎡ (5.7평)
2층남산동2026-02-21다세대
진주빌385-36월세
2,000만원
월 27만원
29.8㎡ (9.0평)
5층장전동2026-02-22다세대
영남래미안103-4월세
300만원
월 26만원
16.4㎡ (5.0평)
4층남산동2026-02-20다세대
보물섬74-93월세
3,000만원
월 35만원
27.4㎡ (8.3평)
5층장전동2026-02-28다세대
솔로몬4138-6월세
500만원
월 40만원
13.7㎡ (4.2평)
2층장전동2026-02-20다세대
네버랜드306-A동385-1월세
4,900만원
월 13만원
15.5㎡ (4.7평)
4층장전동2026-02-23다세대
영남테라스20-4월세
500만원
월 45만원
19.2㎡ (5.8평)
4층부곡동2026-02-20다세대
클라우드힐992-12월세
100만원
월 29만원
10.2㎡ (3.1평)
3층남산동2026-02-28다세대
태흥원룸B동55-34월세
100만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
2층남산동2026-02-21다세대
동림리더스홈130-13월세
500만원
월 28만원
17.1㎡ (5.2평)
4층장전동2026-02-28다세대
효원아트빌335-14월세
500만원
월 36만원
19.4㎡ (5.9평)
5층장전동2026-02-27다세대
네버랜드305-B동385-69월세
2,000만원
월 10만원
15.2㎡ (4.6평)
5층장전동2026-02-28다세대
영남샹스빌132-2월세
500만원
월 37만원
15.2㎡ (4.6평)
4층남산동2026-02-06다세대
(263-50)263-50월세
500만원
월 36만원
16.7㎡ (5.1평)
4층장전동2026-02-06다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**임야개발제한구역69,346만원4308.3㎡선동2026-02-20
5**임야제1종일반주거지역3,485만원55.6㎡선동2026-02-20
5**도로제1종일반주거지역708만원11.3㎡선동2026-02-20
2**대제2종일반주거지역20,000만원159.0㎡남산동2026-02-26

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**50,000만원--남산동2026-02-101996단독
5**10,800만원--서동2026-02-231993다가구
3**8,900만원--서동2026-02-271994다가구
3**13,000만원--서동2026-02-201992다가구
6**22,000만원--부곡동2026-02-051988단독
3**25,000만원--장전동2026-02-021975단독
3**13,000만원--서동2026-02-031991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부곡동다가구월세
500만원
월 30만원
15.0㎡2026-02-26
장전동단독월세
2,000만원
월 21만원
20.0㎡2026-02-212013
장전동단독월세
1,000만원
월 39만원
83.0㎡2026-02-222016
장전동다가구월세
500만원
월 29만원
14.0㎡2026-02-19
장전동다가구전세
5,000만원
17.0㎡2026-02-06
장전동다가구전세
5,000만원
17.0㎡2026-02-032015
장전동단독월세
200만원
월 30만원
13.0㎡2026-02-012011
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
19.4㎡2026-02-232009
장전동다가구월세
500만원
월 31만원
20.0㎡2026-02-272015
장전동단독월세
200만원
월 29만원
18.0㎡2026-02-282011
장전동다가구월세
500만원
월 36만원
20.0㎡2026-02-032018
장전동단독월세
500만원
월 33만원
17.0㎡2026-02-272017
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
17.0㎡2026-02-212018
부곡동다가구월세
1,000만원
월 40만원
30.0㎡2026-02-282017
남산동다가구월세
500만원
월 35만원
30.0㎡2026-02-132018
장전동단독월세
500만원
월 40만원
26.0㎡2026-02-272011
남산동단독월세
200만원
월 30만원
100.0㎡2026-02-272012
장전동단독월세
300만원
월 30만원
20.0㎡2026-02-282016
장전동다가구월세
2,000만원
월 31만원
20.0㎡2026-02-282017
장전동단독월세
300만원
월 30만원
17.0㎡2026-02-282011
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
752제2종근린생활제3종일반주거39,270만원56.3㎡1층장전동2026-02-25집합
224-1제1종근린생활제3종일반주거7,500만원24.8㎡2층부곡동2026-02-27집합
224-1제1종근린생활제3종일반주거9,200만원30.3㎡2층부곡동2026-02-27집합
2**제2종근린생활제2종일반주거32,000만원136.1㎡ 층부곡동2026-02-11일반
4**제1종근린생활제2종일반주거370,000만원618.2㎡ 층장전동2026-02-04일반
147-17업무제2종일반주거4,550만원30.4㎡4층서동2026-02-01집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**공장준공업56,000만원
건물 182.4㎡
대지 207.3㎡
회동동2026-02-27일반
1**공장준공업345,000만원
건물 823.5㎡
대지 1282.6㎡
금사동2026-02-06일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 524건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.8억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)