🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 443건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 41건
🏘️ 연립다세대: 93건
🏡 단독주택: 104건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 3.3억최고가: 9.8억최저가: 0.8억

2026년 03월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 443건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.3억
최고 9.8억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 6.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
35건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
23건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
70건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
97건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
2건
평균 6.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안포레스티지1단지(장전동)
9.8억
1건
래미안장전
9.3억
1건
구서동쌍용예가2단지
8.6억
1건
장전동금정산SKVIEW
6.5억
4건
삼한골든뷰에듀스테이션
6.3억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.7억
32건
중소형 (60-85㎡)
3.8억
58건
중형 (85-115㎡)
3.7억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.7억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.3억
34건
중층 (6-15층)
3.2억
41건
고층 (16층 이상)
4.9억
25건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
해피투모로우269-3
30,300만원
평당 1,181만원
84.8㎡
(25.7평)
11층부곡동2026-03-312009중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
51,000만원
평당 1,984만원
85.0㎡
(25.7평)
10층구서동2026-03-312006중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
38,000만원
평당 1,135만원
110.7㎡
(33.5평)
7층구서동2026-03-202006직거래
온천장역동원로얄듀크977
54,000만원
평당 2,102만원
84.9㎡
(25.7평)
20층부곡동2026-03-202018중개거래
트레비앙203-14
25,050만원
평당 1,399만원
59.2㎡
(17.9평)
18층서동2026-03-302018중개거래
구서신동아165-1
27,000만원
평당 1,052만원
84.8㎡
(25.7평)
7층구서동2026-03-281997중개거래
경남한신225-6
28,000만원
평당 1,543만원
60.0㎡
(18.1평)
10층부곡동2026-03-111995중개거래
협성그린266-16
28,000만원
평당 823만원
112.5㎡
(34.0평)
18층구서동2026-03-271997중개거래
장전동금정산SKVIEW713
58,000만원
평당 2,256만원
85.0㎡
(25.7평)
16층장전동2026-03-232010중개거래
서동삼한-1304-151
14,000만원
평당 773만원
59.9㎡
(18.1평)
12층서동2026-03-222003중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
64,500만원
평당 1,596만원
133.6㎡
(40.4평)
20층구서동2026-03-292006중개거래
부곡동프리미엄안단테아파트64-40
28,000만원
평당 1,466만원
63.1㎡
(19.1평)
12층부곡동2026-03-282017중개거래
장전경보581
22,800만원
평당 1,259만원
59.8㎡
(18.1평)
4층장전동2026-03-201997중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지717
65,000만원
평당 1,617만원
132.9㎡
(40.2평)
5층장전동2026-03-282012중개거래
현대2269-3
27,000만원
평당 1,054만원
84.7㎡
(25.6평)
14층장전동2026-03-281998중개거래
벽산블루밍장전디자인시티1단지718
38,900만원
평당 2,144만원
60.0㎡
(18.1평)
3층장전동2026-03-282012중개거래
신동아119-1
8,000만원
평당 534만원
49.5㎡
(15.0평)
4층서동2026-03-231983중개거래
경남한신225-6
42,700만원
평당 1,052만원
134.1㎡
(40.6평)
3층부곡동2026-03-271995중개거래
금정힐스테이트710
45,700만원
평당 1,452만원
104.0㎡
(31.5평)
4층장전동2026-03-282010중개거래
구서우성1027-1
28,500만원
평당 1,109만원
85.0㎡
(25.7평)
3층구서동2026-03-261994중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세61건
평균 보증금: 2.5억원
월세39건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
46건
60-85㎡
2.3억
45건
85㎡ 이상
3.4억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
금강부광563-40전세
17,000만원
84.8㎡
(25.7평)
25층구서동2026-03-291997
경남한신225-6전세
5,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
5층부곡동2026-03-191995
구서우성1027-1전세
18,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층구서동2026-03-281994
부곡맨션297-3전세
9,000만원
월 5만원
46.1㎡
(13.9평)
5층부곡동2026-03-261979
진흥목화201-7전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층구서동2026-03-232001
장미(773-1)773-1전세
10,000만원
77.0㎡
(23.3평)
2층부곡동2026-03-281979
구서1차봄여름가을겨울86-73전세
17,000만원
50.9㎡
(15.4평)
6층구서동2026-03-182023
금강부광563-40전세
17,000만원
84.8㎡
(25.7평)
25층구서동2026-03-291997
구서역포르투나415-5전세
23,790만원
50.9㎡
(15.4평)
7층구서동2026-03-272022
구서1차봄여름가을겨울86-73전세
18,000만원
50.9㎡
(15.4평)
16층구서동2026-03-282023
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
25,000만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
14층부곡동2026-03-302021
금정산2차쌍용예가739전세
36,750만원
85.0㎡
(25.7평)
10층장전동2026-03-302014
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
31,000만원
월 20만원
85.0㎡
(25.7평)
5층구서동2026-03-292006
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
45,000만원
175.9㎡
(53.2평)
1층구서동2026-03-122006
동일735-1전세
14,000만원
62.3㎡
(18.8평)
2층구서동2026-03-261986
선경31006-2전세
15,950만원
월 15만원
84.8㎡
(25.7평)
12층구서동2026-03-211989
구서역포르투나415-5전세
21,000만원
51.1㎡
(15.5평)
3층구서동2026-03-142022
금정산2차쌍용예가739전세
31,000만원
76.0㎡
(23.0평)
12층장전동2026-03-232014
구서다움파크203-3전세
10,000만원
월 30만원
77.0㎡
(23.3평)
4층구서동2026-03-092022
태평양75전세
10,000만원
월 25만원
84.7㎡
(25.6평)
9층구서동2026-03-191994
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
엘리시움48-2
15,900만원
평당 623만원
84.3㎡
(25.5평)
3층남산동2026-03-152015
애플타워395-7
7,800만원
평당 603만원
42.8㎡
(12.9평)
9층부곡동2026-03-102005
퀸즈더블유장전역64-23
13,000만원
평당 1,044만원
41.2㎡
(12.5평)
2층부곡동2026-03-092017
(207-3)207-3
6,925만원
평당 630만원
36.3㎡
(11.0평)
3층서동2026-03-102017
(86-12)86-12
19,900만원
평당 821만원
80.1㎡
(24.2평)
12층구서동2026-03-142019
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,000만원
평당 842만원
27.5㎡
(8.3평)
11층장전동2026-03-052012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 35건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
한신시티빌538-1월세
500만원
월 35만원
28.1㎡ (8.5평)
7층장전동2026-03-2726.03~28.03
세아빌22-17월세
200만원
월 45만원
26.9㎡ (8.1평)
6층청룡동2026-03-1726.03~27.03
구서역 포르투나415-5전세
14,500만원
72.2㎡ (21.8평)
2층구서동2026-03-2626.04~28.04
부곡동 프리미엄 안단테 아파트64-40전세
20,000만원
66.6㎡ (20.2평)
20층부곡동2026-03-2526.05~28.05
까사펠리체 장전653-10월세
2,000만원
월 65만원
29.9㎡ (9.1평)
7층장전동2026-03-1626.03~27.03
한진스카이뷰86-49월세
11,000만원
월 40만원
59.3㎡ (17.9평)
10층구서동2026-03-1726.04~28.04
메트로폴리스9204-11월세
2,000만원
월 50만원
24.7㎡ (7.5평)
12층서동2026-03-1926.03~27.03
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 50만원
18.9㎡ (5.7평)
4층부곡동2026-03-1826.07~27.06
삼한골든뷰 에듀스테이션981전세
12,500만원
28.5㎡ (8.6평)
3층부곡동2026-03-1826.05~28.05
천아하늘정원64-30전세
13,000만원
52.9㎡ (16.0평)
4층부곡동2026-03-1426.05~28.05
경희빌리지415-20전세
18,000만원
89.7㎡ (27.1평)
3층구서동2026-03-1726.05~28.05
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 60만원
26.3㎡ (7.9평)
5층부곡동2026-03-1426.05~27.05
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 73만원
27.8㎡ (8.4평)
8층부곡동2026-03-1126.03~27.03
대림포레420-14월세
7,000만원
월 28만원
63.9㎡ (19.3평)
14층구서동2026-03-1326.03~28.03
메트로폴리스9204-11월세
2,000만원
월 55만원
21.6㎡ (6.5평)
10층서동2026-03-0626.03~27.03
센티움650-41월세
500만원
월 48만원
29.6㎡ (9.0평)
10층장전동2026-03-0626.03~27.03
대보 드림채413-2전세
23,000만원
79.1㎡ (23.9평)
13층구서동2026-03-1126.05~28.05
삼한골든뷰 에듀스테이션981전세
11,800만원
26.1㎡ (7.9평)
3층부곡동2026-03-1126.04~28.04
티아이더코어64-34월세
500만원
월 42만원
22.2㎡ (6.7평)
7층부곡동2026-03-0726.03~28.03
골든하이츠177-10월세
500만원
월 45만원
21.8㎡ (6.6평)
11층구서동2026-03-1026.03~27.03
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 23건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
장전빌라118-12
16,000만원
71.8㎡ (21.7평)
대지 37.0㎡
4층장전동2026-03-30다세대
에코하임59-1
10,100만원
17.8㎡ (5.4평)
대지 11.3㎡
4층금사동2026-03-17다세대
에코하임59-1
12,200만원
22.5㎡ (6.8평)
대지 14.3㎡
4층금사동2026-03-20다세대
에코하임59-1
10,500만원
18.1㎡ (5.5평)
대지 11.5㎡
3층금사동2026-03-17다세대
에코하임59-1
10,000만원
17.8㎡ (5.4평)
대지 11.3㎡
2층금사동2026-03-18다세대
모모아트빌AB동384-5
14,500만원
58.9㎡ (17.8평)
대지 27.6㎡
4층부곡동2026-03-28다세대
금정101-1
5,000만원
26.4㎡ (8.0평)
대지 18.4㎡
2층남산동2026-03-25연립
삼정A동812-58
13,870만원
55.1㎡ (16.7평)
대지 33.0㎡
3층부곡동2026-03-23연립
삼정A동812-58
13,277만원
52.8㎡ (16.0평)
대지 31.7㎡
2층부곡동2026-03-23연립
삼정A동812-58
13,035만원
52.3㎡ (15.8평)
대지 31.3㎡
4층부곡동2026-03-23연립
삼정맨션B동812-5
13,356만원
53.9㎡ (16.3평)
대지 105.2㎡
1층부곡동2026-03-23연립
삼정A동812-58
13,156만원
52.3㎡ (15.8평)
대지 31.3㎡
2층부곡동2026-03-23연립
대동빌라552-11
8,100만원
41.6㎡ (12.6평)
대지 12.9㎡
2층서동2026-03-16다세대
삼각빌라5차147-19
8,000만원
69.8㎡ (21.1평)
대지 41.4㎡
1층서동2026-03-15다세대
신도맨션(가)446-4
16,300만원
64.5㎡ (19.5평)
대지 64.0㎡
1층구서동2026-03-17다세대
원진더-빌158-9
14,000만원
79.7㎡ (24.1평)
대지 44.5㎡
2층구서동2026-03-07다세대
초원맨션가동25-1
9,100만원
54.7㎡ (16.6평)
대지 35.9㎡
2층부곡동2026-03-13연립
우진더클래식109331-25
23,000만원
64.9㎡ (19.6평)
대지 41.5㎡
4층부곡동2026-03-10다세대
해성스위트265-45
14,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 41.6㎡
5층남산동2026-03-10다세대
수정986-20
13,000만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 49.7㎡
1층남산동2026-03-02연립
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 70건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
신전원빌라3차A동954-29월세
9,000만원
월 5만원
66.3㎡ (20.1평)
2층남산동2026-03-27다세대
서동연립147-21월세
1,000만원
월 40만원
42.5㎡ (12.9평)
2층서동2026-03-28연립
센텀하우스263-2월세
1,900만원
월 55만원
27.2㎡ (8.2평)
3층장전동2026-03-28다세대
아리랑주택469월세
500만원
월 20만원
39.7㎡ (12.0평)
2층서동2026-03-29다세대
테라101412-6월세
1,000만원
월 37만원
29.5㎡ (8.9평)
5층장전동2026-03-25다세대
이레하우스-1222-11월세
500만원
월 35만원
15.8㎡ (4.8평)
3층장전동2026-03-27다세대
뜨레빌184-33월세
2,000만원
월 80만원
84.6㎡ (25.6평)
10층구서동2026-03-26다세대
해성쉐르빌97-17전세
12,600만원
63.2㎡ (19.1평)
5층장전동2026-03-04다세대
정현빌197-3전세
7,000만원
32.6㎡ (9.9평)
4층장전동2026-03-13다세대
스카이빌634-11월세
500만원
월 37만원
25.0㎡ (7.6평)
5층장전동2026-03-25다세대
예은빌라11-13월세
9,000만원
월 15만원
75.6㎡ (22.9평)
4층부곡동2026-03-17다세대
에코빌145-11월세
2,000만원
월 23만원
18.4㎡ (5.6평)
2층장전동2026-03-25다세대
네버랜드305-B동385-69월세
2,000만원
월 23만원
15.2㎡ (4.6평)
2층장전동2026-03-01다세대
금림빌라989-5전세
8,000만원
73.9㎡ (22.4평)
4층남산동2026-03-20다세대
마망빌385-41월세
300만원
월 29만원
13.2㎡ (4.0평)
3층장전동2026-03-16다세대
금천빌라805월세
4,000만원
월 50만원
71.5㎡ (21.6평)
2층부곡동2026-03-21다세대
무지개26-3월세
1,000만원
월 36만원
21.6㎡ (6.5평)
3층장전동2026-03-21다세대
현민빌275-2월세
300만원
월 29만원
13.0㎡ (3.9평)
5층부곡동2026-03-02다세대
그린빌308-32월세
200만원
월 29만원
17.3㎡ (5.2평)
2층부곡동2026-03-20다세대
OliveZone134-4월세
500만원
월 30만원
18.0㎡ (5.5평)
3층장전동2026-03-18다세대
1234다음 →1 / 4 페이지

토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산2*임야자연녹지지역12,800만원3322.3㎡금성동2026-03-03지분
3**대준주거지역700만원2.7㎡부곡동2026-03-10
7**답개발제한구역2,000만원519.0㎡선동2026-03-23지분

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**67,000만원--구서동2026-03-171983단독
3*35,000만원--남산동2026-03-291985단독
8**19,300만원--부곡동2026-03-101976단독
6*15,700만원--금사동2026-03-251988다가구
2**42,000만원--부곡동2026-03-211977단독
5**18,000만원--서동2026-03-111992단독
5**12,600만원--서동2026-03-121993다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 97건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
금사동다가구월세
5,900만원
월 12만원
65.0㎡2026-03-091978
장전동단독전세
5,500만원
30.0㎡2026-03-071999
서동단독월세
1,000만원
월 15만원
41.3㎡2026-03-301974
남산동단독월세
1,000만원
월 35만원
20.0㎡2026-03-272011
서동단독월세
500만원
월 25만원
35.0㎡2026-03-301992
구서동단독월세
100만원
월 27만원
225.5㎡2026-03-252014
장전동다가구월세
200만원
월 24만원
22.0㎡2026-03-192001
부곡동다가구월세
1,000만원
월 25만원
59.1㎡2026-03-231977
장전동다가구월세
500만원
월 55만원
75.2㎡2026-03-152011
부곡동다가구월세
200만원
월 20만원
136.2㎡2026-03-161989
장전동다가구월세
1,000만원
월 36만원
20.0㎡2026-03-272016
서동단독월세
100만원
월 20만원
15.0㎡2026-03-241972
남산동다가구월세
200만원
월 38만원
20.0㎡2026-03-222016
서동단독월세
200만원
월 15만원
20.0㎡2026-03-201977
남산동단독월세
300만원
월 30만원
117.2㎡2026-03-012016
구서동단독월세
2,000만원
월 45만원
75.2㎡2026-03-211987
부곡동다가구전세
8,000만원
30.0㎡2026-03-252010
서동단독월세
1,000만원
월 20만원
123.0㎡2026-03-251989
서동단독월세
300만원
월 19만원
183.7㎡2026-03-221983
남산동다가구월세
200만원
월 30만원
17.0㎡2026-03-212014
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제2종근린생활준주거52,500만원132.8㎡ 층장전동2026-03-25일반
7**제2종근린생활제1종일반주거70,000만원184.5㎡ 층두구동2026-03-13일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 443건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.8억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)